Фирма „Юнион консулт” ООД – гр. София
Адрес: Ул. „Стефан Караджа” № 22
Тел. 987-36-95
Факс: 981-88-89
GSM: 0888-716-891
E-mail: union@netel.bg
Управител: ст.н.с. д-р инж. Орлин Арсов
Тел. 987-36-95
Факс: 981-88-89
GSM: 0888-716-891
E-mail: union@netel.bg
1.6. Независими експерти
При изготвянето на доклада за ОВОС за „Изграждане на голф-селище в местността „Табията”, община Балчик” са взели участие следните независими експерти:
Ст.н.с.д-р инж. Орлин Арсов - специалист по геоложка основа и
релеф– ръководител на колектива
Проф.д-р д-р Ада Байнова - специалист по опасни вещества и
здравно-хигиенни аспекти на околната среда.
Инж. Стела Иванова - специалист по води, опасни вещества,
отпадъци.
инж. Златозар Рапонски - специалист по атмосферен въздух.
Удостоверение
Александър Таков - специалист по земи и почви,
ландшафт.
Инж. Радка Савова - специалист по растителен и
животински свят, ландшафт.
Инж. Елисавета Тупарева - специалист по растителен и
животински свят, ландшафт.
Удостоверенията на независимите експерти и декларациите за независимост на експертите с инвестиционното предложение за „Изграждане на голф-селище в местността „Табията”, община Балчик” са дадени в приложение към доклада за ОВОС.
1.7. Физически и юридически лица, засегнати от реализирането на инвестиционното предложение
От реализирането на инвестиционното предложение на фирма „Клиф Голф Холидей Клуб” АД – гр. София за „Изграждане на голф-селище в местността „Табията”, община Балчик” ще бъдат засегнати:
-
Фирма „Клиф Голф Холидей Клуб” АД – гр. София, която ще реализира изграждането и експлоатацията на голф-селището;
-
Община Балчик, на територията на която ще бъде изграден и дълги години ще се експлоатира голф-селището;
-
Редица фирми, които пряко или косвено ще бъдат засегнати от реализирането и експлоатацията на голф-селището, като „ВиК”, „Електроразпределение”, „Пътно управление” и др.;
-
Цялото население на България, което ще има възможност за използването на голф-селището;
-
Много чужденци, които ще използват спортните бази, атракционните и други заведения на голф-селището в Балчик.
При изготвянето на доклада за ОВОС на инвестиционното предложение за изграждане на голф-селище на територията на община Балчик в местността „Табията” са използвани следните информационни материали:
-
Доклад за инженерно-геоложки проучвания, Геокорект 2004 г. ЕООД – Порва, Варна, 2004 г.;
-
Подробен устройствен план за имот №541019, местността „Табията”, землището на гр. Балчик, „ИС-консулт” ЕООД – гр. София, 2004 г.;
-
Доклад за резултатите от хидрогеоложко проучване в района на местността „Табията”, „Геология, проектиране и проучване” АД – гр. Варна, 2004 г.;
-
Техническо задание за капитално строителство на обект „Автомобилен път „Табуна” на територията на ДЛ „Балчик”, РУГ „Варна”, Ltd „Нишава”, София, 2004 г.;
-
Фирмени документи – копия, заверени с печат на фирмата;
-
Становища от различни фирми и инстанции;
-
Разрешителни за водоползване на подземните води в района на голф-селището;
-
Писма и становища от различни ведомства, фирми, община Балчик и от други ведомства.
Освен от посочените материали, необходимата информация за инвестиционното предложение за изграждане на голф-селище в местността „Табията” в землището на гр. Балчик, беше събрана и при посещението на експертите на мястото на обекта, разговори с жители от района, с инвеститора, с представители на различни заинтересовани инстанции и други физически и юридически лица, имащи отношение към изграждането на обекта.
1.9. Местоположение на площадката за изграждане на голф-селище в землището на община Балчик
Площадката за изграждане на голф-селище се намира в местността „Табията”, на територията на община Балчик. Тя е разположена в непосредствена близост до морския бряг, на издигнато плато, от което се разкрива панорамен изглед към бреговата ивица от Калиакра до Албена. Площадката е разположена на 2 km по права линия в източна посока от гр. Балчик, но подходът към нея се осъществява от северна посока по съществуващия черен път, който е отбивка от главния път Балчик – Каварна. От юг площадката граничи с гора, след което теренът рязко пада до нивото на морския бряг. Местоположението на площадката крие сериозен рекреационно-туристически потенциал в бъдеще.
Територията на площадката заема площ от 963,253 дка и представлява земеделска земя от шеста категория. Размерите на площадката са: дължина от 580 до 1185 m и ширина 1115 m и представлява платовидна заравненост, част от Добруджанското плато със среден наклон на територията 4 – 50.
В южната си част площадката граничи със стръмния ръб на Добруджанското плато, чийто южен склон от КК „Албена” до гр. Каварна е с подчертана свлачищна морфология.
Картният материал за местоположението на голф-селището и на съседните обекти в района е показано на картния материал – приложение 1.9-1. Площадката, предвидена за изграждане на голф-селището, граничи с:
-
От север – със земеделски земи, предвидени за изграждане на голф-селище „Панорамика – Балчик”;
-
От изток – със земи от горския фонд – ДГФ (ГС Балчик);
-
От юг – земи на Министерство на отбраната (бивше военно летище);
-
От запад – с частни земеделски земи и земи от ДГФ.
Площадката за голф-селището се намира извън регулацията на Балчик – на около 2 km от регулационната граница на града и на около 2 km от с. Топола.
Площадката на голф-селището е с неизградено инфраструктура – не е водоснабдена, канализирана, електрифицирана. Територията е свързана посредством черен път с главен път І-9 „Дуранкулак – Варна – Бургас – Малко Търново”, като отстои на около 700 m, т.е. не съществува добра пътна връзка с площадката. За връзка с голф-селището се предвижда изграждането на пътна връзка с трайна настилка.
Предвиденото инвестиционно предложение е отдалечено от брега и не се предвижда изграждане на изкуствени плажове, тъй като естествени не съществуват в района, както изграждането на морски хидротехнически съоръжения. Не се очаква при реализирането на инвестиционното предложение заемане на част от акваторията и действия в крайбрежната ивица. Достъпът до морето е ограничен от релефа – площадката е на платото и я отдзеля от морето пресеченият сложен релеф на бреговия склон.
В южната си част площадката граничи със стръмния бряг на Добруджанското плато, по чиито южен склон от „Албена” до гр. Калиакра е с подчертана свлачищна морфология. Свлачищата са обособили стъпала и хълмове, ориентирани линейно успоредно на морския бряг на една ивица с ширина 400 – 700 m.
При реализирането на инвестиционното предложение няма да бъдат засегнати чужди терени през строителния и експлоатационния период на голф-селището. При изграждането на отделните обекти и свързаните с това дейности като депониране на хумуса, изкопаните земни маси и др. ще бъдат използвани само площи от площадката.
Сподели с приятели: |