ЗАЩО БОГАТИТЕ СТАВАТ ОЩЕ ПО-БОГАТИ?

75
намалят от излизащите в нищото и Пасивите също намалят, защото не се попълват от нищо.
Средната класа непрекъснато има финансови затруднения.
Основният приход е заплатата, а когато заплатата се увеличи,
увеличават се и данъците. Разходите се увеличават пропорционално с нарастването на заплатата; или пак стигаме до омагьосаната въртележка. Те смятат, че домът им е най-важният актив, вместо да инвестират в носещи приходи активи.
Възприемането на дома като инвестиция и философията, че увеличаването на заплатата означава автоматично по-голяма къща или възможност да се харчи повече, лежи в основата на дълговете, които разяждат днешното общество. Процесът на увеличаващите се разходи хвърля семействата в по-големи дългове и в по-голяма финансова несигурност, дори да прогресират в работата си и да получават повишения на заплатата на определен период от време. Този изпълнен с много рискове живот се дължи на липсата на финансово образование.
ЗАЩО СРЕДНАТА КЛАСА ИМА ФИНАНСОВИ ЗАТРУДНЕНИЯ
Приходи
Разходи
Активи Пасиви
(Имаме вертикално полета Приходи, под тях Разходи и под тях голямо поле Активи и малко Пасиви на един ред)
Влизащите в Приходи потоци ги увеличават, но се увеличават и
Разходите. Активите са малки, а пасивите се увеличават също. Освен това Разходите се намалят от излизащите в нищото потоци.
Масовата загуба на работа през деветдесетте години в резултат на съкращенията ни показа колко нестабилна финансово е средната класа. Общественото осигуряване се изправя пред непреодолими проблеми и на него вече не може да се гледа като на пенсионен източник. Средната класа е обхваната от паника. Хубавото на случилото се е, че помага на много от тези хора да осъзнаят кое е в техен интерес и те започват да купуват акции. Увеличеният интерес към инвестирането е в голяма степен причина за наблюдаваното в момента надпреварване на Фондовата борса. Днес се създават все

76
повече кооперативни фондове, които отговарят на нуждите на средната класа.
Кооперативните фондове са популярни, защото дават сигурност.
Средностатистическият купувач на кооперативни фондове е прекалено зает със своята работа, с плащането на данъци и заеми, със спестяване на пари за обучението на своите деца и за изплащането на кредитни карти. Той няма време да се учи да инвестира и затова разчита на мениджъра на кооперативния фонд. Освен това, тъй като общият фонд включва много различни видове инвестиции, той си мисли, че парите му са на сигурно място, защото са инвестирани в различни неща. Тази група от образовани представители на средната класа се придържа към догмата „инвестирай в различни неща“, съставена от брокерите и финансистите на кооперативните фондове.
„Играйте на сигурно. Избягвайте риска“. Истинската трагедия е,
че този риск за типичния представител на средната класа се създава от липсата на ранно финансово обучение. На него му се налага да играе на сигурно, защото финансовото му положение е незавидно. В
балансовия му отчет преобладават пасивите, а истинските активи,
които носят приходи, липсват. В типичния случай единственият му източник на доходи е заплатата. Така животът му става изцяло зависим от шефа.
И когато им се представят истински „сделки на живота“, тези хора не могат да се възползват от възможността. Те трябва да играят на сигурно, просто защото работят толкова усърдно, че не им остава време да обмислят възможностите, защото данъците са много високи и те самите са затънали в дългове.
Както казах в началото на тази част, най-важното е да знаете разликата между актив и пасив. След като я осъзнаете, съсредоточете усилията си върху купуването само на доходоносни активи. Това е най- удачният начин да тръгнете по пътя към забогатяването.
Продължавайте в този дух и колоната ви с активи ще започне да расте.
Съсредоточете се върху намаляването на пасивите и разходите. Така си осигурявате повече пари, които да прибавяте към колонката с активите.
Скоро основата на активите ще стане толкова стабилна, че ще можете да си позволите да правите по-несигурни инвестиции.
Инвестиции с възвръщаемост от 100 процента до безкрайност.
Инвестиции от 5 000 долара, които скоро се превръщат в 1 милион

77
долара или повече. Инвестиции, наричани „прекалено рисковани“ от средната класа.
Инвестирането не е рисковано. Проблемът е в липсата на най- обикновена финансова интелигентност, дори на финансова начетеност;
това е причина за страха от „прекалено рискованите“ начинания.
Ако правите това, което правят масите, ще се получи следното:
Приходи: Работа за собственик
Разходи: Работа за правителство
Активи: няма
Пасиви: Работа за банката
Като служител, който е и собственик на жилище, трудовите ви усилия са насочени главно в следните направления:
1. Работите за някой друг. Повечето хора работят за заплата и правят собственика или акционерите по-богати. Вашите усилия и успехи ще осигурят успеха и пенсионирането на собственика.
2. Работите за правителството. Правителството взема своята част от вашата заплата, преди даже да сте я видели. Като работите по- усърдно, вие просто увеличавате размера на данъците, които взема правителството; става така, че повечето хора работят от януари до май само за правителството.
3. Работите за банката. След данъците, най-големите ви разходи са заемът за жилище и погасяването на дълговете по кредитните карти.
И ако започнете да работите по-усилено, всяко едно от тези три нива отнема все по-голяма част от вашите усилия. Следователно се налага да разберете как да правите така, че по-големите усилия да бъдат в полза на вас и вашето семейство.
Веднъж взели решение да се съсредоточите върху създаване на собствен бизнес, как бихте подредили целите си?
Повечето хора трябва да запазят професията си и да разчитат на своята заплата за покупката на активи.
Докато активите им се увеличават, как ще измерват своите успехи? Кога човек осъзнава, че наистина е богат? Аз имам свое определение не само за актив и пасив, а и за богатство. Всъщност съм го заимствал от един човек на име Бъкминстър Фулър. Някои го наричат шарлатанин, а други — гений. През 1961 г. той предизвика голямо вълнение сред архитектите, тъй като кандидатства за патент за

78
нещо, наречено „геодезичен свод“. Но в молбата си Фулър споменава и няколко думи за богатството. В началото всичко изглежда много объркващо, но след няколкократно прочитане, започва да добива смисъл:

Изтегляне 1.94 Mb.

Сподели с приятели: