Изграждане на вилни сгради в поземлен
Изтегляне 4.16 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- 4. Описание на защитената зона, местообитанията, видовете и целите на управление на национално и международно ниво и тяхното отразяване при изготвянето на плана на инвестиционното предложение
От по-горните таблици е видно, че определящи върху ЗЗ „Емине” са въздействията от различните инвестиционни предложения свързани с жилищно, вилно и друг вид строителство и с промяната на предназначението на земите от поземления и горския фонд. В района няма промишлени производства, а само жилищни територии с незначителни въздействия върху компонентите на околната среда. Най-близките до територията в която ще се реализира инвестиционното предложение площи са земеделски земи, които в миналото са били лозя, а сега в тях се отглеждат предимно зърнени и технически култури. Извършването на различни дейности, свързани с обработката им ограничават възможностите за функционирането им като местообитания на посочените в заповедта за обявяване на ЗЗ „Емине” птици. Дерето преминаващо на запад от имота е сухо, което се вида и от названието на местността и само през есенно зимния сезон по време на по-продължителни валежи в него е налична течаща вода поради което не може да бъде причислено към ключовите елементи на защитената зона.
Елементи на инвестиционното предложение са петте вилни сгради, техническата инфраструктура алеи между тях, улици, електрозахранване, водопровод, битовофекална канализация, модулна пречиствателна станци и зелени площи. Максималните устройствените показатели при които ще бъде застроен имота са минимални: Кинт – 0,8, височина – 7 м, максимална плътност на застрояване – 40% и минимално озеленяване – 50 %. Очакваните въздействия от елементите на инвестиционното предложение, които самостоятелно или в комбинация с други планове, програми, проекти/инвестиционни предложения биха могли да окажат значително въздействие върху защитената зона или нейните елементи могат да бъдат: -нарушения на целостта на зоната, -намаляване на площта на обитания на видове птици, предмет на опазване в защитената зона -усвояване на площи, които могат да бъдат от значение за оцеляването на птиците, предмет на опазване в защитената зона, тъй като могат да бъдат важни като места за размножение, зимуване, почивка при миграция или за укриване по време на линеене, когато птиците които линеят са безпомощни до израстването на махови пера; -прекъсване на миграционни коридори -прогонване на защитени видове от местообитанията им поради шум и безпокойство; - компроментиране на възпроизводството на птици, предмет на опазване поради безпокойство по време на гнездене - пряко унищожаване поради недобросъвестност, вандалски прояви и пр. - прогонване от местообитанията на животински видове, които са важна хранителна база за видовете които се опазват в защитената зона; В действителност поради напредналата урбанизация на района, същият е изгубил консервационното си значение, като за птиците предмет на опазване в ЗЗ Емине в тази ѝ част от значение са естествените широколистни гори, пасищата и ливадите, които са отдалечени от територията в която ще се реализира инвестиционното предложение. В близките обработваеми земеделски площи промените в растителния състав са в зависимост от прилаганите земеделски техники, сеитбооборот и желания на собственика и могат да бъдат предмет на опазване, само в случай, че същите представляват доказани местообитания - позволяват постоянно или временно обитаване в някой от стадиите на жизнения си цикъл на видовете описани в Приложение 2 на Закона за биологичното разнообразие. В случая очакваните въздействия от свързаните с реализирането на инвестиционното предложение дейности са шумови въздействия по време на строителството и елементите на инфраструктурата, алеи, улица, канализация, водопровод и кабелни мрежи в урбанизирана територия в съседство със застрени имоти. Голяма част от имотите между с. Кошарица и Слънчев бряг са застроени площи, а поради незначителния обем на строителството въздействията ще бъдат ограничени в границите на собствеността. С реализирането на инвестиционното предложение ще бъде застроена урбанизирана територия, а тези от близките площи, които са със статут на земеделска земя, поради съседството им със застроени площи и поради постоянното им обитаване от хора не може да се очаква кумулативен ефект от реализирането на инвестиционното предложение, в комбинация с другите предвидени за реализация и реализирани инвестиционни предложения планове и програми със значително негативно въздействие върху ЗЗ „Емине”. 4. Описание на защитената зона, местообитанията, видовете и целите на управление на национално и международно ниво и тяхното отразяване при изготвянето на плана на инвестиционното предложение. ЗЗ „Емине” BG0002043 заема най-източните части на Стара планина от село Паницово на запад до нос Емине на изток с обща площ 667505,15 дка и включва морски пространства с площ 176.538 кв. км. На север се простира до долината на река Двойница, а на юг достига до селищата Ахелой и Каблешково, като обхваща и северната част на Бургаския залив. При нос Емине брегът представлява тясна чакълеста ивица, над която се издига стръмна до отвесна скала, на места обрасла с храсталаци. В района преобладават ксеротермни тревни съобщества от белизма (Dichantium ischaemum), луковична ливадина (Poa bulbosa) и др. На места по склоновете и овразите са разпръснати храсталаци предимно от драка (Paliurus spina-christi), както и вторични гори от дъб (Quercus spp.) (Бондев, 1991). Планинската част е покрита предимно с широколистни гори. В равнинната част преобадават селскостопанските земи, с отделни части от естествена растителност и малки влажни зони. 26% от площта на зоната е заета от плитките води на северната част на Бургаския залив. На територията на ЗЗ „Емине” са установени 218 вида птици, от които 60 са включени в Червената книга на България (1985). От срещащите се видове 96 са от европейско природозащитно значение (SPEC) (BirdLife International, 2004). Като световно застрашени в категория SPEC1 са включени 8 вида, а като застрашени в Европа съответно в категория SPEC2 - 29 вида, в SPEC3 - 59 вида. В защитената зона намират подходящи местообитания 79 вида, включени в приложение 2 на Закона за биологичното разнообразие, за които се изискват специални мерки за защита. От тях 73 са вписани също в приложение І на Директива 79/409 на ЕС. През ЗЗ „Емине” преминава прелетния път Via Pontica и има международно значение като типично „място с тесен фронт на миграция” за прелитащите над нея пеликани, щъркели и грабливи птици. Мигриращите птици се концентрират да преминават Стара планина именно в най-източната и част, поради факта че е сравнително най-ниската и лесна за преминаване преграда. Щъркелите и пеликаните често летят направо през Бургаския залив. Гористата част се използва от мигрантите – главно грабливите птици за хранене и нощуване. Равнинните части южно от планинските склонове се използват от нощувалите и прелитащите мигранти за набиране на височина. Значителни количества бели щъркели и пеликани прелитат и над акваторията, пресичайки Бургаския залив. Крайбрежните скали и акваторията на ЗЗ „Емине” са едни от малкото в България, където постоянно се среща средиземноморския буревестник (Puffinus yelkouan). ЗЗ „Емине” е едно от най-важните места в страната от значение за Европейския съюз за този вид, както и за големия маслинов присмехулник (Hippolais olivetorum), горската чучулига (Lullula arborea), полубеловратата мухоловка (Ficedula semitorquata), средния пъстър кълвач (Dendrocopos medius), синявицата (Coracias garrulus), малкия креслив орел (Aquila pomarina), късопръстия ястреб (Accipiter brevipes), черногърбото каменарче (Oenanthe pleshanka), речната рибарка (Sterna hirundo) и белочелата рибарка (Sterna albifrons). През зимата в крайбрежните морски води се концентрират значими количества черногуши гмуркачи (Gavia arctica), кафявоглави потапници (Aythya ferina) и други водолюбиви птици. Точните граници, списъкът с имотите влизащи в състава на защитената зона, предмета на опазване, наложените забрани и ограничения, както и списъкът с имотите с наложени ограничения върху тях са описани в заповедта на Министъра на МОСВ РД 560 от 28.08 2009г ДВ бр 62 /2009г за обявяване на ЗЗ „Емине” BG0002043, като режимът на опазването ѝ е променен със Заповед РД-76 от 28.01. 2013 г ДВ бр 10 от 2013г. Каталог: images -> files files -> Ти, лечителят Хосе Силва & Роберт Б. Стоун files -> Българската идея и демосферата – д-р Светлозар Попов files -> Пуп-прз за пи 57491. 16. 627, м. Кроторя, гр. Поморие за изграждане на две жилищни сгради files -> Семинар нотариална дейност 19, 20 и 21 март 2015 г., София, хотел „Родина Изтегляне 4.16 Mb. Сподели с приятели:
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||