Оценка на въздействието върху околната среда на инвестиционно предложение

2.1 Нулева алтернатива

При приемане на „нулева алтернатива” или отказ от реализацията на инвестиционното предложение, имотът ще остане в съществуващия си вид.

При нулева алтернатива се очакват „пропуснати ползи” по отношение на социално-икономическото развитие в района, чрез:

• 
  Пропуснати ползи по отношение на осигуряването на работна заетост на местни проектантски и строителни фирми
  
• 
  Пропуснати ползи по отношението на осигуряване на временни работни места по време на етапа на строителство и постоянни работни места по време на експлоатацията на инвестиционното предложение
  
• 
  Неизползването на едно прекрасно място за отдих на хората от региона и страната
  
• 
  Атрактивността на обекта, произтичаща от местоположението на площадката на инвестиционното предложение, намираща се в красив планински райони в България, ще привлича голям брой български и чуждестранни туристи, което ще спомогне за консолидиране на предлагането на допълнителни услуги
  
• 
  Очаква се реализирането на този проект да има положителни екологични и социално-икономически последици на локално ниво. Вероятно, при реализация на проекта може да се очаква и покачване на стойността на земята в района, обстоятелства, които често са от по-голямо значение за съседните зони, отколкото за самия проект.
  

2. Алтернативи за реализация на инвестиционното предложение по технология

При осъществяване на инвесиционното предложение „Изграждане на спортно-тренировъчни съоръжения за развитие на ученически, студентски спорт и екотуризъм” ще бъдат използвани най-нови техники и технологии както по време на строителството, така и при експлоатацията им.

Ново като технология за осигуряване на комфорт при използване на съоръженията е изграждане на термо-помпи за получаване на електрическа енергия .

Отностно спортните съоръжения:

Лекоатлетическата писта /осем коридора по 1.22м на ширина и сто метра на дължина/ ще бъде залята с тартан. Разширението ще може да се използва за всички видове скокове/ хоризонтални и вертикални, както и за баскетбол, волейбол, тенис и други игри./много функционално/. Под него ще има зали за вдигане на тежести, фитнес, борба, масаж, сауна и др.

Басейнът ще е със затворен цикъл на водопотребление с олимпийски размери по всички стандарти и норми.

Проектирането, изграждането и експлоатацията на инвестиционното предложение ще бъде в пълно съответствие с нормативните изисквания, както по отношение на околната среда, така и по отношение на строителните норми, като за целта се предвижда:

• 
  Изграждане на обекта при най-високо качество, което ще бъде съобразено със стандартите на ЕС
  
• 
  Високо качество на дизайна и услугите, които ще отговарят на международните стандарти
  

Строителството на сградите ще бъде съобразено и напълно ще съответства на всички нормативно заложени изисквания свързани със строителните дейности. Ще бъдат спазени допустимите параметри на застрояване: съгласно ПУП. Предвижда се изграждането на обекта да се осъществи при спазване на градоустройствените параметри, изискуеми за устройствена зона Ок, а също така и на нормативните сервитутни отстояния от съседни имоти и комуникации.

Капацитетът на обекта ще бъде съобразен с необходимостта от комфортност и удобство при посещението му. Капацитетните възможности (максималният капацитет) на комплекса ще бъдат определени въз основа на използван опит от подобни обекти, като се очаква реалният капацитет да бъде по-малък от предвиждания в инвестиционното предложение.

По отношение на възможните алтернативни решения за водоснабдяване на обекта са разгледани следните варианти:

• 
  Захранване от съществуваща водопроводна система на Националната спортна база
  
• 
  Захранване от собствен водоизточник, което ще се реализира в последствие.
  

По отношение на отвеждане на отпадъчните битово-фекални води и тяхното третиране по време на експлоатацията, Възложителят е разгледал две възможности:

• 
  Отвеждане на водите в септични ями и тяхното периодично почистване от лицензирани фирми, като този вариант отпада във връзка с последните промени в законодателството, т.е. няма да има септични ями.
  
• 
  Пречистване на отпадъчните битово-фекални води в локална ПСОВ и подаване в канализационната система на Базата на НСА.
  

2.3 Алтернативни местоположения на елементите на инвестиционното предложение

Местоположението на инвестиционното предложение е избрано, поради факта, че се намира в близост да съществуващата база, която има най-добрите условия в европейски мащаб за развитие на олимпийски зимни спортове. Това предопределя и факта, че с устройството на предлаганите съоръжения няма да се налага изграждане на нова инфраструктура, чието въздействие върху околната среда ще бъде по-голямо. Ще се ползва съществуващата пътна мрежа, водоснабдяване и канализация, както и от спортистите, които ползуват язовир „Белмекен” за риболов. В близост е и учебната и спортна база на ЛТУ – „Юндола”, които също могат да ползват съоръженията.

Разгледаните други алтернативни площадки в етапа на избор на площадка за реализация на инвестиционното предложение са отхвърлени тъй като попадат в границите на защитените зони и са по-отдалечени от наличната в района инфраструктура, което е свързано със значително по-голямо въздействие върху околната среда.

Площадката, избрана за реализиране на инвестиционното предложение:

• 
  Се намира в непосредствена близост до високопланинската спортна база „Белмекен”, която е предназначена за високоразрядни спортисти и е недостъпна за тренировки на студенти и ученици, както и за развитието на екотуризъм.
  
• 
  В същото време е много скъпа за тази група младежи. Там в момента съоръженията за спорт са недостатъчни, така че е въможно да се развива съвместна дейност.
  
• 
  Спортно-тренировъчните съоръжения, предмет на инвестиционното предложение, ще ползват изградената инфраструктура – път, електроснабдяване, водопровод, канализация и пречиствателни съоръжения от същесвуващата база.
  
• 
  Избраният терен е подходящ от гледна точка на транспортен достъп, възможност за пълна осигуреност на техническа инфраструктура.
  
• 
  Мястото е заето в по-голямата си част от долина – поляни и пасища, където няма да се унищожава дървесна растителност при строителството и експлоатацията;
  
• 
  Теренът е с голям наклон, където може да се строи с достатъчно фантазия на архитектурната мисъл, за да създаде един живописен високопланински ансамбъл .
  
• 
  Това е теренът, който ИАГ, респ. ДГС „Якоруда” счита за най-подходящ и предоставя за осъществяване на инвестиционното предложение.
  

По тези причини считаме, че тази площадка е най-удачнатаалтернатива по местоположение за изграждане на Спортно-тренировъчни съоръжения за развитие на ученическия и студентски спорт, както и на екотуризма в община Якоруда.

Относно разположението на отделните подобекти в рамките на имота, не са предложени посочени алтернативи, т.к. предложеното ситуиране е направено имайки предвид:

• 
  Максималното запазване на съществуващата в рамките на площадката храстова и високостъблена растителност
  
• 
  Наклона на терена, играещ голяма роля при разположението на образуващите композицията елементи
  

Каталог: ovos

Изтегляне 3.23 Mb.

Сподели с приятели: