Доклад за екологична оценка на подробен устройствен план изменение на план за регулация и застрояване на курортно ваканционно селище
- евентуално развитие без прилагането на плана
Изтегляне 401.69 Kb.
|
- Навигация на страницата:
- - евентуално развитие без прилагането на плана
- Биологично разнообразие
- - евентуално развитие без прилагането на плана или програмата
- Културно-историческо наследство
- Зони и обекти със специфичен хигиенно-охранителен статут
- Вредни физични фактори - Шум
- -евентуално развитие без прилагането на плана
- 4. Съществуващи екологични проблеми, установени на различно ниво, които имат отношение към плана, включително отнасящите се до райони с особено екологично значение
- евентуално развитие без прилагането на плана Без прилагане на плана подземните води в района са уязвими от замърсяване в резултат от проникване на инфилтрат от нерегламентирани сметища. Земни недра Геоморфология Според геоложкото райониране на страната, теренът, попада в регион Родопи- Рила. За районна са характерни основно скалните формации, които принадлежат към докамбрийския метаморфен комплекс. Това са предимно аплитоидни гнайси и гнайсошисти, отнасящи се към Неразчленената Ботурченска група (BtPB) и мигматити и гранитогнайси, които принадлежат към Неразчленената Арденска група (ArPC). Двете групи са включени в една по-голяма литостратиграфска единица означена като Прародопска (Огражденска) надгрупа. Долината на река Мусаленска Бистрица е изградена от кватернерни наслаги.
Не се очаква развитие на геоложката среда без прилагане на плана. Инженерно геоложки условия Инженерно геоложките разновидности са годни като земна основа за фундиране. Сеизмичност В сеизмично отношение територията се характеризира с висока сеизмичност – ІХ степен по скалата на Медведев-Шпонхойер-Карник. Минерално разнообразие В границите на изследвания район няма ресурси на подземни богатства, както и съществуваща или предвиждана експлоатация на такива - евентуално развитие без прилагането на плана Не се очаква развитие на геоложката среда без прилагане на плана. Почви и земи а) почви Според почвено-географското райониране на страната, теренът попада в Балкано-Апенинската почвена подобласт с провинция Рило-Пиринска планинска. Характеризира се с доминиране на киселите кафяви планинско-горски почви, като има значително малки площи с ранкери и наносни почви. Провинцията е гориста с високо бонитетни гори. Потенциално е застрашена от ерозия. Предлага отлични условия за отдих и туризъм. Естествените почви в района на терена са променени в резултат на предишни застроявания. Съществуващия терен е на подравнени нива. б) имоти Поземлените имоти попадат в местност „Луковица”, землище на гр. Самоков са с трайно предназначение „Земеделска , начин на трайно ползване „Рибарник” и „За стопански двор” граничи с ливади и горски фонд, с р.Мусаленска Бистрица. Имотите са с обща площ 123,960 дка. На двата обособени имота съществуват сгради, изградени през различен период от време - преди 1973 г, както и рибарници за отглеждане на пъстърва, за които е била извършена промяна на предназначението на земята
Голяма е вероятността за използването им като неорганизирани сметища за битови отпадъци, както и за строителни отпадъци (предвид рушащите се сгради), което ще доведе до замърсяване на почва и води в района на терена. Биологично разнообразие: а) Растителен свят Според геоботаническото райониране на страната обектът попада в Европейска широколистна горска област, Илирийска провинция, Рилски окръг, Източнорилски район. Районът се характеризира с добре развит и добре запазен алпийски пояс с арктоалпийска растителност, запазен субалпийски пояс от клек, предимно по северните склонове, добре развита иглолистна растителност от смърч, бял бор и ела, слаборазвит буков пояс. По-ниско се срещат сравнително добре развити горунови и смесени гори от горун с габър, а още по-ниско и ксеротермни гори от благун и цер. Сравнително малки са площите на горите от бяла мура, но на места при скални сипеи или влажни дялове бялата мура се спуска докъм 1100 м н.м.в. На терена няма защитени видове растения (Попадащи в Приложения 2 и/или 3 на ЗБР, или включени в Червената Книга на РБ). Видове растения, установени на територията на инвестиционното предложение
- евентуално развитие без прилагането на плана Не се очаква развитие на растителността без прилагането на плана, поради голямата площ, заета от останки на сгради, бетонни основи, асфалт и др. б) Животински свят Според зоогеографското райониране на страната теренът попада в северен регион, с район Рило-Родопски. Преобладаващо значение имат евросибирските и европейските видове. Видове животни, установени на територията на инвестиционното предложение, и техния консервационен статус.
- евентуално развитие без прилагането на плана Не се очаква развитие на фауната без прилагането на плана, поради рудералния характер на терена, който винаги ще присъства и ще възпрепятства сукцесията на растителността. Природни обекти На територията на бъдещия комплекс няма защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Терените са разположени извън границите на НП „Рила” (отстоят на разстояние повече от 5000 m). Терена на инвестиционното предложение е на около 4 km от Защитена зона „Рила”, с код BG0000495. - евентуално развитие без прилагането на плана Не се очаква развитие. Ландшафт Според системата на регионалните таксономични единици при ландшафтното райониране на страната разглежданата територия попада в Южнобългарска планинско-котловинна област, Рилска подобласт, Севернорилски район. Според Класификационната система на ландшафтите в България попада в клас Планински ландшафти ; тип - ландшафти на умереновлажните планински гори; подтип - ландшафти на среднопланинските иглолистно-широколистни гори; група - ландшафти на среднопланинските иглолистно-щироколистни гори върху масивни и метаморфни скали. Локалният ландшафт е бил променен през годините, но основният тип ландшафт е запазен. - евентуално развитие без прилагането на плана или програмата Неприлагането на плана няма да предизвика съществени изменения в характера на ландшафта. Културно-историческо наследство На терена и в близост до него няма исторически и паметници на културата - евентуално развитие без прилагането на плана Не се очаква развитие Зони и обекти със специфичен хигиенно-охранителен статут В района на терена няма зони и обекти със специфичен хигиенно-охранителен статут. - евентуално развитие без прилагането на плана Не се очаква развитие Здравно - хигиенни условия на средата Имотите са разположени в екологично чист район, в който няма производствени и други дейности, отделящи вредни вещества над нормативно определените стойности. Единствено наличието на разрушени сгради от бившия стопански двор. - евентуално развитие без прилагането на плана Не се очаква развитие Замърсяване на околната среда от стопанската дейност Няма данни за замърсяване на терена и съседните площи от стопанска дейност. - евентуално развитие без прилагането на плана Не се очаква развитие Материални активи На двата обособени имота съществуват сгради, изградени през различен период от време - преди 1973 г, както и рибарници за отглеждане на пъстърва. Към момента не се ползват и са в лошо състояние. Част от тях са в полуразрушено състояние. - евентуално развитие без прилагането на плана Не се очаква развитие. Отпадъци На територията на бившия стопански двор и рибарник се генерират отделни видове отпадъци. Основно те се отнасят към групата на строителните отпадъци и към групата на битовите отпадъци. В Доклада за ЕО са класифицирани съгласно Наредба №3 на МОСВ и МЗ от 2004 г. за класификация на отпадъците. Строителните отпадъци се генерират в следствие на рушащите се постройки и настилката, намиращи се в рамките на двата имота.
При запазване на имотите в съществуващия им вид е голяма вероятността за използването им като нерегламентирани сметища. Вредни физични фактори - Шум Най-голям дял в акустичния режим на гр. Самоков заема транспортният шум. В близост до територията на разглеждания обект минава второкласен път 82 свързващ гр. Самоков с КВС Боровец. Автомобилният трафик по него не оказва влияние върху фоновото ниво на шума в района. -евентуално развитие без прилагането на плана При не прилагането на плана не се очаква изменение в съществуващото състояние 3. Характеристики на околната среда за територии, които вероятно ще бъдат значително засегнати 3.1. Защитени територии и зони На територията на бъдещия комплекс „Боровец Лейкс” няма защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и Защитени зони по смисъла на Закона за биоразнообразието. Терените са разположени извън границите на НП „Рила” и отстоят на разстояние повече от 5500 м. С реализирането на плана сегашните функции на територията, предмет на ПУП-ИПРЗ ще бъдат изцяло променени. Територията ще бъде допълнително натоварена с новите зони, увеличеният брой хора и превозни средства. Допълнително ще бъдат натоварени и местата, отредени за масов туризъм, при което се допускат и някои негативни прояви от недобросъвестни посетители. Самото реализиране на комплекса, обект на ПУП-ИПРЗ няма да засегне съществуващите защитени територии и зони в района. 3.2. Зони около реките Териториално ПУП-ИПРЗ е извън крайречната зона, но граничи с нея. Реализирането на плана и експлоатацията на вилното селище няма да окаже влияние върху зоните около река Мусаленска Бистрица, при спазване на необходимите мерки за намаляване и предотвратяване на замърсяването на околната среда. 3.3. Пасища и мери Изготвянето и реализирането на плана, съпроводено със стриктно спазване на съответните необходими мерки при строителство и при експлоатация на вилното селище няма да засегне разположените в близост пасища и мери. 3.4. Зони и обекти със специфичен хигиенно - охранителен статут Осъществяването на инвестиционното намерение обект на ПУП-ИПРЗ не засяга територии със специфичен статус. Не се очаква значително отрицателно въздействие върху компонентите на околната среда в района на имотите. При реализирането на плана е необходимо да се спазват всички мерки посочени в Становище по ЕО № 1-1/2005г на МОСВ за предотвратяване, намаляване или възможно най-пълно отстраняване на предполагаемите неблагоприятни въздействия от осъществяването на плана върху околната среда . 4. Съществуващи екологични проблеми, установени на различно ниво, които имат отношение към плана, включително отнасящите се до райони с особено екологично значение Няма изразени екологични проблеми в района на площадката, обект на ПУП-ИПРЗ. Площадката е бивш рибарник и стопански двор, със съществуващи сгради, които подлежат на събаряне и извозване на отпадъците на депо, съгласувано с общината. При спазване на изискванията за устройство на територията, не се очакват екологични проблеми в близките защитени територии и зони. Без прилагане на ПУП-ИПРЗ на курортно -ваканционно селище „Боровец Лейкс” няма да бъде спазени изискванията заложени в ОУП на КТЛ „Самоков – Боровец – Бели Искър”. Теренът се намира извън територията на НП Рила и в ОУП е заложена като „Територия с активно урбанизационно - туристическо усвояване извън Националния парк”. В ОУП е заложено, че отделните инвестиционни намерения подлежат на ПУП, съответно на екологична оценка. С прилагане на ПУП-ИПРЗ ще бъдат запазени интересите на развитие на общината и ползи от допълнителни инвестиции, подобряване условия на труд, повишаване качеството на живот, здравословен начин на живот, респективно осигуряване на приятна околна среда, запазване на богатата природа на основата на устойчиво управление на околната среда. Изтегляне 401.69 Kb. Сподели с приятели:
|