Доклад на национален дарителски фонд „13 века българия

• 
  Велинград ― Къща „баба Цвета Шуманова“
  

През годините горепосоченият имот е отдаван под наем на трети лица, при спазване изискванията на Закона за държавната собственост. С писмо вх. № 127/29.02.2016 г., считано от 01.03.2016 г. е прекратен договор за наем с търговско дружество „АСОТТ 91“ ЕООД, като в същото време е изтекъл и срокът на договора за наем с другия наемател ─ Исторически музей, гр. Велинград.

С решение по т. 2 на своето 25-то заседание, проведено на 26 май 2016 г. , УС на Фонда дава съгласието си Фондът да предостави обратно на държавата управлението на имота, а Управителят на Област Пазарджик да предприеме необходимите действия за връщане обратно на държавата управлението на къщата „Цвета Шуманова“.

Въз основа на заповед № ДС-238/21.11.2016 г., на временно изпълняващият длъжността Областен управител на Пазарджишка област, е отнето правото на управление от НДФ „13 века България“ на гореописания имот. Съгласно заповед № ДС-223/11.11.2016 г., на вр.и.д. Областен управител на Пазарджишка област, е назначена комисия, която да приеме имота. Със заповед № РД-06-40/09.12.2016 г. на Изпълнителния директор на Фонда е назначена комисия за предаване на недвижимия имот на Област Пазарджик.

• 
  Актуализация и отмяна на вътрешни нормативни актове на НДФ „13 века България“.
  

• 
  На 21-ото заседание от 13.01.2016 г. УС прие актуализирания и коригиран Статут на Националната литературна награда за български роман на годината „13 века България“;
  
• 
  Изпълнителния директор на Фонда утвърди Инструкция за обработване на лични данни и защитата им от незаконни форми на обработване в регистри: „Персонал щатен и нещатен“ и „Контрагенти – клиенти, доставчици, дарители и др.“, водени в Национален дарителски фонд „13 века България“, която влезе в сила от 01.01.2016 г.;
  
• 
  На 25-ото заседание от 26.05.2016 г. УС прие Статут на Почетен знак „13 века България“, а на 29-ото си заседание от 19.10.2016 г. одобри Списък на лица и организации, на които да се връчи Почетен знак „13 века България“ на публична церемония, във връзка с годишнината на Фонда;
  
• 
  На 08.06.2016 г. бе утвърдена от директора на Централен държавен архив Номенклатура на делата със срокове за съхраняване;
  
• 
  На 27-ото заседание от 12.07.2016 г. УС прие следните актуализирани вътрешни нормативни актове:
  

• 
  Правила за организацията и дейността на Националния дарителски фонд „13 века България“;
  
• 
  Правила за документооборота и кореспонденцията на Националния дарителски фонд „13 века България“;
  
• 
  Правила за дарителската дейност в Националния дарителски фонд „13 века България“;
  
• 
  Вътрешни правила за организация на работата и заплащането на труда в Националния дарителски фонд „13 века България“;
  
• 
  Правила за финансово подпомагане на проекти, свързани с изпълнение целите на НДФ „13 века България“, извън обявяваните сесии – ново наименование (предишно наименование ― Критерии за финансово подпомагане на проекти, свързани с изпълнение целите на НДФ „13 века България“, извън темите на сесиите).
  

Също така УС отмени поради изчерпване на актуалната значимост или включването им по актуален начин в други нормативни документи, както следва:

• 
  Правила за участие на НДФ „13 века България“ в разработване и управление на проекти;
  
• 
  Ред за осъществяване на издателската политика на Фонда;
  
• 
  Правила за работата на Издателския съвет към НДФ „13 века България“.
  

Правната дейност изцяло е осъществявана в съответствие със Закона за НДФ „13 века България“, вътрешните правила на Фонда и действащите нормативни разпоредби в Република България. Всички законови срокове са спазвани и следени, изготвяни са съответните изискуеми документи по установения ред. През периода не са реализирани сделки в нотариална форма, Фондът не е инициирал охранителни производства и не е обявявал процедури, съгласно Закона за обществените поръчки.

• 
  Етнографски комплекс „Хаджи-Данчови къщи“, Сливен
  

Сключен е договор № 103 А/16.12.2013 г. с „Общинска охрана и СОТ – Сливен“ ЕООД за охрана със СОТ и охранителни екипи на имуществото. Цената на месечното абонаментно поддържане за трите къщи е 90 лева.

През 2016 г. са изискани необходимите разрешения от Общинска администрация, Сливен, във връзка с ремонтните дейности по обекта. Избран е изпълнител и е сключен договор № РД-13-114/21.10.2016 г. с „Рая-52“ ООД за извършване на ремонтни работи по подмяна на плочника пред къща № 1, изработка и монтаж на дървена пергола, в размер на 7 983,60 лв. Изготвен е приемо-предавателен протокол за извършените СМР с вх. № РД-29-634/20.12.2016 г. Със същата фирма е сключен договор за изготвяне на конструктивна експертиза, относно сградите на етнографския комплекс, в размер на 300 лв.

• 
  „Сарафска къща“, Самоков
  

За обекта са сключени следните договори:

• 
  № 1/01.01.2014 г. ― „3С СОТ ЕсОЕс“ ЕООД, за охрана, с месечна цена на услугата 24 лв.
  
• 
  № 144А/01.11.2014 г. ― „Ай Ти Си“ ООД, за мониторинг, с месечна цена на услугата 30 лв.
  

• 
  Къща „Цвета Шуманова“, Велинград
  

За охрана със СОТ на обекта е сключен договор № 59/01.05.2015 г. с „ВТА-ВГ“ ЕООД, за месечен наем 48 лв.

• 
  Незавършен обект „Дом на българите, живеещи в чужбина „Родна стряха“
  

В изпълнение на горното решение, на 11.12.2010 г. е подписан Договор за безвъзмездно прехвърляне на право на собственост върху недвижим имот, сключен по реда на Закона за държавната собственост. Съгласно него държавата, представлявана от Областния управител на Област София, прехвърля безвъзмездно на Фонда, правото на собственост върху недвижим имот, представляващ: Урегулиран поземлен имот VІ ― за Дом на българите в чужбина, с площ 6 500 кв. м. Договорът е вписан в Агенцията по вписванията, София. За същия имот е издадена заповед № РА-57-007/03.02.2011 г. на Областния управител на Област София, за отписване на имота от актовите книги за държавна собственост.

Въз основа на посочените документи Фондът е собственик на цитирания по-горе недвижим имот. В него се намира незавършената сграда „Дом на българите от чужбина „Родна стряха“. Работният проект за сградата е изготвен от КНИПИ „Софпроект“, одобрен е на 21.07.1983 г. от главния архитект на дирекция „Архитектура и градоустройство“ към СНС, София. Съгласно архитектурният проект сградата е масивна, на 5 нива, с обща РЗП от 9 939 кв. м. Проектът предвижда подземен гараж, който не е изграден, и надземен паркинг върху терена. Сградата е в етап на изградена конструкция до ниво долен ръб покривни греди. Строежът на обекта е започнал през 1983 г. и е замразен в незавършен вид през 1990 г. След горецитираното решение на Министерския съвет, Фондът вече е определен като собственик на терена, а относно незавършеният строеж ― не съществува спор, че собствеността е на Фонда.

За охраната на обекта е сключен договор № 55/16.05.2016 г. с „АСО – София“ ООД при месечна сума в размер на 2 568 лв.

• 
  Жилищен блок на ул. Родопски извор 60, София
  

• 
  Апартамент № 1 – етаж ІІІ, със ЗП – 220,87 кв. м. и РЗП – 271,49 кв. м., състоящ се от: кухня, трапезария, дневна, кабинет, три спални, две бани с тоалетна, тоалетна, мокро помещение и четири тераси, както и мазе. Определената цена е 170 023 евро;
  
• 
  Апартамент № 15 – етаж VІІ, със ЗП – 198,13 кв. м. и РЗП – 245,39 кв. м., състоящ се от: кухня, трапезария, дневна, кабинет, две спални, две бани с тоалетна, тоалетна, мокро помещение и две тераси, както и мазе. Определената цена е 155 014 евро;
  
• 
  Апартамент № 16 – етаж VІІ, със ЗП – 183, 02 кв. м. и РЗП – 226,87 кв. м., състоящ се от: кухня, трапезария, дневна, кабинет, две спални, две бани с тоалетна, тоалетна, мокро помещение и две тераси, както и мазе. Определената цена е 143 350 евро;
  
• 
  Апартамент № 18 – етаж VІІІ, със ЗП – 198,13 кв. м. и РЗП – 244,22 кв. м., състоящ се от: кухня, трапезария, дневна, кабинет, две спални, две бани с тоалетна, тоалетна, мокро помещение и две тераси, както и мазе. Определената цена е 155 014 евро.
  

• 
  Подземни гаражи:
  

• 
  № 11 на „ТН ГЛОБАЛ“ ЕООД, съгласно сключен договор за наем № 182/18.11.2010 г., с месечен наем в размер на 80 лв. и допълнително споразумение от 19.11.2014 г. за удължаване срока на договора ― до 18.11.2014 г;
  
• 
  № № 53 и 54 на „Елекс – Средец“ ЕООД, съгласно сключен договор за наем № 48/04.09.2013 г., за срок от три години, с месечен наем в размер на 200 лв.
  

• 
  Офис №1:
  

- договор за наем № 102Г/19.10.2012 г. с „Оргстрой инжинеринг“ ООД, със срок до 31.12.2017 г. и месечен наем в размер на 1 300 лв.;

- договор за наем № 48/04.09.2013 г. с „Елекс – Средец“ ЕООД, със срок до 31.12.2017 г. и месечен наем в размер на 1 760,25 лв.

• 
  Самостоятелно обособен подобект, състоящ се от хотел, ресторант и офис с РЗП от 1 712,55 кв. м.
  

• 
  Галерия „Гъбенски“, Трявна
  

През отчетния период са решавани текущи задачи, отнасящи се за имота.

• 
  Къща, пл. Проф. В. Геров 1, София
  

През 2016 г. е извършен ремонт на външната ограда, съгласно договор № РД-13-84/12.07.2016 г. с „БГ-Интерком“ ООД, на стойност 4 990 лв. и е съставен приемо-предавателен протокол с вх. № РД-29-537/31.10.2016 г.

• 
  Апартамент № 21 на ул. Милин камък 14, София
  

Волята на дарителя е „Да владее и ползва имота до края на живота си, а след смъртта му апартаментът, заедно с цялото имущество, намиращо се в него, да се ползва от Института по зоология при Българската академия на науките като творческа база за по-нататъшно развитие на българската зоология“.

Към настоящия момент с договор за наем № 76/17.06.2011 г. апартаментът е отдаден под наем на Фондация „Пространство Култура“, за месечен наем в размер на 273,82 лв., като приходите от имота се отнасят по целева дарителска партида „За подпомагане на дейността на Института по биоразнообразие и екосистемни изследвания при БАН“ (За подпомагане дейността на Института по зоология при БАН).

• 
  Червен бряг
  

Волята на дарителите е „къщата да се използва за културни и обществени нужди от Община Червен бряг“. При спазване на дарителската воля е съставен Протокол за въвод във владение на имота и е предоставен на Общински народен съвет Червен бряг.

През 2010 г. Община Червен бряг е извършила основен ремонт. Обектът се ползва за общинска библиотека, създадена е и музейна сбирка в памет на дарителите.

• 
  Павликени
  

Волята на дарителя е имота да бъде ползван за клуб на „Българо-съветска дружба“ в гр. Павликени. Имотът се ползва за клуб от местна структура на Дружеството за приятелство с народите на Русия (приемник на ДБСД).

• 
  Бухово
  

Волята на дарителя Христо Иванов Тодоров е „Дареният имот да се ползва от Народно читалище „Просвета“ – Бухово и да е в памет на починалия ми син Иван Христов Тодоров“. В изпълнение на дарителската воля имотът е бил предоставен за ползване на НЧ „Просвета“, Бухово, но на 08.09.2010 г. читалището подписва нотариално заверена Декларация за отказ от право на ползване.

• 
  Апартамент, ул. Шипка 41, София
  

Волята на дарителя Филип Илиев Павлов е „След смъртта на дарителя имотът да се предаде на Държавният стенографски институт за библиотека и водене на курсове по стенография и машинопис и се постави паметна плоча, сочеща, че дарението е от Филип Илиев и съпругата му Елена Гълъбова ― бивши парламентарни стенографи. Апартамента да не се ползва за канцелария“.

На основание решение, взето на 4-то заседание на УС на Фонда, проведено на 01.07.2014 г., е сключено допълнително споразумение от 01.07.2014 г. към договор за наем № 12/10.04.2003 г., с „Национално сдружение на стенографите, машинописците и компютърните оператори“ ― за удължаване срока по договора до 01.07.2014 г., както и увеличение на наемната цена от 86,00 лв. на 98,90 лв. С допълнително споразумение от 01.07.2015 г. срокът на договора е удължен до 01.07.2018 г.

• 
  Оризаре
  

• 
  Апартамент на бул. Ситняково 73-79, София
  

Дарението представлява апартамент, находящ се на бул. Ситняково (ул. Хр.Кабакчиев) 73-79, ет. 5, ап. 45, състоящ се от три стаи, хол, кухня и други сервизни помещения, с обща квадратура по одобрения план 115,50 кв. м., заедно със зимнично помещение, както и 2,232% идеални части от общите части на сградата и 2,165% идеални части от правото на строеж върху държавна земя, върху която е изграден апартамента.

Дарителите Катя Стоянова Башева и Вера Лалева Ганчева са заявили следната дарителска воля: „Владението на имота да се предаде на Националния музея на българската литература, като Катя Башева запазва право на ползвуване до края на живота си върху двете източни стаи и кухня. След нейната смърт и тези помещения да се предадат във владение на посочения музей“.

Имотът се ползва от Националния литературен музей, към който е изграден музей на Владимир Башев.

• 
  Къща с дворно място от 550 кв. м в Княжево, София
  

Задвижена е процедура за реално разделяне на мястото, като Фондът получи своята част в реални граници. Преминати са всички необходими процедури по разделянето на парцела, отразяването на промяната в Агенцията по кадастър, както и получаване на две кадастрални скици, съобразно изготвения проект, за разделяне на мястото. Данъчна оценка на нашата част от имота от 30.04.2014 г. е на стойност 20 608 лв. Управителният съвет е взел решение за извършване на доброволна делба на гореописания имот.

• 
  Апартамент на ул. Дунав 3, София – 1/2 идеална част
  

• 
  Апартамент на бул. Цариградско шосе 41, ет.2, ап.4, София
  

Съгласно саморъчното завещание, волята на завещателя е следната: „Завещавам на Националния фонд „13 века България“ апартамент намиращ се на бул. „Цариградско шосе“ № 41, София в пет етажна сграда, апартамент 4 с таван и мазе, застроен на 94 кв. м., Община „Средец“, квартал 28, парцел 13, който притежавам с нотариален акт 109, том VІ, дело № 860 от 1964 г., при следните условия: „В продължение на две години след моята смърт да се ползва безвъзмездно една стая, с общо ползване на всички сервизни помещения от фондация „проф. Люба Енчева“ за нейни нужди.“.

Фондът е изпълнил условието по завещанието, като е предоставил за ползване една стая на Фондация „проф. Люба Енчева“. Сключен е договор за наем № 29/18.03.2015 г. с „Вавилон-В“ ЕООД, за срок от две години с месечна сума 396,16 лв.

Имотите на НДФ „13 века България“ се стопанисват съобразно дарителската воля и решенията на УС на Фонда, като се полагат необходимите грижи и средства за тяхното поддържане и управление.