Магдалена Иванова
09.02.2010 г., с.15
Сините чипове се отърваха от мечата прегръдка
Новата седмица на Българската фондова борса започна с поскъпване единствено за водещия показател Sofix. Индексът на сините чипове прибави 0.25% към стойността си до 437.64 пункта. Големият губещ по време на последната борсова сесия беше BG40. Той записа понижение от 1.66% до 118.03 базисни точки.
Това е най-големият дневен спад на широкия показател за последните три месеца. При имотния индикатор BGREIT и равнопретегления измерител BGTR30 пониженията бяха минимални - съответно с 0.61 и 0.13%.
Оборотът на Българската фондова борса доближи 2 млн. лв. Най-търгувани бяха акциите на Прайм Пропърти БГ АДСИЦ. Те формираха 31% от общата прехвърлена
сума през пазара. На регулирания пазар имаше сделки с 645 932 акции на фонда за имоти на средна цена от 0.590 лв. На извънрегулирания пазар бяха прехвърлени същият брой акции на Прайм Пропърти БГ АДСИЦ, но почти на двойно по-ниска цена - 0.344 лв.
Голям обем беше изтъргуван и от правата на Енемона - 674 985 броя на единична цена 0.007 лв. Правата на дружеството загубиха 66.67% от стойността си на отваряне.
Железопътна инфраструктура
- Холдингово дружество направи най-големия скок в пазарната си оценка. Акциите на компанията се котираха на средните нива от 4.80 лв. Това е поскъпване с 6.91% спрямо нивата на отваряне, и то само при 5 изтъргувани акции.
Написаното не е препоръка за покупка или продажба на акции.
09.02.2010 г., с.15
Резултати Хелт енд уелнес излезе на печалба от 1.4 млн. лв.
Хелт енд уелнес АДСИЦ успя да излезе на печалба от 1.46 млн. лв. през 2009 I г., става ясно от годишния отчет на дружеството. През 2008 г. фондът за имоти имаше отрицателен финансов резултат от 3.15 млн. лв. Печалбата беше формирана благодарение на постъпления в размер на 14.3 млн. лв. през миналата година, докато през 2008 г. приходите на Хелт енд уелнес АДСИЦ са били едва 80 хил. лв. Разходите на дружеството за миналата година възлизат на 12.8 млн. лв., което е с 4 пъти повече в сравнение с 2008 г. За тази година Хелт енд уелнес си е поставил две основни цели - преструктуриране на административно-организационната структура и завършване на строежа на комплекса, намиращ се в кв. Св. св. Константин и Елена. В края на миналата година Хелт енд уелнес АДСИЦ увеличи капитала си от 975 хил. лв. на 2.47 млн. лв.
М.Иванова lparl.bg
09.02.2010 г., с. 21
Отпадат ли преференциите за земеделски производители в ЗДДФЛ
Промените в закона въвеждат ново третиране на полагането на личен труд от страна на съдружници в дружествата
60 процента са признатите разходи за земеделските и тютюнопроизводителите
5000 лв. годишно е таванът, над който се декларират заемите
Направените изменения и допълнения в Закона за данъка върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) са насочени към постигането на две основни цели. Една част от предложенията уреждат установеното през годината противоречие между разпоредби в българското данъчно законодателство и правото на Европейския съюз. С други се цели прецизиране разпоредбите на закона относно облагането доходите на физическите лица. За изпълнение на задълженията на Република България по чл. 49 и 56 от Договора за ЕО и по чл. 36 и 40 от Споразумението за Европейското икономическо пространство е направено допълване на разпоредбите на ЗДДФЛ. С въведените разпоредби се дава право на чуждестранните физически лица - местни на държавите членки, да приспадат разходите, свързани с придобитите доходи от източник в България, подобно на местните за България физически лица.
Деклариране на заеми
Във връзка с проблемите, на които се натъкват органите по приходите при осъществяваните от тях проверки и ревизии на физически лица, свързани с доказване произхода на средствата, както и предвид необходимостта от наличието на предварителна информация за извършването на контролните действия, е въведено изискването за деклариране на предоставени и получени парични заеми с изключение на получените кредити, предоставени от кредитни институции по смисъла на Закона за кредитните институции, ако заемите общо надхвърлят 5000 лв. (годишно или като остатък в края на годината).
В продължение на няколко години при извършване на контролни действия от НАП по отношение на физически лица е установено, че най-често използваната форма за оправдаване и прикриване на недекларирани доходи е получаването на заеми от други лица. В почти всички случаи лицата твърдят, че са получили заемите в брой, обикновено няма договорена лихва или ако има такава, тя реално не се изплаща, като много често се декларират или много големи суми по един заем, или множество на брой заеми с по-малки суми. От гледна точка на данъчното законодателство получените заеми от физическите лица не представляват облагаем доход и не подлежат на деклариране пред НАП. Действителността на заемите се анализира и преценява от приходните органи, които в рамките на своите правомощия проверяват не само дали лицето заемодател притежава сумата (дали е имал средства да предостави заема), а също така и на колко други лица то е предоставило заеми, както и дали сумите са реално предадени на заемополучателя и дали наличните суми не са използвани за други цели, като тази проверка евентуално може да продължава и назад по веригата при деклариране на други заеми от страна на проверяваното лице. В много случаи обаче цитираните проверки са практически невъзможни поради недобросъвестност от страна на проверяваното лице, невъзможност да се проверят всички реални разходи и плащания на проверяваните лица с цел да се докаже безспорно, че паричните средства не са използвани за други цели, наличие на банкова тайна, която по време на проверките не може да бъде разкрита, възможност да се използват редица необлагаеми доходи за „доказване" произхода на парите за отпускане на заем, липса на нормативна разпоредба, която да регулира разплащанията в брой.
Доходи от трудови правоотношения
В ЗДДФЛ се въвежда едно ново третиране на полагането на личен труд от страна съдружници в дружествата - като трудови правоотношения. В тази връзка в чл. 25, който определя как се формира годишната данъчна основа при трудови правоотношения, се създава нова ал. 2. А новата ал. 3 в същия член определя годишната данъчна основа за доходите, придобити като морско лице. Важно е да се подчертае, че съгласно новата ал. 8 на чл. 49 при определяне на годишната данъчна основа и на годишния данък не се включват доходите от трудови правоотношения по з 1, т. 26, буква „и" от ДР.
Напоследък много широко разпространено е следното: собственици или съдружници във фирми показват част от доходите на фирмите си като извършени от тях, като физически лица „с личен труд". Разбира се, главното им съображение е, че в случая ползват нормативно признати разходи 25% и разликата се облага. Другото съображение е, че искат да посочат повече доходи като физически лица поради съществуващата угроза да им бъде направена ревизия като физически лица. Така или иначе на приходната администрация това положение не й харесва и тя през 2009 г. тръгна да се бори с него по странен начин - привикват се всички тези, които са декларирали такива доходи за 2008 г. в размер над 50 000 лв., за да бъдат регистрирани задължително по ЗДДС и съответно глобени.
Сега с промените в ЗДДФЛ се наложи решение, съгласно което правоотношенията на съдружници и други за полагане на личен труд в същите дружества се дефинират като трудови правоотношения. Това става, като в т. 26 на § 1 от ДР, където са дефинирани трудовите правоотношения, се създава нова буква „и". Това е решение на въпроса от гледна точка на фиска. Но най-вероятно тази дефиниция ще породи юридически спорове.
Доходи от стопанска дейност като едноличен търговец
Преференцията за едноличните търговци, регистрирани като тютюнопроизводители и земеделски производители, е отпаднала. Отменена е разпоредбата на чл. 26, ал. 2, т. 3, съгласно която в облагаемия доход не се включваше счетоводният финансов резултат, формиран от дейността им като такива. За сметка на това обаче в чл. 48, който определя размера на данъка, има две нови алинеи:
- ал. 6, съгласно която данъкът върху годишната данъчна основа за доходите от стопанска дейност като едноличен търговец се преотстъпва в размер до 60% на лица, регистрирани като земеделски производители, за годишната данъчна основа от дейност по производство на непреработена растителна и животинска продукция при условията за преотстъпване на корпоративен данък по чл. 1896 от ЗКПО;
- ал. 7, представляваща ограничение за предприятие в затруднение.
Доходи от друга стопанска дейност
С измененията на чл. 29 и създаването на нова точка 1 се появява нова категория, за която признатите разходи ще са 60 процента - това са физическите лица, регистрирани като тютюнопроизводители и земеделски производители. Тук се изключват доходите от производство на декоративна растителност. Те остават във видоизменената подточка „а" на досегашната точка 1 - в нея се визират определени доходи от дейността на физическите лица за производство на преработени или непреработени продукти от селско стопанство.
Доходи от прехвърляне на права или имущество
В чл. 33, който определя реда на облагане на доходите от прехвърляне на права или имущество, фигурира понятието цена на придобиване, което е елемент на определянето на облагаемия доход. Точка 5 на ал. 6 на този член досега регламентираше, че при определянето й в случаите на продажба или замяна на акции и дялове срещу направена непарична вноска се приспада непаричната вноска, вписана в учредителния договор, в дружествения договор или в устава на търговското дружество, която съответства на продадените или заменените акции и дялове. Сега чрез допълнението в тази точка това правило се запазва само за случаите, при които вноската има за предмет имущество, доходите от продажбата или замяната на което са необлагаеми по смисъла на чл. 13, ал. 1 към датата на вписване на вноската в Търговския регистър. Останалите случаи се регламентират от новата точка 9 в ал. 6: във всички останали случаи на продажба или замяна на акции и дялове, получени за направени непарични вноски в търговско дружество, цената на придобиване е документално доказаната цена на придобиване на имуществото, предмет на непаричната вноска. Целта на тази промяна е да се избегне влиянието на данъчното облагане при предприемането на действия за сключване на сделки с имущество на физически лица. В изпълнение на задълженията на Р България по чл. 49 и 56 от Договора за ЕО и по чл. 36 и 40 от Споразумението за ЕИП, както и по отношение Нарушение № 2007/4881 на Комисията на ЕО се въвежда нова разпоредба в закона - чл. 37а, с която се дава възможност на чуждестранните физически лица за преизчисляване и евентуално възстановяване на окончателен данък по чл. 37. Алинея 1 регламентира кои лица имат право на такова преизчисление - чуждестранни физически лица, които са местни за данъчни цели на държава членка на ЕС или на друга държава страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство и за кои доходи. Алинея 2 регламентира как се определя сумата на преизчисления данък. Алинея 3 регламентира кога данъкът подлежи на възстановяване.
» Продължава в следващия брой
Материалите са подготвени от Рконсулт ЕООД
Консултантите са готови да
отговарят на читателски
въпроси на: radonov@gmail.com
Снимка на четири колони - Широкоразпространена е практиката собственици да декларират доходите на фирмите си като получени от личен труд. Така се ползват 2596 нормативно признати разходи
09.02.2010 г., с. 22-23
В мебелната индустрия само износителите имат шанс
Вътрешният пазар още дълго време ще остане свит
Фирмите, производители на мебели, които са ориентирани основно към европейските пазари, виждат обнадеждаващи признаци за излизане от кризата. При тях тя беше и най-леко усетена. Това обясни Стефан Ганев, изпълнителният директор на Браншовата камара на дървообработващата и мебелната промишленост.
Изложение
Оптимистичните сигнали за отминаването на кризата идват от международното мебелно изложение в Кьолн, което се проведе в края на януари. Тази година на него бяха представени само пет български фирми - Матраци Тед, Н-кром, Лесоимпекс, Августа мебел и Мебел Лор. За първа година участниците сами са поели всички разходи по участието си в изложението. Около 40 хил. EUR са похарчили компаниите, като половината от тях са за наем на терен в изложбената палата.
Досега наемът винаги е бил осигуряван от Изпълнителната агенция за малките и средните предприятия, обясни Стефан Ганев. Но закъсняването на разпределението на бюджета, както и усложнената икономическа ситуация тази година, лишили участниците ни от финансова подкрепа. За радост тяхното участие е било успешно, защото са получили нови поръчки от европейските си партньори.
Спад
Бурното строителство на хотели и жилищни сгради няколко години наред, преди световната финансова криза да засегне и България, осигуряваше стабилен годишен ръст на мебелното производство между 6 и 8%. През 2008 г. дървообработващата и мебелната промишленост у нас достигна производство на стойност около 1.8 млрд. лв. От тях износът е за 477 млн. лв. Заетите служители в сектора бяха около 49 хил.
По данни на Евростат България е страната в ЕС с най-тежко пострадалата от кризата мебелна промишленост. С около 40% е свито производството в сектора.
Прогноза
Кризата в мебелната индустрия ще продължи да се задълбочава най-вече за тези, които са разчитали само на вътрешния пазар. Тук няма признаци на възстановяване. Износът не може рязко да се повиши и компенсирането на загубите ще става бавно, казват от браншовата асоциация. Ако се възстановят темповете на растеж, характерни за периода преди срива, ще бъдат необходими около пет години, за да се възстанови мебелният пазар.
Но има и един положителен ефект от кризата и той е, че ще бъдат отсети качествените и надеждни производители, коментира Стефан Ганев. По-слабите, неконкурентоспособните няма да имат гъвкавостта да преодолеят трудностите.
В добрите времена броят на производителите на мебели у нас бе над 4000. Голяма част от тях обаче почти не са влагали средства в нови технологии и поради тази причина производителността на труда им е била много ниска. Един работник у нас произвежда стока на стойност 35 хил. лв. годишно, докато в Германия в мебелната индустрия тази цифра е 120 хил. EUR.
Етикетиране
Има няколко насоки за промяна, които браншовата камера разработва за справяне с трудностите. За да се повиши конкурентоспособността на българските фирми производители, е необходимо въвеждането на т.нар. етикетиране на стоката. То ще гарантира, че произведената стока отговаря на всички изисквания за здраве и безопасност на използваните суровини и материали. Ако става дума за дървени мебели това етикетиране ще гарантира, че дървесината е от сертифицирани гори. Това ще ограничи и сивата икономика в сектора, и нелегалния внос.
За тези, които кандидатстват за еврофондовете, облекчаването на процедурите за получаване на авансови плащания и увеличаването им от 20 на 50% ще разшири шансовете им за излизане от кризата.
Николета Цветкова
Снимка на шест колони - За да се повиши конкурентоспособността на българските фирми производители, е необходимо въвеждането на т.нар. етикетиране
на стоката. Практиката показва, че традиционните суровини постепенно отстъпват пред новите материали
09.02.2010 г., с. 22-23
Цените на дървесината у нас са най-високи
Дървопреработващите компании искат нова регулация за горите
7% само са сертифицираните за използване горски площи
В началото на кризата най-силно и рязко бяха засегнати производителите на дървен материал, казват от браншовата камара. Причината е, че у нас има една порочна практика да се установяват минимални, защитни цени на добиваната дървесина. Точно в разгара на кризата регулираните цени на добива в България се оказаха по-високи от тези във всички наши конкурентни страни. Един кубик масивна дървесина се продаваше между 80 и 100 лв. Това доведе до масовото внасяне на иглолистен материал, защото произведеният тук е по-скъп.
Инфраструктура
В същото време дървопреработващите фирми от години се оплакват от липсата на инфраструктура, която да прави достъпни горските масиви, подходящи за сеч. При правилно използване дървесината е напълно възстановяема суровина, което я прави уникална. Милиони левове губи държавата всяка година поради невъзможността да се достигне до отдалечени и качествени горски ресурси. Държавата обаче, която е собственик на около 80% от горите у нас, така и не предприе специална програма за изграждане на пътища.
Сертифициране
Тя бездейства и по отношение на сертифицирането на горите. До момента са сертифицирани само 160 хил. хектара, или 7% от общата горска площ в България. А това затруднява не само българските дървообработващи фирми, а и производителите на дървени мебели. В Европа всички техни контрагенти изискват сертификат, че дървесината е с ясен произход, който може да бъде проследен, а не е от незаконна сеч.
За сметка на това незаконната сеч разцъфтява, като според браншовата камара на дървообработващите фирми тя в почти всички случаи става с участието
на служители от горската администрация.
Търгове
Фирмите от бранша настояват и за радикална промяна на системата на провеждане на търгове за добив на дървесина. На първо място са исканията за отмяна на минималните защитни цени, което да освободи цените и те да може реално да съответстват на пазарните. Добивът на обла дървесина да става 100% чрез търг и да се премахне директното договаряне с големите потребители, искат по-малките дървообработващи компании.
В същото време от браншовата асоциация предлагат да се въведе тръжна
система за дългосрочно договаряне на продажбите на дървесината в рамките на 5 до 10 години. Това ще даде no-голяма прогнозируемост и сигурност за дървообработващите и мебелните компании. Заради проблемите с достъпа до евтина и сигурна суровина броят на фирмите, производители на масивна мебел, силно намалява. У нас дървото като материал заема само 30% в мебелите.
Снимка на три колони - Най-силно засегнати от кризата са производителите на дървен материал
09.02.2010 г., с. 23
Интервю Галин Перянов, собственик на Никром - Тръбна мебел АД
Основната ни антикризисна мярка е инвестирането
15 млн. EUR e инвестицията на Никром в различни проекти, производства и машини
Компанията Група Никром
Икономическата група Никром е създадена през 1990 г. Тя се състои от няколко дружества със собствени забоди, специализирани в мебелното производство.
Едно от тях е Никром -Тръбна мебел. Фирмата е най-големият производител в България на тръбни изделия за бита, дома, училищно и офис обзавеждане. Фирмата предлага широка гама изделия, включващи столове, маси, бюра, шкафове, библиотеки, дивани, фотьойли, мека мебел с механизми и др.
Никром-Тръбна мебел разполага с център За лазерно рязане на тръби, който е единствен по рода си в България.
Господин Перянов, каква беше кризисната 2009 г. За мебелната група Никром? И какви са прогнозите за 2010 г.?
- За нас тя донесе отрезвяването, което беше необходимо. Успяхме да задържим статуквото и даже постигнахме леко развитие - между 4 и 6%. При първите сигнали за навлизането на кризата Никром започна да се подготвя за тази криза. Никром пострада основно от свиването на вътрешния пазар, но това се компенсира с износ. За миналата година в него има увеличение около 30%, като това е след 15% намаление на цените. Основната антикризисна мярка на Никром беше инвестирането, което не е спирало дори за момент. Ако човек спре да инвестира, започва да изостава и след няколко години отпада.
Вече има сигнали, че възстановяването започва, декември завърши с леко повишаване. Очаквам 2010 г. да бъде по-успешна. Но няма да стигнем бума, който беше преди кризата. Сега нещата ще се установят на реална и стабилна основа.
Закупуването на италианския производител на мебели EMMEI миналата година антикризисна мярка ли е от страна на Никром и какъв е нейният ефект?
- Закупуването на EMMEI е по-скоро възползване от кризата, част от стратегическия ни план за развитие. Никром е голяма и мощна индустриална група, която произвежда между 120 хил. и 140 хил. продукта на месец. Считаме, че за нас е нормално да имаме продукти и марка от ранга на фирма като EMMEI, която ние да контролираме. И по този начин да се възползваме не само от производствения ноу-хау, но и от интелектуалния. Никром притежава и търговската, и рекламната мрежа на EMMEI, a тя е разпространена в над 35 страни, намиращи се в 1500 различни световни точки. Тя ще е новото лице на Никром пред света.
В какво е предимството на Никром и колко й струва това?
- В Никром е направен затворен цикъл на производство, което ни прави по-гъвкави и по-конкурентоспособни. Тя предлага на клиентите си бързи и адекватни решения. Фирмата разчита на изключително много специалисти, които отговарят за различните нива на изработването на продуктите - от избирането на производствените суровини до намиране на най-лесния начин на транспортиране. Освен това Никром има шест лаборатории в различните сегменти, за да се гарантира качеството. Защото основно изискване на клиентите е да се доказват произходът и надеждността на използваните
суровини. Инвестициите за последните 10 години са около 15 млн. EUR в различни проекти, производства и машини. Развитието е комплексно и постоянно, което води до успеха.
Очаквате ли идването на IKEA да промени пазара в България?
- Промени ще настъпят и това не неизбежно. Но те няма да засегнат само мебелния пазар, то ще е по-силно в много други сектори. IKEA създаде философия и стил, който превръщат в начин на живот за потребителите. Те продават концепция. Веригата предлага много други неща освен мебели, но всичко е идейно свързано. За българския стандарт цените на стоките няма да са много изгодни, особено в по-ниския клас. Но по мое мнение България вече е готова за такъв магазин.
Николета Цветкова
Портретна снимка на две колони
09.02.2010 г., с. 23
Сивият сектор в бранша е 40%
„Има производители, които работят без да плащат данъци и осигуровки”
Сегашното проблемно състояние на дървообработващата и мебелната индустрия, не е само резултат от кризата. Сериозен проблем създава нелоялната конкуренция, изразяваща се в две насоки - сивата икономика и големия незаконен внос от Китай. Има вносители, които декларират нереални количества на внесената продукция. Така търговците си спестяват големи разходи за ДДС и крайната цена на мебелите остава много по-ниска. В същото време има производители, които работят, без да плащат данъци и осигуровки, не се грижат за сертифициране на стоката. По наша преценка сивият сектор в бранша е около 38-40%. Ниските производствени разходи на тези нелоялни производители им позволяват да продават на дъмпингови цени.
От друга страна, много редовни производители са кандидатствали за финансиране от европейските фондове, за да закупят оборудване за дървопреработвателните и мебелните си предприятия. Прекалената бюрокрация е причина техните проекти все още да не са реализирани.
Снимка на една колона - Стефан Ганев, изп. директор на Браншовата камара на дървообработващата и мебелната промишленост
Сподели с приятели: |