актуализиране на устройственото предвиждане на територии за депа и други съоръжения и инсталации за третиране на отпадъци

5. актуализиране на устройственото предвиждане на територии за депа и други съоръжения и инсталации за третиране на отпадъци.

„§ 7. (1) В срок от три месеца от влизането в сила на закона Столичният общински съвет взема решение да се изработи проект за изменение на общия устройствен план, като определя обхвата и срока за изработването му.

5. актуализиране на устройственото предвиждане на територии за депа и други съоръжения и инсталации за третиране на отпадъци.

„§ 7 (1) В срок от три месеца от влизането в сила на закона Столичния общински съвет взема решение да се изработи проект за изменение на общия устройствен план, като определя обхвата и срока за изработването му.

5.Актуализиране на устройственото предвиждане на територии за депа и други съоръжения и инсталации за третиране на отпадъци.

“§ 8. В тримесечен срок от влизането в сила на закона общинската администрация създава публичен регистър на всички квартали и имоти, съдържащ информация за определенията, правилата и нормативите на застрояване и ограниченията, произтичащи от този закон, одобрения с него план и приложенията му.”

“§ 9. За приложението на общия устройствен план, за нарушенията на закона, както и за разпоредбите по неговото прилагане, доколкото в закона не са предвидени особени правила, важат разпоредбите на Закона за устройство на територията.”

“§ 9. За приложението на общия устройствен план, за нарушенията на закона, както и за разпоредбите по неговото прилагане, доколкото в закона не са предвидени особени правила, важат разпоредбите на Закона за устройство на територията.”

“§9. За приложението на общия устройствен план, за нарушенията на закона, както и за разпоредбите по неговото прилагане, доколкото в закона не са предвидени особени правила, важат разпоредбите на Закона за устройство на територията.”

1. В чл. 54 се създава ал. 6:

"(6) Временни строежи се разрешават и в случаите, когато по силата на специален закон е придобито право на проучване, разработване, добив и използване на подземни богатства. Временните строежи се допускат само когато са свързани с дейностите и за срока на придобитото право. Параметрите на застрояване се определят със специализиран подробен устройствен план. След изтичане срока на придобитото право временните строежи се премахват по реда на ал. 1."

2. Създават се чл. 187, 188 и 189:

"Чл. 187. (1) С подробните устройствени планове могат да се предвиждат разширения и връзки с тротоара на улици, като пешеходни проходи и пасажи за улесняване на достъпа в дълбочина на квартала и по протежение на улицата в партерното ниво на средно- и високоетажни сгради в режим на сключено застрояване по външните регулационни линии в централните градски части.

(2) Площите по ал. 1 не могат да надвишават 30 на сто от застроената площ на сградите.

(3) Собствениците на поземлените имоти и сгради не могат да препятстват масовия пешеходен достъп до пешеходни проходи и пасажи.

(4) Предвиждането на пешеходни проходи и пасажи може да се извършва и чрез изменение на действащите подробни устройствени планове по реда на чл. 135, ал. 4.

Чл. 188. (1) С подробните устройствени планове може да се предвижда застрояване под и над улиците и другите открити обществени пространства.

(2) Експлоатацията и поддръжката на улиците и съпътстващата ги инженерна инфраструктура, както и на строежите под или над улиците и под или над другите открити градски пространства е независимо едно от друго. Собствениците на строежи под или над улиците са длъжни да осигуряват възможност за безпрепятствена експлоатация и поддръжка на улиците и на съпътстващата ги инженерна инфраструктура.

(3) Строежите под улиците се свързват с един или повече от граничещите с улицата квартали чрез подходи в урегулирани поземлени имоти, сгради или в прилежащата тротоарна площ и са част от плана за улична регулация.

(4) Строителство под улица може да се извършва въз основа на учредено от общината по реда на Закона за общинската собственост право на строеж. Строежите под улиците се нанасят в кадастъра с идентификатор и се вписват в имотния регистър в самостоятелна имотна партида.

(5) Строежите над улица се свързват със срещуположните нежилищни сгради. Строителството над улица може да се разрешава въз основа на учредено от общината по реда на Закона за общинската собственост право на строеж. За тези строежи и свързаните с тях сгради се прилагат правилата на етажната собственост.

Чл. 189. (1) Със специализирани подробни устройствени планове може да се предвижда и подземно строителство, което е без пряка физическа връзка с поземлените имоти и полуподземните и надземните строежи.

(2) Подземните строежи по ал. 1 не могат да влошават устройствените показатели на надземните поземлени имоти и условията за експлоатация на полуподземните и надземните строежи.

(3) Заинтересувани лица по тези планове са собствениците на поземлени имоти и на полуподземни и надземни строежи, разположени непосредствено над подземните строежи, както и носителите на ограничени вещни права върху тях.

(4) Собствениците на поземлени имоти и на полуподземни и надземни строежи, разположени непосредствено над подземните строежи по ал. 1, се обезщетяват еднократно от собственика на подземния строеж парично със сума, определена по реда на чл. 210."
Предложение от н.п. н.п. Борислав Владимиров и Йордан Мирчев:

§ 10. В Закона за устройство на територията (обн., ДВ, бр. 1 от 2001 г.; изм. и доп., бр. 41 и 111 от 2001 г., бр. 43 от 2002 г., бр. 20, 65 и 107 от 2003 г., бр. 36 и 65 от 2004 г. и бр. 28, 76, 77, 88, 94 и 95 от 2005 г.) се правят средните допълнения:

1.В чл. 54 се създава ал. 6:

"(6) Временни строежи се разрешават и в случаите, когато по силата на специален закон е придобито право на проучване, разработване, добив и използване на подземни богатства. Временните строежи се допускат само когато са свързани с дейностите и за срока на придобитото право. Параметрите на застрояване се определят със специализиран подробен устройствен план. След изтичане срока на придобитото право временните строежи се премахват по реда на ал. 1."

2.В чл. 22 се правят следните изменения и допълнения:

а) създава нова алинея 4 със следното съдържание:

„(4) Ново строителство в съществуващите жилищни комплекси се предвижда въз основа на подробен устройствен план по чл. 110, ал.4 - план за регулация и режим на застрояване за преструктуриране на жилищния комплекс в обхват най-малко територията на един квартал с режим на комплексно застрояване. Проектите за планове за регулация и режим на застрояване за преструктуриране на жилищния комплекс подлежат на обществено обсъждане по реда на чл. 121, ал. 1 преди внасянето им в експертните съвети по устройство на територията."

„(7) Специфичните обществени отношения по устройството и правилата и нормативите за застрояването на територията на Столична община се уреждат с отделен закон."

„(8) Нов общ устройствен план на Столична община, както и изменения на действащия общ устройствен план на Столична община се приемат от Министерски съвет по реда на този закон при спазване на правилата и нормативите за устройство и застрояване на територията на Столичната община съгласно приложението по чл. З, ал.2 от Закона за устройство и застрояване на Столична община.".

1. 
   проектът на новия подробен устройствен план отговаря на
   предвижданията на проекта за изменение или на проекта за нов общ устройствен
   план;
   
2. 
   проектът на изменение на действащия подробен устройствен план
   отговаря на предвижданията на проекта за изменение или на проекта за нов общ
   устройствен план;
   

„З.при възникване на инвестиционни инициативи, които ще се реализират със средства, осигурени по международни договори или от държавния бюджет, както и от инвеститори, сертифицирани по реда на Закона за насърчаване на инвестициите;

4. 
   при отпадане на необходимостта от изграждане на сгради, мрежи и
   съоръжения за специални нужди на отбраната н сигурността.
   
5. 
   при констатиране на явна фактическа грешка, имаща значение за
   предвижданията на плана;
   

4. 
   в изпълнение на международни договори и споразумения."
   

4. 
   В случай че предписанието по ал. 4 не бъде изпълнено в указания
   срок, кметът на общината със заповед може да разпореди необходимите ремонтни
   и възстановителни действия да се извършат от общината за сметка на
   собствениците на обекта на културно-историческо наследство. След издаване на
   заповедта върху недвижимия имот - обект па културно-историческо наследство,
   се вписва ипотека в полза на общината за обезпечаване събирането на
   направените от нея разходи. Общината се снабдява с изпълнителен лист за
   направените разходи по реда на § 2, ал. 1 от Допълнителните разпоредби.
   
5. 
   Собствениците на недвижими имоти - обекти на културно-
   историческото наследство, са длъжни да осигуряват достъп за извършване на
   ремонтните и възстановителните работи въз основа на заповедта по ал. 5. В
   случай че те откажат, достъпът се осигурява принудително със съдействие на
   полицията.
   
6. 
   Когато се налага вземането на общината но ал. 5 да се удовлетвори
   чрез публична продан на недвижимия имот - обект на културно-историческо
   наследство, съдебният изпълнител в тридневен срок след приключване на
   проданта е длъжен да предложи на общината да закупи имота, като заплати
   постигната при проданта цена. Ако общината не заплати цената в месечен срок,
   имотът се продава на купувача, определен по реда на Гражданския процесуален
   кодекс."
   

“1.В чл.22 се създават нови алинеи 4 и 5:

“(4) Ново строителство в съществуващите жилищни комплекси се предвижда въз основа на подробен устройствен план по чл.110, ал.4 в обхват най-малко един квартал с режим на комплексно застрояване. Проектите за планове за регулация и застрояване подлежат на обществено обсъждане по реда на чл.121, ал.1 преди внасянето им в експертните съвети по устройство на териториите.

(5) Проектите по ал.4 не могат да надвишават показателите на плана, по който са създадени жилищните комплекси.”

2. Досегашните алинеи 4 и 5 на чл.22 стават съответно 6 и 7.”
Предложение от Иван Сотиров и гр.н.п.:

Параграфи 7, 8, 9 и 10 стават съответно параграфи 10, 11, 12 и 13.

В §13 се създава нови т.1 и 2 :

“1. В чл.22 се създават нови алинеи 4 и 5:

„(4) Ново строителство в съществуващите жилищни комплекси се предвижда въз основа на подробен устройствен план по чл.110, ал.4 в обхват най-малко един квартал с режим на комплексно застрояване. Проектите за планове за регулация и застрояване подлежат на обществено обсъждане по реда на чл.121, ал.1 преди внасянето им в експертните съвети по устройство на териториите.

(5) Проектите по ал.4 не могат да надвишават показателите на плана, по който са създадени жилищните комплекси.”

2. Досегашните ал.ал.4 и 5 на чл.22 стават съответно ал.ал.6 и 7.”
Предложение от н.п. Силвия Алексиева:

§ 10 става § 13 и се създават нови т. 1 и 2 със следното съдържание:

„ 1. В чл. 22 се създават нови ал. 4 и 5:

„(4) Ново строителство в съществуващите жилищни комплекси се предвижда въз основа на подробен устройствен план по чл. 110, ал. 4, в обхват най-малко един квартал с режим на комплексно застрояване. Проектите за планове за регулация и застрояване подлежат на обществено обсъждане по реда на чл. 121, ал. 1, преди внасянето им в експертните съвети по устройство на териториите.

(5) Проектите по ал. 4 не могат да надвишават показателите на плана, по който са създадени жилищните комплекси.”

2. Досегашните ал. 4 и 5 стават съответно 6 и 7.”
Предложение от н.п. Костадин Паскалев:

Параграф 10 става § 13 и се създават нови т. 1 и 2 със следното съдържание:

„ 1. В чл. 22 се създават нови ал. 4 и 5 със следното съдържание: