30 март 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Той не крие, че отделите и службите са засипани от гневни писма на старозагорци, които се оплакват от дупки и ями на различни места в града. Няма как да се съобразим с всички, но наистина улиците в най-окаяно състояние са включени в графика ни за ремонт, твърди той.

Общо 2,5 млн. лева е заделила общината за ремонт и поддържане на уличната мрежа през тази година.

Други 2 млн. лева от бюджета пък са били гласувани за подмяна на тротоарите. Като цяло инвестиционната програма на Старозагорската община за тази година надхвърля 40 млн. лева.

"Изпълнили сме всички указания на закона - поставили сме авариен триъгълник и сме облекли жълти светоотразителни жилетки", опъна се на униформените Цветан Фиков от МИМ. Служителите на реда обаче избутаха самозваните "пътни работници" и дори за кратко им прибраха личните карти.

"Тази дупка е опасна за шофьорите в центъра на София и искахме да я оправим, обаче не ни се спи тази нощ в районното", обясни пък Николай Белалов от Дискусионния клуб.

Акцията по запълване на ямата бе повод за обявяването на сайта dupka.net. Интернет порталът представлява сателитна карта на София, върху която всеки може да локализира точните адреси на дупките и да качи снимка на най-опасните ями. "Искаме до покажем всички кратери по улиците, за да се запознаят с тях шофьорите и да избягват най-опасните маршрути", заяви Фиков. Сайтът работи само от седмица, а картографираните ями вече надминаха сто. Някои от дупките са кръстени с поетични имена като "Разбивача на ауспуси", "Вечната студентка", "Лошата Берта", "Самодивски ридания" и "Радостта на автомонтьора". Шегаджии вече са публикували стихотворения и възхвали за столичните ями. Авторите на dupka.net смятат, че уникалните кратери могат да се превърнат в туристическа атракция и да прославят София. Те замислят скоро да се изявят като екскурзоводи и да организират панорамни обиколки из най-известните столични дупки.

Известният в града като Боби Газара започнал строежа без строителни книжа и без документ за собственост. Вилата се появила до старо бунгало, купено от родителите му преди много време.

Върховният административен съд е потвърдил заповедта на Регионалната дирекция "Строителен контрол" за премахване на сградата. Георгиев започна съдебна битка за имота през септември 2007 година след решението на строителния надзор.

От службата в Благоевград обясниха, че събарянето не може да стане до няколко дни. Нужни били поне три месеца. Тепърва трябвало да се търси фирма, която да извърши разрушаването на вилата.

"Кей Девелопмент" с партньори от Германия и Китай е оценила стратегическото положение на Лом - до пристанище, жп линия и път. През Лом преминава най-краткият път от Западна Европа до Солун. В новата зона ще бъдат ангажирани 100 души, а при строителството й - 500.

Роман Василев зам. градски прокурор на София

- Г-н Василев, каква информация имате до момента с отвличането на г-н Киров?

- Все още не сме получили никакви обаждания. Работи се по различни версии. Едната е класическо отвличане. Разглеждаме и други версии, които са свързани с работата на г-н Киров - съответно взаимоотношенията с партньори и с контрагенти. Проверяваме всички лични и финансови взаимоотношения. Към настоящия момент мога само толкова да коментирам.

- Досега колко отвличания не са били разкрити?

- Мисля, че това е 13-ото или 14-ото отвличане.

- Какви мерки ще бъдат взети оттук нататък?

- Създали сме един екип. Опитваме се да направим много неща. НСБОП също работи, заедно с екип от прокурорите. Включително с това се занимават и агенти от ДАНС. Проблеми с отвличанията със сигурност има и те са свързани главно с опазване живота на отвлечения. Имали сме възможност да реагираме на много места и винаги на преден план сме поставяли живота на похитения. При едно атакуване и използване на специализирани отряди нямаме гаранция дали отвлеченият ще остане жив. Все пак животът му е висша ценност, която стои на преден план, и поради това имаме по-малък успех при отвличанията. Не е само при нас, то е в национален мащаб.

- Според вас кое в нашата система трябва да се промени коренно, за да намалеят случаите на отвличане или поне да има по-голяма разкриваемост на случаите?

- Преди всичко трябва да има една добра техника, с която МВР все още не разполага, както и ДАНС. Нуждаем се и от един екип, който да е изключително и само специализиран в тази посока. Това звено трябва да бъде с международен опит. Трябва да се преодолее психологическият стрес, тъй като изправяйки се пред тези хора, има два варианта - така че психологическият стрес е доста силен .

- Докъде стигна проверката в Министерството на земеделието?

- Възложили сме редица експертизи. Направили сме едно разделяне на две досъдебни производства. Едното ще бъде на Министерството на земеделието, а второто - на Държавната агенция по горите, независимо че те са с различен предмет на доказване. По този начин по-добре ще бъде водено производството с оглед събиране на доказателствен материал по конкретните факти и обстоятелства. Проверяват се и различни параметри от компютърната система.

- Вече имаме ли конкретни имена на хора, които са били пряко свързани с незаконните замени?

- Да, има, но на този етап не искам да изнасям такава информация в общественото пространство.

- Г-н Василев, преди седмица разпоредихте проверка на имотите и колите във всички баровски квартали. Има ли развитие и по тази операция?

- Тази акция ще продължи. Ние започнахме тази операция по простата причина, че действащото законодателство по правилника за вписванията на собствеността, цената не е елемент за вписване. Поради тази причина агенцията по вписванията не може да ни представи бърза информация, но ние не чакаме и не искаме да ни обвиняват, че отново крием баровците. Затова разпоредих такава операция по видими белези. Оттук на сетне ще бъдат анализирани и ще се проверява начинът на покупките на тези имоти и ще се види дали те отговарят на финансовото състояние на лицата. Разберете, че има някои фрапантни случаи на купуване на луксозни имоти на данъчни оценки, които не съответстват.

- Много неприятно. За съжаление това е зараждаща се тенденция от последната година. Става въпрос за една от формите за криминалните групи да изкарват добри пари. Проблемът обаче може да бъде маркиран по-генерално от гледна точка на двете противоположни реформи във вътрешното министерство в мандата на това управление, демотивацията в служителите и ограничаване на функциите на една от най-важните функции в министерството - ГДБОП. Тя е вече с доста орязани функции, дори някои от звената се закриха и се загуби ефективността и концептуалното развитие на тази дирекция в сферата на сигурността и обществения ред.

- Може ли изчезването на г-н Киров да се превърне във втори случай "Ангел Бончев"? Виждате ли аналогия в начина на изчезването им?

- Има почерк, който се припокрива в двата случая. Мисля, че има и други опити за отвличания, които по една или друга причина са били неуспешни, но не се е давала гласност сред обществото.

- Очаквате ли по този начин да се оказва политически натиск с наближаването на изборите - да се отвличат хора, бизнесмени, които по един или друг начин са свързани с партия?

- Не бих искал да си го помислям. Това ще бъде най-тежкият удар на демократичните устои на една европейска държава и ще бъде удар върху действието на институциите в държава, член на Европейския съюз.

- Питам ви по този начин, защото г-н Киров е един от дарителите на ГЕРБ. Очаквате ли по вашата партия да има някакви удари под кръста?

- Смятам, че трябва да има все пак допустими норми на поведение. Не вярвам чак толкова да паднат нашите опоненти.

- А вие доколко познавате г-н Киров, с какви впечатления сте от него?

- Изключително достоен българин, който според мен е изряден данъкоплатец. Има сериозен бизнес със строителна техника, представител на сериозни световни фирми за България. Доверието, което са му дали тези марки да ги представлява в страната, говори за него и за бизнеса му. Затова и може би никога не е имал притеснения от такива действия. Винаги сам кара автомобила си, придвижва се сам или с компания от свои близки, а не с други коли като охрана.

- Г-н Василев, какви са очакванията ви за българо-руския форум, който ще започне на 2 април в Москва?

- Идеята за форума се роди преди няколко години, но стана реалност доста по-късно. Много форуми се организират, но не са много тези, които дават възможност за преки бизнес контакти. В Русия информационните канали, които техните предприемачи развиват, са близко с тези до Западна Европа. Това са търговски информационни звена, медии, банки, бизнес форуми. Из цялата тази инфраструктура няма информация за условията в България

Поради това руският предприемач може много по-лесно да разбере какви са условията в Австрия, Чехия, дори Австралия и Бразилия отколкото в България.

- Защо се получава така?

- Проблемът е в наследството. От една страна, инерцията с мисленето. Че щом сме близки народи като история, то и бизнес отношенията ще се самослучат. А това очевидно не става. И второ - инерцията, че чрез помощта на държавата ще може да се развият и бизнес инициативите. И това не се случва, защото правителствата вече не сключват договори. Те могат само да помагат.

- Как са подбирани участниците във форума?

- Структурата на този форум е да участват ограничен брой български компании, които са минали селекция. Не съм сред организаторите на форума, но моят опит отпреди сочи, че много хора не си пишат добре домашното, преди да отидат в Русия. Помня една делегация, отпреди 7-8 години, когато президентът на ЛУКОЙЛ Вагит Алекперов със средства на компанията финансира целенасочено посещение по регионите на български бизнесмени. Поради липса на подготовка, желание и ниски входящи изисквания от страна на домакините резултатите бяха много слаби. За да не се повтаря това, сега форумът е отворен, но само за хора, които знаят за какво отиват. По тази причина от българска страна ще има не повече от 15-20 души. От руска - ще присъстват структури и компании, които обикновено не идват на наши форуми и заобикалят България при своите инвестиции.

- Как са привлечени тези фирми тогава?

- С усилията на депутати от Думата, които са традиционни приятели на България - Валери Драганов, Роман Привалов. Организации на бизнеса, които са специфични, както и българи, които работят в инвестиционни банки в Русия, включително западни, също доста се потрудиха.

- Кои сфери от руския бизнес се интересуват от възможностите за инвестиции в България?

- Това са по традиция големите енергийни компании. За тях този форум не е необходим, те имат достатъчно развити мрежи. Но има едно ниво на новите активни в Русия корпорации, които са под голямото равнище - регионални сдружения, компании в сферите на услугите, особено свързаните с износ и внос на стоки. При тях има огромно разнообразие на дейности и системи за намиране на други възможности в страните от ЕС и големите руски партньори. И тук България не присъства в техните мрежи. Това не е мое откритие, тъй като българският бизнес преди години вървеше добре, но последната година кризата извежда напред някои проблеми, които са доста тревожни. Най-голямото ни перо от износа са ни вината. То ще претърпи силно свиване. Разбира се, руският пазар също се свива с намаляването на потреблението, особено на такива стоки. По същия начин при ограничаване на търсенето на недвижими имоти от британски и други купувачи е естествено да се очаква повишаване на интереса от руския пазар.

- Сбъдна ли се това очакване?

- Има повишен интерес. Проблемът е, че са налице много индивидуални усилия за пробив на руския пазар. Без стратегия и без система обаче в усилията, това важи и за туризма, се изпускат възможностите да се настаним постоянно на този пазар и да играем в по-висшия сегмент. А не да разчитаме на спорадични сделки. В такива трудни времена това не е много полезно.

- Очакванията на българските строителни предприемачи са, че руските капитали ще спасят стагнацията в сектора. Дали не се лъжат?

- Като очакване е вярно, но няма да се случи толкова лесно. Първо, защото кризата удари силно руската икономика, обезценяването на рублата доведе до свиване на ресурса, който се заделя за инвестиции зад граница. Свиването на икономиката е значително, тъй като тя разчита главно на приходите от енергоресурси. Подобни на нашите очакванията за инвестиции за недвижимости има и в Гърция и Испания. Затова конкуренцията за нас е тежка. Да не говорим, че в момента имотите ни не са много атрактивни

Като прибавим и факта, че всяка една от тези страни има изградена инфраструктура за постоянно присъствие и маркетинг в Русия, се вижда, че можем да разчитаме на традиционни отношения и интерес от страна на руските инвеститори. Но трябва да се предполага, че този интерес ще бъде все по-специфичен, селективен и взискателен. При него трябва да се отива точно по същия начин, както се отива при британския инвеститор - с разработени проекти. Вече трябва да се откажем от схващането, че на руския пазар всичко минава.

- Една от фирмите, която ще участва във форума - Home for you, е заявила доста амбициозни намерения за привличане на инвеститори и да организират турове с руски предприемачи, които да посещават България. Може ли това да се случи въпреки кризата?

- Пожелавам им да са активни и максимално амбициозни. А иначе туровете за инвеститори са просто задължителни. Имот по снимка се купуваше. Сега вече не е така.

- България работи с много чужди инвеститори. Не гледат ли на страната като на остров на стабилност в Източна Европа и правят ли разлика между нас и останалите държави в региона?

