18 януари 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Когато кажат, че си пътник, то има друг смисъл. Може да си пътник за този, а може и за онзи свят.

Може да си пътник по магистрала в лошо време, а може - по виртуална магистрала, която води към бъдещето, но на всеки километър има билборд: „Не забравяй, тройната коалиция винаги е на една ръка разстояние".

Българите отдавна сме пътници. Преди доста години кервани преименувани пътуваха за Турция, а от всяка тяхна история днес може да се направи филм. После тръгнаха керваните с млади хора за Запада, отприщени като вълната на късмета.

От 20 години пътуваме по черните пътища на Прехода и все затъваме в някакви блата, които не бяха отбелязани на картата.

Човек в живота си е пътник. Той трябва да измине от точка А до точка Б с достойнство, но мнозина накрая пълзят с изранени крака или с парализирани души.

Пътуването у нас е непосилно понякога.

И пътуването навътре е затруднено от куп пречки. Църквата стои на входа като регулировчик и вдига противоречиви пътни знаци. Или направо се изпречва като плашило и крещи: „Анатема за този завой, анатема - за онзи."

В приказките се говори как юнаците се качват от Долната на Горната земя или обратно. У нас движението е от „долния" към „горния" етаж на властта, където не откриваш никакви важни прозрения, освен едно - лицемерието движи света.

Замислих се върху парадокса колко много институции се грижат за пътищата у нас и колко малко - за пътниците. Даже премиерът постоянно говори за магистралите, а не за хората, които ще пътуват по тях.

Г-н премиер, по „Хемус", „Тракия", „Струма" и „Марица" ще се движат души със свои съдби, а не просто луксозни ламарини или стоки с кратък срок на годност.

Тези души бедстваха неотдавна. Затрупани са от големи преспи политически сняг, от големи валежи с илюзии. Сякаш политическата зима от Ботев до Бойко не е свършвала.

Всички сме пътници за един по- хубав свят (все ни го обещават). Но защо два-три тира, шест апартамента или една тъща току правят така, че да не можем да ^^^^^^ стигнем до него, а да бедстваме по пътя.

Понякога си мисля, че този кръговрат е жизненоважен. За да съществуват табелки като МВР, АПИ и БЧК. Те ни помагат (след като се наспят) и за това получават пари. Ние плащаме данъци, те създават проблеми и пак ни помагат.

Бог ни е създал, за да бъдем щастливи и свободни. Но властта много държи тя да ни прави щастливи и да описва степените на свобода в разни отчети, стратегии и прочее.

Бог гледа от горе всичко това. И сигурно си мисли - аз мога всичко,но да бъда българин, това не го мога.

Очаква се днес авторите на проекта да внесат яснота и относно сроковете за неговото реализиране.

„Канарчетата" са на лагер в Сандански, а първия си мач ще изиграят идния петък срещу Септември Симитли.


18.01.2012 г., с.4
Кмет пести от съдебни дела

Новият кмет на община Ракитово Любомир Петков е въвел практика да се договаря с всяка фирма, имаща финансови претенции към местната хазна от предишния мандат, за да не се стига до съд и да се харчат излишни пари за адвокатски хонорари. По този начин няма да се стигне и до запор на сметките на родопската община. Първото извънсъдебно споразумение на градоначалника от ГЕРБ е с пловдивската “Инжстрой инвест”, която има да прибира от общината 129 000 лв. за изграждане на подпорни стени през 2006 г. След като кметът ги убедил, че ще намери начин да се разплати с тях, от дружеството оттеглили иска си пред пазарджишкия окръжен съд. Община Стара Загора пък свива щата с над 20 на сто. Свиваме щата със 78,5 бройки основно за сметка на шефовете на дирекции и отдели, по-малко началници, повече служители – това е философията на новата общинска структура, обяви кметът Живко Тодоров вчера.

Документът беше внесен вчера в парламента като предложение на депутати от ГЕРБ. Както „Монитор“ писа, още през лятото в Народното събрание беше внесен законопроект, който урежда конфискацията на престъпно имане. Текстовете, предложени от тогавашната министърка Маргарита Попова, обаче бяха отхвърлени, а кабинетът остави промените за след изборите. По-рано през деня шефът на Комисията за установяване на имуществото, придобито от престъпна дейност, Тодор Коларов посочи, че прагът за проверка трябва да е висок, за да се удари тежката организирана престъпност и корупцията по високите етажи на властта.

Законопроектът предвижда още разширяване на кръга на свързаните лица, които ще се проверяват, като се включват и бившите съпрузи. Изискването е обаче разводът да е бил преди не повече от пет години.


18.01.2012 г., с.6
СТОЛИЦАТА С ПРОГРАМА ЗА ИКОНОМИИ
Санират 61 забавачки в София
ЗДРАВКА АНДОНОВА

61 панелни детски градини ще бъдат санирани в столицата през следващите две години. За ремонтите ще се търси международно финансиране от 20 млн. лв., съобщи зам.-кметът по строителство и инвестиции на София Ирина Савина вчера. Столичната община също ще участва със съфинансиране на проектите.

Санирането ще бъде извършено за периода 2012-2013 г., като очакванията са след ремонтите сметките за отопление да намалеят с общо 1 млн. лв. на година, обясни Савина. Забавачките са разположени в панелни сгради на територията на цялата община.

Междувременно общо 1000 нови места за малчугани в градините ще бъдат разкрити през тази година. Очаква се да се завърши строежът на шест забавачки, сред които и мегаградината в квартал “Дървеница”. Само в нея ще се приемат общо 300 деца.

Новите градини ще са с изолация, така че сметките за отопление ще са по-ниски, обясниха от “Московска” 33.

Ремонти и саниране ще бъдат направени и на 14 училища през тази година. За девет от тях вече има осигурено финансиране по оперативна програма “Регионално развитие”, а за пет ще се вземат заеми. Общата сума на финансирането за ремонтите е 10 млн. лв.

През тази година ще тръгне и санирането на жилищните сгради в града, за което хората могат да кандидатстват за 50-процентово финансиране по оперативна програма “Регионално развитие”. За целта обаче трябва да се ремонтира целият вход, а искането за пари да е от цялата етажна собственост. Както “Монитор” вече писа, общината ще стимулира хората да подават проекти, като издава безплатни разрешителни за строеж и предостави 12 вида типови проекти за саниране.

“Ще правим и надграждане на сградата на Първа английска гимназия, като ще се построи един допълнителен етаж. В 88-о СОУ пък ще се изгражда физкултурен салон с басейн”, обясни още зам.-кметът Ирина Савина.

С общо 25 дка ще бъдат разширени гробищата в “Малашевци” и “Бакърена фабрика” през тази година. За отчуждаване на имотите са заделени 2 млн. лева, обясни зам.-кметът по строителството Ирина Савина. Към първия гробищен парк ще бъдат прибавени 15 дка, а към втория – 10 дка.

Гробните парцели в терен от 1 дка стигат за около месец, каза Савина. Така се предполага, че в новите гробища ще има места за около две години.

Столичната община планира да изгради ново гробище в землището на село Казичене. Хората обаче негодуват заради притеснения за подземни води в района.

София има проблем с местата в гробищата от години, като се налага постоянно да се отчуждават нови терени. Едно от решенията е да се правят основно кремации, като урните се поставят на стена в парковете за вечен покой.


18.01.2012 г., с.14-15
Дончо Барбалов, зам.-кмет по финансите на София
Такса смет ще се плаща на 4 вноски, данъците – на две
Плащаме налог смет за различни квартали на едно място от лятото
Здравка Андонова

- Господин Барбалов, залагате рекордните 613 млн. лева в капиталовата програма за тази година. Мислите ли, че ще успеете да ги инвестирате в града до края на декември, при положение че за 2011 г. сте вложили в проекти близо 100 млн. лв. по-малко?

- Наистина през миналата година има известно забавяне по някои от големите проекти, което води до изоставане в изпълнението на капиталовата програма. Тези проекти в момента са готови за изпълнение, така че прогнозата за 2012 г. е базирана именно на тази реална готовност.

