РАЗДЕЛ ІІ ПУБЛИЧНО ОПОВЕСТЕНИ КОНКУРСИ

(2) Примерни условия на конкурса могат да бъдат:

1. 
   заплащане на определена цена;
   
2. 
   запазване предназначението на обекта;
   
3. 
   запазване или създаване на работни места;
   
4. 
   извършване на инвестиции;
   
5. 
   свързани с опазване или възстановяване на околната среда;
   
6. 
   по начина и срока за прехвърляне на собствеността;
   
7. 
   определяне на срок, през който приобретателят не може да се разпорежда с обекта на конкурса;
   
8. 
   специфични технологични, технически или естетически качества на изпълнението или крайния строителен продукт;
   
9. 
   други условия и изисквания към участниците, съобразно спецификата на сделката.
   

(2) Със заповедта по ал. 1 се утвърждават условията за оглед на обекта,

(3) Комисията по провеждането на конкурса се състои от 3 до 5 члена, като

(4) В заповедта за назначаване на комисията се определят и двама резервни члена, както и възнаграждението на членовете на комисията.

(2) Извлечение от заповедта на кмета на общината по чл.81, ал.1 от наредбата, с изключение на състава на комисията, се обявява на видно място в сградата на общинската администрация и кметствата в 3-дневен срок от нейното издаване.

1. 
   наименование на обекта на конкурса;
   
2. 
   становище и разработки по отделните условия на конкурса;
   
3. 
   проект за стопанско развитие на обекта;
   
4. 
   насрещни предложения на участника, благоприятни за общината;
   
5. 
   цена и условия за плащане.
   

(2) Действията на комисията по провеждане на конкурса са публични и на тях могат да присъстват представители на средствата за масово осведомяване и на юридически лица с нестопанска цел.

1. 
   непълнота на представените документи и неспазване на изискванията, посочени в условията на конкурса;
   
2. 
   че участникът е лице, неизправно по правоотношение с общината или системно нарушава актове на общинският съвет.
   

(2) Заповедта на кмета се обявява в сградата на общинската администрация на място достъпно за всички заинтересовани лица. За издадената заповед се съобщава на всички заинтересовани лица по реда на чл.61 АПК. След като заповедта влезе в сила, тя се връчва на лицето по реда на гражданския процесуален кодекс.

(3) Спечелилият конкурса е длъжен да внесе цената, дължимите данъци и режийни разноски в 14-дневен срок от връчване на заповедта. Ако не внесе цената в този срок, приема се че се е отказал да заплати предложената цена, като в този случай за спечелил се определя участникът класиран на второ място. Ако и това лице не внесе цената в 14 дневния срок от връчването на заповедта се насрочва нов конкурс.
Чл. 88 Договорът по предмета на конкурса се сключва от кмета на общината и спечелилия участник в 7-дневен срок, след представяне от участника на документ за извършеното плащане или след влизане в сила заповедта на кмета в случаите на отдаване на имоти под наем.
Чл. 89 (1) При неплащане на цената или неподписване на договор в определения срок, спечелилият участник губи правото за сключване на сделка по предмета на конкурса, както и внесения депозит.

(2) В случая по ал.1 за спечелил се определя участникът, класиран на второ място в доклада на комисията.

(3) Ако лицето по ал.2 не внесе цената или не подпише договор в определения срок, губи депозита и се насрочва нов конкурс.

(4) Участниците в конкурса могат да подадат жалби по реда на Административно процесуалния кодекс срещу индивидуални административни актове за неспазване на изискванията по неговата организация и провеждане.

1. Сградите, заедно с прилежащия към тях терен, ако е възможно да се определи такъв, находящи се извън границите на населените места и селищните образования, включително и сградите, построени в земи от общинския горски фонд. Ако със специална правна норма е въведена забрана за определяне на прилежащ терен, сградата се актува заедно с право на строеж върху терена.

2. Недвижимите имоти, отчуждени за общински нужди, заедно със сградите, дори и последните да са предвидени за събаряне поради ново строителство или по други причини.

3. Земеделски земи - общинска собственост, както и постройките върху тях, определени по съответния начин, след влизане в сила на плановете по земеразделянето.

4. Всички обекти с общинско значение, представляващи кариери, язовири и паркове, както и крайбрежната плажна ивица на естествените и изкуствени водоеми, ведно с общинските постройки и сгради върху тях.

5. Минералните води - публична общинска собственост.

6. Имотите, придобити от общината по силата на закон, правна сделка, конфискация и други.

7. Всички недвижими имоти - общинска собственост, които имат постоянен статут и се намират в границите на населеното място, определени от подробните устройствени планове.

8. Нови поземлени имоти, образувани в резултат на изменения в подробните устройствени планове. За всеки новообразуван поземлен имот се съставя нов акт за общинска собственост, в който се посочват номерът и датата на стария акт. Промяната се отразява и върху стария акт.

(2) Съставят се актове за общинска собственост за недвижими имоти,

включени в капитала на еднолични търговски дружества с общинско имущество.

(3) Когато се установи, че предоставените от общината или придобити със собствени средства имоти по предходната алинея са включени в капитала на дружеството, но няма съставен акт за общинска собственост Общинския съвет уведомява кмета на общината, като съответното звено на общинска администрация, съобразно утвърдената структура, в едномесечен срок съставя констативен акт за общинска собственост, след като провери дали са налице условията за неговото съставяне.

(4) За временните постройки, улиците, площадите, общинските пътища и други линейни обекти на техническата инфраструктура не се съставят актове за общинска собственост, освен ако в специален закон е предвидено друго.
Чл. 93 (1) При промяна на основанието за придобиване на недвижим имот от общината или при установяване на явна фактическа грешка не се съставя нов акт.

(2) В случаи по ал. 1 се извършва отбелязване в акта, като се посочва новото основание или се поправя допуснатата грешка.

утвърждаването му.

(2) Първият акт се съхранява в службата по вписванията, а вторият в общината. Препис от акта се изпраща в 7-дневен срок от вписването му на службата по кадастъра и на лицата на които е предоставен имотът.
Чл. 95 След съставянето на всеки акт за общинска собственост данните, отразени в него се записват в Главен регистър на публичната общинска собственост и главен регистър на частната общинска собственост по образец, одобрен от Министъра на регионалното развитие и благоустройство.
Чл. 96 (1) Актовите книги за общинските имоти са общодостъпни и всеки може да иска справка по тях.

(2) Молбите за справки по актовите книги и регистрите водени от общината се подават в писмен вид до кмета на общината и съдържат:

1. лицето което иска справката;

2. описание на имота, за който се иска справката;

3. нуждите, за които му е необходимо.

(3) Кмета на общината издава исканата справка в дву седмичен срок от датата на постъпване на молбата.

1. Деактуване при хипотеза за неправилно съставен акт по отношение на недвижим имот е на лице, когато същият е актуван като общински и за него са предявени претенции за право на собственост от друго лице. Към искането на лицето се прилагат безспорни доказателства, удостоверяващи, че имотът е негова собственост.

2. Деактуване при хипотеза на отпаднало основание е на лице при:

а/всички действащи реституционни закони и подзаконови нормативни актове, по силата на които се възстановява правото на собственост в полза на физически и юридически лица;

б/чл. 220 от Гражданския процесуален кодекс, указващ задължителна сила на решенията на съдилищата;

в/чл. 29 и чл. 31 от Закона за общинската собственост при отменено отчуждаване;

г/чл. 35 от Закона за общинската собственост - продажба, замяна, делба;

д/чл. 151 от Закона за изпълнение на наказанията;

е/чл. 18 "з" от Правилника за прилагане на Закона за собствеността и ползване на земеделските земи /ППЗСПЗЗ/;

ж/чл. 28 от ЗСПЗЗ във връзка с чл. 48 и следващите от ППЗСПЗЗ.

(2) В случаи, че искането е за отписване на имот - собственост на търговско дружество с общинско имущество, то се изпраща до Общински съвет.

(3) В случаите по ал. 2, Общински съвет предприема съответни действия за намаляване капитала на дружеството, след като установи, че са налице условията на закона.

(4) След решението на Общинския съвет, Кметът на общината издава заповед за деактуване на имота. При отказ спорът се решава по съдебен път.

(2) Когато кмета на общината установи, че няма достатъчно доказателства за деактуване на имота , издава мотивирана заповед за отказ за отписване на имота от актовите книги.

(3) Заповедите по ал. 1 и ал. 2 се издават в тримесечен срок от искането.
Чл. 100 (1) При отказ за отписване от актовите книги, собственикът може да оспори доказателствената сила на акта за общинска собственост по съдебен ред.

(2) До решаването на висящия пред съда спор по ал. 1, Кметът на общината не може да предостави права върху имота на трети лица.