РАЗВИТИЕ НА АГРАРНИЯ ОТРАСЪЛ ПРЕЗ 2008 Г. И ПРОГНОЗИ ЗА 2009 г.
-
Използване на земеделската земя, пазар на земята, арендни отношения в земеделието, производствени структури, работна сила
-
Използване на площите със селскостопанско предназначение
Площта със селскостопанско предназначение (ПССП) през 2008 г. е 5 648 206 ха и заема 50,9% от територията на страната. През 2007 г. ПССП е била в размер на 5 666 336 ха или 51,04% от територията на страната. Относителният й дял се запазва спрямо предходната година.
Използваната земеделска площ (ИЗП) се формира от обработваемата земя, трайните насаждения, постоянно затревените площи, семейните градини и оранжерийните площи. Използваната земеделска площ през 2008 г. е 5 100 825 ха или 46,0% от територията на страната. През 2007 г. размерът й е 5 116 220 ха или 46,1% от територията на страната.
Обработваемите земи са площите, които се включват в сеитбообръщение, временните ливади с житни и бобови треви. През 2008 г. те са 3 060 543 ха и представляват 60% от използваната земеделска площ. Размерът им слабо е нараснал в сравнение с предходната година – 3 057 740 ха или 59,8% от използваната земеделска площ.
Угарите са обработваеми земи, които в годината на наблюдение не се реколтират. През 2008 г. угари са наблюдавани върху 229 471 ха, или 7,5% от обработваемата земя. През 2007 г. като угари са оставени 9,5% от обработваемите земи. Намалението на угарите през 2008 г. спрямо 2007 г. е 21,3%.
Изкуствените ливади с бобови и житни треви през 2008 г. са 101 830 ха и заемат 3,3% от обработваемата земя, а през 2007 г. площта им е 95 566 ха или 3,1% от обработваемата земя.
Постоянно продуктивните ливади, високопланинските пасища, затревените повърхности със слаб продуктивен потенциал и ливадите-овощни градини през 2008 г. заемат 1 828 865 ха или 35,9% от ИЗП. Размерът им през 2007 г. е 1 842 141 ха или 36,0% от ИЗП.
Лозя – чиста култура през 2008 г. има върху 100 873 ха, което представлява 2,0% от ИЗП. През 2007 г. площта е била 103 949 ха – 2,03% от ИЗП.
Семейните градини през 2008 г. заемат 0,5% от ИЗП.
Необработваните земи са земи, които не се включват в сеитбообръщението и не са използвани за земеделско производство повече от две години. Експлоатационното им възстановяване е възможно с минимални средства. Процентът на необработваните земи – 547 381 ха през 2008 г. е 4,9% от територията на страната.
Таблица II.1.
Обработваема земя, използвана земеделска площ и площ със селскостопанско предназначение, ха
Заетост
|
2004 г.
|
2005 г.
|
2006 г.
|
2007 г.
|
2008 г.
|
Пшеница
|
1 044 006
|
1 134 354
|
979 925
|
1 120 510
|
1 114 427
|
Ечемик
|
333 484
|
276 472
|
192 539
|
193 840
|
223 004
|
Ръж и тритикале
|
17 578
|
24 158
|
17 285
|
12 030
|
15 296
|
Овес
|
42 467
|
36 172
|
20 707
|
25 412
|
40 230
|
Царевица
|
415 971
|
340 847
|
386 772
|
408 880
|
348 402
|
Ориз
|
5 397
|
4 683
|
5 082
|
6 454
|
5 042
|
Други житни
|
15 852
|
15 943
|
6 779
|
5 224
|
8 175
|
Захарно цвекло
|
1 041
|
1 907
|
101
|
994
|
|
Индустриални текстилни култури
|
3 735
|
1 930
|
811
|
501
|
199
|
Слънчоглед
|
598 203
|
653 371
|
785 064
|
686 692
|
723 962
|
Тютюн
|
48 974
|
43 005
|
27 932
|
31 144
|
26 742
|
Индустриални маслодайни култури
|
20 517
|
13 094
|
22 012
|
59 389
|
102 899
|
Други индустриални култури
|
96 078
|
44 217
|
35 325
|
39 954
|
48 824
|
Картофи
|
24 562
|
25 441
|
23 825
|
21 890
|
21 648
|
Боб, грах, бакла
|
5 801
|
4 785
|
4 379
|
5 401
|
5 868
|
Леща, нахут и други варива
|
3 875
|
4 705
|
2 237
|
1 291
|
3 857
|
Пресни зеленчуци
|
37 765
|
41 584
|
39 899
|
41 088
|
30 001
|
Разсадници
|
4 843
|
4 219
|
3 810
|
3 621
|
3 314
|
Фуражни култури, окопни
|
484
|
200
|
|
|
|
Други фуражни едногодишни култури
|
6 547
|
13 028
|
4 885
|
6 108
|
7 352
|
Ливади засети с бобови
|
93 044
|
92 772
|
91 162
|
92 213
|
99 362
|
Ливади засети с житни
|
4 900
|
3 205
|
2 492
|
3 353
|
2 468
|
Угар
|
437 674
|
348 118
|
436 508
|
291 751
|
229 471
|
Обработваема земя
|
3 262 797
|
3 128 210
|
3 089 531
|
3 057 740
|
3 060 543
|
Семейни градини
|
49 122
|
42 315
|
40 388
|
25 790
|
25 763
|
Овощни насаждения
|
83 082
|
71 457
|
71 084
|
75 035
|
69 893
|
Лозя, чиста култура
|
117 041
|
106 633
|
100 564
|
103 949
|
100 873
|
Смесени трайни насаждения
|
10 782
|
9 892
|
10 182
|
9 541
|
12 759
|
Постоянно затревени площи и ливади-овощни градини
|
1 805 711
|
1 904 016
|
1 876 392
|
1 842 141
|
1 828 865
|
Оранжерии, заслони и високи навеси
|
1 954
|
1 998
|
1 912
|
2 024
|
2 129
|
Използвана земеделска площ
|
5 330 489
|
5 264 521
|
5 190 053
|
5 116 220
|
5 100 825
|
Площ със селскостопанско предназначение
|
5 785 686
|
5 725 663
|
5 709 733
|
5 666 336
|
5 648 206
|
Източник: МЗХ, дирекция “Агростатистика”
1.2. Пазар на земята
През 2008 г. ситуацията на пазара на земеделски земи е сходна с тази през
2007 г. Тя се характеризира основно със следното:
-
Търсенето на земеделски земи е изключително активно, като в повечето случаи се касае за сделки, при които купувачите нямат претенции към категорията на земята или местонахождението;
-
Най-голяма активност на пазара е отчетена в Северния централен район. Сключени са 37 856 сделки за 32 090,3 ха;
-
Най-слабо развит е пазара в Югозападния район на страната. Сключените сделки са 12 044 за 7 523,2 ха земя;
-
Запазва се тенденцията на значителни ценови маржини в различните райони на страната. Най-ниски цени се отчитат в Ловеч и Перник – 2 010 лв./ха и 1 400 лв./ха, а най-високи в Добрич – 5 460 лв./ха;
-
Около 90% от реализираните сделки са за развитие на земеделското производство. Близо до това равнище е и показателят “продадена земя” – 137,4 хил. ха.
Таблица ІІ.2.
Извършени сделки за покупко-продажба на земеделска земя през 2007 и 2008 г.
Райони
|
Сделки, бр.
|
2007 г.
|
2008 г.
|
Земеделски земи
|
Земи за нестопански цели
|
Земеделски земи
|
Земи за нестопански цели
|
Северозападен
|
20 887
|
2 624
|
15 904
|
552
|
Северен централен
|
29 235
|
3 112
|
36 075
|
1 781
|
Североизточен
|
20 430
|
2 390
|
23 390
|
2 095
|
Югоизточен
|
15 541
|
1 267
|
15 231
|
378
|
Южен централен
|
19 366
|
1 660
|
23 398
|
3 325
|
Югозападен
|
4 238
|
4 312
|
7 570
|
4 474
|
За страната
|
109 697
|
15 365
|
121 568
|
12 605
|
Източник: “САПИ” ООД
Таблица ІІ.3.
Продадена земеделска земя през 2007 и 2008 г.
Райони
|
Продадена земя, ха
|
2007 г.
|
2008 г.
|
Земеделски земи
|
Земи за нестопански цели
|
Земеделски земи
|
Земи за нестопански цели
|
Северозападен
|
20 629
|
1 981
|
15 909
|
523
|
Северен централен
|
30 038
|
1 681
|
35 297
|
793
|
Североизточен
|
23 284
|
1 954
|
33 406
|
2 150
|
Югоизточен
|
15 011
|
714
|
15 944
|
257
|
Южен централен
|
14 759
|
831
|
23 808
|
1 791
|
Югозападен
|
2 403
|
2 009
|
4 317
|
3 207
|
За страната
|
106 124
|
9 170
|
128 681
|
8 721
|
Източник: “САПИ” ООД
Таблица ІІ.4.
Средно претеглени пазарни цени на земята през 2007 и 2008 г.
Райони
|
Средна цена, лв./ха
|
2007 г.
|
2008 г.
|
Земеделски земи
|
Земи за нестопански цели
|
Средно претеглена цена
|
Земеделски земи
|
Земи за нестопански цели
|
Средно претеглена цена
|
Северозападен
|
2 040
|
29 290
|
4 430
|
2 660
|
29 410
|
3 510
|
Северен централен
|
2 080
|
77 290
|
6 070
|
2 710
|
91 760
|
4 910
|
Североизточен
|
2 710
|
185 710
|
16 870
|
3 920
|
119 570
|
10 920
|
Югоизточен
|
2 070
|
884 700
|
42 180
|
2 570
|
256 180
|
6 790
|
Южен централен
|
2 790
|
118 670
|
8 970
|
3 190
|
71 640
|
8 680
|
Югозападен
|
4 070
|
297 360
|
137 630
|
3 120
|
285 890
|
123 640
|
За страната
|
2 350
|
204 900
|
18 460
|
3 120
|
169 020
|
14 030
|
Източник: “САПИ” ООД
Таблица ІІ.5.
Продадена земеделска земя за периода 2006 – 2008 г., ха
2006 г.
|
2007 г.
|
2008 г.
|
94 910,5
|
115 293,7
|
137 401,7
|
Сподели с приятели: |