www.burgas.bg; електронна поща: obshtina@burgas.bg 93-ОП-21(29)/08.04.2016 г.
УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА, На основание чл. 29, ал. 2 от Закона за обществените поръчки и във връзка с постъпило запитване, предлагаме на Вашето внимание следното разяснение, относно открита процедура за провеждане на обществена поръчка с предмет: „Изпълнение на Инженеринг - проектиране и изпълнение на СМР във връзка с реализацията на Националната програма за енергийна ефективност на многофамилните жилищни сгради на територията на Община Бургас“ по обособени позиции:
Обособена позиция № 1 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Възраждане бл.1
Обособена позиция № 2 „Сграда с административен адрес гр. Бургас, ж.к. Възраждане бл.2
Обособена позиция № 3 „Сграда с административен адрес гр. Бургас, ж. к. Зорница бл.26
Обособена позиция № 4 „Сграда с административен адрес гр. Бургас, ж. к. Зорница бл.42
Обособена позиция № 5 „Сграда с административен адрес гр. Бургас, ж. к. Лазур бл.78
Обособена позиция № 6 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Славейков бл.24
Обособена позиция № 7 „Сграда с административен адрес гр. Бургас, ж.к. Славейков бл.57
Обособена позиция № 8 „Сграда с административен адрес гр. Бургас, ж.к. Славейков бл.72
Обособена позиция № 9 „Сграда с административен адрес гр. Бургас, ж.к. Меден рудник бл.106
Обособена позиция № 10 „Сграда с административен адрес гр. Бургас, ж.к. Меден рудник бл.107
Обособена позиция № 11 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ул. Иван Богоров №20
Обособена позиция № 12 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ул. Странджа планина №15,17,19
Обособена позиция № 13 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Изгрев бл.16
Обособена позиция № 14 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Изгрев бл.29А
Обособена позиция № 15 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.24
Обособена позиция № 16 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.31
Обособена позиция № 17 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.79
Обособена позиция № 18„Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Славейков бл.64А
Обособена позиция № 19 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден рудник бл.84
Обособена позиция № 20 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Възраждане бл.42
Обособена позиция № 21 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Възраждане бл.43
Обособена позиция № 22 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Братя Миладинови бл.1
Обособена позиция № 23 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.60
Обособена позиция № 24 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.71
Обособена позиция № 25 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.76
Обособена позиция № 26 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.95
Обособена позиция № 27 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.97
Обособена позиция № 28 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден рудник бл.104
Обособена позиция № 29 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден рудник бл.112
Обособена позиция № 30 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Славейков бл.21
Обособена позиция № 31 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Зорница бл.34
Обособена позиция № 32 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Изгрев бл.73
Обособена позиция № 33 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Изгрев бл.60
Обособена позиция № 34 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Зорница бл.33
Обособена позиция № 35 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Зорница бл.25
Обособена позиция № 36 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Зорница бл.35
Обособена позиция № 37 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Зорница бл.37
Обособена позиция № 38 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден рудник бл.55 (вх.1,вх.2,вх.3,вх.4)
Обособена позиция № 39 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Славейков бл.53
Обособена позиция № 40 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Възраждане бл.11
Обособена позиция № 41 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.409
Обособена позиция № 42 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.410
Обособена позиция № 43 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Лазур бл.81
Обособена позиция № 44 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Зорница бл.31
Обособена позиция № 45 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Зорница бл.39
Обособена позиция № 46 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Славейков бл.28 и бл.28А
Обособена позиция № 47 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Изгрев бл.5и бл.5А
Обособена позиция № 48 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Лазур бл.68
Обособена позиция № 49 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник 428
Обособена позиция № 50 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к.Меден Рудник 415 А
Обособена позиция № 51 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к.Меден Рудник 133
Обособена позиция № 52 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник 420
Обособена позиция № 53 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник 421
Обособена позиция № 54 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник 38
Обособена позиция № 55 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник 14
Обособена позиция № 56 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник 18
Обособена позиция № 57 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Изгрев бл.34
