До кмета на община севлиево информация за инвестиционно предложение

ДО

1. 
   Информация за контакт с възложителя:
   

1. 
   Име, ЕГН, местожителство, гражданство на възложителя - физическо лице, седалище и единен идентификационен номер на юридическото лице
   

„ЕМКО”ЕООД, гр. София; ЕИК 040474262

1407 гр. София, бул.„Джеймс Баучер” № 76;

Емилиян Христов Гебрев - управител; ЕГН:…………., българско гражданство;

2. 
   Пълен пощенски адрес
   

А) 1407 гр. София бул. „Джеймс Баучер”№ 76

„ЕМКО”ЕООД - централен офис,

Емилиян Христов Гебрев – управител

Славчо Минев Димиев - директор обособено производство Трявна

3. 
   Телефон/GSM, факс и e-mail.
   

e-mail: office@emcobg.com

инж. Славчо Димиев - директор обособено производство;

e-mail: emco_trema@abv.bg

4. 
   Лице за контакти, адрес, телефон/GSM, факс и e-mail
   

инж.Мая Борисова Радева – специалист „ООС“, 5350 гр.Трявна, ул. „Бедек” № 1

тел: 0677/ 6-24-85; факс: 0677/6-37-28; emco_trema@abv.bg ; 0877/248200

2. 
   Характеристики на инвестиционното предложение:
   

1. 
   Резюме на предложението
   

Инвестиционното предложение се отнася за изграждане на два броя складове за взривни вещества и преустройство на навес в сграда със спомагателно предназначение - съгласно виза на главен архитект на Община Севлиево от 19.08.2015 г.

Сградите са проектирани и разположени на терена по начин, който предотвратява взаимното им излагане на опасност. До всяка една от тях има осигурен пешеходен и транспортен достъп по бетонова настилка. На площадката се допуска само ведомствен транспорт.

Местата на двата склада за взривни вещества са върху основите на стари съществуващи складове.

Съществуващ навес от метална конструкция ще се обособи в сграда със спомагателно предназначение – временно съхранение на инвентар и празни опаковки. Там няма да се съхраняват изделия с взривни вещества.

Характерът на застрояването е ниско застрояване.

Площадката и изградените в нея сгради, както и новите ИП, се ползват с първоначалното им предназначение /съхранение на взривни вещества/, за което има издадени съответните разрешителни документи. Съхранението на взривни вещества е изключително специфична дейност и не случайно е развита на такава голяма територия и в такава планинска местност с пресечен терен.

На територията на площадката има изградено районно осветление и мънезащита.

Предмет на ИП са:

1. 
   Сграда”А” – Склад взривни вещества:
   

Сградата е с размери 27.90/6.50м. и има площ 181.35 кв.м.

Около сградата ще се предвиди бетонова настилка с ширина 1 м. и наклон от 2% в посока към околния терен за отвеждане на повърхностните води.

В сградата няма да има постоянно присъствие на хора.

2. 
   Сграда „Б” – Склад взривни вещества:
   

Квадратурата на склада е 432 м2.

Около сградата ще се предвиди бетонова настилка с ширина 1 м. и наклон от 2% в посока към околния терен за отвеждане на повърхностните води.

В сградата няма да има постоянно присъствие на хора.

3. 
   Сграда „В” - Сграда със спомагателно предназначение:
   

Размерите на сградата са 12м/36м или квадратурата на сградата ще е 432 м2.

Около сградата ще се предвиди бетонова настилка с ширина 1 м. и наклон от 2% в посока към околния терен за отвеждане на повърхностните води.

В сградата няма да има постоянно присъствие на хора.

2. 
   Доказване на необходимостта от инвестиционното предложение
   

Необходимостта от изграждане на два броя складове за взривни вещества и преустройство на навес в сграда със спомагателно предназначение се налага поради факта, че се увеличава обема на производство, количеството на произвежданата и предлагана продукция от фирма „ЕМКО“ЕООД.

За новите обекти съществува изградена инфраструктура и от обектите няма да се изпускат отпадни води.

Не се предвижда промяна на съществуваща техническа инфраструктура.

3. 
   Връзка с други съществуващи и одобрени с устройствен или друг план дейности
   

Инвестиционното предложение ще се реализира на площадка, която е предназначена складови и обслужващи помещения на „ЕМКО“ЕООД София. Фирмата притежава нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имет №64 том I рег.892 дело №57 от 2011 г. на Районен съд гр.Севлиево

4. 
   Подробна информация за разгледани алтернативи
   

Няма такива.

5. 
   Местоположение на площадката, включително необходима площ за временни дейности по време на строителството
   

Съгласно скица № К03832/30.10.2015 г. на Общинска служба по земеделие гр.Севлиево имот с №: 000401 в землището на с. Ловни дол с ЕКАТЕ 43966, община Севлиево.

ИП ще се реализира на площадка, стопанисвана от фирмата.

На площадка Ловни дол дружеството има изградена складова база. Там се складира готова продукция и се извършват само товаро- разтоварни дейности.

На площадката не се извършва производствена дейност.

Двете складови помещения се изграждат на мястото на стари такива, като на терен стоят основите на предишните помещения.

Сградата със спомагателно предназначение се преустройва в такава от съществуващ навес с метална конструкция.

Налице е достатъчно прилежаща площ за временни дейности по време на строителството.

“ЕМКО”ЕООД гр. София – Обособено производство гр. Трявна – площадка Ловни дол е разположена върху площ от 167 декара. Намира се на 8 км. от гр. Севлиево и на 3 км. от селата Ловнидол и Търхово. Свързани са с шосеен транспорт.

8. 
   Програма за дейностите, включително за строителство, експлоатация и фазите на закриване, възстановяване и последващо използване
   

Осъществяването на ИП ще подпомогне производствените дейности като ще се подобри временното съхранение на произведената продукция и няма да се допуска претоварване на съществуващите складови помещения.

Теренът на ИП е в урбанизирана територия, предназначена за складови дейности на „ЕМКО“ЕООД.

Предвижданото строителство е тип ниско застрояване чрез стоманобетонови конструкции, метални покривни конструкции и покривка от профилирана трапецовидна ламарина. Не се предвижда подравняване на терена, а само почистване от сукцесионната храстова растителност, която се е появила около съществуващите основи на старите сгради. Не се предвижда премахване на съществуваща дървесна растителност.

След осъществяване на ИП теренът ще се поддържа с цел недопускане на избуяла растителност и противопожарни дейности.

9. Природни ресурси, предвидени за използване по време на строителството и експлоатацията

12. 
    Информация за разгледани мерки за намаляване на отрицателните въздействия върху околната среда
    

Начинът на изграждане на сградите, както двете складови помещения, така и сградата със спомагатени функции, ще се съгласуват с нормативните документи за такъв вид строителство, съоръженията (складовите помещения за взривни вещества) ще се изградят взривозащитени. Противопожарните норми също ще се съблюдават при изграждането и експлоатацията на помещенията.

13. 
    Други дейности, свързани с инвестиционното предложение (например добив на строителни материали, нов водопровод, добив или пренасяне на енергия, жилищно строителство, третиране на отпадъчните води)
    

Строителните материали ще се закупуват от търговци. Нов водопровод няма да се изгражда, тъй като ще се използва съществуващия площадков водопровод по време на строителството. При експлоатацията на сградите, предмет на ИП няма да се използва вода.

14. Замърсяване и дискомфорт на околната среда
Фирма „ЕМКО”ЕООД, гр. София притежава разрешително № 173/2012 г., издадено от Министъра на околната среда и водите за експлоатация на предприятие с висок рисков потенциал. Разрешителното е издадено въз основа на мерките за безопасност и превантивния контрол на опасните съоръжения на площадка Ловнидол. Въпреки, че са предприети всички превантивни мерки не е изключено възникване на инциденти и аварии. Конкретно за разглеждания обект трябва да се отбележи, че там няма да има производствен процес, а само товаро-разтоварни дейности.

16. 
    Риск от инциденти
    

Рискът от инциденти за настоящия обект на инвестиционното предложение е минимален, тъй като по време на товаро-разтоварните работи ще се спазват указанията за извършване на такъв вид дейност. Същевременно няма да се разкриват нови работни места, а това ще се извършва от вече утвърдени служители на фирмата, с дългогодишен опит в таз дейност и съответните разрешителни документи за това. На площадката при експлоатацията на новоизградените сгради, както и при сега съществуващите, не се допуска външен транспорт, а само ведомствен – на фирмата.

Колкото и да се прилагат и спазват мерките за безопасност, реално винаги съществува риск от инциденти, които могат да бъдат от най-елементарно нарушение на трудовата дисциплина до появата на големи аварии. Инциденти и аварии могат да бъдат предизвикани и от природни стихии, земетресения, наводнения, заледявания и др.
Поради отдалечеността на обекта от населени места и други предприятия не може да се получи „ефект на доминото”.
17. Чувствителни територии, в т. ч. чувствителни зони, уязвими зони, защитени зони, санитарно-охранителни зони около водоизточниците и съоръженията за питейно-битово, водоснабдяване и около водоизточниците на минерални води, използвани за лечебни, профилактични, питейни и хигиенни нужди и др.
Обектът не попада в границите на защитена територия по смисъла на Закона за защитените територии. Сградите, които ще се изграждат не попадат в границите на защитена зона от Общоевропейската екологична мрежа Натура 2000.

Те се намират далеч от чувствителни и уязвими зони, защитени територии, не попадат в санитарно-охранителни зони около водоизточник на води за питейни и хигиенни нужди.

В обекта няма водоизточници на минерални води, използвани за лечебни и профилактични нужди.

Съставил: Съгласувал: