Рехабилитация на ВОИ
-
Изготвяне на проект за отоплителна инсталация
-
Демонтаж и смяна на водоразпределител и водосъбирател и арматура
-
Монтаж на циркулационни помпи на отоплителните кръгове
-
Демонтаж на панелни отоплителни тела, на компроментирани чугунени радиатори и монтаж на нови, комплект с радиаторни вентили с термоглави и обезвъздушители
-
Монтаж на обезвъздушители на всички отоплителни тела на последните етажи
-
Монтаж на автоматични обезвъздушители на щранговете
-
Монтаж на радиаторни вентили с термоглави там, където липсват такива
-
Промиване на цялата инсталация
-
Енергиен мониторинг
С цел оптимизиране на режима на работа и изтичащия амортизационен срок от 20 години на абонатната станция и съгласно предписанията на топлопреносното предприятие при наличие на средства е необходимо да бъде подменена АС с такава с пластинчати топлообменници.
Забележка:Оценката на разходите за проектиране, доставка и монтаж на съоръженията са направени по таблици и номограми на Камарата на инженерите и архитектите в инвестиционното проектиране по част „Отоплителни, вентилационни, климатични, хладилни и сушилни инсталации”. Цените ще се прецизират след изготвянето на ПСД.
Подмяна на лампите с нажежаема жичка(ЛНЖ) и старите амортизирани ЛОТ с нови, енергоспестяващи
Всички стари осветителни тела с ЛНЖ и част от луминисцентните осветителни тела (ЛОТ) ще бъдат демонтирани, след което ще бъдат монтирани нови, енергоспестяващи осветителни тела, отговарящи на съвременните изисквания за енергийна ефективност, като ЛОТ ще бъдат с електронна пусково-регулираща апаратура (ЕПРА). На новите осветителни тела с ЛНЖ, крушките ще бъдат подменени с енергоспестяващи.
Мерки извън мерките за енергийна ефективност, които биха допринесли за подобряване на комфорта и привели инсталациите в съответствие с новите нормативни изисквания :
Проектиране и изграждане на нови вентилационни системи:
Голяма част от съоръженията в кухнята не се използват поради това, че са много енергоемки , а има и много повредени. Броят на столуващите ученици е силно намален.
Кухнята не работи , храната се доставя от съседно училище. Необходимо е да се подмени оборудването в кухнята с нови модерни съоръжения с клас на енергопотребление „А”, отделящи много по- малко топлина. Вентилационните инсталации да се преработят в зависимост от новите съоръжения. Това би довело до икономии на топлинна енергия.
При направеното детайлно обследване за енергийна ефективност на сградата и при коректно изпълнение на предписаните ЕСМ е установен потенциал за намаляване на действително необходимите разходи за отопление и преминаването и в клас на енергопотребление „В”.
Част “ Електроинсталации”
1. Осветителната инсталация се нуждае от основен ремонт – да се подменят
захранващите проводници с нови, със сечение 3х1,5мм², скрито навсякъде.
2. Инсталацията за контактите е изпълнена по старите норми – с
проводници със сечение 2х2,5мм². Необходимо е да се подменят захранващите линии с трижилни проводници 3х4мм², а за контакните излази с трижилни проводници 3х2,5мм² - третият проводник е предназначен за защитно заземяване.
3. Да се подмени силовата ел. инсталация за технологичните съоръжения.
4. Да се подменят старите луминисцентни осветителни тела с нови, в които е монтирана ЕПРА.
5. Там, където е необходимо ключовете и контактите да се подменят с нови.
6. Да се направи основен ремонт на електрическите табла, където е необходимо да се монтират дефектно – токови защити.
7. Да се монтира пожароизвестителна система.
8. Необходимо е проектиране и изпълнение изцяло на нови ел. инсталации. Силнотоковите инсталации да се изпълнят по схема TN – S, с отделен защитен проводник и възможност за монтиране на дефектнотокови защити.
Част “Пожарна и аварийна безопасност”
-
За складовите помещения, следва да се монтират противопожарни врати със степен на огнеустойчивост ЕІ 90 минути /чл.490, ал.1 /
-
Да се проектират и изпълнят оповестителна и пожароизвестителна системи.
-
Да се отворят всички аварийни изходи
-
Да се монтират брави антипаник на вратите на стълбищните клетки
-
Стъклата на витрини и остъклени врати да се осигурят срещу разпадане при разчупване.
Част “Санитарно – хигиенни изисквания”
-
Да се ремонтират санитарните възли в сградата ( кухня и столова).
-
Да се подмени осветлението с подходящо за учебен процес.
-
Кабинетите да се ремонтират така ,че да се създаде хигиенична и здравословна среда за учениците .
-
Настилките по подове и стени да се подменят.
-
Да се подобри поддръжката на сградата
Част “Вертикална планировка”
-
Площадките за игра се устройват така, че да осигуряват безопасност и достъпност при игра за всички ползватели, включително и за ползвателите с увреждания, като се предприемат подходящи мерки срещу възможни рискове, застрашаващи живота и здравето на ползвателите и на техните придружители.
-
Да се проектира и изпълни отводняване на дворната площ
-
Да се подменят уредите и приспособленията за спорт .
-
Да се подменят настилките изцяло асфалтовите и тротоарните настилки на база проектно решение.
-
Да се предвиди и изпълни подходящо озеленяване , което да се поддържа
-
Да се обособят зони за отдих
-
Английските дворове да се отводнят и да се възстановят липсващите предпазни парапети
-
Да се осигури достъпна среда за хора с увреждания
График за изпълнение на препоръките от доклада се съставя и съхранява от Възложителя.
3. Данни и характеристики на изпълнените дейности по поддържане, преустройство и реконструкция на строежа ...................................................................
4. Срокове за извършване на основни ремонти по отделните конструкции и елементи на строежа – до края на 2013 г.
В и К инсталацията на кухненския брлок СПЕШНО - най късно до 09.2013 г.
5. Срокове за извършване на текущи ремонти по отделните конструкции и елементи на строежа - 2013/2015 г.
Част В
“Указания и инструкции за безопасна експлоатация” относно:
1. Съхраняване на целостта на строителната конструкция – недопускане на повреди или умишлени нарушения (разбиване на отвори, намаляване на сечението, премахване на елементи и др.) на носещите елементи: стени, греди, плочи и др
2. Недопускане на нерегламентирана промяна на предназначението на строежа, която води до превишаване на проектните експлоатационни натоварвания и въздействия, вкл. чрез надстрояване, пристрояване или ограждане на части от сградата .
3. Спазване на правилата и нормите за пожарна безопасност, здраве, защита от шум и опазване на околната среда, вкл. предпазване от подхлъзване, спъване, удар от падащи предмети от покрива или фасадата и др.
4. Нормална експлоатация и поддържане на сградните инсталации .
Съставили :
арх.Гладиола Йорданова Кунин– част “ Архитектурна “ ......................
инж.Василка Ташева Зидарова - част “ Конструктивна “ ......................
инж. Любица Йосифова Леринска – част “ Отопление” ......................
инж.Правда Иванова Младенова – част “ В и К “ .......................
инж.Милчо Стоянов Милушев – част “ Ел “ .......................
инж. Иван Кирилов Бачев, СН част “Пожарна безопасност” ........................
проф.д-р Мария Иванова Чучкова
СН част “Санитарно – хигиенни изисквания” ........................
Управител на
Гр.София “ ВМЛ- консулт “ ЕООД: .......................... / инж.Вл.Петков /
|
