20 ноември 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

- Характерно е за американските възпитаници да търсят по-оригинални начини за представянето на определени идеи и министър Дянков не прави изключение. Друг е въпросът обаче дали това негово чувство за хумор се разбира по нашите географски ширини. Вече трети месец се говори за това какво е заварило новото правителство като наследство от предишното. Оказа се, че екскабинетът е нанесъл погроми почти във всички области на обществения ни живот. Чрез схеми и обръчи са източили държавния ресурс до капка. Да се надяваме, че ще има и сериозно осъдени, макар че при нашата съдебна система досега това не е случвало. При тези изключително здрави кражби бюджетът не може да бъде без сериозни рестрикции. Друг е въпросът къде са заложени тези рестрикции и до каква степен благоприятстват даден сектор или го затормозяват. Нашите различия са не във философията на бюджета, а в неговите детайли. Считаме, че наистина в здравеопазването се краде страшно много, но намаляването на бюджета там няма да реши този проблем. А реформирането му може да промени системата така, щото тези кражби да намалеят. Парите наистина не достигат, но е много важно в какво да се реже и в какво не. Не може една агенция за следприватизационен контрол да има да събира милиард и половина, да прибира едва 20 милиона от тези пари и от тях за свои нужди да харчи 17 млн. лв. Това е една паразитна институция, която не си върши работата, защото много предприятия вече са извън нейния контрол и опека. Политическите сили, които са управлявали в нашата държава, винаги са страдали от ясно изразена приоритетно секторна политика. Ние сме малка държава и не можем да си позволим навсякъде да запушваме дупки и всичко да върви. Трябва да се изведат няколко приоритета, в които държавата да се намеси и да подпомогне, за да може поне в някои неща – 1-2, да се превърнем в пионери и първенци в света. Ето, да речем Дания е първенец по производство на инсулин, Финландия чрез „Нокиа” и т.н. Тука няма нищо такова. Погледнете туризма – направиха бетонни джунгли по морските брегове, пък сега трябва да ги срутят. Селското стопанство пък е на такова ниво, че вече внасяме и от Китай. Ние ресурси нямаме, затова държавата трябва да насърчи някакъв отрасъл. Това от години не се случва заради тъпи политически противоборства у нас. Ако някой предложи нещо разумно, то се отхвърля не заради някакви принципи, а просто защото са го предложили „другите”. Това ни пречи да отлепим от дъното. Иначе в бюджета има заложени резерви, които могат да се извадят в критични ситуации и да се запушват пробойни. Ние ги знаем в кои раздели са, защото се занимаваме с това от 1990 г.

- Дълго време се занимавате с тази дейност, както сам казахте, какво ви е интересно в този бюджет?

- Ще ни се да знаем какво развитие се предвижда за основни социални и обществени системи. Защото много от тях явно не работят добре. Там трябва да има промени. Това би дало положително отражение върху следващите бюджети. Ето сега ще ви кажа една бомба, която не зная как ще бъде обезвредена. У нас се разви професията „социално слаб”. Това са едни весели, предимно мургави хора, които си папкат едни парички от държавата и никой не е в състояние да ги принуди да извършват общественополезен труд. Предишното правителство се опита да приложи една полезна мярка – ако ти предложат работа и ти я откажеш, да ти спрат помощите. Само че от ЕС казаха „не, вие сте длъжни да продължавате да плащате на такива хора”. Да, ама това не е сметнато в бюджета. И сега за тия хубави и весели хора ще трябва да се извадят едни пари, които, разбира се, ще бъдат взети от нашите джобове. Така ще им плащаме до второ пришествие.

- Смятате ли, че е справедливо само в бюджетната сфера да се вдигат заплати по няколко пъти в годината, при все че резултатите в администрацията са отчайващо зле и от ЕК ни критикуват и наказват точно заради тях?

- Не съм съгласен да се съпоставят различни професии и да се гледа в канчето на другия. Съгласен съм, че администрацията ни е огромна и неефективна. Но не е редно миньорите да протестират заради техните заплати. Желанието да бъдем еднакво бедни не ни прави по-щастливи. Този егалитаризъм, който възпитаваха у нас 45 години, за съжаление продължава да дава ефект. Вместо да мислим как всички да сме по-добре, ние продължаваме да залагаме на това как да сме по-зле. Това е една принципно невярна постановка, но е дълбоко закодирана в народопсихологията ни.

- Какъв е коментарът ви за 100-те дни на правителството?

- Според мен направиха това, което е възможно за такъв период. Никой не може да направи чудеса, ако не знае от каква позиция тръгва. Позицията се оказа много лоша. Даже ние се учудихме от размаха, с който е грабено, а много сме видели. Ние сме начеваща и уродлива демокрация, в която властта се използва преди всичко за лични облаги. Надявам се, че в кратък срок новите министри ще сложат на масата и своята визия за промените в секторите на икономиката, здравеопазването, науката и образованието.

- Е, министър Дянков вече се изрази цветно за БАН и образованието?

- Силните думи на министъра наистина предизвикаха коментари в научните среди. Но трябва да признаем, че нашата наука в никакъв случай не може да се съизмерва с науката, която се прави в западните държави и в САЩ. За една дейност се съди по резултатите и в това отношение сме на едно от последните места. Ние нямаме ресурс да правим колосална наука у нас. На нас ни трябва практическата наука, която бързо се внедрява в икономиката. Колкото до репликата на министъра, то тя е неправилна. Не „феодални”, а „синодални” са старците и аз мога да си позволя такъв по-радикален език, защото съм характерен с това. А за устата на министъра тези приказки са неподходящи.

- Кажете на вашия радикален език какво се случи двайсет години след нежната революция и защо все още говорим за преход в сегашно време?

- Това, което се получи през тези 20 години, е категорично различно от онова, за което мечтаехме. Ние имаме правата и свободите на хартия. Но не се чувстваме свободни и голяма част от българите продължават да предпочитат т.нар. гарантирана посредственост. За тях свободата не е ценност. Както е казал Стоян Михайловски: „Ние не сме свободни, ние сме освободени”.

- Това е много тъжно…

- Тъжно, но за съжаление е истина. Преминаването на държавната собственост в частни ръце пък стана по един чудовищно уродлив начин и той беше програмиран нарочно. За да се обогатят определен кръг хора.

- Но правителствата бяха от различни политически сили?

- Това няма никакво значение. Целият обществен апарат по време на прехода беше инфилтриран от представители на някогашната Държавна сигурност – в медии, в партии, в НС, в правителства, навсякъде. Това стана. Много от нашите сънародници видяха, че няма оправия и просто си хванаха пътя. Знаете ли, че държавата е загубила около 40 милиарда лева от емиграцията на 1,5 милиона българи, като се пресметнат инвестициите, вложени в тяхното образование. Но това никой не го пресмята. И най-отговорните за всичко случило се са представителите на т.нар. политически фактор. И, разбира се, нашето невероятно търпение.

В бюджета на съюза са включени и 300 млн. евро за финансиране на спешната помощ за млекопреработвателния сектор. Оставен е и резерв от 500 милиона евро в разчета за земеделие в случай на ново проблемно развитие. 45% от разходите на ЕС ще са насочени към субсидии за фермери и развитие на селските части, а една трета към по-бедните региони. Предстои споразумението да бъде одобрено през декември от Европейския парламент.

През 2010 г. правителствата ще започнат да преговарят за реформа в бюджета, като се промени разходването на средства от селското стопанство и пренасочването им към научните изследвания и иновациите, смята политик, цитиран от Ройтерс. „Комисията е много доволна, че споразумението е толкова близо до предложения от нас през миналия април бюджет от 122,937 млрд. евро“, коментира след края на преговорите комисарят по бюджета Алгирдас Шемета. Според него финансовият план за догодина е насочен към икономическо възстановяване. „Той е, за да се подготвим за по-добри времена, да запазим работните места, да стимулираме растежа", смята Шемета.

Въпреки орязването на пари, България ще получи обещаните й компенсации за АЕЦ „Козлодуй“. Първият транш от 300-те млн. евро в размер на 75 млн. са заложени в бюджета на ЕС за догодина, съобщи българският евродепутат Ивайло Калфин от Групата на социалистите и демократите, цитиран от БТА.

В приетия документ е включен текст "под черта", който би трябвало да изключи отпускането на следващите три плащания по 75 милиона евро годишно за страната ни през 2011-2014 г. да става след задължителното им включване в бюджетите на ЕС за съответните години.

Средствата за ядрените компенсации ще отиват в Международния финансов фонд "Козлодуй", който се управлява от Европейската банка за възстановяване и развитие и разпределяше обезщетението от 550 млн. евро за четирите реактора в периода 2005-2009 г.

Догодина Европейската сметна палата планира проверки за използването на компенсационни средства за затваряне на блокове в ядрени електроцентрали на България, Литва и Словакия. Ако се установи неправомерно използване, следващите вноски могат да бъдат поставени под най-сериозен въпрос.
Снимка на две колони - Комисията е доволна, че споразумението е близо до предложения миналия април бюджет, коментира комисарят по бюджета Шемета.


20.11.2009 г., с. 4
В СОФИЯ
СОС одобри стратегията за платено паркиране в целия град
Промените ще се въвеждат поетапно, съветниците приеха и новия устройствен план
Столичният общински съ­вет (СОС) прие вчера стра­тегията за организиране на зони за контрол на паркира­нето в София. Предложението бе внесено от пред­седателя на общинската комисия по транспорт и об­щински съветник от ГЕРБ Радослав Тошев.

С предвижданите про­мени някои райони в идеал­ния център на столицата ще бъдат изцяло забранени за паркиране, а в други так­сите ще се вдигнат некол­кократно. Такса за парки­ране ще се плаща във всички зони на града, Вклю­чително и в крайните квартали, като там сумата ще е символична.

В срок от два месеца след приемането на реше­нието Центърът за градска мобилност трябва да разра­боти конкретната концеп­ция за зоните за организа­ция и контрол на паркирането. Радослав Тошев уточни, че промените ще се въвеждат поетапно. Но­вата стратегия ще се из­работи от експертна коми­сия, в която ще влязат общински съветници, служители на КАТ и представи­тели на Центъра за градска мобилност.

СОС прие вчера и новия Общ устройствен план (ОУП) на София, като про­тив него гласува един­ствено загубилият кмет­ските избори общински съ­ветник от БСП Георги Кадиев. Според промените в ОУП бившият увеселителен парк "София ленд" става многофункционална зона, ко­ето позволява строител­ство върху обширния имот. В новия план общата урба­низирана територия нара­ства с 1% за сметка на зе­меделски земи. Жилищните територии нарастват от 11,3% на 11,8% от терито­рията на общината С около 77 хектара нарастват те­риториите за спортни ат­ракции, а около 6 хил. хек­тара се предвиждат за далекоперспективни терито­рии. Това са зони, които ще се предоставят от Сто­лична община, ако към тях има интереси от страте­гически инвеститори. Промените предвиждат още в Студентски град да се оформят кампуси, в които няма да се допуска строи­телството на дискотеки и заведения. В студентското градче обаче ще останат и зони, в които ще има увесе­лителни заведения.

Това са т.нар. Боянски сараи, хотелът "Каса Домини" в Рибарица, СПА комплексът "Орфей" в Девин, паркът "Росенец" до Бургас и Дворецът на децата в родното село на Доган - Дръндар, Варненско.

В писмото се настоява още да се разкрие как се финансира издръжката и охраната на имотите, защото според ДСБ те нямат собствени източници.

На следващо място е посочено, че трябва да се изясни и доколко самото строителство на сградите е законно, а ДАНС да провери дали собствениците им са участвали в схеми за пране на пари.

От ДСБ припомнят, че на 21 май 2008 г. поискаха подобна проверка от предишното Народно събрание. Със случая се зае парламентарната комисия за борба с корупцията, която нареди на Националната агенция по приходите (НАП) да направи проверка. 8 месеца по-късно от там дадоха информация само кои фирми са собственици на имотите и за какви суми са купени. Информацията беше предадена и на прокуратурата, която на 22 април разпореди нова пълна ревизия, която все още не е приключила.


20.11.2009 г., с. 6
Китайски холдинг влага €80 млн. в "Диамант" - Разград
Кредитът, който ще осигури Ексим банк, ще се изплаща година след старта на производството
Представители на държавна китайска компания отново пристигат днес в Разград с намерение да възродят производството на стъкло в региона, предаде Дарик радио.

Преди година вицепрезидентът на China Luoyang Float Glass Group Ли Вей обяви в Разград, че китайският холдинг ще инвестира най-малко 80 милиона евро за възстановяване на производството на стъкло във фалиралия преди осем години разградски завод "Диамант". През 2007 г. активите на предприятието бяха закупени от пловдивската фирма "Виа пропъртис" за 8,13 млн. лева, с която китайците планират съвместната инвестиция.

Тогава Ли Вей и собственикът на „Виа пропъртис“ Денис Бареков обещаха до 18-20 месеца Разград отново да има завод за плоско стъкло. Тъй като наличните сгради и активи са амортизирани, се предвижда основната част от производствените мощности да бъде изградена отново.

Строителството ще се финансира от държавната китайска банка Ексим банк, но мощностите ще са собственост на "Виа пропъртис", изплащането на кредита ще започне 1 година след старта на производството.

На площ от около 3,5 хил. дка ще бъдат разположени производствени мощности за стъкло, стъклопакети, порцелан и различни материали за строителния бранш.

За да бъдат реализирани инвестиционните намерения, освен 450-те дка, върху които е разположено "Диамант", ще се търсят още над 3 хил. дка свободни общински и държавни терени в и около Разград.

Основната част от продукцията ще бъде изнасяна на европейските пазари.

Китайската бизнес делегация вече се срещна в София с вицепремиера и финансов министър Симеон Дянков и депутата от ГЕРБ от Разградски регион Тодор Димитров. В Разград представителите на китайския холдинг пристигат тази вечер, деловите им срещи са утре, уточни Димитров.

CLFG е държавна китайска компания, трета в света по обем на производството на плоско стъкло. Заводите на фирмата притежават 24 поточни линии с капацитет от 600 тона стъкло на ден. В Разград се очаква да открият 300 работни места.

Въвеждането на сметка, по която ще трябва да се превеждат парите по сделките например, ще затрудни имотните измами. Ако има покупко-продажба, която се сключва от пълномощник, освен документа, който му дава право да представлява дадено лице, пред нотариуса ще се представя и платежното нареждане за самия превод на парите. Това вече може да стане по два начина – или в банка по желание на страните, или по сметка на нотариуса. Нов момент тук е, че сметките на самите нотариуси се ползват със специална защита, както и на частните съдебни изпълнители. Затова би трябвало гражданите да са напълно спокойни.

С тези промени обаче не може да се постигне крайният ефект, призна го и министърът на правосъдието Маргарита Попова. А именно - трябва да се избегне на сто процента фиктивността, симулирането при вписването на цената. В момента често сделките се сключват на цени, различни от реалните.
Нов защитен механизъм
Все пак реформите са добро начало, защото с тях се въвежда още един нов защитен механизъм – освен че парите от сделките ще минават през банките, при сключването на дадена сделка и преди издаването на нов нотариален акт двете страни ще са длъжни да представят пред нотариусите клетвени декларации, че цената, посочена в договора за покупко-продажба, е действителната, уговорена между продавача и купувача. Този документ има и друга, наистина сериозна стойност, защото според текстовете от Наказателния кодекс за невярно подадени данни в него всяко лице носи наказателна отговорност.

Задължението за плащане на сделките по банков път има и втори ефект, който отново е по посока на това, сделките да се сключват на реалните цени. Текстът е направен така, че ако се установи, че има допълнителни суми, броени на ръка, сделката ще се смята за нищожна, ако това се докаже. Често когато страните прибягват до допълнителни плащания на ръка и не са ги отразили в договорите, те винаги се застраховат, като си изискват разписки или обратни писма. С новия текст обаче, ако някой реши да прибегне до нещо подобно, той, първо, рискува да понесе наказателна отговорност, че декларираното от него не отговаря на действителността. А това е нещо, за което Наказателният кодекс предвижда наказание от една до шест години лишаване от свобода. На второ място, страните рискуват сделката да се провали, като се обяви за недействителна.

По отношение на това, да се прекратят измамите с недвижими имоти, беше направена поправка в правилника, която даде право на нотариусите да имат достъп до националната база данни на полицията. Често бяхме свидетели на измами с фалшиви лични карти. Механизмът там беше – идва дадено лице, което се представя за друго и представя лична карта, на която има негова снимка. Сега, когато имаме достъп до системата, този проблем отпада, защото можем лесно да установим измамата.

За да са спокойни гражданите, че няма да се злоупотребява с данните им, ние се събрахме с IT специалистите на МВР и юрисконсултите и те откликнаха, като направиха една система, подобна на имотния регистър. Кой ще има достъп до системата, това е предварително записано и регламентирано. Но всяка справка може да бъде осъществена само през сървъра на камарата, която единствено има възможност за вход, и то в отделна база данни от системата на МВР, в която се съдържат само снимките и номерата на личните карти на гражданите. Това, което може да направи нотариусът, е само да види дали снимката, имената и номерата в личната карта отговарят на лицето, което стои пред него, а за други неща той не може да тегли информация.
Малка портретна снимка - Димитър Танев, председател на Нотариалната камара