Информация за контакт с Възложителя:
мони мес” ЕООД, със седалище и адрес на управление град Хасково, ул. „Добруджа” № 10, вх.Б, ет.2, офис 23, представлявано от Стойчо Батуров Айвазов - управител
Пълен пощенски адрес: град Хасково, ул. „Добруджа” № 10, вх.Б, ет.2, офис 23
Тел./факс: 038 660 800 Е mail: monimes@abv.bg
Лице за контакти: Георги Георгиев, 0888 451 499
-
Анотация на инвестиционното предложение за строителството, дейностите и технологиите.
-
Основание за инвестиционното предложение.
В плановете за развитие на свинефермата в близките години е възможно да бъде достигнат максимален капацитет от 5340 скотоместа скотоместа, от които 3 400 за угоявани прасета, което ще позволи да се отгледат и угояват до 13 600 животни годишно (30-110 кг) при утвърдени в момента 1 908 места или около 4 200 готови за клане прасета годишно, което е изменение на вече одобрено инвестиционно предложение.
Като първи етап фирмата ще реализира заложените в одобреното инвестиционно предложение параметри, а именно реконструкция и разширение на съществуваща свинеферма, целящи оптимизиране и модернизиране на производствения процес като ще бъдат построени две нови сгради с обща площ от 1 306,14 м2 в имот 010006 при запазване на съществуващата инфраструктура. В имот 107001 на втори етап ще се изградят нови производствени халета с използване на изградената инфраструктура, като връзките между двете производствени площадки ще бъдат обект на отделен проект.
-
Местоположение, площи, инфраструктурни връзки и земеползване.
Инвестиционното предложение ще се реализира в Поземлени имоти № 010006 и № 107001 в местността „Тере дере" в землището на село Клокотница (ЕКАТТЕ 37321), община Хасково, област Хасково. Отстоянието от селото е около един километър, а от общинския и областен център около 6 км. По-близки населени места на отстояние около 4 км са селата Гарваново, община Хасково, Каснаково и Добрич, община Димитровград. Чрез местен технологичен път с трайно покритие се прави връзка с международния път Е-80. Имот № 010006 е електрифициран и в него са разположени 7 сгради –административна сграда, 4 свинарника... Имотите са собственост на Възложителя и притежават следните характеристики съгласно издадените от ОбС „Земеделие” град Хасково скици (табл.1):
Таблица 1. Характеристики на имотите, обект на инвестиционното предложение.
Имот №
|
Площ
(дка)
|
Сегашен начин на трайно ползване
|
Бъдещ начин на трайно ползване
|
Граници и съседи
|
010006
|
8.405
|
Стопански двор
|
Стопански двор
|
000160 и 000154 – „пасище, мера”, 000148 – „полски път
|
107001
|
4.999
|
Нива
|
Урбанизирана територия
|
000166 и 000148–„полски път”, 000258–„пасище,мера”107002 – „нива”
|
Таблица 2. Координатите на характерните гранични точки на имоти 010006 и 107001 са следните : (координатна система 1970 г.).
имот № 107001
|
№
|
Точка №
|
Х
|
У
|
№
|
Точка №
|
Х
|
У
|
1
|
15380
|
4584393.30
|
9424417.59
|
7
|
17019
|
4584411.05
|
9424455.51
|
2
|
15379
|
4584441.24
|
9424384.88
|
8
|
17020
|
4584407.76
|
9424446.91
|
3
|
15378
|
4584490.22
|
9424360.57
|
9
|
17021
|
4584403.70
|
9424436.28
|
4
|
16878
|
4584492.26
|
9424369.24
|
10
|
17022
|
4584399.41
|
9424428.83
|
5
|
16877
|
4584500.69
|
9424408.32
|
11
|
17023
|
4584395.38
|
9424421.38
|
6
|
17018
|
4584411.71
|
9424456.65
|
|
|
|
|
имот № 010006
|
1
|
10001
|
4584457.95
|
9424582.06
|
20
|
10020
|
4584510.85
|
9424437.57
|
2
|
10002
|
4584472.31
|
9424514.89
|
21
|
10021
|
4584511.85
|
9424437.61
|
3
|
10003
|
4584480.01
|
9424501.57
|
22
|
10022
|
4584535.28
|
9424454.04
|
4
|
10004
|
4584487.09
|
9424489.30
|
23
|
10023
|
4584528.62
|
9424476.97
|
5
|
10005
|
4584491.51
|
9424481.66
|
24
|
10024
|
4584509.65
|
9424542.29
|
6
|
10006
|
4584494.63
|
9424476.19
|
25
|
10025
|
4584528.24
|
9424563.98
|
7
|
10007
|
4584495.69
|
9424473.99
|
26
|
10026
|
4584512.21
|
9424609.78
|
8
|
10008
|
4584496.74
|
9424471.72
|
27
|
10027
|
4584487.86
|
9424601.04
|
9
|
10009
|
4584497.76
|
9424469.43
|
28
|
10028
|
4584481.89
|
9424598.90
|
10
|
10010
|
4584498.74
|
9424467.13
|
29
|
10029
|
4584474.72
|
9424614.70
|
11
|
10011
|
4584499.68
|
9424464.82
|
30
|
10030
|
4584470.01
|
9424612.79
|
12
|
10012
|
4584500.59
|
9424462.49
|
31
|
10031
|
4584453.28
|
9424650.90
|
13
|
10013
|
4584501.46
|
9424460.15
|
32
|
10032
|
4584440.49
|
9424645.26
|
14
|
10014
|
4584502.30
|
9424457.79
|
33
|
10033
|
4584453.23
|
9424604.12
|
15
|
10015
|
4584503.10
|
9424455.42
|
34
|
10034
|
4584454.23
|
9424599.43
|
16
|
10016
|
4584503.83
|
9424453.13
|
35
|
10035
|
4584456.01
|
9424591.15
|
17
|
10017
|
4584504.83
|
9424445.85
|
36
|
10036
|
4584456.90
|
9424586.95
|
18
|
10018
|
4584505.56
|
9424437.37
|
37
|
10037
|
4584450.06
|
9424585.49
|
19
|
10019
|
4584506.56
|
9424437.40
|
38
|
10038
|
4584451.10
|
9424580.60
|
Фигура 1. :Местоположение на свинефермата.
-
Характеристика на инвестиционното предложение.
-
На първи етап – реконструкция и модернизация в имот № 010006.
На площадката в имот № 010006 ще бъдат реализирани следните сгради:
-
Съществуваща сграда филтър с битовка, част от която се преустройва в трупо събирателен пункт, който съдържа помещение за аутопсии и хладилни ракли..
-
Съществуваща сграда № 1 за угояване на свине - частично се преустройва технологично отношение.
-
Съществуваща сграда № 2 за майки и подрастващи прасета - частично се преустройва в технологично отношение без да се засяга носещата й конструкция
-
Нова сграда № 3 за угояване на прасета - еднокорабно хале с метална. носеща конструкция и ограждащи топлоизолационни и покривни панели. Част от покривните панели ще са прозрачни с цел естествено осветление на помещенията. Подът е скаров тип от стоманобетонови скари. Предвидена е рампа за товарене и разтоварване на животни;
-
Нова сграда № 4 за майки и подрастващи прасета и бременни свине-майки с размери 48х15 м - еднокорабно хале с метална носеща конструкция и ограждащи топлоизолационни и покривни панелии с рампа за товарене и разтоварване на животни; Част от покривните панели ще са прозрачни. Подът е скаров тип от стоманобетонови скари, но в зоната на родилните боксове и подрастващите прасенца ще е с пластмасови скари.
-
Съществуващо торохранилище - представлява лагуна с пластмасова облицовка върху земнонасипна основа;
-
Торосъбирателна шахта със стоманобетонова конструкция за препомпване на торовата маса от отделните сгради и използване на пълния капацитет на лагуната;
-
Съществуваща дезинфекционна вана, разположена на входа на площадката;
-
Шахта за тор с помпа за гъсти течности в близост до сграда № 4;
Съхраняват се изцяло съществуващите инфраструктурни съоръжения: вътрешни пътища, трафопост, помпена станция, ограда ажурна, ведомствен паркинг...
С проекта за реконструкция и разширение се оформят пропускателен режим, бяла и черна зона съгласно Наредба 44/20.04.2006 г. на МЗГ за ветеринарномедицинските изисквания към животновъдни обекти...
В бялата зона ще са разположени съществуващите Сграда № 1 за угояване с капацитет 864 скотоместа, Комбинирана сграда № 2 за подрастващи прасета, свине - майки - кърмачки, бременни ремонтни свине, заплождащи се и условно бременни свине, нерези, адаптационно помещение и малък склад за инвентар, както и нова Сграда № З за угояване, нова Комбинирана сграда № 4 за свине майки - кърмачки, подрастващи прасета и бременни свине - майки. В нея е разположено и карантинно помещение.
В Черната зона ще са разположени съществуваща торосъбирателна лагуна, новопроектирана събирателна шахта за препомпване на тора; паркинг, КПП и дезинфекционна вана за МПС и пункт за измиване и дезинфекция на ръце и обувки на хора.
На границата между бялата и черна зона е разположена съществуваща сграда - КПП с филтър и в нея се обособява трупосъбирателен пункт, с вход от към бялата зона и врата - изход за подход към екарисажна кола в черната.
Обобщените технико-икономически показатели за имота са :
-
Застроена площ - новопроектирани сгради и съоръжения -1 306,14 м2
-
Застроена площ -съществуващи сгради – 1 865,14 м2
-
Застроена площ - съществуващи съоръжения - 742,39 м2
-
Разгъната застроена площ новопроектирани сгради – 1 306,14 м2
-
Плътност на застрояване Пз = 0,465 < Пнорм. = 0,80
-
Коефициент на интензивност Кинт = 0,465 < Кнорм. = 1,5
-
Озеленяване - >20%
-
Категорията на обекта - IV категория.
Технологичните характеристики на фермата на Първи етап в имот № 010006 след реконструкцията и разширението са представени подробно в ДОВОС както по сектори – опрасване, подрастващи прасета, угояване, отдих, заплождане и бременност, карантина и адаптация..., така и по отделните произведствени сгради.
Капацитетът за производство в свинефермата на първи етап ще е:
-
минимален - 1434 х 4 = 5736 угоени прасета годишно;
-
максимален - 1463 х 4 = 5852 угоени прасета годишно.
2.3.2. Новоизграждана производствена база в имот № 107001 – Втори етап.
За момента е стартирала процедура за смяна предназначението на имота. Идейният проект предвижда проектирането и играждането на 4 нови сгради и инфраструктура с цел достигане на общо 4 545 скотоместа, от които 3400 за отглеждане на прасета за угояване с тегло над 30 кг. Очакваният брой животни е представен в таблица № 31.
В новата производствена база също ще са обособени бяла зона като тази част от животновъдния обект, в която са разположени сградите за животни и пряко обслужващите ги спомагателни сгради и съоръжения, достъпни само за обслужващия персонал и черна зона.
Включва:
-
Помещение филтър, дезинфекционна вана, ограда, паркинг, алейна мрежа.
-
Сграда за майки и подрастващи прасета и бременни свине-майки с размери 48/15 м - застроена площ 720 м2 и с рампа за товарене и разтоварване на животни.
-
3 сгради за угояване на прасета със застроена площ от 650 м2 – общо 1950 м2.
Фигура 2. Обобщените технико-икономически показатели за имот 107001
Всяка от четирите производствени сгради ще се изпълни като еднокорабно хале с метална носеща конструкция и ограждащи топлоизолационни панели и покривни прозрачни панели за постигане на естествено осветление на помещенията. Подът ще е скаров тип от стоманобетонови скари. В зоната на родилните боксове и подрастващите прасенца подът ще е с пластмасови скари.
-
Торохранилище - лагуна с пластмасова облицовка върху земнонасипна основа и торосъбирателна шахта за препомпване на торовата маса от отделните сгради,
Електрификацията и водоснабдяването ще се осъществят от имот 010006, като кабелите и тръбите ще преминат подземно в сервитута на местния /полски/ път – имот № 000148, свързващ двата имота, чрез който се осъществява и връзката с Републиканската пътна мрежа – първокласен път І-8 /международен Е-80/.
Обобщените технико-икономически показатели за имота се предвижда да са :
-
Застроена площ - новопроектирани сгради и съоръжения -2 670 м2 ;
-
Разгъната застроена площ новопроектирани сгради - 2 670 м2 ;
-
Застроена площ – съоръжения и комуникации – 740 м2
-
Плътност на застрояване Пз = 0,683 < Пнорм. = 0,80
-
Озеленяване - >30%
-
Категорията на обекта - IV.
-
.Използвани природни ресурси по време строителството и експлоатацията на свинефермата.
При реконструкцията, модернизацията и изграждането на новите производствени единици ще са необходими строителни материали - бетон, армировъчна стомана, профилна и листова стомана, камъни, чакъл, хоросан, дървен материал... Строителните материали ще бъдат закупени от специализираната строителна фирма, изграждаща обекта и ще се полагат в строго определените с проектите количества. Изкопаните земни маси ще бъдат депонирани временно и използвани при техническата и биологична рекултивация, както и при ландшафтното оформление на фермата.
При експлоатацията се използват фуражи, приготвени в специализиран цех.
В експлоатационния период технологична вода се използва за поене на свинете и почистване на халетата за животните с машини с високо налягане след всеки производствен цикъл.
Свинете имат нужда от по-големи количества вода в сравнение с другите животни. На 1 kg сухо вещество на дажбата за тях са необходими 7-8 л вода за пиене. Нормите от вода за пиене на ден са: за бременни и нерези - 12 л, за опрасени свине (свине кърмачки - 16 л , за подрастващи – 12 л и за угояване -7 л. Представени са в Таблица 20 „Водоснабдителни норми и Коефициенти на неравномерност”.
Средногодишното потребление на вода от собствения водоизточник в имот № 010006 за 2012 година е в рамките на 7 000 м3. За второто шестмесечие на 2013 година изразходваното количество е 3361 м3. След финализирането на инвестиционното предложение във връзка със завишения капацитет се очаква и нарастване на употребяваните водни количества – до 28 000 м3 годишно.
-
Социален ефект, рискови работни места, осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд.
Работещите в момента във фермата са 11 човека, а след реализацията на цялостния проект предвижданията са за около 30 работници – ветеринтарен лекар, гледачи, охрана... При изграждането и експлоатацията строго са определени задълженията на ръководствата на строителната фирма и на инвеститора по отношение безопасността на труда в оперативен план. Извършва се оценка на риска за всяко работно място. Осигуряват се необходимите условия за здравословни и безопасни условия на труд.
-
Етапи за реализиране на инвестиционното предложение.
Инвестиционното предложение ще се реализира на два етапа. На първи етап ще се осъществи реконструкция и разширение на съществуваща свинеферма за увеличаване производствения капацитет на готовата продукция и изграждане на допълнителна площадка за разполагане на транспортни средства, материали, подвижни съоръжения в имот № 010006 до достигане на 1 908 места или около 4 200 готови за клане прасета годишно.
На втори етап ще се реализира новоизгражданата производствена база в имот № 107001. Идейният проект предвижда проектирането и играждането на 4 нови сгради и инфраструктура с цел достигане на общо 4 545 скотоместа , от които 3 400 за отглеждане на прасета с тегло над 30 кг или 13 600 готови за клане прасета годишно.
-
Стойност на инвестиционното предложение.
Стойността на реконструкцията и разширениетно на свинефермата за увеличаване производствения капацитет на готовата продукция в имот № 010006 е 1 300 000 лева на първи етап. На втори етап, бъдещите нови производствени халета и съпътстващи съоръжения в имот № 107001, очакваме да са на приблизителна стойност от 1 500 000 лв.
Сподели с приятели: |