Основи на частното право
Изтегляне 37.69 Kb.
|
- Навигация на страницата:
- ВРЕМЕ НА ИЗПЪЛНЕНИЕ
| ВПИСВАНЕ
1.Вписвания Вписванията са процесуални действия, състоящи се в записване и подреждане на обстоятелства, предвидени в закона, за да им се даде гласност. Вписването се извършва в имотен регистър. Партидите в имотния регистър се водят за обособени имоти. Вписват се актове само в предвидените от закона случаи. Вписват се актове относно недвижими имоти (искови молби, ипотеки и др.). Актове, с които се учредяват/прехвърлят вещни права в/у недвижими имоти трябва да са нотариални актове или с нотариална заверка на подписа. 2. Три действия на вписването А) Оповестява факта на извършеното действие, за да може да се прави справка в имотния регистър. Б) С приоритет се ползва по-рано вписано право В) Вписаният акт е противопоставим на всички последващи актове след него 3. В три случая вписването има коститутивно действие (без вписване в имотния регистър няма извършено действие) А) Вписване на ипотека Б) Отказ от вещни права В) Възбрана в/у недвижим имот 4.Имотен регистър Той се състои от партидите на недвиж. имоти, партидата се води за недвижим имот, имащ идентификатор. Всяка партида има самостоятелен номер/код, части –за имота, за собственика, за прехв. Пр. На собственика за ипотеки и възбрани. Справка може да се извади от службите по вписванията, които са терирориални звена на Агенцията по вписванията. –Публичност на имотния регистър –всеки може да получи устна справка за вписванията по партида на определен недвижим имот; Всеки може да иска препис или извлечение от партидата за определен имот или удостоверение за вписано в нея обстоятелство. ВРЕМЕ НА ИЗПЪЛНЕНИЕ 1.Падеж Моментът, в който решението трябва да бъде изпълнено се нарича „падеж”. Понятието изискуемост означава, че кредиторът може да иска изпълнение по съдебен ред. Задължението е изпълняемо, когато длъжникът може да наложи изпълнение, т.е. кредиторът е длъжен да приеме предложеното изпълнение. 2.Срок Падежът се определя по различни начини: календарна дата, страните мога да се споразумеят, че длъжникът ще определи падежа. Ако длъжникът не определи падежа, кредиторът може да поиска от районния съд да даде срок за изпълнение. Възможно е страните да се договорят, че кредиторът или 3то лице ще определи падежа. Когато задължението е без срок, кредиторът може да иска изпълнението му веднага. А)Срокът може да е уговорен в полза на длъжнника, т.е. той може да изпълни задължението си предсрочно, като така си спести лихвите. Кредиторът не може да иска изпълнението преди срока. Длъжникът може да изгуби преимуществото на срока когато: –Изпадне в неплатежоспособност –Намалил е дадените на кредитора обезпечения –Не е дал обещаните обезщетения Б) Срокът може да е в полза на кредитора, може да иска предсрочно изпълнение, но длъжникът не може сам да изпълни задължението предсрочно. В) Срокът може да е в полза и на 2те страни –не се изпълнява преди срока и от 2те страни 3.Местоизпълнение на задълженията Мястото, където трябва да се изпълни задължението. Уговаря се от страните, може да бъде определено от закона или от естеството на престацията. Ако местоположението не е определено, чл. 68 от ЗЗД го определя –Ако местоизпълнението не е определено от закона, от договора или от естеството на задължението, ипълнението трябва да се извърши: –При парични задължения –в местожителството на кредитора по време на изпълнение на задължението –При задължение да се даде определена вещ –в местонахождението на вещта по време на пораждане на задължението и –Във всички други случаи –в местонахождението на длъжника по време на пораждане на задължението 4.Неизпълнение Неосъществяването на дължимата престация има 2 форми: А) Пълно неизпълнение –не е изпълнено нищо от дължимото Б) Неточно –то има 3 форми: –Забавено –изпълнение след падежа (при фиксираните сделки задължението се извършва в срока, след това не може) –Частично –престира се част от задължението –Лошо – всяко друго отклонение на изпълненото в сравнение с това, което се дължи 5.Невиновна невъзможност за изпълнение Невъзможност за неизпълнение има при обективно непреодолими пречки и невъзможността се дължи на външни причини, а не на кредитора или длъжника. Невъзможността може да бъде пълна или частична. А) Пълна –нищо от дължимото не може да бъде осъществено Б) Частично –само част от дължимото не може да бъде осъществено 5.1.Невъзможността може да бъде: –Окончателна –когато състоянието е необратимо –Временна –пречката има временен характер (напр. Ембарго) 5.2.Може да бъде: –Обективна –тя е важна –Субективна –налице е, когато пречките се отнасят само за длъжника. Тя не освобождава от задълженията с изключение на един случай –когато престацията е незаместима. Невинната невъзможност за изпълнение е резултат от непреодолима сила или случайно събитие. А) Непреодолима сила –земетресение; природни бедствия; ембарго; мораториум. Б) Случайно събитие –кражба, буря, стачка При пълна невъзможност за изпълнение, задължението се погасява, катокредиторът не може да търси обезщетение от длъжника. Договорът се разваля по право. В този случай кредиторът може да търси заместваща облага (напр. застраховка). Ако 3то лице е унищожило вещта, кредиторът може да търси обезщетение от него. При частична невъзможност –длъжникът се освобождава от задължението да изпълни невъзможната част и дължи само възможната. Договорът може да се развали по съдебен ред, ако кредиторът докаже, че няма достатъчен интерес от частичното изпълнение. Временната невъзможност не освобождава длъжника от задължението, но го оправдава за по-късното изпълнение. Изтегляне 37.69 Kb. Сподели с приятели:
|