Наредба №5/28. 12. 2006 г. Приложение към ч

Необходими мерки за поддържане на безопасната експлоатация на строежа и график за изпълнение на неотложните мерки

Изтегляне 491 Kb. страница 3/4 Дата 28.10.2018 Размер 491 Kb. #102495

Навигация на страницата:

• ремонт , на навлажнени и плесенясали мазилки и облицовки по стени и тавани
• ревизия и ремонт канализационната, водопроводната, отводнителната, електро и ОВ- инсталации;
• Фугите между телата да се оформят по детайл на проектант !
• Вид ограждащ елемент Топлоизола-ционен материал дебелина
• Топлопреми-наване по проект Референтна ст. на коефициент топлопре-минаване
• тип студен – над топла връзка
• Описание на ЕСМ: Външни стени и еркер Направа на топлоизолационна система по външните ограждащи стени и по еркерните участъци
• Покриви Предвижда се полагане на топлоизолация на всички видове покриви
• Дограма: Предвижда се подмяна на старата дървена дограма, метална дограма

2. Необходими мерки за поддържане на безопасната експлоатация на строежа и график за изпълнение на неотложните мерки Част “Конструктивна” Предлаганите ремонтно-възстановителни работи са съобразени с характера, вида и причините на проявените повреди в сградата на училището. Те се отнасят за следното : 1. Укрепване напуканите и провиснали плочи в кухненския блок по проект. 2. Укрепване напуканите вътрешни носещи и разпределителни стени в складовете към кухненския блок. Преизчисление и доказване необходимостта от усилване на вътрешните носещи стени при класните стаи в основната училищна сграда по проектни решения . 3. Да се почисти в плочата над сутерена и някои сутеренни колони, армировката без необходимото бетоново покритие, да се обработи с антикорозионни бои и да се осигури бетоново покритие по проект. Да се шприцоват с лепилни разтвори местата с прослоен бетон. 4. Ремонт и възстановяване на участъците с разбити и деформирани тротоари около сградата, които да осигуряват отвеждане на атмосферните води извън основите на сградата. 5. Ремонт на бордове, корнизи, козирки , стрехи и др. по фасади. 6.Почистване и обработка на деформационните фуги и укрепване и усилване на повредените конструктивни елементи около тях. 7. Саниране на сградата, което да включва : а) ОСНОВЕН ремонт на тенекеджийски работи ,покривното покритие и дървената покривна конструкция. б)възстановяване на напукани настилки и облицовки по цветарници , английски дворове и външни стълбища . в) топлоизолиране на сградата по предписанията на доклада за ЕЕ; г)ремонт и подмяна на повредени и разрушени подови настилки в помещенията , където е необходимо; д) ремонт , на навлажнени и плесенясали мазилки и облицовки по стени и тавани в помещения на сутерена и етажите; Изпълнение на хидроизолации по сутеренни стени. е) ревизия и ремонт канализационната, водопроводната, отводнителната, електро и ОВ- инсталации; Изпълнението на работите по усилването, укрепването и възстановяването да се извърши по проектни решения, като се изготви и количествена сметка за СМР. Част “Архитектурна” Преди изпълнението на каквито и да е довършителни ремонтно-строителни, възстановителни и др. видове работи е необходимо да бъдат изпълнени мерките по конструктивното осигуряване на сградата, описани в Доклада за резултатите от конструктивното обследване и оценка на състоянието на сградата. За обезпечаване безопасността и нормалното функциониране на сградата е наложително отстраняването на конструктивните проблеми, като всички мероприятия по ревизия и възстановяване на конструкцията се указват чрез проектно решение в отделен проект, който е придружен от подробна КСС. Сградата да се приведе изцяло в съответствие с изискванията на Наредба № 4/01.07. 2009г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, вкл. за хората с увреждания и на Наредба № Iз-1971/29.10. 2009г. за строително -технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар. Всички остъклени врати по пътя на евакуация е необходимо да са със стъкла осигурени срещу разпадане при разчупване, а евакуационните врати на изходите по пътищата за евакуация за повече от 100 човека от помещения да бъдат с брави тип ”антипаник”. Изпълнението на СМР да се извърши въз основа на изготвена и одобрена проектна документация. След отстраняване на течовете от инсталациите и подмяна на тръбните разводки от поцинковани тръби, във всички нефункциониращи санитарни възли, както и в неремонтираните такива да се изпълнят нови облицовки, настилки, вътрешна дограма и оборудване (санитарен фаянс, батерии и т.