Местоположение, инфраструктурни връзки и земеползване

2.2. Местоположение, инфраструктурни връзки и земеползване

Производствената дейност на ОЦК АД се осъществява на промишлена площадка с обща площ 326 230 m², която е извън регулация и е собственост на Дружеството (Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 12/1998 г.). На същата площадка ще се реализират и новите инсталации на Оловния завод – компановката на инсталацията Ausmelt и нова дубълкаталитична система за сярна киселина (т. нар. ДКДА-система № 2) и прилежащите им допълнителни съоръжения.

На следващата фигура 2.2-2 е представена ситуационна схема на площадката с разположениета на наличния основен сграден фонд и спомагателни сгради. На схемата са маркирани площадките на новите инсталации, в т. ч. новите инсталации и технологични разширения на цинковия завод, съгласно Доклада за ОВОС от 2007 г. и новите инсталации за модернизация на оловния завод съгласно настоящето ИП . Ситуационните схеми на новата Ausmelt-инсталация и новата ДКДА-система № 2, съгласно предварителните проектни разработки за ОЦК АД – Кърджали са представени на частичен генплан в Графични приложения № 1 и № 2.
ОЦК АД се намира в промишлената част на г. Кърджали, разположена в юго-източния край на града. Районът е разнообразен в геоморфоложко отношение и се отличава със силно изразена разчлененост, което обуславя хълмисто-планинския му релеф. Орографските особености на района, с характерните елементи от топографията и релефа на Източните Родопи, оказват влияние на климатичните условия, а от там и върху разпространението и разсейването на замърсяванията на атмосферния въздух (виж по-нататък т. 5).

Районът, в който е разположен ОЦК АД, заема равнинна територия северно от язовир “Студен кладенец” със средна надморска височина около 250 m. На юг площадката граничи с ж.п. линията Кърджали - Хасково, а на север – с третокласния път Кържали - Хасково. На около 2 km източно от ОЦК АД се намира производствената площадка на “Бентонит” АД. Както се вижда от приложената карта на района на разглеждания обект (фигура 2.2-1), в близост със санитарно-хигиенната защитна зона на Комбината е

източната част на град Кърджали, с най-близка сграда – бивш Селскостопански техникум (понастоящем необитаема). По отношение изискванията на Наредба № 7/25.05.1992 г. за хигиенно- защитните зони, ОЦК АД, като производствена даденост към датата на издаване на Наредба № 7, е в нарушение на изискването за 3000 m хигиенна зона.

Други селища в близост до площадката на ОЦК АД са селата Острица и Вишеград (на около 2–2,5 km в южна посока от другата страна на язовир “Студен кладенец”), с. Глухар – на 4 km също в южна посока и с. Широко поле – на около 4,5 km в източна посока. В северно направление, по което е преобладаващата посока на вятъра, се намира с. Панчево на 3,5 km и с. Рани лист – на 6,5 km.

2.2.1. Обвързаност с техническата инфраструктура на района

Комуникационните връзки на ОЦК АД се осъществяват чрез железопатен транспорт по отклонение на ж.п. линия от гара Кърджали и чрез автотранспорт. Основното товаро-разтоварително пристанище за Дружеството е Пристанищен комплекс гр. Бургас.

Електроснабдяването се извършва от националната енергийна система чрез независим захранващ електропровод.

Промишленото водоснабдяването е от язовир “Кърджали” посредством самостоятелен водопровод. Вътрешнозаводската промишлена водопроводна мрежа е изградена от стоманени тръбопроводи и захранва всички инсталации с вода за охлаждане и за производствени нужди. Не се предвижда промяна след влизане в експлоатация на новите мощности, които ще бъдат включени към наличната мрежа. Същото се отнася и за действащата паропроводна мрежа в Комбината.
Канализационни системи за отпадъчни води

Отпадъчните битово-фекални води имат самостоятелна канализационна система и се заустват в язовир „Студен кладенец”. Предвижда промяна след влизане в експлоатация на новите мощности.

Промишлените отпадъчни води се събират в две отделни канализации – за замърсени промишлени и дъждовни води от площадките и за условно чисти (охлаждащи) води. По два самостоятелни канала те се насочват за третиране в комбинатската ПСОВ, след която се заустват в язовир “Студен кладенец”. Работата на ПСОВ е регламентирана с условие 10.1.1.2 и условие 10.1.2.1 на КР № 124/2006 г.

Не се предвижда съществена промяна в работата на ПСОВ след влизане в експлоатация на новите мощности. Независимо че капацитетът на производството на олово ще нарастне, общият поток отпадъчни води след въвеждане в експлоатация на новите инсталации ще претърпи известна редукция, с което се очаква рабатата на ПСОВ да бъде облекчен (виж по-нататък т. 6.1.2 и т. 6.2.2).

Генерираните твърди отпадъци сега се съхраняват на временни площадки на територията на ОЦК (съгласно условия 11.3 на КР № 124/2006 г.), което ще продължи до изгражденето на депо за опасни отпадъци. Поради ред причини реализацията на депото за площадка “Доброволец”, поземлен имот с пл. № 73 по КВС на г. Кърджали е сериозно изостанала. Сега ОЦК АД е в етап на проектиране и процедура по изготвяне на Доклад за ОВОС. В МОСВ е предадено за съгласуване Задание за обхват и съдържание на ДОВОС (Текстови приложения № 1 – писмо изх. № НО-03-09-25/16.07.09). Получено е положително становище на МОСВ (писмо изх. № 26-00-2725).

За осигуряване на строителството и експлоатацията на новите инсталации ще се използува съществуващата инфраструктура – шосейна мрежа, ж.п.транспорт, електропроводи, водоснабдяване и канализация. Не се предвижда излизане извън територията на площадката при изкопно-насипните, монтажните и други строителни дейности. Строителството ще бъде изпълнявано от специализирани фирми, като осигуряването на строителни материали ще се осъществява от местни доставчици. Не се предвиждат и допълнителни площ за временни дейности по време на строителството.
Връзка с други съществуващи и одобрени с устройствен или друг план дейности

Предвижданите съгласно ИП нови инсталации ще бъдат ситуирани на действащата промишлената площадка на Комбината (виж Графични приложения № 1 и № 2), юридически собственик на която е ОЦК АД – площадка извън регулация с нотариален акт за собственост на недвижим имот (виж Текстови приложения № 1), както и на целия сграден фонд на предприятието. За строителството на новите обекти не се налага ново разрешение за отреждане на площадки за тях, тъй като тези обекти ще бъдат изграждани на съществуващата по утвърден кадастрален план. Площадките, на които ще се извършва ново строителство, са на територията на ОЦК АД и са изцяло обвързани със съществуващата инфраструктура.

Инвестиционното предложение ще се реализира на територията на ОЦК АД, за която Дружеството има Акт за собственост на недвижим имот (Нотариален акт за собственост на недвижим имот №. 12, том I, дело № 12/98 г. – Кърджалийски районен съд), така че то няма отношение към сегашните или бъдещи ползватели на земи в района и не се налага приспособяването им към площадката на обекта. Поради тези съображения, ИП няма връзка и не налага изменения в наличните одобрени планове за земеползването в района.