18 януари 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Със 7,1% са се увеличили незаетите площи за луксозни офиси в столицата през последното тримесечие на 2011 г. Спадът на фирмените наеми в сравнение с предното тримесечие е 3.7%, което също е най-високо за Европа. За разлика от нас

обаче повечето от пазарите се стабилизират. Средно по 13 евро за кв. м се движат наемите на луксозните офис помещения в нашата столица. Доходността в сектора пък се е свила до под 10%. Увеличение на празните офис помещения имало и в някои региони на Хърватска, Ирландия, Холандия. Португалия, Испания. Шотландия и Великобритания. Най-голям ръст отчита офис пазарът в Русия, който е нараснал с 33% през 2011 г.
Снимка на две колони- без текст


18.01.2012 г., с. 15
Строим газова връзка със Сърбия
Договор за пред проектно проучване за изграждане на между-системна газова връзка между България и Сърбия беше сключен между Министерството на икономиката, енергетиката и туризма (МИЕТ) и „Газтек БГ" вчера.

Това съобщиха от ведомството. В него е предвидено проучване на поне 3 варианта за трасе, откъдето да минава тръбата, както и информация за системата, по която ще става преносът на газ в двете посоки. С договора фирмата изпълнител се задължава още да извърши анализ „разходи-ползи,, на проекта и ОВОС. Предпроектното проучване трябва да бъде направено до 12 месеца. Стойността на договора е 1 344 400 лв., осигурени по линия на оперативна програма „Регионално развитие". Предвижда се общата дължина на трасето на газовата връзка между България и Сърбия да е около 150 км, като една трета от тях са на българска територия, а останалите - на сръбска.

„Тази година стартира изграждането на завод за боклука."

Това съобщи в понеделник на семинар на Столичния общински съвет заместник-кметът Дончо Барбалов.

„Работим в посока максимално боклук да се рециклира, все по-малко да се депонира", уточни колежката му с ресор екология Мария Бояджийска. Нещата отиват натам, че в средата на 2015 г. най-сетне София да има завод за боклука.

В момента само тя, Букурещ и Атина са без инсталации за отпадъците. Но за сметка на това румънската столица ни бие - има много депа и готов проект. И Атина няма проблем със сметището си.

Докато София си остана само със Суходол

Шест години след голямата криза с боклука, при която столицата беше зарината с неизвозени отпадъци, проблемът с депонирането на сметта няма трайно решение. Началото на строителството на завода за боклук се отлага с още минимум година заради нова процедура по избор на изпълнител. Брюксел все още не е одобрил отпускането на пари за съоръжението, свободното място в депото в Суходол със сигурност е пред изчерпване, а резервно депо няма. В София все още отлежават 85 000 тона бали с изтекъл срок на годност, за които място не е намерено (виж по-долу). Освен това няма нито един договор с други общини за тези опаковани боклуци, признаха от дирекция „Управление на отпадъците" в общината. Малка утеха е, че през октомври наказателната процедура от страна на Европейската комисия (ЕК) срещу България за липсата на завод за боклук бе прекратена заради демонстрираните от Столичната община усилия за решаване на проблема.

Заводът остава добро намерение

повече от десет години. Толкова минаха, откакто кметството започна да готви проект. Инсталацията все я няма, дори не се задава истинска първа копка. През годините такава уж все се правеше, след което не следваше нищо.

Така се стигна до поредното отлагане. Бояджийска обяви, че общината ще прави нов конкурс за избор на фирма или консорциум, които да построят завода. Заради стъпките на процедурата изпълнител ще бъде избран най-рано наесен.

Предвидено е строителството на завода да продължи две години и половина, което означава, че той ще е готов евентуално чак през 2015 г. Но само ако никой не обжалва.

Обявяването на нов търг се налага, защото проектът е вече с нови технически параметри, обясни Бояджийска. Новото задание ще е факт до седмица, обеща тя.

София вече направи един опит за избор на изпълнител

но така и не подписа договор. В средата на 2010 г. в процедура бе избран „Хут - Станилов". Обединението между българската „Станилов" ЕООД и германската фирма „Хайлит Умвелтехник" ООД спечели в надпреварата с цена от 208,8 млн. лева. Проектът бе върнат от Брюксел за доработка, след което оттам ни пратиха нови изисквания, които обезсмислиха вече проведения търг.

Заради изискването на ЕК Столичната община да преработи проекта си сега се тръгва на нова процедура. Едно от условията, които Брюксел поставя, е произведеното твърдо гориво (RDF) да се използва в „Топлофикация София", а не да се извозва до циментовите заводи в Девня и Плевен. Еврокомисията е поискала също да се намали количеството на депонирания отпадък и на ком-поста за сметка на RDF горивото.

След всички тези перипетии ще е истински късмет, ако не изпуснем финансирането от Брюксел. Засега ЕК все още не е отговорила дали ще даде безвъзмездна помощ от 218 млн. лв. Общата стойност на инсталацията е 360 млн. лв.

Забавянето на изграждането на завода за боклук идва от непремерените изказвания на Бойко Борисов и на хората, които отговаряха за това в първите години, когато се появи кризата (2005 г.) Те, от една страна, изобщо не бяха наясно с процедурите - колко ще траят и какво е необходимо, и даваха обещания и прогнози за завода, без те да почиват на реално познаване на изискванията и процедурите на ЕС.

Друга причина е това, което се получи в последните години на управлението на тройната коалиция. Те умишлено бавеха някои от процедурите по политически причини. Смятам също, че кризата с боклука беше изкуствено провокирана. Ние действително бяхме изненадани в началото на 2005 г., когато разбрахме, че капацитетът на сметището е изпълнен изведнъж, а се оказа, че то има доста по-голям капацитет. От това спечелиха фирмите, които балираха.
Владимир Кисьов, СДС:

Всеки нов кмет - с различна идея

Заводът за боклук се забави първоначално от много мислене трябва ли да го има или не. За мен беше категорично ясно от самото начало, още от 2003 г., че такава инсталация е задължителна за София. Тогава се заговори, че това може да стане в комбината „Кремиковци", но аз бях категоричен, че това е задължение на общината, а не на частно предприятие. След това се загуби

време при смяна на кметове, докато следващият разбере, че трябва завод и трябва да се извървят определени процедури. В крайна сметка всичко си дойде на мястото. Загубено беше ценно време. Винаги когато става въпрос за милиони левове, има и борба на интереси (на въпрос има ли забавяне заради финансови интереси).
Георги Кадиев, БСП:

Софиянци ще плащат двойно

Заводът за боклук е най-голямото престъпление срещу столичани, най-голямата ко-рупционна схема. Беше избрана технология, която е най-скъпа и която ще тежи на хората години напред. Изготвянето на т.нар. RDF и тяхното изгаряне излишно оскъпява завода и неговото обслужване, когато той се случи, независимо дали ще е след 2-3 години. Тогава изведнъж ще се окаже, че такса смет трябва да се увеличи със 100%.

Когато в средата на предишния мандат, ако не и по-рано, беше представена документация за обява на конкурса за завод за боклук, аз я прочетох, за разлика от повечето мои колеги. И си спомням точно какво казах в залата - че така подготвена, документацията ще създаде ситуация, в която ще сравняваме ябълки с портокали. Казах им, че ще дойдат различни оферти, които ще са несравними, както се и случи. Втората причина за забавянето е, че в две писма на ЕК явно се казва, че документацията предопределя нещата в детайли, а дяволът е в детайлите, т.е. технологията е предопределена. В писмата това е казано по дипломатичен начин, думата корупция я няма, но се използва „непрозрачност".

И тази година софиянци ще плащат 1,6 промила върху данъчната оценка на жилищата си, а бизнесът - 10 промила върху отчетните стойности на имотите си.

Столичната община в крайна сметка спечели делото срещу начина на определяне на такса смет. Първоначално Софийският административен съд постанови, че практиката плащането да се определя според големината на имота е незаконна. Магистратите се позоваха на Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ), според който сумата трябва да се определя на база на изхвърленото количество отпадък. Върховният административен съд обаче се произнесе в полза на общината, като напомни за уточнението в закона, че когато обемът на замърсяването не може да се установи, местните власти имат право да избират по коя от двете бази да облагат гражданите и фирмите. Всъщност в момента няма населено място в страната, където такса смет да зависи от това кой колко боклук произвежда - засичането е невъзможно.

От размера и начина на определяне на таксата за битовите отпадъци в столицата най-много се оплаква бизнесът, понеже поема близо 2/3 от разходите по почистването на града, фирмите все по-често избират да плащат на брой контейнери, което им спестява малко разходи. По този начин компаниите могат да плащат само една трета от таксата. Този вариант на т.нар. пряко договаряне на извозването на сметта за 2012 г. са избрали близо 3700 фирми.

Двама от директорите на прочутото дружество „Софийски имоти" са подали оставка, съобщи вчера председателят на стопанската комисия в Столичния общински съвет Николай Стойнев. Оттеглят се шефът на фирмата Камен Манев и един от членовете на борда - Георги Гегов. Тръгвали си „по лични причини".

На тяхно място ще бъдат предложени Полина Витанова, адвокат и експерт към общинската стопанска комисия, и Деян Цветков, оглавявал досега дирекция „Държавна собственост и обществени поръчки" в просветното министерство.

Първата задача на новото ръководство ще бъде най-накрая „да изчисти капитала" на дружеството, обясни Стойнев. София се опитва вече шеста година да продаде фирмата.

Полицейски дирекции на редица места в страната се оказаха нарушители и длъжници на общините. Стотици хиляди левове са си спестили подчинените на Цветан Цветанов от данъци и такси. В същото време МВР остава с рекордно висок годишен бюджет в сравнение с други министерства, въпреки че той беше леко орязан за 2012 г.

100 000 лв. дължи областната полицейска дирекция на общината в Благоевград. Сумата е натрупана от неплащани през последните години такса смет, данък сгради и данък МПС. Преди време кметът Атанас Камбитов, бивш депутат от ГЕРБ, потърси съдействие лично от вътрешния министър да бъде изчистен дългът на полицията.

За проблема алармира преди месеци и бившият градоначалник Костадин Паскалев. Тогава той се закани да даде МВР дирекцията на частен съдия-изпълнител, ако държавното ведомство не започне да погасява дълга си.

От ръководството на дирекцията се оправдаха, че тя е второстепенен разпоредител на държавни средства и ако министерството им отпусне пари, ще платят.

МВР е най-големият длъжник и на община Кирково с неразплатени 110 000 лева. Парите са натрупани от такса смет и данък сгради през последните 3 години. Ведомството не е платило 24 500 лв. такса смет за полицейския участък в Кирково. Сградата е общинска и за нея данък не се дължи, обясни кметът Сали Рамадан. С най-много дългове е Граничната полиция, която има да плаща 62 700 лв.

такса смет и 21 900 лв. данък сгради. Граничарите не са превеждали пари към общината от 4 години.

Водили сме разговори и сме изпратили уведомителни писма. Ако не стигнем до споразумение, в началото на 2012 г. ще пристъпим към принудително събиране на вземанията, каза за „Преса" кметът на Кирково.

Според Сали Рамадан общината е принудена да наложи тази крайна стъпка заради задължения към държавния бюджет. Преди 4 години Кирково е получило безвъзмездно от държавния екофонд 200 000 лв. за контейнери и съдове за смет. Кабинетът на ГЕРБ обаче едностранно промени договора и сега парите трябва да бъдат платени като безлихвен заем. Всяка година внасяме по 66 000 лв. и затова парите ни трябват, обясни Рамадан.


18.01.2012 г., с. 9
Оспорван съдия поема Страсбург
Зам. правосъдният министър Деница Вълкова, която нашумя заради осъждане на България в Страсбург, ще отговаря за защитниците на държавата пред Евросъда. Това стана ясно при представянето на новия екип на министерството от Диана Ковачева.

Като съдия от Бургаския окръжен съд Деница Вълкова е участвала в състава, осъдил за клевета журналистката Катя Касабова, по чиято

жалба после държавата беше осъдена в Страсбург.

Гласувам абсолютно доверие на всички членове на екипа си, обяви министър Ковачева. „Страсбург не съди съдиите, а държавата. В повечето случаи за закони, които

не съответстват на европейските стандарти", разтълкува министър Ковачева казуса със заместничката й.

Самата Деница Вълкова обяви, че правотата на решението на Бургаския окръжен съд е била потвърдена и от Страсбург, но България била осъдена заради прекомерния размер на наказанието. Затова като зам.-министър тя щяла да направи всичко възможно да се ревизира този въпрос в Наказателния кодекс и за клевета да се налага само една глоба, а не глобите да се събират според броя на откритите нарушения. Като зам.-министър освен за Страсбург Деница Вълкова ще отговаря и за Търговския регистър.

Оглеждат се два терена за нов затвор край София - единият е край Суходол, другият -между селата Яна и Желява, съобщи третият заместник на Ковачева Пламен Георгиев, който ще отговаря за местата за лишаване от свобода. Ставало дума за бивши поделения на Министерството на отбраната. За изграждането на нов затвор трябвали около 100 милиона лева, средствата се търсят в момента, добави Георгиев. Без отговор остана въпросът какво стана с проекта за нов затвор край София, лансиран от екипа „Попова", който също бе обявил, че търси финансиране, и бе оглеждал подходящи терени, но беше харесал терен край Казичене. Журналистите нямаха възможност да зададат този въпрос, тъй като пресконференцията беше прекратена.


18.01.2012 г., с. 10
7 невинни за гибелта на студентка
Оправдателни присъди за козирката убиец
Свилена ВЕЛЧЕВА

Оправдателни присъди получиха седмината обвинени за козирката убиец във Варна. При срутването й преди 4 г. загина 22-годишната Гергана Велинова. Нелепата смърт застигна студентката, докато теглела пари от банкомат на 2 януари 2008 г. Бурният вятър събаря козирката на банковия офис и отломките затрупват момичето. В продължение на два дни местните власти твърдяха, че при инцидента няма пострадали.

Осем длъжностни лица бяха обвинени за „немарливо изпълнение на правно регламентирана дейност, представляваща източник на повишена опасност". Седем от тях бяха оневинени вчера от Варненския окръжен съд. Решението е взето с 2 на 1 съвещателни гласа поради особеното мнение на съдебен заседател. В хода на съдебното дирене съдът установява, че обвиняемите носят отговорност за

вътрешното проектиране и преустройство на банковия офис, а не за реконструкцията и изпълнението на срутилата се фасада. Пред нито един от признатите за невиновни - архитекти, проектанти, специалисти по техническия надзор - не е имало изискване да бъде обследвано състоянието на сградата и на фасадата й, строени през 1963 г., смятат съдебните заседатели.

С постановеното решение единствен виновник за смъртта на момичето остава Татяна Николчева, управител на софийската фирма „Валда-90", която е подизпълнител на строителния обект, изградил фасадната облицовка на козирката. Още на първото съдебно заседание Николчева признава вината си. Тя работила без проект. Жената постигна споразумение с прокуратурата. Присъденото й наказание от една година лишаване от свобода беше отложено с 3 г. изпитателен срок и 3 г. без право да упражнява строителна дейност.
Снимка на две колони- Десетки роднини на нелепо загинали деца по пътищата на страната се събраха на протест пред сградата на Съдебната палата във Варна. Протестът бе по повод 6 месеца от смъртта на 20-годишната Лора, блъсната от мотоциклетист. Той получи условно наказание от две години след споразумение с прокуратурата.


18.01.2012 г., с. 11
София е с най-голям спад на
наемите - 7,1%, на първокласните офиси в Европа през 2011 г., сочи доклад на компанията CBRE.


18.01.2012 г., с. 16-17
За кучето – пържолки, за археолога -ватенка
Проф. Драгомир ДРАГАНОВ

Ни най-малко не възнамерявам да се включвам в дебата по „гафа" на г-н Борисов с „пър-жолките за кучето". Още повече че в него основен хорист беше Иван Костов.

А когато говори Костов, целокупна България трябва да забрави за понятието „морал". Или поне да позабрави, че през 1998 г. той направи деноминация на лева, за да брои по-лесно „добивите" от управлението си...

Далеч по-голям гаф всъщност беше друго едно изказване на премиера - че ако пернишките археолози продължават да се „мотат" с разкриването на могилата при Диканите която пречела на строителството на магистрала „Струма", да им раздадат ватенки, калорифери и палатки, та да спрат забавянето на процеса.

Като професионален историк, макар и далеч от археологията, бих препоръчал на Бойко преди това да се замисли над думите на шефа на Археологическия институт - че те правят проучвания, а после АПИ (или някоя друга институция) променя трасето на магистралата. И така логично идва ново проучване, а цените стават двойни.

Ама не - магистралите се оказват по-важни от историческото ни наследство. А ватенките - и те по-евтини от него.

Мисля си - ако в любимата на премиера Америка открият поне и една стотна (не, дори и една хилядна) от това, с което разполага България като исторически паметници, дали пък ватенки и калорифери ще раздават, или ще изчакат, докато изкопаят и последната гилза от Гражданската война? Не, ще потраят работата да свърши. Защото и те, клетите, трябва да имат „своята си история".

Е, нашата е само с няколко хилядолетия по-стара. Та можем да си позволим да я „ровим" и с ватенки. И урбулешката -важното е да направим магистрали като в САЩ. А историческото ни наследство, кучета го яли (досущ като пържолки, де). Имаме толкова, че и да раздаваме...

Като се извинявам за това отклонение, отивам към две други теми.

Едни миньори ще стачкуват. Получавали „само" по 2300 лева заплата и - о, обида - „само" по още 100 лв. бонуси на месец. И според медиите държавата е заплашена от поредната „енергийна криза".

Абе, аланкоолувци. Първо, защо не започнахте АЕЦ „Белене". И тогава на заплахите за стачка на миннодобивниците щяхме просто да се смеем. И второ, но още по-важно.

Нали XXI век е на технологиите?

Ами те не се преподават в мините, а там отиват хора, които са ги научили в университетите.

Заплатата на професор в СУ обаче от 3 години си остава 916 лева. (Даже си мисля дали да не предложа ректора за Нобелова награда за икономика - доказа, разбира се, с братската помощ на правителството, че в университета инфлацията не важи.)

Ами къде тогава ще развиваме кадрите за „века на технологиите" - в мините или в университетите? И кои повече имат право да заплашват със стачки?

Впрочем винаги съм твърдял, че ако доктори, даскали и журналисти се вдигнат на стачка, нещата ще станат много по-страшни. Защото, ако горните три категории могат да поизкарат някой и друг ден и на свещи (случвало ни се е на всички в милата ни Родина), миньорът, шофьорът, дори и полицаят не могат без ежедневно медицинско обслужване, без да „харижат" детето си в „школото", докато са на работа, без да знаят от медиите какво точно се случва всеки ден в държавата (а следователно и с тях) и т.н.

А иначе какво се случва с тях, т.е. с иначе редовите граждани? Ами всеки ден държавата им сипе коя от коя по-страховити заплахи.

Това с „катаджията зад храста" вече е наистина дребна работа. Значително по-страшен е „чиновникът зад гишето".

А уж ни обещаваха „обслужване на едно гише". И досега обаче то се изразява главно в следното - на 9 от 10-те гишета чиновниците редят пасианси пред компютрите, а само едно работи. И ти си чаааакаш...

Жена ми имаше някакъв проблем със здравната си осигуровка. И след двучасово мотане на някаква опашка не й взеха парите! Оказа се, че в централния офис не ги приемат, та да ходела „в района си", сиреч на друга двучасова опашка!

Абе, льохмани, от една страна твърдите, че основният проблем на здравното осигуряване е „неплащането на осигуровки". От друга - тъкмо от тях си заработвате заплатите, за да си играете на компютрите. А от трета - разкарвате гражданите, които искат да ви осигурят тези заплати!

Егати държавата, както би казал моят внук...

Едно време, вбесен от нескончаемите реформи във висшето образование, незабравимият проф. Михаил Янакиев попита поредното недоразумение като просветен министър Дража Вълчева: „Др. Живков говори за социализЬма, а др. Лили Иванова пее за мигАт. Моля ви, другарке министърке, да ми обясните -ще Ь-каме или направо ще акаме?"

Горе-долу и аз бих задал подобен въпрос - ако сме вече в капитализЬма, ще

ни обслужват ли като граждани на (уж) ново общество, или ще си останем като в социализЬма - за едни (кучетата) пържолки, а за други (уж мозъците, дето да подготвят бъдещите ни поколения за XXI век, новите технологии и т.н.) - само ва-тенки?

Или може би само пожарни -

за да потушаваме всеки местен огън

без да мислим, че се печем на международен?

А иначе въобще не искам да коментирам най-горната тема - за „пържолките", които вероятно доброто куче наистина си е заслужило.

Мотат ми се из главата обаче някои други питанки. Примерно, първо, даже и кварталният ми инспектор знае къде е моят пищов - естествено, в строго заключена каса. Второ, направих и личен следствен експеримент - не можах да го заредя даже и само с кръстосани ръце, камо ли с белезници.

И трето, ако докато го извадя от касата, докато го заредя и докато се гръмна някакви антитерористи просто ще ме гледат - май наистина не мога да си го обясня.

Ама това е друга история. Сега отивам да си сложа ватенката и да помагам на колегите археолози да копаме по магистрала „Струма"...

Пък ако при разкопките се натъкнем, както понякога се случва, и на някое погребение (ние му викаме така, а не „намерихме трупа"), може и по една пържолка да изкараме...
Снимка на три колони- 11 януари 2012 година, проверка на строежа на автомагистрала „Струма" при Долна Диканя - Дупница. Премиерът Бойко Борисов и министър Лиляна Павлова се срещнаха с археолози, тъй като магистралата е „в конфликт" с тракийски некропол от VI-V век пр. Хр.