ИНДУСТРИАЛЕН И ЛОГИСТИЧЕН ПАРК БУРГАС
инвестиционни възможности за вашия бизнес
ДОГОВОР
за възлагане изготвянето на пазарни оценки на недвижими имоти, собственост на „Индустриален и логистичен парк – Бургас“ АД
Днес, 09.03.2015 год. в град Бургас се сключи настоящият договор между:
„ИНДУСТРИАЛЕН И ЛОГИСТИЧЕН ПАРК – БУРГАС“ АД, с ЕИК 201847598, сьс седалище и адрес на управление: гр. Бургас, ул. „Конт Андрованти” № 1-3, представлявано от Изпълнителния директор на дружеството - Аристид Антонов Каравидов, наричано за краткост по-долу ВЪЗЛОЖИТЕЛ, от една страна
и
СТОЯН ЖЕЛЯЗКОВ ИЛЧЕВ, с ЕГН............., притежаващ лична карта №.............., издадена на ................... от МВР – гр.Бургас, с постоянен адрес: гр.Бургас, ул. „..........“ № ............. и притежаващ Сертификат за оценителска правоспособност № 100100470/2009г., издаден от Камарата на независимите оценители в България, наричан за краткост по-долу ОЦЕНИТЕЛ, от друга страна,
се сключи настоящият договор за следното:
-
ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА
Чл.1. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ възлага, а ОЦЕНИТЕЛЯТ се задължава срещу възнаграждение да изготви пазарни оценки на следните недвижими имоти, собственост на „Индустриален и логистичен парк – Бургас“ АД, а именно:
а/ недвижими имоти, находящи се в кв. 41 по плана на ПЗ „Север“, гр.Бургас:
-
ПИ с идентификатор 07079.605.371, целият с площ от 3262 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.372, целият с площ от 3690 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.373, целият с площ от 3690 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.430, целият с площ от 2240 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.374, целият с площ от 1833 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.375, целият с площ от 3571 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.376, целият с площ от 3277 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.377, целият с площ от 3285 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.378, целият с площ от 1789 кв.м., предназначен за КОО;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.379, целият с площ от 90 кв.м., предназначен за ТП;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.380, целият с площ от 2037 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.381, целият с площ от 10045 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.382, целият с площ от 1874 кв.м., предназначен за КОО;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.383, целият с площ от 2544 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.384, целият с площ от 2730 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.385, целият с площ от 2916 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
б/ недвижими имоти, находящи се в кв. 42 по плана на ПЗ „Север“, гр.Бургас:
-
ПИ с идентификатор 07079.605.422, целият с площ от 4995 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.398, целият с площ от 5345 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.394, целият с площ от 7255 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.395, целият с площ от 1977 кв.м., предназначен за КОО;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.396, целият с площ от 3372 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
в/ недвижими имоти, находящи се в кв. 43 по плана на ПЗ „Север“, гр.Бургас, за който квартал има влязъл в сила ПУП и тече процедура по отразяване в кадастъра към АГКК:
-
ПИ с идентификатор 07079.605.517, целият с площ от 1988 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.518, целият с площ от 1880 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.519, целият с площ от 1880 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.520, целият с площ от 1880 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.521, целият с площ от 1880 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.522, целият с площ от 1778 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.523, целият с площ от 7384 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.524, целият с площ от 6042 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.525, целият с площ от 1555 кв.м., предназначен за КОО;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.526, целият с площ от 520 кв.м., предназначен за озеленяване и инфраструктура;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.527, целият с площ от 413 кв.м., предназначен за озеленяване и инфраструктура;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.528, целият с площ от 2646 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.531, целият с площ от 88 кв.м., предназначен за ТП;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.532, целият с площ от 8303 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.533, целият с площ от 6865 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
г/ недвижими имоти, находящи се в кв. 44 по плана на ПЗ „Север“, гр.Бургас:
-
ПИ с идентификатор 07079.605.407, целият с площ от 325 кв.м., предназначен за КПС – 1;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.408, целият с площ от 96 кв.м., предназначен за ТП;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.414, целият с площ от 2131 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.415, целият с площ от 2380 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.400, целият с площ от 2276 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.401, целият с площ от 5963 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.402, целият с площ от 5712 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.403, целият с площ от 5474 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.404, целият с площ от 4504 кв.м., предназначен за производствено-складова база;
д/ недвижими имоти, находящи се в кв. 46 по плана на ПЗ „Север“, гр.Бургас:
-
ПИ с идентификатор 07079.605.503, целият с площ от 38576 кв.м., предназначен за друг обществен обект, комплекс;
е/ недвижими имоти, находящи се в кв. 46А по плана на ПЗ „Север“, гр.Бургас:
-
ПИ с идентификатор 07079.605.427, целият с площ от 10442 кв.м., предназначен за озеленяване;
-
ПИ с идентификатор 07079.605.501, целият с площ от 3683 кв.м., предназначен за производствено-складова база.
II. СРОК НА ДОГОВОРА И ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ
Чл.2. Настоящият договор влиза в сила от датата на подписването му и има действие до 31.03.2015г.
Чл.3. За изготвяне на оценките по чл.1 от договора, ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ заплаща на ОЦЕНИТЕЛЯ възнаграждение в размер на 7 000 лв. /седем хиляди лева/ без ДДС, платими както следва:
а/ 3 500 лв. /три хиляди и петстотин лева/ без ДДС, платими като аванс при подписване на настоящия договор от двете страни;
б/ 3 500 лв. /три хиляди и петстотин лева/ без ДДС, платими в 14 – дневен срок от датата на подписване на приемо-предавателен протокол за приемане на извършената работа и представяне на фактура от страна на ОЦЕНИТЕЛЯ.