Обособена позиция № 58 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Изгрев бл.62
, с уникален номер в Регистъра по обществените поръчки00797-2016-0019. ВЪПРОС № 1:Обособена позиция № 9 „Сграда с административен адрес гр. Бургас, ж.к. Меден рудник бл.106
Обособена позиция № 10 „Сграда с административен адрес гр. Бургас, ж.к. Меден рудник бл.107
Обособена позиция № 15 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.24
Обособена позиция № 16 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.31
Обособена позиция № 17 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.79
Обособена позиция № 19 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден рудник бл.84
Обособена позиция № 23 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.60
Обособена позиция № 24 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.71
Обособена позиция № 25 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.76
Обособена позиция № 26 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.95
Обособена позиция № 27 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.97
Обособена позиция № 28 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден рудник бл.104
Обособена позиция № 29 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден рудник бл.112
Обособена позиция № 38 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден рудник бл.55 (вх.1,вх.2,вх.3,вх.4)
Обособена позиция № 39 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Славейков бл.53
Обособена позиция № 41 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.409
Обособена позиция № 42 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.410
Обособена позиция № 49 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник 428
Обособена позиция № 50 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к.Меден Рудник 415 А
Обособена позиция № 51 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к.Меден Рудник 133
Обособена позиция № 52 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник 420
Обособена позиция № 53 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник 421
Обособена позиция № 54 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник 38
Обособена позиция № 55 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник 14
Обособена позиция № 56 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник 18
Кой блок в коя зона се намира? ОТГОВОР № 1:Съобразно разположението си сградите се групират по зони както следва:
В зона „А“ в к-с „Меден Рудник“, гр. Бургас са разположени следните сгради:
Обособена позиция № 15 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.24
Обособена позиция № 16 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.31
Обособена позиция № 41 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.409
Обособена позиция № 42 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.410
Обособена позиция № 49 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник 428
Обособена позиция № 50 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к.Меден Рудник 415 А
Обособена позиция № 52 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник 420
Обособена позиция № 53 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник 421
Обособена позиция № 54 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник 38
Обособена позиция № 55 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник 14
Обособена позиция № 56 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник 18
В зона „Б“ в к-с „Меден Рудник“, гр. Бургас са разположени следните сгради:
Обособена позиция № 23 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.60
Обособена позиция № 24 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.71
Обособена позиция № 38 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден рудник бл.55 (вх.1,вх.2,вх.3,вх.4)
В зона „В“ в к-с „Меден Рудник“, гр. Бургас са разположени следните сгради:
Обособена позиция № 9 „Сграда с административен адрес гр. Бургас, ж.к. Меден рудник бл.106
Обособена позиция № 10 „Сграда с административен адрес гр. Бургас, ж.к. Меден рудник бл.107
Обособена позиция № 17 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.79
Обособена позиция № 19 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден рудник бл.84
Обособена позиция № 25 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.76
Обособена позиция № 26 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.95
Обособена позиция № 27 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден Рудник бл.97
Обособена позиция № 28 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден рудник бл.104
Обособена позиция № 29 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Меден рудник бл.112
В зона „Г“ в к-с „Меден Рудник“, гр. Бургас са разположени следните сгради:
Обособена позиция № 51 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к.Меден Рудник 133
ВЪПРОС № 2:Обособена позиция №21 „Сграда с административен адрес гр.Бургас, ж.к. Възраждане бл.43
Основен пакет мерки за подобряване на енергийната ефективност в сградата:
-топлинно изолиране на външните стени на сградата, асансьорните кули и комини;
-топлинно изолиране на надземните стени на сутерена;
-подмяна на дограмата на сградата,включително в сутерен, стълбищна клетка и входни врати;
-Монтаж на нова PVC дограма;
Забележка:Коефициентите на топлопроводност на отделните елементи са посочени в енергийното обследване.
-повишаване ефективността на осветителната инсталация чрез подмяна на ЛНС / лампи с нажежаема спирала/ на стълбищното осветление с нови ЕСЛ /енергоспестяващи лампи/ и подмяна на живачните лампи на тавана на входните козирки с натриеви,като за целта се подменят дросела и пусково-запалното устройство.
-ремонт на всички видими корозирали части по панелите (фасадни,покривни и подови панели в сутерен)-да се почистят от корозия и да се обработят с антикорозионни покрития и боя);
-направа на топлоизолация при работната фуга между секциите и да се затвори;
- почистване и обработване на фасадните фуги със съвременни еластични материали –
-възстановяване хидроизолацията и усилване на армировката на входните козирки;
- ремонт на покрив,покривни площи и открити балкони над отопляеми помещения-направа на нови хидро- и топлоизолации и ремонт на отводнителната система на покрива на сградата-нови улуци,водосточни тръби и казанчета;
-ремонт на всички покривни обшивки от ламарина по бордове,около комини и асансьорни кули да се подменят;
Допълнителни мерки свързани с повишаване енергийната ефективност и експлоатационните характеристики на сградата – (прилагат се по преценка на участника, съгласно методиката за оценка):
-подмяна на мълниезащитна уредба /покривна мрежа,спусъци,ревизионни връзки/,включително заземителни колове и свързващата стоманена поцинкована шина от заземителната уредба до ревизионната връзка;
-възстановяване на осветителната инсталация в общите части на сутерена;
-подмяна на ЛНС в кабината на асансьора с ЕСЛ /или LED/;
-освежаване общите части на сградата-в резултат на подмяната на ел.инсталацията в общите части,същите да се възстановят,т.е.шпакловат и боядисат;
-проектиране и изграждане на архитектурни елементи по фасадите на сградата с цел индивидуализиране на облика и.
--изпълнение на вертикална планировка около блока по подходящ начин,така че да бъде осигурен необходимия наклон за отводняване и основите на блока да се предпазят от проникване на вода.
-ремонт на общата стълбищна осветителна инсталация, като се добавят датчици за присъствие по етажните и междуетажните площадки,всеки от които да управлява осветителите само на етажните и междуетажните площадки;
ІІ. ВИДОВЕ ДЕЙНОСТИ
Разработване на технически проект, включително необходимите работни детайли за нуждите на обновяването.
При изготвяне на проектна документация, екипът за разработване на инвестиционен проект ще ползва предписанията за обновяване, дадени в изготвените за сградата техническо и енергийно обследване. Изпълнителят следва да разработи технически проект с необходимите работни детайли за съответната сграда съгласно:
2. задължителните мерки, включени в техническия паспорт на сградата;
3.енергоспестяващите мерки, предписани в доклада от обследването за енергийна ефективност;
4. Изискванията на методическите указания на МРРБ приети с постановление № 18 от 2015 г. на Министерски съвет и допълнени с Постановление № 114 от 8 май 2015 г. на МС.
С проекта:
1. се изясняват конкретните проектни решения в степен, осигуряваща възможност за цялостно изпълнение на предвидените видове СМР;
2. се осигурява възможност за ползването му като документация за изпълнение на строителството;
се осигурява съответствието на проектните решения с изискванията към строежите по чл. 169 от ЗУТ.
Проектът може да съдържа интервенции по сградата, които не са допустими за финансиране по този проект, но изпълнението на които е предписано в техническото обследване и са необходими за функционирането на обекта. Същите следва да бъдат обозначени като втори етап и отразени в отделна количествена сметка и ясно разграничени от мерките, които са предвидени и остойностени в ОЕЕ;
Въпрос: По част ВиК и част ПБ трябва ли проекта да съдържа задължителните мерки, включени в техническия паспорт на сградата или само тези които са свързани с повишаване на енергийната ефективност и изброени от Възложителя в Техническата документация? ОТГОВОР № 2:При подготовката на офертата, участникът следва да се придържа към мерките посочени от Възложителя в Техническата документация.
ВЪПРОС № 3:Запитване относно цветовите решения по проект за саниране за сгради в различни райони в гр. Бургас.
1. Относно ж.к. Зорница: За цветови решения са посочени RAL 6000, RAL 5018 и RAL 6019. При проверка в цветовия каталог на RAL, Вторият цвят- RAL 5018 попада в синята гама, несъответстващ на цвета посочен за комплекса. Ако това е техническа грешка- към кой номер по RAL цвят следва да се придържаме?
2. Относно цветове RAL 7044 (сив) и RAL 9003 (бял): Задължително ли е тяхното включване в комбинация със съответните цветове за дадения жилищен комплекс? Трябва ли да се придържаме към някакви пропорции, ако използваме посочените цветове сив и бял, спрямо главния цвят?
3. Има ли ограничения за ползване на едновременно на зададените 3 броя RAL -6000, 5018 и L 6019), при цветовото решение на фасадите една сграда? Колко от трите цвята могат да се използват върху фасадите една сграда?
4. Относно заданието: В изпратените от вас документи е написано следното: "Възможни са отклонения в цвета единствено като светлосила за намиране на добрия контраст и четливост на обемите". Бихте ли пояснили? ОТГОВОР № 3:При подаването на оферта за участие по настоящата обществена поръчка е необходимо участника да представи идейна концепция на фасадите за обекта, която следва да съдържа идейно решение на фасадите с изясняване на цветовото решение. След сключване на договора с избрания Изпълнител на изработен инвестиционния проект на сградата, ще бъдат уточнени всички подробности при комбинирането на цветовете.
ВЪПРОС № 4:„Всички проектанти следва да притежават пълна проектантска правоспособност по Закона за камарите на архитектите и ^инженерите в инвестиционното проектиране /ЗКАИИПУ; Проектантите по част „Пожарна безопасност", „ПБЗ" и част „Управление на отпадъците", следва да притежават съответните удостоверения изискващите се за този вид части от ТИП(технически инвестиционен проект), а за участници чуждестранни лица -еквивалентен документ, съгласно законодателството на държавата, в която са установени, както и документи, удостоверяващи квалификацията им.
Уточнение: Допустимо е при наличие (притежание) на съответните сертификати и удостоверения за проектантска правоспособност, един проектант да изработи повече от една проектна част. Например Инженер - Конструктора да изготви и проекта по част ПБЗ и/или ПУСО, или Проектантът по част „ОВК" да изготви също проекта по част Пожарна безопасност и/или ПУСО.
Предложените проектанти следва да разполагат и със съответните сертификати и/или удостоверения. Проектантите по част „Пожарна безопасност", „ПБЗ" и част „Управление на отпадъците", следва да притежават съответните удостоверения изискващите се за този вид частиот ТИП.
ВЪПРОС- Ще приеме ли Възложителят, Инженер, с образователно-квалификационна степен -магистър, с професионална квалификация - строителен инженер, с УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА ПЪЛНА ПРОЕКТАНТСКА ПРАВОСПОСОБНОСТ по части : КОНСТРУКТИВНА ; ОРГАНИЗАЦИЯ И ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СТРОИТЕЛСВОТО, за проектант по част „ПБЗ" ?Ако ли не -Какъв вид удостоверения за проектантите по част „ПБЗ" изисква Възложителя? ОТГОВОР № 4:Да, ще приеме. Възложителят ще приеме всеки документ, с който според действащото законодателство удостоверява наличието на съответната квалификация.
ВЪПРОС № 5: Допустимо ли е едно и също юридическо лице, което ще бъде проектант на обекта, да бъде подизпълнител на два отделни участника, за две различни обособени позиции?
ОТГОВОР № 5:Да, ако участникът е в състояние да осигури предложения от него материален и човешки ресурс за изпълнение на поръчката /ако същата им бъде възложена/.
Забележка: Настоящият отговор на запитване и разяснение е неразделна част от документацията за провеждане на обществената поръчка.
ИНЖ. ЧАНКА КОРАЛСКА / ПП/
ЗАМЕСТНИК-КМЕТ ПРИ ОБЩИНА БУРГАС
/съгл. Заповед № 3337/03.12.15 г.. на Кмета на Община Бургас/
БЩИНА БУРГАС