Богат татко, беден татко

109
Както казах, по онова време икономиката беше в ужасно състояние. За инвеститорите това пазарно объркване е перфектен момент да действат. Голяма част от парите ми бяха вложени на фондовата борса и в жилищни блокове. Затова наличните ми средства бяха твърде малко. Тъй като хората продаваха масово имоти, аз купувах. Не спестявах пари.
Над един милион долара работеха за нас с Ким в бързо развиващия се пазар. Това бе най-добрият момент за инвестиране. Икономиката беше в плачевно състояние. Наис- тина не можех да отмина тези дребни сделки и да не се възползвам от тях.
Къщи, стрували преди $100 000, сега се продаваха за $75 000. Но вместо с местни брокерски агенции, аз започнах да търгувам с адвокатски кантори по несъстоятелност или дори направо на стълбите на съда. На тези места понякога бе възможно да купиш за $20 000 или по-малко къща, струваща $75 000. Един приятел ми даде назаем за 90 дни $2 000, за които трябваше да му върна $200 повече. Дадох тези $2 000 на адвоката за предварителния договор. Докато той оформяше документацията за покупко-продаж- бата, пуснах обява, че продавам само за $60 000 къща, струваща $75 000. Телефонът прегря от звънене. Потенциалните купувачи бяха пресети и щом къщата стана моя по закон, им дадохме възможност да я огледат. Бяха обзети от треска. Имотът бе продаден за минути. Помолих да платят $2 500 за извършването на процедурата и си тръгнах, оставяйки оттук нататък всичко в ръцете на агенцията. Върнах на приятеля си $2 200 според уговорката. Той беше щастлив, купувачът на къщата беше щастлив, адвокатът беше щастлив и аз бях щастлив. Бях продал за $60 000 къща, която ми бе струвала $20 000. Така от парите в колонката ми с активи бяха създадени $40 000. Обща продължи- телност на работното време: пет часа.
И така сега, когато сте на път да станете финансово по-грамотни и да разчитате по- умело цифри, ще ви покажа защо това е пример за измисляне на пари.

Изтегляне 2.9 Mb.

Сподели с приятели: