Доклад за дейността на "хидроизомат" ад за 2015 г

Предметът на дейност на дружеството е дейности по резлизиране на инвестиционни проекти за сгради на вътрешния и външния пазар - извършване на строително-монтажни работи по полагане на хидроизолация и топлоизолация на обекти, вътрешни ремонти на сгради, както и търговия на дребно със строителни материали.

Съгласно решение №1292 – ПД на Комисията по финансов надзор, „Хидроизомат” АД е вписано като публично дружество в регистъра по чл.30 ал 1 от ЗКФН, воден от КФН. Със същото решение КФН потвърждава проспект за допускане до търговия на регулиран пазар на емисия акции на дружеството в размер на 1 299 122 лв, разпределен в 1299122 броя обикновени, безналични, поименни, свободно прехвърляеми акции с номинална стойност 1 лв всяка, представляващи съдебно регистрирания капитал на дружеството. Акциите се търгуват свободно на Българската Фондова Борса.

На свое заседание от 27.01.2012г. Съветът на директорите на “ХИДРОИЗОМАТ”АД взе решение за увеличение на капитала на дружеството.

На 18.09.2012г. увеличението на капитала на Хидроизомат АД от 1 299 122лв. на 2 989 440лв. е вписано в Търговския регистър Агенция по вписвания.

С Решение No.989-E/10.10.2012 Kомисията за финансов надзор вписва емисия в размер на 1 690 318лв., разпределена в 1 690 318 броя обикновени поименни безналични свободнoпрехвърляеми акции с право на глас с номинална стойност 1 лев всяка в резултат на увеличение на капитала на „ХИДРОИЗОМАТ“ АД, гр.София от 1 299 122лв. на 2 989 440лв., осъществено по реда на чл.78, ал.1 от ЗППЦК, в регистъра на публичните дружества и други емитенти на ценни книжа по чл.30, ал.1, т.3 от КФН, с цел търговия на регулиран пазар на ценни книжа.

Съгласно чл. 20 от Устава на дружеството, то се ръководи от Общото събрание и Съвет на директорите и се представлява от Изпълнителен Директор.

Дружеството е с едностепенна система на управление, като управленският орган е Съвет на директорите, който се състои от три лица, избрани от Общото събрание на акционерите, съгласно Устава на Дружеството.
Членове на Съвета на Директорите на дружеството са следните лица:

1. 
   Иван Христов Кралев - Председател на Съвета на Директорите и Изпълнителен Директор на дружеството;
   

2. 
   Пелагия Стефанова Виячева - член на Съвета на Директорите;
   

3. 
   Елена Стефанова Големанова - член на Съвета на директорите.
   

През 2008г. Съвета на директорите на дружеството прие Програма за прилагане на международно признатите практики за добро корпоративно управление. Целите и задачите на Програмата са насочени към получаване на пълна и навременна информация от акционерите и защита на техните права.

В Програмата са подчертани основните задължения на управителните органи и техните отговорности. През 2015г. програмата е спазвана.
През 2015 година усилията на ръководството бяха насочени към:

• 
  разширяване значително делът на строителните услуги чрез комплексно реализиране на обекти;
  

• 
  реализация на обекти по ЗОП;
  

• 
  разширяване на търговската дейност;
  

• 
  гъвкавост в ценовата политика.
  

По-голямата част от сделките на Дружеството се осъществяват в български лева и евро, чийто курс е фиксиран към курса на лева. Чуждестранните транзакции, деноминирани в щатски долари, излагат Дружеството на валутен риск, но те са сведени до минимум (за 2015 година няма осъществени такива).

Дружеството провежда консервативна политика по отношение на валутните си експозиции, на вземанията и задълженията си.
Лихвен риск:

Политиката на Дружеството е насочена към минимизиране на лихвения риск.

Всички дългосрочни договори са свързани с основния предмет на дейност на Дружеството и са съобразени с изискванията на Търговския закон. Договорните условия са обвързани с възможността Дружеството да осъществява плащанията си по тях, без това да нарушава нормалната му търговска дейност.

В хода на обичайната си дейност “Хидроизомат” АД осъществява редица управленски и инвестиционни решения, които могат да не доведат до очаквания положителен ефект и възвръщаемост. Съществува риск инвестициите да не генерират очакваните парични потоци, като по този начин влошават ликвидността и финансовото състояние на дружеството. Влиянието на тези рискове се ограничава от факта, че “Хидроизомат” АД е с дългогодишна репутация.

С цел управление на ценовия риск, Дружеството се старае да заявява доставката на голяма част от необходимите материали предварително, като договаря отстъпки от цените на тези суровини и стоки и съответно се стреми да сключва договори за цялата финансова година.

Излагането на Дружеството на кредитен риск е ограничено до размера на балансовата стойност на търговските и кредитни вземания. Дружеството няма значителна концентрация на кредитен риск. Неговата политика е отсрочени плащания да се предлагат само на клиенти, които имат дълга история и търговско сътрудничество с дружеството, добро финансово състояние и липса на нарушения при спазване на кредитните условия. За останалата част от клиентите продажбите се извършват при получаване на стоката, което гарантира вземанията на Дружеството.

Дружеството провежда консервативна политика по управление на ликвидността като внимателно следи входящите и изходящите парични потоци, възникващи в хода на оперативната дейност.

• 
  извършване на строително-монтажни работи във връзка с участие в процедури по обществени поръчки; големи строителни фирми и инвеститори по локални договори за строително-монтажни работи;
  

• 
  продажби на частни лица и фирми.
  

• 
  Приходите, реализирани от продажби на хидроизолационни материали и други от магазин за строителни материали, разкрит на територията на завода и предлагащ богата гама от стоки, необходими за строителството и вътрешните ремонт в размер на 84 хил.лв.
  

• 
  Приходите, реализирани от дейности по строително-монтажни работи - полагане на хидроизолация и топлоизолация на обекти, вътрешни ремонти и изграждане на сгради в размер на 924 хил.лв.
  

• 
  Приходи от наеми на производствени помещения и дълготрайни материални активи, собственост на дружеството, отдаващо ги под наем на други фирми в размер на 69 хил.лв.;
  
• 
  Неустойки забавени плащания –3 хил.лв.;
  
• 
  Други – 48 хил.лв.;
  
• 
  Преоценка на дълготрайни активи – 10 хил.лв.;
  

• 
  Приходи от продажба на земя и дълготрайни активи - 3 934 хил.лв.;
  
• 
  Приходи от продажба на материали - 22 хил.лв.;
  

Основните клиенти на Хидроизомат АД през 2015 година са представени в следната таблица:

Взаимоотношенията с повечето от представените клиенти са създадени във връзка с извършване на услуги по изграждане на нови сгради; преустройство, ремонт и реконструкции на съществуващи такива; полагане на хидроизолации; вътрешни строително-ремонтни работи и други от „Хидроизомат”АД.

СЪДЕБНИ ДЕЛА И АДМИНИСТРАТИВНИ ПРОИЗВОДСТВА

Към края на отчетният период дружеството е завело съдебни дела към длъжниците в просрочие, като очакванията са, че сумите ще бъдат събрани в пълен размер. Започнати са заповедни производства срещу: Интернешънъл Пластик ООД за 90 х.лв. - ИД 2370/2014 ЧСИ Митев; БГ Хидрострой 2003 ООД за 12 х.лв. - гр.д.46545/2014 СРС; Рожен Пласт ЕООД за 6 х.лв. - гр.д.42550/2014 СРС; Берс АД за 11 х.лв. - гр.д.42552/2014 СРС; Икатрейд ЕООД за 21 х.лв. - гр.д.42551/2014 СРС. Учреден е особен залог на вземане от МСтайл ООД за 50 х.лв. С опред.№708/12.08.2014г. ВКС не допуска касационно обжалване, което води до влизане в сила на решения гр.д.234/2010г. на ВТОС и т.д.263/2012г. на ВТАС, с които е уважен частичен иск от 25800лв., предявен от Хидроизомат АД към Техноресурс ООД в размер на 8010.84лв. Останалите вземания от същия длъжник не могат да се предявят поради изтекла давност, затова и се отписват. Подписано е споразумение с Община Раднево на 04.01.2016г. за приключване на спора по изпълнение на договора за изграждане на ЦНСТ. Дължимото обезщетение от страна на Хидроизомат АД към общината в размер на 120х.лв.е изплатено през м.януари 2016г., както и съдебни разноски за 1х.лв., приходите и разходите са признати текущо в настоящия отчет.

Към 31.12.2015г. инвестициите в дъщерните дружества са представени в отчета за финансовото състояние по себестойност, намалена с направените обезценки.

През периода 01.01.2011 – 31.12.2011г. беше учредено акционерно дружество „НОЕН-ХИДРО“ АД, в което „Хидроизомат”АД притежаваше 40% от капитала. На 03.10.2013г. по партидата на дружеството в ТР бе направено вписване за стартиран процес на ликвидация на дружеството. За ликвидатор бе назначен Елена Стефанова Големанова и бе определен 6-месечен срок на ликвидацията, считано от датата на обявяване на решението за прекратяване на дружеството. Дружеството е заличено на 09.02.2015г. През 2014г. бе изплатен ликвидационния дял на Хидроизомат АД в НОЕН-ХИДРО АД – в ликвидация на стойност 20 хил.лв.
На свое заседание на 09.01.2012г. Съвета на директорите взе решение за вливане на дъщерно дружество „Хидроизомат-Инженеринг“ ЕООД с ЕИК 175218590 в „Хидроизомат АД.

Към 31.12.2015г. дъщерното дружество не е влято в “Хидроизомат” АД.

Преоформен е необезпечен краткосрочен кредит за оборотни средства от 30.12.2013 година предоставен на “Хидроизомат-Инженеринг” ЕООД в размер на 114 500.00 лв. с лихвен процент към датата на предоставяне на заема от 8.5% на годишна база и падеж 31.12.2016г. Остатъкът за погасяване към 31.12.2015 година е 89 хил. лв.

Договор от 30.11.2015г. за предоставен кредит с Иван Кралев в размер на 103 хил.лв. с лихвен процент към датата на предоставяне на заема 7% на годишна база и падеж 31.12.2016г. Остатъкът за погасяване към 31.12.2015г. е 103 хил.лв.

Договор от 30.11.2015г. за предоставен кредит с Пламен Николов в размер на 92 хил.лв. с лихвен процент към датата на предоставяне на заема 7% на годишна база и падеж 31.12.2016г. Остатъкът за погасяване към 31.12.2015г. е 92 хил.лв.

Договор от 20.08.2013 година с Райфайзен Лизинг България ООД за финасов лизинг на два автомобила – Дачия Докер. Първоначалната стойност на лизинговия договор е 27 хил.лв. Падежът на последната лизингова вноска е на 20.08.2016 година.

Договор от 14.02.2014 година с Аутобохемия АД за финасов лизинг на автомобил – Шкода Октавия. Първоначалната стойност на лизинговия договор е 34 хил.лв. Падежът на последната лизингова вноска е на 14.02.2017 година.
Към 31.12.2015 година Хидроизомат АД има сключени договори за банкови заеми, както следва:

Договор за банков заем с Уникредит Булбанк АД в размер на 500 хил.лв., подписан като многоцелева револвираща кредитна линия. Крайният срок за погасяване на кредита е удължен до 30.08.2016 година и съгласно договора, в рамките на този срок дружеството има право многократно да усвоява и погасява изцяло или частично усвоените суми по кредита до максимално разрешения му размер, като ги ползва за учредяване на банкови гаранции и за обслужване на договори за строителство и СМР. Съгласно договора за кредит за обезпечаване на изпълнението на условията по Договора и срочното издължаване на сумите по кредита, ведно с лихвите, таксите и т.н. Дружеството е учредило: 1. Залог по ЗОЗ на 200 000 акции от Софарма Трейдинг АД; 2.Залог по ЗОЗ на вземания д-ри строит.и СМР; 3. Залог по ЗДФО върху всички везамния. Като обезпечение са предоставени и залог на 418200 акции от ДОХ, както и залог на 1770570 акции на ИХД. Към края на отчетния период усвоената част от кредита е 138 хил.лв.

Договор за паричен заем в размер на 500 хил.лв., сключен на 05.01.2011 г. със „Софарма” АД. Към 31.12.2015г. усвоената част възлиза на 460 хил.лв.

Договор за кредит в режим на револвираща кредитна линия в размер на 2 250 хил.лв., сключен на 09.10.2012г. с „Доверие Обединен Холдинг” АД. Към 31.12.2015г. усвоената част възлиза на 465 хил.лв.;
Срокът за връщане на паричните суми е удължен до 31.12.2016г.
Информация за размера на възнагражденията, получени от управителните и контролни органи
През отчетната 2015 година членовете на управителните и контролните органи са получили брутни трудови възнаграждения както следва:

	Годишен брутен доход
Иван Христов Кралев като Изпълнителен Директор и Председател на Съвета на Директорите	33 хил. лв.
Пелагия Стефанова Виячева като член на Съвета на Директорите	5 хил. лв
Елена Стефанова Големанова като член на Съвета на Директорите	5 хил. лв