- За кои проекти става въпрос?

- Единият е проектът за кръстовищата на две нива, който е стартирал през миналата година, но основната работа ще е през това лято. Предвижда се да се стартира строежът на две от тях – на Телевизионната кула и на бул. “България”, а в момента се довършва кръстовището на “А. Сахаров” и “А. Ляпчев”, което е започнато миналото лято. В бюджета са заделени 36 млн. лв. за тези естакади. Другият забавен проект е заводът за преработка на отпадъците, макар че и някои компоненти от него се изпълняват от миналото лято. За 2012 г. сме заложили 75 млн. от еврофондовете за него, както и 14,6 млн. лева от собствени средства. Планът ни е на базата на реално очакваното изпълнение.

- Само за депото в с. Яна и компостиращата инсталация ли сте заложили средства? Брюксел все още не е казал “да” на втората фаза от проекта – самият завод за отпадъци.

- Има заложени пари и за втората фаза, т.е. за завода, като е направена сметка колко пари се очаква да бъдат необходими за нея. Все пак първо предстои нова тръжна процедура за избор на изпълнител и след това ще започне строителството.

- Според вас през тази година ще постигнете 100-процентова събираемост на данъците при заложени 521 млн. лева, което ще е прецедент. Как ще накарате хората да си платят налозите навреме?

- Заложените приходи от 521 млн. лв. са само с 3% повече от реалното ни изпълнение за 2011 г. Смятаме, че имаме резерви, за да увеличим събираемостта. Започваме и кампания за по-малките длъжници – фирми и физически лица, които не са платили над 1000 лв. До февруари ще бъде готова и справката ни за сумите, които не сме успели да съберем през изминалата година.

- Предвиждате ли преференции за хората, които си платят данъците още през първия месец на кампанията?

- Ще има 5% отстъпка за данък сгради, но не и за такса смет. През тази година такса смет ще се плаща на 4 вноски, а данъците – на две.

- Ще пращате писма на длъжници с над 1000 лв. Как обаче ще ги накарате да си платят дължимите суми?

- Изпращането на писма е положителен жест, тъй като има много хора, които поради ангажираност са пропуснали да проверят дали дължат или не данъци. Имаме опит с фирмите, които през 2011 г. си платиха 3 млн. лв. веднага, след като им пратихме писмата. Очакваме положителен ефект и при хората.

- Планирате ли да давате на частен съдебен изпълнител домакинства длъжници, както правите с фирмите?

- Това е крайна мярка. Процедурата е дълга: първо пращаме писма, после се изготвя акт и ако той не се плати, се намесва частен съдебен изпълнител. Надявам се това да се прави само в крайни случаи.

- Ваши колеги от други общини спират услугите на длъжници. Мислили ли сте върху тази мярка?

- Знам, че и такава мярка се практикува, но наредбите в Столичната община не ни дават възможност да го правим. Трябва да анализираме дали това е добра практика и нужно ли е въвеждането и в Столичната община.

- Вероизповеданията се оплакват, че сметките им за такса смет са непосилни. Работи се за промяна на методиката за изчислението и за техните имоти. Какви са вариантите?

- Има работна група. Въпросът е да намерим такова решение, че да не ги товарим с големи сметки, макар че те генерират малко отпадъци. Законът допуска да се плаща на база на количество отпадъци или на база на контейнери, които да заявят. Ще се спрем на един от тези варианти.

- Какъв е общият им дълг?

- За част от вероизповеданията има проверки, за други предстои да се направят. Няма обобщена цифра към момента.

- Готови ли са критериите за презонирането на града? През миналата година бе направен опит за промяна на зоните, което да доведе до промяна на данъците, но решението бе спряно заради гаф с изчислението на налозите.

- Критериите трябва да станат ясни към края на март. Предстои широко публично обсъждане и в резултат на дискусии ще се реши дали да има ново зониране и откога може да влезе в сила то.

- Идеята на презонирането е райони от подвитошката яка, в които има скъпи къщи, да плащат по-високи данъци. Ще има ли обаче квартали, на които налозите ще паднат?

- Нека комисията си свърши работата и ще преценим.

- Направихте ли проверка за грешки в софтуера при изчисляването на данъците след гафа с налозите в “Банишора”, за които се оказа, че 13 години са смятани грешно?

- Не искам да се ангажирам, че няма грешки в софтуера. Системата за зониране е въведена през 1998 г., когато всички сме подавали декларации и още тогава при въвеждането на информацията има допуснати грешки. Извършени са проверки, доста грешки са установени. Ако хората смятат, че нещо е грешно изчислено с данъците им, могат да ни уведомят. Има граждани, които искат справки и обосновка защо сумите, които плащат, са едни или други.

- Кога ще бъде възможно хората да плащат данъци в една районна данъчна служба за различни квартали? Например в “Младост” да си платят налозите и за имот в “Люлин”.

- От средата на тази година се надявам, че ще стане. До края на февруари всички данъчни служби ще минат на нов софтуер, след което ще се направи интеграция на базата данни. Не вярвам да е преди края на първото шестмесечие.

- Т.е. хората ще могат да си платят втората вноска за данъците си през тази година от който и да е район?

- Да, надявам се да стане до лятото. Това ще облекчи и хората, и работата на общината. И всичко ще става много по-бързо и лесно.

- С т.нар. административна реформа в Столичната голяма община закрихте 25 шефски позиции, с което ще спестите 100 хил. лв. от заплати през тази година. Какви други мерки ще наложите за свиване на разходите?

- Самото намаляване на управленски позиции много облекчава работата на общината, тъй като се намалява вътрешната кореспонденция между различните дирекции. Сега структурата е много по-изчистена и оперативна. От март, когато влезе в сила новата структура, се надяваме да може да подобряваме качеството и бързината на услугите. Предстоят обаче и още промени. В момента се работи по единна структура на районните кметства, която скоро ще бъде готова. Предстои и административна реформа в общинските предприятия, но там е малко по-сложно, тъй като всяко предприятие си има своя специфика и тя трябва да бъде взета под внимание, когато ще се правят някакви промени.

- Какво значи единна структура на районните администрации?

- Оказва се, че през годините някои от районните кметства са раздули дирекции или като пропорционалност имат повече хора от населението, което обслужват. Сега всички райони ще имат унифицирани структури, за да се подобри координацията между централните звена. на администрацията и самите районни кметства, както и да се подобрят услугите за гражданите.
Визитка

Роден е през 1966 г.

Завършва Техническия университет в София и бизнес администрация в City University в Сиатъл, САЩ

От 2002 г. до 2006 г. отговаря за инфраструктурните проекти в българския офис на Световната банка

От 2006 г. е старши банкер в Европейската банка за възстановяване и развитие

Зам.-кмет по финанси в Столичната община


18.01.2012 г., с.17
Апетитната общинска фирма е ощетена с над 1 млрд. лева
Разплита ли се аферата “Софийски имоти”
След години разследване първата присъда за източването на дружеството е факт
НАТАЛИЯ ФИНАШКОВА

Името на общинското дружество “Софийски имоти“ спокойно може да се нарече синоним на родната далавера с държавно имущество по времето на прехода. За по-малко от десетилетие фирмата е била източвана и ограбвана по най-различни начини. Заради тези мащабни афери прокуратурата стартира серия от досъдебни производства, които да докажат злоупотребите. Мегаделото е образувано на основата на един одитен доклад, изготвен през 2006 г. от инспектората към столичната община.

След няколко години разследване първата присъда по десетките разследвания срещу бившето ръководство на “Софийски имоти” вече е факт. Преди дни Софийският градски съд призна за виновен вчера бившия шеф на „Софийски имоти” Тошко Добрев и му даде 4 години затвор. Процесът се водеше за безстопанственост и неизгодни сделки, като делото е едно от седемте за злоупотреби в общинското дружество. Освен четирите години затвор Добрев бе наказан и със 7-годишна забрана да заема обществени длъжности. Присъдата беше по обвинение за две неизгодни сделки, сключени с одобрението на Добрев през 1999 и 2000 година. Общата щета за „Софийски имоти” от това била за над 365 хил. лева.

По данни на разследващите обаче далаверите в “Софийски имоти”

могат да се оценят на почти 1 млрд. лева

До момента счетоводните експертизи са доказали ощетяване на компанията с около 150 млн. лева. Тези пари обаче са малка част от истинските загуби. В момента обвинителите разследват 9 от общо 13 направления, по които е било източвано общинското дружество. Досега са били проверени повече от 1050 продажби от създаването на дружеството до 2005 г.

По време на разследванията станало ясно, че има терени, които са продавани или апортирани на цени 2-3 хил. пъти под пазарните. Харизвани са парцели за под 1 лв. на кв. м. Основните нарушения са, че имотите са продавани на много по-ниски цени от пазарните и при изтекъл срок на валидност на оценките.

Далаверите в дружеството се правели по няколко схеми. При първата се влизало в съдружие с новосъздаваща се фирма чрез предоставянето на имоти като апортна вноска. Няколко поредни години новата фирма работела на загуба. След това "Софийски имоти" продавало на безценица дела си на нов съдружник.

При втората схема общинското дружество продавало имоти на неколкократно занижени цени. Другите подозрителни сделки на дружеството били за спонсорство, дарения и реклама. Те станали и причина за първата проверка на "Софийски имоти".

Друг раздел от разследването са 30 сделки, сключени през 2003 г., при които имоти са

продадени на цени в пъти по-ниски

от тези, на които са били включени в дружеството.

Когато са вписани в активите на дружеството, те са записани с определена цена. При продажбата им обаче стойността им е намалена многократно. Освен това на всички е ясно, че цената, с която сградата или парцелът са включени в баланса на дружеството, въобще не отговарят на реалната пазарна стойност.

В тях влизат съвместните дружества, от които са извършени хиляди и хиляди продажби. Други две големи звена на разследването са наемите на имоти и данъчните престъпления. Прокурорите смятат, че ДДС при продажба е плащан от дружеството, а не от крайните купувачи. Така те са се облагодетелствали с още 20%, обясняват обвинителите.

В една от стаите на тайния архив разследващите попаднали на две служителки. Те доброволно им предали всички договори за отдаване на имоти на дружеството под наем. Само от първата стая на архива полицаите изнесли 6 чувала с укривани документи. Там се държали всички протоколи от заседанията на борда на директорите на дружеството, за които разследващите мислели, че тези документи вече са унищожени.

Друга афера на "Софийски имоти" е продажбата на апартаменти, намиращи се на ул. "Св. София", където дружеството притежава 8-етажна сграда. Ръководството на общинската фирма създава дъщерна фирма и в нея участва с апорт на последните два етажа от сградата. По оценки на прокуратурата загубите от тази сделка са около 1 млн. лева.

Апартаментите от долните два етажа на сградата са заменени за двайсетина лимузини. Колите са записани като активи на дружеството, но не са използвани от неговите служители. Колите са раздадени на депутати, а на "Софийски имоти" не е платено за това.
Снимка на три колони- Един от офисите на „Софийски имоти” след обиските.


18.01.2012 г., с.17
Циганин взел награда мерцедес
Циганин от Костинброд е купил като подставено лице 2 магазина на бул. "Витоша" от "Софийски имоти". За „услугата" мъжът получил мерцедес. След търга обаче се наложило да прехвърли ценните търговски придобивки на мъж, посочен от шефовете на "Софийски имоти".

Мъжът вече е разпитан като свидетел от прокуратурата. Пред обвинителите той обяснил, че му е било платено с мерцедес да участва в сделките като подставено лице и посочва човека, който му е съобщил, че може да купи магазините. По-късно циганинът прехвърля магазините на друг човек. На името на рома от Костинброд е регистрирана фирма, която се проверява за данъчни измами.