Доклад за дейността Финансов отчет Пояснение към Финансовия Отчет
Несигурност на счетоводните приблизителни оценки
Изтегляне 0.92 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- Обезценка на нефинансови активи
- Инвестиционни имоти
Несигурност на счетоводните приблизителни оценкиПри изготвянето на финансовия отчет ръководството прави редица предположения, оценки и допускания относно признаването и оценяването на активи, пасиви, приходи и разходи. Действителните резултати могат да се различават от предположенията, оценките и допусканията на ръководството и в редки случаи съответстват напълно на предварително оценените резултати. Информация относно съществените предположения, оценки и допускания, които оказват най-значително влияние върху признаването и оценяването на активи, пасиви, приходи и разходи е представена по-долу.
За загуба от обезценка се признава сумата, с която балансовата стойност на даден актив или единица, генерираща парични потоци, превишава възстановимата им стойност, която е по-високата от справедливата стойност, намалена с разходите по продажба на даден актив, и неговата стойност в употреба. За да определи стойността в употреба, ръководството на Дружеството изчислява очакваните бъдещи парични потоци за всяка единица, генерираща парични потоци, и определя подходящия дисконтов фактор с цел калкулиране на настоящата стойност на тези парични потоци. При изчисляване на очакваните бъдещи парични потоци ръководството прави предположения относно бъдещите брутни печалби. Тези предположения са свързани с бъдещи събития и обстоятелства. Действителните резултати могат да се различават и да наложат значителни корекции в активите на Дружеството през следващата отчетна година. В повечето случаи при определянето на приложимия дисконтов фактор се прави оценка на подходящите корекции във връзка с пазарния риск и рисковите фактори, които са специфични за отделните активи.
Инвестиционните имоти на Дружеството включват 7 420 х.лв. имоти, които се намират в гр. София и община Долни Чифлик, които се държат с цел получаване на приходи от наем или за увеличаване стойността на капитала, както и реализирани разходи за придобиване на инвестиционни имоти върху имотите на Цариградско шосе в размер на 1 499 хил.лв. За информация относно определянето на справедливата стойност на инвестиционните имоти вижте пояснение 19.3. Разходите за придобиване на инвестиционни имоти са отчетени по балансова стойност, поради невъзможност за надеждно определяне на справедливата им стойност. Промените в балансовите стойности, представени в отчета за финансовото състояние, могат да бъдат обобщени, както следва:
Инвестиционните имоти на стойност 6 020 хил. лв. са заложени като обезпечение по заеми. Инвестиционните имоти са отдавани под наем по договори за оперативен лизинг. Приходите от наеми за 2014 г., възлизащи на 60 хил. лв. (2013 г.: 60 хил. лв.), са включени в отчета за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход на ред „Приходи”. Не са признавани условни наеми. Лизинговите договори са неотменяеми за срок от 2 години от началото на лизинга. Бъдещите минимални лизингови постъпления са представени, както следва:
Каталог: files -> downloads downloads -> Окс“бакалавър” Редовно обучение I до III курс downloads -> Програма „Развитие на човешките ресурси, съфинансирана от Европейския социален фонд на Европейския съюз downloads -> Отчет за 2004 г. Дейностите на организацията се осъществиха на следните нива: международно; регионално downloads -> Окс “магистър” Редовно обучение I курс /Ф-т „ЕЕ” downloads -> Окс “магистър” Редовно обучение I курс /Ф-т „ЕЕ” downloads -> Cbc fairs cross border cooperation fairs downloads -> Suggested Yearly Plan Blockbuster 4 Teacher: Director downloads -> Доклад за състоянието на downloads -> Програма за периода 2012-2015 година съдържание въведение 3 Изтегляне 0.92 Mb. Сподели с приятели:
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||