Вещно право учебници

Изтегляне 466.15 Kb.

Pdf просмотр

страница	32/37
Дата	06.12.2023
Размер	466.15 Kb.
	#119542

1 ... 29 30 31 32 33 34 35 36 37

Вещно-право
Свързани:
z Mejdunar nak pravo dr.Mitov

Възможно е двата типа владение да съществуват едновремено XXIV. Добросъвестно и недобросъвестно владение
Чл. 70 Закон за собствеността – критерии за добросъвестност
Правно основание може да бъде
- Добросъвестният владелец придобива плодовете (става собственик) до предевяване на връщането им. След ревандикационен иск- дължи плодовете (естествени и граждански)
Добросъвестният владелец получава сумата, с която се е увеличил имота

Деление на владението
1.
Пълно
2.
Ограничено – когато се упражнява фактически ограничено вещно право (квази владение) – не иска да стане собственик, а само носител на ограничено вещно право
Възможно е двата типа владение да съществуват едновремено

XXIV.
Добросъвестно и недобросъвестно владение

Добросъвестният владелец може да не бъде добър стопанин
Чл. 70 Закон за собствеността – критерии за добросъвестност
Освен корпус и анимус се прибавят още 2 елемента
1.
Обективен- владелецът да е придобил владението на правно основаение, годно да го направи собственик
2.
Субективен- владелецът не трябва да знае,че праводателят му не е собственик или че предписаната от закона форма не е „годна“

Правно основание може да бъде:
- Едностранната сделка
- Съдебни решения
- Доброволна и/или съдебна делба
- Административно решение
Правното основание трябва да е годно да прехвърли правото на собственост
Ако говорим за недвижима вещ- трябва да има нотариален акт. В този нотариалне акт трябва да има нередност. Ако всичко е наред, няма да имаме владелец, а собственик. Може да има процесуален порок в нотариалния акт – не е подписан, страните не са опоменати, т.н. От материално- правна гледна точка актът трябва да е „годен“
Добросъвестността се предполага до доказване на противнот (презумпция)
Добросъвестносста е установена с оборима презумпция

Владелец, който не отговаря на тези характеристики е недобросъвестен
1.
Правни последици на добросъвестното владение

- По отношение на придобивната давност – добросъвестният владелец ще стане собственик след изтичане на 5 години, а недобросъвестният- след 10.
- Добросъвестният владелец придобива плодовете (става собственик) до предевяване на връщането им. След ревандикационен иск- дължи плодовете (естествени и граждански)
- Добросъвестният владелец получава сумата, с която се е увеличил имота:

Изтегляне 466.15 Kb.

Сподели с приятели:

1 ... 29 30 31 32 33 34 35 36 37