ІІІ. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ
Чл.4. Възложителят има право:
4.1. да оказва текущ контрол по изпълнението на работата. Указанията на Възложителя в изпълнение на това му правомощие са задължителни за Оценителя, доколкото не пречат на неговата самостоятелност и не излизат извън рамките на поръчката, очертани с този договор;
4.2. да получи изработеното, уточнено в предмета на договора по чл.1 и съгласно дефинираното минимално съдържание;
4.3. да дава допълнителни указания в хода на изпълнение на договорните задължения от Оценителя;
4.4. да иска от Оценителя да изпълни възложената работа в срок и без отклонения от поръчката;
4.5. когато Оценителят се е отклонил от поръчката или работата му е с недостатъци, Възложителят има право да откаже нейното приемане и заплащането на част или на цялото възнаграждение, докато Изпълнителят не изпълни своите задължения по договора.
4.6. в случаите по т.4.5. от настоящия договор, когато отклоненията от поръчката или недостатъците на работата са съществени, Възложителят разполага с едно от следните права по избор:
- да определи подходящ срок, в който Оценителят безвъзмездно да поправи работата си;
- да отстрани сам за сметка на Оценителя отклоненията от поръчката, респективно недостатъците на работата;
- да поиска намаление на възнаграждението съразмерно с намалената цена или годност на изработеното.
Чл.5. Възложителят се задължава:
5.1. да осигури и представи на ОЦЕНИТЕЛЯ всички необходими данни , документи и информация за изготвяне на възложените с настоящия договор оценки;
5.2. да съдейства на ОЦЕНИТЕЛЯ при необходимост;
5.3. да приеме оценките, предмет на настоящия договор, когато същите са изготвени и предадени, в съответствие с чл.7, т.7.1 и т.7.5 от настоящият договор.
5.4. да заплати на ОЦЕНИТЕЛЯ договореното възнаграждение, уговорено в чл.3 от настоящия договор след констатация за пълно изпълнение.
IV. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ОЦЕНИТЕЛЯ:
Чл.6. ОЦЕНИТЕЛЯТ има право:
6.1. да иска от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ необходимото съдействие и информация за изготвяне на възложените с настоящия договор оценки;
6.2. да получи възнаграждението, съобразно чл. 3 от настоящия договор.
Чл.7. ОЦЕНИТЕЛЯТ се задължава:
7.1. да изготви възложените му съгласно чл.1 от настоящия договор оценки, в съответствие с действащите нормативни изисквания;
7.2. да събере, обобщи и систематизира материалите и документите, необходими за изпълнението;
7.3. да информира незабавно ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за каквито и да е проблеми или недостатъци, възникнали по отношение на данните предоставени от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ;
7.4. да предаде изработеното на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, като до приемането му от последния полага грижата на добър стопанин за запазването му.
7.5. да изготви и предаде на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ оценките по чл.1 от настоящият договор в срок до 31.03.2015г., като предаването ще се извърши с приемо-предавателен протокол, подписан от страните или упълномощени техни представители.
7.6. да пази търговската тайна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, както и да не разгласява информация за него станала му известна при и по време на изпълнение на този договор.
V. НЕУСТОЙКИ
Чл.8. При неизпълнение от страна на ОЦЕНИТЕЛЯ на задължението му по чл.7, т.7.5 от настоящият договор, същият дължи на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ неустойка, в размер на 0,5 % от уговореното възнаграждение в чл.3 от настоящия договор.
Чл.9. При неизпълнение от страна на ОЦЕНИТЕЛЯ на задължението му по чл.7, т.7.1 от настоящият договор, същият дължи на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ неустойка, в размер на 10 % от уговореното възнаграждение в чл.3 от настоящия договор. В този случай ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ не дължи на ОЦЕНИТЕЛЯ заплащане на възнаграждение.
Чл.10. При некачествено изпълнение на задълженията, доказано с отхвърляне на оценката в съдебно производство, ОЦЕНИТЕЛЯТ дължи връщане на полученото възнаграждение за извършване оценка на съответния имот, както и неустойка в размер на 30 % от направените разноски от страна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ.
VI. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА:
Чл.11. Настоящият договор се прекратява:
11.1. с изтичане на срока му, посочен в чл.2 от настоящия договор.
11.2. с приемане на изготвените оценки и заплащане на уговореното възнаграждение;
11.3. по взаимно съгласие между страните, изразено в писмена форма;
11.4. едностранно от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, без предизвестие при неизпълнение на задълженията на ОЦЕНИТЕЛЯ от настоящия договор;
11.5. със смъртта или поставянето под запрещение на ОЦЕНИТЕЛЯ.
VIІ. ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ
Чл. 12. За всички неуредени с настоящия договор въпроси се прилагат разпоредбите на действащото в Република България законодателство.
Чл.13. Възникналите между страните спорове във връзка с изпълнението на настоящия договор се решават по взаимно съгласие, изразено в писмена форма, а при непостигане на съгласие – от компетентния съд в гр.Бургас.
Настоящият договор се състави и подписа в два еднообразни екземпляра, по един за всяка от страните.
ЗА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ:................................ ЗА ОЦЕНИТЕЛЯ:..........................
„ИНДУСТРИАЛЕН И ЛОГИСТИЧЕН /Стоян Илчев/
ПАРК - БУРГАС” АД
Аристид Каравидов
|
/Изпълнителен директор/
|
|
|
Сподели с приятели: |