- Големите инвеститори, както и международните финансови институции, обикновено имат регионални стратегии. Много рядко са чувствителни към разликите в една или друга страна. Нормално е да внимаваме в чуждите инвестиции. Веднъж по линия на ресурса, който посочва банковата система заради стабилността и високата доходност. По-малко инвестиции се очакват и при имотите. Инвестиционните проекти са чувствителни и към свиване на потреблението и пазари. Затова е много важно да се обръща повече внимание на местните вложения. По-важно е обаче да се преосмислят мястото и значението на неевропейските пазари. Ние достигнахме равнище на интеграция в европазара, което е нездравословно и се превръща в зависимост. Гръцката зависимост например е 50-53%. Докато за България е към 65%. Това ниво трябва да се счита като пределно и нездравословно. Ние като гранична страна не трябва да имаме същата експортна стратегия, като Чехия например, която е в сърцето на ЕС. В експортната стратегия трябва да намерят подобаващо място не само Русия и азиатският пазар, но и Америка - имам предвид Латинска Америка. Така можем да балансираме в рамките на възможното по време на криза.

- За да намалим тази зависимост, Русия ли е най-подходящата дестинация?

- Русия е задължителна дестинация. Тя е в тежка криза, която ще се задълбочава, но пазарът й винаги ще има онези възможности, които са важни за българската икономика. Вероятно руският пазар няма да отговори на очакванията на големите икономики, но за нас е напълно достатъчен.

- Задава ли се нова криза с газа?

- Ще има конфликт на интереси, ако ЕС поеме част от инвестициите с газопреносната мрежа с Украйна, защото ще поеме контрола и управлението също. Това създава дискомфорт за Русия, тъй като тогава нещата ще се решават на руско-украинската граница. Що се отнася до България, верният отговор дали ще има криза даваме ние самите. В момента, в който инвестираме във възможности за съхранение, в обмен на гориво с нашите съседи или увеличим стратегическите резерви на газ и намерим достъп до алтернативни източници, тогава на въпроса ще има ли криза, отговорът е: може да има, но аз съм готов.

Валерия Стойкова


30.03.2009 г., с.2
София чества 130 години без собствен музей
Музеят на София, който трябваше да бъде тържествено открит за честването на 130 г. от обявяването на града за столица, няма да отвори врати скоро. Това каза за „Новинар” зам.-кметът на града Йорданка Фандъкова. Ремонтът на сградата е спрян буквално на финалната права заради обжалване на една от фирмите, загубила конкурса за реставрация на музея.

Така се осуетява първоначалното намерение на кметството музеят да отвори врати на 3 април, когато София отбелязва 130 г. като столица на България.

Забавяне има и по плановете за реставрацията на Руски паметник и на монумента „Цар Освободител” на жълтите павета. Общината вече се е спряла на проекти за тяхното укрепване, но реализацията им ще отнеме няколко месеца. Предвидената реставрация на Докторския паметник е завършена, в процес на възстановяване е паметникът „1300 години България” пред НДК.

Официалните чествания започват от 31 март с научен форум за стара и съвременна София, продължават на 2 април със засаждане на 130 дръвчета в Студентски град и приключват на 7 април със спектакъла „Расте и… хубавее”. Организирани са много изложби, прожекции на филми, театрални представления и концерти, посветени на юбилея.

70-годишният президент на „Киров – Бош” е в неизвестност от петък вечер, когато се прибрал в наетата от него къща в Банкя. За последно близките му го чули към 21 ч в петък. По неофициална информация по това време край къщата на Киров е забелязан джип "БМВ X5", който потеглил с висока скорост.

На другата сутрин двата телефона на Киров били изключени. След като близките му не го намерили и в дома му, подали сигнал в полицията. Криминалистите намерили автомобила на Киров - джип "Порше", наполовина паркиран и с отключени врати. Съпругата на бизнесмена - Мария Кирова, коментира, че пари не могат да бъдат искани от него, защо фирмата в момента „оцелява”.

Освен това според нея никой нямал зъб на съпруга й. От полицията също потвърдиха, че няма информация бизнесменът да е получавал заплахи за живота си. Случаят е възложен на отдел „Отвличания и противодействие на терора“ към Дирекцията за борба с тежката и организирана престъпност.

Киро Киров е основател и изпълнителен директор на "Киров-Бош", чиято дейност е внос и разпространение на строителна техника. Завършил е Техническия университет, специалност „Машини”. Киров е и бивш автомобилен състезател.

От МВР умоляват всички граждани, които могат да дадат информация за местонахождението на лицето, да се обадят на телефони 166, 112 или на 982-83-63.