н.). Да се изпълни топлоизолация по ограждащите конструкции (фасадни елементи, покриви, еркер ) с материали и параметри, в съответствие с изискванията на ЗЕЕ и препоръките за енергоспестяващи мерки. Преди монтажа на топлоизолационната система по фасадите, компрометираните и подкожушени мазилки и бучарда е необходимо да се отстранят до основа /тухла, бетон/, обезпрашат и възстановят с подходяща мазилка за получаване на равна и стабилна основа на топлоизолационната система. По същият начин се обработват и участъците с вече опадала мазилка и/или бучарда, като разрушените тухли внимателно се подменят с единични такива. Важно е при изпълнението на топлоизолационната система по фасадите на блок “кухня-столова” да не се затварят вентилационните отвори на студения покрив, за да могат те да изпълняват предназначението си- да вентилират подпокривното пространство. Препоръчително е с цел възпрепятстване на достъпът на птици до подпокривното пространство на отворите да се монтират леки мрежи. Всички воронки да се защитят по подходящ начин от попадане на листа и др. боклуци. Всички топлоизолационни системи по покривите да се изпълнят само след щателна ревизия на водоотвеждане, покривна конструкция и покрития!. Да се предвиди разделянето на топлоизолацията с негорими ивици (напр. каменна вата), съгласно изискванията на чл. 14, ал. 12, таблица 7.1 от Наредба № з-1971/29.10. 2009г.- местоположението им се определя от проектанта и обозначава в проекта! Фугите между телата да се оформят по детайл на проектант ! Подпокривните пространства да се почистят от боклуците преди полагане на топлоизолацията– остатъци от строителни материали, демонтирани тръби от инсталации, тухли и др. Желателно и препоръчително е топлоизолацията в подпокривните пространства на малката и основната учебни сгради да бъде защитена посредством защитна, армирана замазка с цел улесняване на достъпът за ревизия на покривите, надеждна защита на топлоизолацията, евентуално ползване на подпокривните пространства и пр. При изпълнение на топлоизолацията на фасадите да се очукат компрометираните с разрушения участъци по покривните стрехи и бордове и след това да се възстановят по надежден начин. Да се подменят улуците и водосточните тръби на блок “пристройка-фитнес”. Да се подмени старата фасадна дървена дограма и металните витрини с нова подходяща дограма и в съответствие с изискванията на ЗЕЕ и ЕСМ. Изпълнението на всички видове довършителни работи в помещенията от сутеренните нива (стенни подови и тавански покрития, съобразно предназначението на отделните помещения) следва да се извърши само след приключване изпълнението на мерките от конструктивно обследване на сградата, след ревизия и подмяна на инсталациите, отводняването на английските дворове, ремонт на тротоарните настилки около сградата и т.н. Преди изпълнението на финишните покрития по стени и тавани, пукнатините и дилатационните фуги да се обработят, съгласно препоръките от конструктивното обследване; компрометираната мазилка (напукана, подкожушена) по стени и тавани да се изчука, основата да се почисти /обезпраши, а след това повърхността да се шприцова с циментов разтвор или обработи с подходящи за целта строителни смеси (необходими за по доброто сцепление на материалите – стара и нова основа). В блок “кухня-столова” ремонтни работи по финишни покрития в сутеренните и етажните помещения се извършват само след прецизиране на предназначението им! До реализирането на това, да се почистят основно всички помещения от отпадъците, ненужния инвентар и пр. Да се възстанови целостта на парапета на английския двор по източната част на основната учебна сграда -към вътрешния двор. Английските дворове могат да бъдат защитени от валежи, боклуци и пр., от горната им страна, по подходящ начин, така че да се осъществява и да не се възпрепятства естественото осветление на граничещите с тях помещения. Парапетът към занималните, на външното стълбище да се преработи, като същият да е с необходимото членение на елементите /непозволяващо провиране и катерене/. Парапетите по вътрешните стълби с по-малка от изискуемата височина от ниво готов под, да се коригират - например чрез монтаж на допълнителна ръкохватка. По външната площадка и стълбите към блок “кухня-столова” да се монтира предпазен парапет отговарящ на изискванията /височина и членение/ Финишното покритие от боядисана поцинкована ламарина, изпълнено над входа на основната учебна сграда, към вътрешния двор, върху стоманобетоновата защитна козирка над входа да се демонтира, а след това да се изпълни подходящо защитно покритие, например от хидроизолационна мушама върху замазка за наклон, или положена върху плоскости от хидрофобен шперплат на дървена конструкция за осигуряване на подходящ наклон или по друг подходящ начин. Същата е необходимо да бъде отводнена коректно, а по периферията, дъното на плочата да се изпълни водооткапващ профил, както и да се изпълни нова мазилка. Старата мазилка се очуква, бетоновата повърхност обезпрашава, обработва със заздравяващ и дълбокопроникващ грунд, след което да се полага нова мазилка. Старият масивен паркет, където е възможно и ако е здрав, да се изцикли и лакира, а където е необходимо и да се пренареди. Същото касае и настилката от дървено дюшеме. По преценка паркетът /дюшемето може да не се обработва, а да послужи за основа на последваща подходяща за учебни заведения настилка(ламинат или др.). Ако се монтира ламинирана настилка, същата трябва да е с необходимият клас и степен на износоустойчивост. В помещенията с изцяло компрометиран паркет и/или линолеум, след демонтажа им – да се положи нова, подходяща настилка, съобразно предназначението на помещението, подходяща за типа помещение, лесна за почистване. Помещенията с настилка от теракотни плочки, които ще се подменят е необходимо да се очука, а основата ако е необходимо да се ремонтира и едва след това да се полага новата настилка, съобразена с предназначението на помещенията. Настилката от монолитна мозайка е необходимо да се почиства регулярно с дълбокопроникващи и почистващи препарати, както и през по-големи периоди от време (на няколко години) да се претърква машинно и освежава с импрегниращи препарати. При наличие на ресурси да се изпълни основен ремонт на покривите. При наличие на средства да се подмени вътрешната дограма на обитаемите помещения с подходяща, а на всички свободни и неизползваеми помещения- само след прецизиране на предназначението им. При наличие на ресурси да се подмени съществуващата лека защитна козирка над входа на малката учебна сграда /към улицата/. Част “ОВК” За постигане на клас на енергопотребление „В” е необходимо да се предприемат следните ЕСМ: Полагане на топлоизолация по външните стени Полагане на топлоизолация по покриви Полагане на топлоизолация по еркер Подмяна на дървена и метална дограма, метални врати – или изолиране , или цялостна подмяна Изготвяне на проект за отоплителна инсталация Демонтаж и смяна на водоразпределител и водосъбирател и арматура Монтаж на циркулационни помпи на отоплителни кръгове Демонтаж на компроментирани отоплителни тела и монтаж на нови, комплект с радиаторни вентили с термоглави и обезвъздушители Монтаж на обезвъздушители на отплителните тела на последните етажи Промиване на цялата инсталация Смяна на ЛНЖ с луминисцентни лампи и там , където е възможно с енергоспестяващи лампи Енергиен мониторинг Определянето на дебелината на изолацията и на стойностите на коефициентите на топлопреминаване е извършено в съответствие с чл.10 на Наредба 7 Вид ограждащ елемент Топлоизола-ционен материал дебелина Коефициент на Топлопровод-ност на изолационния материал Коефициент на Топлопреми-наване по проект Референтна ст. на коефициент топлопре-минаване - вид w/mK w/m²K w/m²K Вн.стена тип1 тухлен зид с дебелина 38см и мазилка 8 см ЕPS 0,033 0,295 0,35 Вн.стена тип2 тухлен зид плътни тухли с дебелина 25см и мазилка 8 см ЕPS 0,033 0,32 0,35 Вн.стена тип3 ст. бетон с дебелина 45см с бучарда 8 см ХPS 0,033 0,34 0,35 Вн.стена тип 4 ст. бетон с дебелина 40см и бучарда 8см EPS 0,033 0,34 0,35 Покрив скатен с възд. пространство с височина от 0,80 до 4,40м - учебен корпус 12 см ХPS 0,036 0,28 0,30 Покрив скатен с възд. пространство с височина от 0,60 до 4,00м - фитнес 12 см мин. вата 0,039 0,27 0,30 Покрив скатен с възд. пространство с височина от 0,85 до 4,60м над сграда за І до ІV клас 12 см ХPS 0,036 0,27 0,30 Покрив скатен с възд. пространство с височина от 0,46 до 2,64м - ф. салон 12 см мин. вата 0,039 0,29 0,30 Покрив тип студен над столова и кухненски блок - стб плоча с възд. пространство с височина от 0,54 до 1,00м, стб плоча, хидроизолация 10 см ХPS 0,033 0,27 0,30 Покрив тип студен – над топла връзка стб плоча с възд. пространство с височина от 0,20до 0,50м, стб плоча, хидроизолация 12 см мин. вата и гипсокартон 0,039 0,28 0,30 Еркер 12см ЕPS 0,033 0,25 0,28 Описание на ЕСМ: Външни стени и еркер Направа на топлоизолационна система по външните ограждащи стени и по еркерните участъци Предвижда се топлоизолиране на фасадните стени, от външната им страна, от ниво прилежащ терен до стрехи покриви, както и в английските дворове с топлоизолационна система. По фасадни стени тип №1 и тип №2 топлоизолацията е от ЕРS, а по стени тип №3 и тип №4- от ХРS. Топлоизолационните материали / ЕРS и ХРS/ са с дебелина 8см. и коефициент на топлопроводност на материала=0,033 W/mK. Върху топлоизолационните плоскости се изпълняват 2 тераколови шпакловки, интегрирана стъклофибърна мрежа и структурна мазилка, като по цокъла на сградата за по-голяма здравина на топлоизолационната система е мозаечна мазилка. Всички фасадни отвори се оформят /обръщат с топлоизолационна система от ЕРS/ ХРS с дебелина 2см. и коефициент на топлопроводност на материала=0,033 W/mK., 2 тераколови шпакловки, интегрирани ъгли с мрежа и водооткапващи профили и структурна мазилка. Всички изпъкнали ръбове по сградата се защитават посредством ъгли с мрежа, а където е нужно - водооткапващи профили. По стрехите на покривите също се изпълнява ЕРS с дебелина 2см. и коефициент на топлопроводност на материала=0,033 W/mK., тераколова шпакловка, водооткапващи профили и мазилка. По дъното на еркера /от външната страна/ се изпълнява топлоизолационна система от ЕРS или ХРS с дебелина 12см. и коефициент на топлопроводност на материала=0,033 W/mK. Върху топлоизолационните плоскости се изпълняват 2 тераколови шпакловки, интегрирана стъклофибърна мрежа и структурна мазилка, като по периметъра се монтират водооткапващи профили. Подмяна на покривни обшивки, метални решетки и Ал.подпрозречни поли не са включени в настоящата ориентировъчна КСС . Забележка: Да се предвиди разделянето на топлоизолацията с негорими ивици (напр. каменна вата), съгласно изискванията на чл. 14, ал. 12, таблица 7.1 от Наредба № з-1971/29.10. 2009г.- местоположението им се определя от проектанта и обозначава в проекта! Фугите мужду блок – секциите /дилатационни/деформационни/, се изпълняват оформят - съгласно детайл на проектанта! Настоящата КСС е ориентировъчна и в нея не са предвидени средства за ревизия и подмяна на водосточни тръби, доставка и монтаж на подпрозоречни поли, преработка или нови защитни решетки при дограмата, мазилка по стрехи над входове /при второстепенен вход към училищен двор, над входна площадка към столова, колонада към улицата/и т.н.. Същата ще се прецизира след изготвяне на ПСД. Покриви Предвижда се полагане на топлоизолация на всички видове покриви: -типове №1 и №3 С цел икономия на ресурси, както и поради това, че на последните етажи на учебните сгради през последната година са изпълнени ремонтни довършителни работи, както и възможността подпокривните нива да се ползват при нужда предлагаме в подпокривните пространства на двата вида покриви, по пода да се положи топлоизолационна система състояща се от: топлоизолационен слой от XPS с дебелина на пласта 12см. и с коефициент на топлопроводност на изолационния материал=0,036 w/mK. Топлоизолационните плоскости се полагат върху пароизолационно фолио, а над тях - защитно фолио /найлон/. Върху тях се изпълнява тънкослойна армирана циментова замазка /желателно е да е перлитова –за да е с по-малко обемно тегло/. Задължително е преди полагане на топлоизолацията подпокривното ниво да се почисти старателно от наличните отпадъци, а топлоизолационните плоскости да се положат плътно един до друг, без наличие на фуги. -типове №2 и №4 - с цел икономия на ресурси предлагаме по подовете на подпокривното пространство да се положи топлоизолация от каменна минерална вата /дюшечета/ с дебелина на пласта 12см. и с коефициент на топлопроводност на изолационния материал=0,039 w/mK, върху пароизолационно фолио. Задължително е дюшеците от каменната минерална вата да се положат плътно един до друг, без наличие на фуги, а върху тях се монтира защитно фолио /найлон/. Топлоизолацията се изгражда само след ревизия и ремонт на дървена конструкция и финишни покрития. Задължително е да се подменят улуците и водосточните тръби на пристройка „фитнес”, които са в абсолютно неприемливо състояние. - тип №5- върху плоския, вентилируем покрив на тяло „столова-кухня” се полага външна топлоизолационна система, която да бъде съвместена с изпълнението и на хидроизолационна система. По този начин покривът не само ще се топлоизолира, но ще се преустановят и течовете от компрометираните финишни покрития. Полага се топлоизолация от ХРS с дебелина на пласта 10см. и коефициент на топлопроводност = 0,033 w/mK, върху пароизолационно фолио, като преди това е необходимо старите пластове да се демонтират. Под топлоизолационните плоскости се полага пароизолационно фолио, а над тях защитно фолио-найлон. Върху топлоизолацията се изпълнява защитна армирана замазка, а върху нея 2 пласта рулонна хидроизолация, горният /финишния/ със защита -посипка. Воронките е необходимо да се предпазят от попадане на листа и др. боклуци посредством предпазни решетки. -тип №6- поради факта, че на този покрив / „топла връзка”/ е изпълнен основен ремонт през лятото на 2012г., предлагаме полагане на вътрешна топлоизолационна система състояща се от: топлоизолация от минерална вата /дюшечета/ с дебелина на пласта 12см. и с коефициент на топлопроводност на изолационния материал=0,039 w/mK положена в окачен таван от гипсокартон на конструкция. Върху гипсокартона се изпълнява подходящо боядисване, като преди това фугите и неравните участъци се шпакловат с гипсова шпакловка. Забележка: Преди изпълнението на топлоизолационните системи по покривите е необходимо да се ревизират дървена конструкция,обшивки, финишни покрития, елементи, отводняване/улуци, водосборни казанчета,воронки, водосточни тръби/. Съпътстващите РСМР като подмяна на обшивка от поцинкована ламарина, воронки и водоотвеждане не са включени в настоящите ЕСМ, поради това, че същите не са енергоспестяващи мерки. Към момента на обследването поцинкованата ламарина е здрава, част от нея защитена срещу стареене, а останалата част от нея може също да се боядиса след почистването на ръждата с телена четка. Дограма: Предвижда се подмяна на старата дървена дограма, метална дограма Металните витрини се подменят с Ал. със стъклопакет, като новата дограма е с коефициент на топлопреминаване на изделията U= 2,00 W/m2K или по-добър. Витрините с по-големи площи е необходимо да са съобразени и да с такъв растер, че да могат стъклопакетите при счупване да се подменят без проблем. Металните врати, предназначени за подмяна се подменят с алуминиеви, с остъклени и плътни участъци и с коефициент на топлопреминаване на изделията U= 2,00 W/m2K. или по-добър. Дървената дограма се подменя с РVС със стъклопакет, като новата дограма е с коефициент на топлопреминаване на изделията U= 1,70 W/m2K или по-добър. От външната страна на прозорците, ако е необходимо се монтират подпрозоречни външни поли от поцинкована ламарина, Ал. или с друг подходящ вид. От вътрешната страна отворите с подменената дограма се обръщат с мазилка и финиш съгласно предназначението на помещенията. От външната страна също се изпълнява обръщане на страниците - то е предвидено и включено в КСС за фасадната топлоизолационна система. Каталог: userfiles -> files files -> Специална оферта за сезон 2015/2016 в Евридика Хилс Пампорово Нощувка със закуска files -> Правила за условията и реда за предоставяне на стипендии за специални постижения на студентите във висшето училище по застраховане и финанси files -> Наредба №111 от 12 октомври 2006 Г. За изпитване на продукти за растителна защита и одобряване на бази на физически и юридически лица files -> Гарантирани вземания на работниците и служителите files -> Гарантирани вземания на работниците и служителите files -> I общи разпоредби Ч Изтегляне 491 Kb. Сподели с приятели: