Основи на частното право
Изтегляне 37.69 Kb.
|
- Навигация на страницата:
- СЪСОБСТВЕНОСТ
| ПРАВО НА СОБСТВЕНОСТ
Единственото вещно право, което предоставя на носителя възможно най-голям обхват възможности за въздействие върху вещта. Върху една вещ само един осъществява право на собственост. 1.Видове (публична и частна) А) Публична На д-вата и общините. Тя самата се дели на публична и частна. Общонационални обществени интереси-публична, и частни интереси-частна. Не може да се прехвърля. Публичната собственост не може да се ипотекира или залага; не се придобива по давност; могат да се учредяват само концесии върху нея; в редки случаи може да се отдава под наем. Имот държ. собственост, който се владее или държи без основание, ползван не по предназначение, или нъждата от него е отпаднала, се изземва въз основа на заповед на областния управител /мотивирано искане на съответния министър или ръководител на ведомство. Общински имот се изземва въз основа на заповед от кмета на общината (чл.65 от зак. за общ. соб). 2.Съдържание Правото на собственост има 3 правомощия: А) Владение Възможността на собственика лично или чрез другиго да упражнява фактическа власт върху вещта, без да е необходимо това упражняване да е непрекъснато. Б) Ползване Възможността да се извличат полезните свойства на вещта (придобиване на плодовете) В) Разпореждане Да се прехвърля собствеността върху вещта или обременяване с чужди права (ипотека, продажба) 3.Ограничение на собствеността А) Същински Засяга самото право на собственост, когато има ограничени права или ипотека Б) Несъщински Свързани са с ограничаване на поведението на собственика (чл. 130 от семейния кодекс забранява обезпечаване на чужди задължения чрез залог/ипотека на вещи, собственост на лица, ненавършили 18 г.) В) Общи Касаят всички видове собственост. Г) Частни Касаят само определен вид собственост или вещи. СЪСОБСТВЕНОСТ Титулярът на правото на собственост не е едно лице, а няколко. Всеки съсобственик има идеални части. Съсобствеността се прекратява: когато погине вещта; с делба на имота, когато един от съсобствениците изкупи дела на другите; вещта бъде продадена от всички на друго лице. 1.Права и задължения на съсобствениците Всеки съсобственик участва в ползите и тежестите на общата вещ, съразмерно с дела си. Всеки съсобственик може да си служи с общата вещ, при несъгласие при разпределянето на общата вещ, всеки съсобственик може да се обърне към съда за такова разпределение. Общата вещ се управлява съобразно решенията на съсобствениците, притежаващи повече от половината от нея. 2.Изкупуване на дял от съсобствен имот Според закона за собствеността съсобственикът може да продаде своята част от недвижим имот на 3то лице, само след като представи пред нотариус, че е предложил на другите собственици да купят вещта при същите условия, но никой не е приел това предложение. Ако съсобственикът не е преложил на останалите своя дял, но го е продал, другите съсобственици могат да изкупят този дял в 2-месечен срок от сключването на сделката. Изтегляне 37.69 Kb. Сподели с приятели:
|