Информация за извършените консултации с компетентните и други инстанции относно инвестиционното предложение

7. Информация за извършените консултации с компетентните и други инстанции относно инвестиционното предложение

В процеса на инвестиционното намерение на фирма „Клиф Голф Холидей Клуб” АД за изграждане на голф-селище на територията та община Балчик в местността „Табията” са извършени консултации с редица заинтеросовани ведомства и компетентни органи, а именно:

• 
  МОСВ и РИОСВ – гр. Варна;
  
• 
  Община Балчик, с общинската администрация и с обществеността на района;
  
• 
  Басейнова дирекция – Черноморски район – гр. Варна;
  
• 
  Регионалната инспекция за опазване и контрол на общественото здраве (РИОКОЗ) – гр. Добрич;
  
• 
  Фирма „Водоснабдяване и канализация” ЕООД – гр. Добрич;
  
• 
  Фирма „Електроразпределение – Варна” ЕАД – гр. Варна;
  
• 
  Областно пътно управление – Добрич, изпълнителна агенция „Пътища”;
  
• 
  Министерство на земеделието и горите, Национално управление на горите;
  
• 
  Становище от военното летище – под. 18880, което граничи с територията на голф-селището.
  

Населението от региона е уведомено чрез писмени обяви в Общината и пресата, като обявата е дадена в приложение 7-2.

В проведените разговори и в кореспонденцията до този момент не са изразени отрицателни мнения и становища относно реализацията на инвестиционното предложение. Не са констатирани негативни обществени настроения към идеята за създаване на голф-селище в определения район.

До този момент действията на инвеститора са съобразени с процедурите във фаза прединвестиционни проучвания, не са изразени отрицателни становища от специализираните органи и населението и липсват мотивирани възражения по законосъобразността срещу осъществяването на инвестиционното предложение.

Разговори с отделни жители на близките населени места – гр. Балчик и с. Топола са проведени и от независимите експерти при посещенията на обекта, с оглед запознаване с района. Пред тях не са изразени отрицателни становища. Единствената препоръка, която изразиха местните жители е, че при изграждането и експлоатацията на голф-селището, да бъдат наемани на работа с предимство жители от близките населени места, ако същите имат подходящата квалификация.

8. План за собствен мониторинг

При изграждането на голф-селището ще се появят неорганизирани източници за замърсяване на въздуха на територията на обекта и в района около него при извършване на изкопните работи за отделните подобекти, извозване на земните маси и хумуса на определените за временно съхранение места, особено при сухо и ветровито време. При стриктното провеждане на изкопните процеси и при направените препоръки – оросяване при сухо време, работа с изправни машини и моторни превозни средства, не се очаква влошаване на имисионното състояние на въздуха в района. Прахово замърсяване може да се получи и при движение на използваните моторни превозни средства по пътя, извън територията на обекта, но при оросяването му при сухо време може да се предотврати замърсяването.

Замърсяване при повърхностните и подземните води в района може да се получи само при залпови изпускания на замърсяващи вещества – нефтопродукти. Затова се препоръчва разработване на план за аварийни ситуации и залпови замърсявания, мерките в които трябва да се прилагат за преодоляване или предотвратяване на замърсяванията.

Многообразието на обектите и съоръженията на голф-селището предполагат различни източници на замърсяване и упражняване на ефективен контрол за тяхното преодоляване и предотвратяване. През време на експлоатацията на голф-селището се предлага мониторингова дейност за следните компоненти:

• 
  Не се предвижда мониторинг за въздуха, тъй като няма организирани и неорганизирани източници за замърсяване, съгласно предвидените технологични процеси;
  
• 
  За подземните води от двата сондажни кладенеца се предвиждат два пъти пробовземания и изследване качествата на водите по рН, разтворени и неразтворени вещества, перманганатна окисляемост, общ азот, общ фосфор, сулфати и хлориди. Тези води ще бъдат използвани за производствените процеси при експлоатацията на голф-игрищата, няма да бъдат използвани за питейно-битови нужди;
  
• 
  За пречистените отпадъчни води ще бъде извършване непрекъснат контрол, но независимо от това се предвижда извършване на физико-химични изследвания на най-малко 2 броя средноденонощни проби по следните показатели: рН, ХПК, БПК₅, неразтворени вещества, общ азот и общ фосфор; Изследванията на водите трябва да бъдат провеждани от акредитирани лаборатории, резултатите да се дават в протоколи. В края на годината да се оформи доклад и заедно с протоколите от изследванията да се предоставят на контролния орган – РИОСВ – гр. Варна.
  
• 
  Планът за собствен мониторинг на формираните отпадъчни води на обекта ще се съгласува с РИОСВ – Варна. В предложения План са посочени мястото на пробовземанията; видът и броят на изследваните показатели, периодичността на изследването и организацията изпълнител. Ще се води журнал за резултатите от работата на пречиствателната станция от отговорника на тази дейност Собственият мониторинг ще се извършва на обособен пункт на изход на пречиствателното съоръжение при заустване на пречистените отпадъчни води в отводнителния канал. Определените в разрешителното за заустване качествени показатели на пречистените отпадъчни води ще се определят периодично от акредитирана лаборатория по определен график.Водните количества могат да се отчитат ежедневно по водомер и данните да се записват в журнал. Предлагаме актуализация на плана за собствен мониторинг във връзка с приемане на актуализацията на индивидуалните емисионни ограничения.
  

№	Показатели	мярка	Собствен мониторинг /съгл. разрешителното за заустване/ след ПСОВ
			Индивидуални емисионни ограничения	Вид на пробата	Период
1	Активна реакция - рН		6,5 – 8.5	съставна средноде- нонощна	Два пъти годишно
2	БПК5	mg/dm3	15	съставна средноде- нонощна	Два пъти годишно
3	ХПК (бихроматна)	mg/dm3	70	съставна средноде- нонощна	Два пъти годишно
4	Неразтворени вещества	mg/dm3	35	съставна средноде- нонощна	Два пъти годишно
5	Общ азот	mg/dm3	15	съставна средноде- нонощна	Два пъти годишно
6	Общ фосфор	mg/dm3	2	съставна средноде- нонощна	Два пъти годишно
5	Количество отпадъчни води	m3/d	-	-	ежедневно
6	Количество формирана в утайка	m3	-	-	При предаване на лицензирана фирма

• 
  За следене на геоложката среда с оглед вземане на мерки при нежелателни процеси като свлачища и др. За целта трябва да бъдат поставени репери на различни места – на около 8 места и периодично , на 3 месеца, да се проверява тяхното състояние;
  
• 
  Да се разработи специален мониторинг за растителността на цялата територия и да се следи за състоянието й като за целта се използва специалист, който да посочи специфичните показатели
  

9. Заключение

При изготвянето на доклада за ОВОС на инвестиционното предложение на фирма „Клиф Голф Холидей Клуб” АД – гр. София за „Изграждане на голф-селище в местността „Табията”, община Балчик” са спазени изискванията на Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда на инвестиционни предложения за строителство, дейности и технологии (ДВ бр. 25 от 2003 г.), взети са под внимание препоръките на МОСВ, съгласно писмо №26-00-602 от от 28.03.2005 г., както и становищата и препоръките от заинтересованите инстанции и обществеността в района. В доклада са направени препоръки за минимални въздействия на голф-селището и предвидените подобекти както при реализирането на инвестиционното предложение, така и при неговата експлоатация.

На базата на инвестиционното предложение на фирма „Клиф Голф Холидей Клуб” АД – гр. София за „Изграждане на голф-селище в местността „Табията”, община Балчик” проведените изследвания, проучвания и консултации, както и направената прогнозна оценка за въздействието на обекта върху компонентите на околната среда, авторският колектив препоръчва на Висшия експертен екологичен съвет при МОСВ да разреши реализирането на инвестиционното предложение на фирмата и да предпише изпълнението на някои от препоръките, направени в отделните раздели на доклада.

Приложения

1. 
   Писмо №26-00-602 на МОСВ от 28.03.2005 г. относно заданието за ОВОС на инвестиционното предложение
   

1. 
   Картен материал за положението на голф-селището и на съседните обекти в района
   

1. 
   Скица на имота №541019 на площадката на голф-селището
   
2. 
   Договор за замяна на недвижими имоти, който е акт за собственост на фирмата, заедно с атериалите за регистрация
   
3. 
   Разположение на отделните подобекти на територията на площадката – имот №541019
   
4. 
   Пътна връзка на голф-селището с пътната мрежа в района
   
5. 
   Разположение на паркингите на територията на голф-селището
   

1. 
   Писмо от фирма „ВиК” за разрешение на необходимото количество вода за задоволяване на питейно-битовите и противопожарни нужди
   
2. 
   Технологична схема на пречиствателните съоръжения за битовите отпадъчни води
   
3. 
   Ситуационно разположение на пречиствателната станция и мястото на заустване на пречистените отпадъчни води и дренажните води
   

1. 
   Разрешителни №003368 и №003369 от 13.08.2004 г. от МОСВ за водоползване на подземните води от два сондажни кладенеца
   

1. 
   Ситуационно разположение на геоложките профили при инженерно-геоложките проучвания и разпределянето на три инженерно-геоложки района на проучваната територия
   
2. 
   Протокол от проведени изследвания на ненарушена проба
   
3. 
   Становище на „Геозащита” ЕАД – гр. Варна за проведените инженерно-геоложки проучвания на района
   

3.4-1 Удостоверение №334/27.04.2005 г. от областна дирекция „Земеделие

и гори” – гр. Добрич

1. 
   Писмо от община Балчик за депониране на битовите и други неопасни отпадъци на депото в гр. Балчик
   
2. 
   Разположение на местата за депониране на хумуса, изкопаните земни маси и другите видове отпадъци
   

1. 
   Писма и становища от различни ведомства и организации
   
2. 
   Писмени обяви в община Балчик и пресата за инвестиционното намерение
   

СЪДЪРЖАНИЕ

за „Изграждане на голф-селище в местността „Табията”, 2

община Балчик” 2

1. Общи положения 2

1.1. Наименование на инвестиционното предложение 3

1.2. Необходимост от изготвянето на цялостен инвестиционен проект за „Изграждане на голф-селище в местността „Табията”, община Балчик” 3

1.3. Методология на ОВОС 4

1.4. Данни за инвеститора 4

1.5. Данни за изпълнителя 5

1.6. Независими експерти 5

1.7. Физически и юридически лица, засегнати от реализирането на инвестиционното предложение 6

1.8. Информационно осигуряване 6

1.9. Местоположение на площадката за изграждане на голф-селище в землището на община Балчик 7

2. Анотация на инвестиционното предложение 9

2.1. Ситуационна схема, генплан, сгради и съоръжения, инфраструктура, брой работници 9

2.2. Необходими природни ресурси, енергийни източници, суровини и основни материали 18

2.3. Обща необходима площ през строителния и експлоатационния период 19

2.4. Реализиране на инвестиционното предложение 20

3. Анализ на съществуващото състояние, прогноза и оценка на очакваното въздействие върху компонентите на околната среда при изграждането и експлоатацията на голф-селището 21

3.1. Атмосферен въздух 21

3.1.1. Климатични и метеорологични фактори 21

3.1.2. Съществуващо фоново замърсяване, потенциал на средата за поемане на допълнителновъздействие. 28

3.1.2.1. Съществуващо фоново замърсяване 28

3.1.2.2. Количествена страна на замърсяването на въздуха 29

3.1.2.3. Потенциал на средата за поемане на допълнително въздействие. 30

3.1.3 Предвидени източници на вредни емисии, вид на вредните вещества. 31

3.1.3.1. Период на строителство 32

3.1.3.2. Период на експлоатация 44

3.1.4. Значимост на въздействието, обхват, степен, честота, продължителност, възможност за комбинирани и комулативни въздействия. 49

3.2. Води 50

3.2.1. Хидрогеоложки условия и фактори, влияещи върху състоянието на водните ресурси в района 50

3.2.2. Характеристика на повърхностните водни ресурси в района 56

3.2.2.1. Водоснабдяване на обекта, канализация и пречистване на отпадъчните води 63

3.2.3. Влияние на инвестиционното предложение върху подземните и повърхностните водни ресурси в района 76

3.3. Геоложка среда на площадката 79

3.3.1. Прогноза за очакваните изменения на геоложката основа при реализиране на инвестиционното намерение 84

3.4. Земи и почви 85

3.4.1. Характеристика на земите и почвите в района на обекта 85

3.4.2. Нарушени земи 87

3.4.3. Замърсени земи 89

3.4.4. Деградирани земи 90

3.4.5. Прогноза и оценка на въздействие върху почвите 90

3.5. Растителен и животински свят. Защитени природни територии 92

3.5.1. Характеристика на състоянието и прогноза и оценка на въздействието върху растителния свят на доминантните и застрашени растителни видове 92

3.5.2. Прогноза и оценка на въздействието върху растителността 95

3.5.3. Характеристика на състоянието и прогноза и оценка на въздействието върху фауната – на доминантните и застрашените видове животни; миграционни коридори, изменения в състоянието им в резултат от реализирането на проекта 99

3.5.4. Прогноза и оценка на въздействие върху животинския свят 104

3.5.5. Характеристика на състоянието и прогноза и оценка на въздействието върху защитените природни територии и обекти, изменения в състоянието им в резултат от реализирането на проекта 105

3.5.6. Културно-историческо наследство 106

3.6. Ландшафт 107

3.6.1. Кратко описание на структурата и функционирането на ландшафтите в разглеждания район 108

3.6.2. Оценка и прогноза за очакваните нарушения на ландшафтите 114

3.7. Отпадъци 115

3.7.1. Количества на генерираните отпадъци през време на изграждането на голф-селището и през време на неговата експлоатация 115

3.7.2. Събиране, извозване и третиране на отпадъците 119

3.7.3. Въздействие на генерираните отпадъци върху състоянието на околната среда в района и съществуващи проблеми 121

3.8. Опасни вещества 122

Настоящо състояние на територията на голф-селището 123

Знак за опасност 126

Xn Вредно 126

Алерген 126

Знак 127

Знак за опасност 129

3.9. Вредни физични фактори 136

3.10. Здравно - хигиенни аспекти на околната среда 139

3.10.1. Идентификация на рисковите фактори по време на строителството и експлоатацията на голф-селището 139

3.10.2. Зони със специфичен хигиенно-охранителен статут. Възможни въздействия 157

Съществуващи зони/обекти със специфичен хигиенно-охранителен статут 157

4. Характеристика на възможните начини за постигане на целите на инвестиционното предложение, алтернативни решения 162

5. Мерки и средства за предотвратяване, прекратяване или преодоляване на очакваните въздействия върху околната и работната среда и върху населението от района 166

5.1. Мерки при изграждането и експлоатацията на голф-селището и съоръженията 167

5.2. Мерки за намаляване на неблагоприятните ефекти върху работниците и служителите при експлоатацията на голф-селището 169

5.3. Мерки и средства за предотвратяване на аварийни, кризисни ситуации и залпови замърсявания с опасни вещества 170

5.4. Мерки и средства за намаляване на неблагоприятните ефекти върху населението в района 172

5.5.План за изпълнение на предвидените мерки 173

Фаза „ Експлоатация”- Ефективно управление на територията, строг контрол за изпълнение на предприетите мерки, постоянен собствен мониторинг, план за действие при аварийни ситуации, програма за управление на отпадъците и сключване на договори за дейностите с отпадъци, като се спазват всички изисквания на действащото екологично законодателство, строг контрол и управление на ПСОВ, строг контрол на използване и дозиране на торове и средства за растителна защита. Спазване на всички изисквания на инструкциите по БХТПБ и осигуряване на високо качество на работна и околна среда. 174

6. Използвани методики и нормативни документи при изготвянето на доклада за ОВОС на инвестиционното предложение за изграждане на голф-селище в местността „Табията”, община Балчик 174

7. Информация за извършените консултации с компетентните и други инстанции относно инвестиционното предложение 183

8. План за собствен мониторинг 184

9. Заключение 187

Приложения 188

Каталог: ovos

Изтегляне 1.67 Mb.

Сподели с приятели: