Сакар” /BG0000212/, „сакар” /BG0002021/ и Радинчево” (BG0002020)

ПУП-ПЗ ще определят устройствените показатели, задължителни при проектирането на обекта, съобразно бъдещо предназначение на имота – за производство на електрическа енергия. Подробността на предвижданията ще се свеждат до изясняване на начина на застрояване, устройствената зона, границата за промяна на режима, ограничителната линия на застрояване и основните параметри.

Предвиждаме и се работи за изготвянето на ПУП-ПЗ със следните параметри:

- етажност (височина) - 1 етаж (до 5 м)

- плътност на застрояване (Пл.) – до 90%

- интензивност на застрояване (Кинт.) – до 1

- минимална озеленена площ – 10%

- начин на застрояване – свободно;

При изграждането и експлоатацията на обекта не се налага и няма да бъдат засегнати или ползвани допълнителни площи, извън определената площадка.

Не се предвижда промяна на съществуващата пътна инфракструктура. Състоянието на полския път задоволява изискванията ни до включването в асфалтирания четвъртокласен път от село Оряхово до разклона на третокласния път № 809 – Голяма звезда - Любимец и от там с Рeпубликанската пътна мрежа.

Програмата за дейности включва почистване на терена, полагане на носещите конструкции при диспозиция няколко метра един от друг по цялата площ на площадката, монтаж на фотоволтаичните панели и присъединителните съоръжения.

Връзката с националната електропреносна и електроразпределителна мрежа ще се изгради чрез трафопост в началото на селото до полския път и ел.проводна линия за включване, прокарана подземно в сервитута му. Възможното и целесъобразно техническо решение ще бъде предложено от НЕК, до която фирмата е подала необходимите документи за сключване на предварителен договор.

При положително решение по провежданата процедура по екологична оценка и оценка на съвместимостта на инвестиционното предложение с предмета и целите на опазване на защитена зона „Сакар”, ще бъдат изготвени подробни устройствени планове за застрояване и промяна предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди.
Те ще определят устройствените показатели, задължителни при проектирането на обекта, съобразно бъдещо предназначение на имота – за производство на електрическа енергия. Подробността на предвижданията ще се свеждат до изясняване на начина на застрояване, устройствената зона, границата за промяна на режима, ограничителната линия на застрояване и основните параметри.

Към ПУП – ПЗ на имот № 032094 в землището на село Оряхово, община Любимец, област Хасково ще бъде изработена специализирана схема на техническата инфраструктура – част Електротехническа. Тя повтаря изцяло тази на утвърдената ни ФВЕЦ с мощност до 14 820 кW в поземлени имоти №№ 034024, 032080, 032081, 032095, 032096, 058096, 058097, 058098, 058099, която граничи с настоящото предложение. Предварителните проучвания предвиждат очакван електрически товар до 12 000 кW. Съгласно издадено становище от НЕК, присъединяването на обекта към електроразпределителната мрежа е възможно да се осъществи чрез изграждане на нова електропроводна линия 20 кV от РУ 20 кV на п/ст. „Любимец” до нов РУ 20 кV, ситуирана в имота.

От РУ СН – 20 кV на ПСт Любимец, трасето на кабела се насочва на изток по тротоарите и преминава мостовете, след това пресича пътя за село Георги Добрево и след пътя за село Йерусалимово към отбивката за вилата на общината, тръгва на северозапад по полски пътища в посока село Оряхово. На входа на село Оряхово, трасето тръгва на север до достигане на имотите на възложителя. Кабелът ще се полага в изкоп 1.0/0,4 м при преминаване през имоти и полски пътища, а при пресичане на път в изкоп 1,3/0,5 и РVС тръба в бетонов кожух. Дължината на трасето е около 15 130 м. Предвижда се изграждане на 5 броя БКТП 20/0,4 кV, които ще са в имотите, собственост на възложителя. Кабелът се полага подземно.

Трасето преминава през имоти общинска и държавна собственост и е определено чрез многократно обхождане на терена за оптимизирането му, съобразявайки го с нормативните изисквания за изработване на проекта.

Изготвен е парцеларен план, който изцяло ще е съобразен с изискванията на:

• 
  населените места и селищните образувания - съобразно условията и реда на Закона за устройство на територията;
  
• 
  извън границите на населените места и селищните образувания, когато се засягат земеделски земи - съобразно условията и реда на Закона за опазване на земеделските земи и Правилника за прилагане на Закона за опазване на земеделските земи;
  
• 
  извън границите на населените места и селищните образувания, когато се засягат гори и земи от горския фонд - съобразно условията и реда на Закона за горите и Правилника за прилагане на Закона за горите.
  
• 
  Наредба №16 от 09.06.2004 год. на МЕЕР, МЗХ и МРРБ за сервитутите на енергийните обекти, обн. в ДВ. бр. 88/08.10.2004 г. - Приложение № 1 за енергийни обекти за пренос, разпределение и преобразуване на ел. енергия.
  

Регистърът на засегнатите имоти от трасето на отвеждащия електропровод включва: