Управление на земи от общинския поземлен фонд

Управление на земи от общинския поземлен фонд

• 
  да има влязло в сила решение на Общинската служба “Земеделие и гори” за възстановяване на общинската земя в съществуващи или възстановими стари реални граници / чл. 18ж, ал. 1 от ППЗСПЗЗ/ или
  
• 
  решение за възстановяване на собствеността в нови реални граници с плана за земеразделянето / чл. 18ж, ал. 2 от ППЗСПЗЗ/.
  

(3) Когато след задоволяване на нуждите на лицата по предходната алинея останат свободни земи, те се отдават под наем или аренда, чрез публичен търг или публично оповестен конкурс по реда на Глава VІІІ от настоящата наредба. Публичен търг или публично оповестен конкурс се провеждат след решение на общински съвет за отдаване под наем или аренда на земеделски земи и след заповед на кмета на общината

(4) Общински земеделски земи, включени в строителните граници на населените места в общината, се отдават под наем по реда на раздел трети от тази глава.

Чл.31. (1)Отдаването под аренда на земи от общинския поземлен фонд се извършва след решение на Общинския съвет по реда и при условията на Закона за аренда в земеделието .

(2) Срокът на договора за аренда е:

1. 
   При използване на земеделските земи за отглеждане на интензивни култури – 4 години;
   
2. 
   При използване на земеделските земи за оглеждане на трайни насаждения – 30 години;
   

(2) В решението по предходната алинея земите се описват по местоположение /местност/, категория и размер на наемната цена на единица площ.

(3) Решението на Общинския съвет се съобщава на населението от кмета на общината и кметовете на кметства с обявление, поставено на видно место в сградата на общинска администрация и кметствата на населените места, в чийто землище са земеделските земи. В обявлението се посочва срокът, в който могат да се предявят искания за предоставяне на земеделски земи под наем. Този срок не може да бъде по-малко от 15 дни.

Чл.33. (1) Безимотните и малоимотните граждани, които искат да получат земя под наем, подават в срока по ал. 3 на предходния член заявление до кмета на общината с данни: име, презиме и фамилия по документ за самоличност, ЕГН, лична карта /личен паспорт – серия , №/ - дата и място на издаване, както и постоянен адрес на заявителя. В заявлението се посочват и площта, и местонахождението на земята, която се иска под наем.

(2) Към заявлението безимотните кандидати прилагат декларация, че те и техните семейства не притежават земеделска земя, не им се възстановява право на собственост върху земя по ЗСПЗЗ, пряко или по наследство, и че за неверни данни носят отговорност по чл. 313 от Наказателния кодекс /НК/.

(3) Към заявлението малоимотните прилагат решение на Общинската служба “Земеделие” по чл. 18ж, ал. 1 и 2, или чл. 27 от ППЗСПЗЗ, както и декларация, че не притежават други земи в страната, и че при неверни данни носят отговорност по чл. 313 от НК.

(4) Когато заявлението се подава чрез пълномощник, към него се се прилага нотариално заверено пълномощно или нотариално заверен препис от същото.

(2) Не се допуска на безимотно лице да отдава под наем земеделска земя повече от 5 декара.

(3) Малоимотно лице може да получи под наем такава площ земя, която заедно с площта на собствената му земя не надвишава 5 декара.

(4) Исканията за предоставяне на земи по чл.34 се удовлетворяват по реда на тяхното постъпване.

(2) Определеният годишен наем се заплаща от наемателя в 14-дневен срок от сключване на договора. За платената сума се издава съогветен документ;

(3) При предаването на отдаваните под наем земи се съставя протокол, в два екземпляра, подписан от двете страни;

Чл.36. Относно съдържанието, сключването и прекратяването на договорите за наем и аренда, както и относно неуредените в този раздел въпроси се прилагат правилата на Раздел ІІ от ГЛАВА ІІІ от настоящата наредба и други специални закони уреждащи тази материя.

РАЗДЕЛ ІV

(2) Кметовете на кметства организират управлението и поддръжката на движимите вещи, обслужващи дейността на местната администрация.

(2) Кметът на общината упражнява контрол върху правилното и законосъобразно управление на движимите вещи по предходната алинея.

ГЛАВА ІV

РАЗПОРЕЖДАНЕ С ОБЩИНСКИ ИМОТИ И ДВИЖИМИ ВЕЩИ
РАЗДЕЛ І

Общи разпоредби
Чл.41. Имотите и вещите – публична общинска собственост, не могат да се отчуждават и да се прехвърлят в собственост на трети лица. Разпореждане с имоти – публична общинска собственост, се осъществява само чрез учредяване на ограничени вещни права върху същите, при условия и ред, определени в закон.

Чл.42. (1) Разпореждането с недвижими имоти – частна общинска собственост, се осъществява чрез:

1. продажба на имоти или на идеални части от тях;

2. замяна;

3. учредяване на ограничени вещни права-право на строеж, право на надстрояване и/или на пристрояване възмездно или безвъзмездно, право на ползване възмездно или безвъзмездно;

4. дарение;

5. прекратяване на съсобственост чрез:

- делба

- продажба на частта на общината

- откупуване частта на физическите или юридическите лица

- замяна

6. друг начин определен в закон.

(2) Разпореждането с движими вещи – частна общинска собственост се осъществява чрез:

1. продажба;

2. учредяване на безвъзмездно право на ползване;

3. дарение;

4. бракуване;

5. друг начин определен в закона.

(3) Разпоредителни действия се извършват само с имоти, актовете за които са вписани по съответния ред в службата по вписвания.

Чл.43. Сделките, с които се прехвърлят или учредяват вещни права върху недвижими имоти, подлежат на вписване съгласно действуващото законодателство.

Чл.44. (1) Продажбата на движими вещи, които не са необходими за дейността на общината, се осъществява чрез публичен търг или публично оповестен конкурс по реда на тази наредба, след решение на Общински съвет.

(2) Замяна на движими вещи се извършва с договор, сключен с кмета на общината по реда и условията на ЗЗД.

(3) Възмездно право на ползване върху движими вещи се предоставя от кмета на общината със заповед и договор.

(4) Безвъзмездно право на ползване върху движими вещи се предоставя от кмета на общината на организации и лица на бюджетна издръжка.

(5) Дарение на движими вещи /картини, други предмети на изкуството и сувенири/, общинска собственост, на стойност до 3 000 /три хиляди/ лева, на гости от страната и чужбина на държавно или общинско ниво, или на граждани на държавата и общината за особени заслуги към общината, както и на юридически лица на бюджетна издръжка при юбилеи или други особени чествания, става със заповед на кмета на общината. Във всички останали случаи дарение на движими вещи се извършва след решение на Общинския съвет.

(6) Стойността на дарените по ал. 5 вещи се определя по фактура за новозакупени за целта вещи. При други случаи – по експертна оценка на компетентните специалисти.

Чл.45. При разпореждане с недвижим имот физическите и юридическите лица заплащат на общината административна такса в размер на 2 %, изчислени върху:

1.стойността на имота, предмет на продажба, съответно стойността на ограниченото вещно право, което се учредява;

2. по-голямата стойност при замяна;

3. стойността на реалния дял, който се получава при делба.

Каталог: attachments -> article -> 1236
article -> Решение за отказ за заплащане на правна помощ служебно или по предложение на адвокатския съвет
article -> Публични прояви в духовната сфера в горна оряховица март 2016 година
article -> Национален календарен план за 2014 година I. Национални инициативи
article -> Национален календарен план за 2015 година I. Национални инициативи
article -> Списък на възстановените заглавия към 31. 07. 2012
article -> Секции за гласуване на избиратели с увредено зрение или със затруднения в придвижването
article -> 1 април /неделя/, 10. 00 часа, център село Поликраище
article -> Отчет за изпълнение бюджета на община Годеч за 2012 година
article -> Публични прояви в духовната сфера в горна оряховица февруари 2016 година
1236 -> Програма " Обществен форум за реализация на партньорски проекти"

Изтегляне 0.54 Mb.

Сподели с приятели: