От зоос информация за преценяване на необходимостта от овос

I. Информация за контакт с инвеститора:гр.Самоков, п.к.2000, ул.”Овнарско”№1

1. Име, ЕГН, местожителство, гражданство на инвеститора - физическо лице, седалище и единен идентификационен номер на юридическото лице:„ЕГРОЛЕС” ЕООД, ЕИК 131172807, със седалище и адрес на управление:гр.Самоков, ул.Овнарско”№1

2. Пълен пощенски адрес: Гр.Самоков, п.к. 2000, ул.”Овнарско”№1

3. Телефон, факс и e-mail. 0887370425, samokov_imoti@abv.bg

4. Лице за контакти- адв.Ваня Николова-Гелова

II. Характеристики на инвестиционното предложение:

1. Резюме на предложението. Инвестиционното предложение е във връзка с промяна предназначението на земята и последващо издаване на виза за проучване и проектиране на обект 1 брой цех за преработка на дървен материал и схладови помещения.

съгласно Договор за продажба на Общински недвижим имот № 146 от 29.12.2015г. на Служба по вписванията-Самоков.

Имотът е собственост на възложителя „ЕГРОЛЕС” ЕООДС решение № 1067 по протокол №29/20.07.2017г.на Общински съвет-Самоков е одобрено представеното задание и разрешава изработването на проект за подробен устройствен план –план за застрояване на ПИ № 15285.5.199 по скица №15-15365-14.01.2016г. от СГКК-Софийска област в местността „Лакатица„ земл.с.Говедарци.

С плана за застрояване се обособява Предимно производствена устройствена зона „Пп„ в която ще бъде разположена свободно 1 сграда на отстояния 4,0 от всички страни и към съществуващия път.

Съгласно скица № 15-15365-14.01.2016г.за поземлен имот с №15285.5.199, издадена от СГКК-Софийска област, имотът представлява земеделска земя с начин на трайно ползване – Изоставена ливада с обща площ 2007 кв.м.

С писмо изх. № ТО-1818/03.11.2017г. на „ВиК” ЕООД-София се съгласува проекта за ПУП-ПЗ, тъй като бъдещото застрояване в имота няма да засегне съществуващи водопроводни мрежи и съоръжения, стопанисвани от Дружеството. Имота в село Говедарци ще бъде захранен с вода от съществуващата улична водоппроводна мрежа на с.Говедарци.

Транспортният достъп до обекта ще се осъществява от път собственост на Община Самоков.
2. Доказване на необходимостта от инвестиционното предложение.

Местоположението на терена е подходящо за реализиране на инвестиционно предложение за изграждане на 1 брой „цех за преработка на дървен материал и складови помещения.”

-съществуващите транспортни комуникации

-разположението и конфигурацията на имота съответства на предстоящото предназначение на обекта;

-наличие на инвестиционен интерес;

Реализирането на инвестиционното предложение ще окаже положително въздействие от гледна точка на социално-икономическите условия чрез разкриване на постоянни работни места – осигурява се временна работна заетост на проектантски и строителни фирми, а след построяването на обекта и с постоянна работа на жители на с.Говедарци.

При нормална експлоатация на обекта, екологичните условия в района няма да бъдат нарушени.

3. Връзка с други съществуващи и одобрени с устройствен или друг план дейности.

Предложеният за одобрение план за застрояване във връзка с промяна на предназначението на земята няма връзка с други съществуващи дейности и не променя одобрени устройствени планове в района

Проектът на подробен устройствен план – план за застрояване е разработен на основание решение № 1067 по протокол №29/20.07.2017г.на Общински съвет-Самоков за ПИ с № 15285.5.199 по скица № 15-15365-14.01.2016г. издадена от СГКК-Софийска област

С плана за застрояване се обособява устройствена зона ПП-Предимно промишлено устройствена зона за производствени и складови дейности в която ще бъде разположена 1 сграда-„ цех за преработка на дървен материал и складови помещения”, на отстояния предвидени в закона от границите на имота.

Съгласно скица № 15-15365-14.01.2016г., на СГКК-Софийска област имотът представлява земеделска земя с начин на трайно ползване – Изоставена ливада с обща площ 2007кв.м.

Няма разгледани алтернативи, тъй като теренът е собственост на възложителя.

“Нулева” алтернатива ще означава имотът да остане незастроен с настояща функция – земеделска земя Изоставена ливада, като ще запази сегашния си вид на неподържан и не ползван за земеделски цели, което не се разглежда като възможност от възложителя на инвестиционното предложение.

Реализацията на инвестиционния проект представлява добра алтернатива за развитие на селищата в община Самоков като полезна дейност, респективно за подобряване на социално-икономическите условия за развитие на района

5. Местоположение на площадката, включително необходима площ за временни дейности по време на строителството.

Поземлен имот с № 15285.5.199 е собственост на възложителя и съгласно скица № 15-15365/14.01.2016г., издадена от СГКК-Софийска област и Договор за продажба на общински недвижим имот имотът представлява земеделска земя с начин на трайно ползване – Изоставена ливадаа при граници и съседи :

- от север–земеделска земя;

- от юг–главен път на с.Говедарци

- изток- земи собственост на възложителя

-запад- земеделски земи

Площта на имота е достатъчна за извършване на дейностите при строителството. Площадките за разполагане на техника и други временни дейности ще бъдат определени в работния проект и ще бъдат развити изцяло върху имота, собственост на възложителя.
6. Описание на основните процеси (по проспектни данни), капацитет.

Инвестиционното предложение предвижда след промяна предназначението на земята на имот № 15285.5.199 в землището на с. Говедарци и последващо издаване на виза за проучване и проектиране да се изгради 1 брой „ цех за преработка на дървен материал и складови помещения.»

Съгласно проекта за ПУП-ПЗ и ПР, имот 15285.5.199 попада в Предимно производствена устройствена зона за производствени и складови дейности /Пп/ със следните параметри:

- Плътност на застрояване – до 60%;

- Интензивност на застрояване – до 1,2;

- Озеленяване площ min– 20%;

-максимална височина на сградата до 12м;

Застроената площ на бъдещите постройки в имота се предвижда да бъде около 600 м². с кота корниз на сградата до 12,0 м.

С писмо изх. № ТО-1818/03.11.2017г. на „ВиК” ЕООД-София се съгласува проекта за ПУП-ПЗ и ПР, тъй като бъдещото застрояване в имота няма да засегне съществуващи водопроводни мрежи и съоръжения, стопанисвани от Дружеството. Бъдещата сграда по плана на село Говедарци ще бъде захранен с вода от съществуващата улична водопроводна мрежа.

Отпадните води и дъждовните води ще се оттичат посредством тръби в септична яма собственост на инвеститора в имот №46067.1.1-урбанизирана територия.

Захранването на сградата с електроенергия ще се извърши от мрежа НН, съгласно писмо с изх.№ 1202742043/26.10.2017г. на ЧЕЗ”Разпределение България”АД.

Отоплението ще се осъществи чрез изграждане на локално парно в сградата чрез парно котле на еко пелети.

Не се предвижда изграждане на подземни гаражи.

Разположението на основните елементи на площадката ще бъде съобразено с изградената инфраструктура в района.

Екологичните условия в района няма да се нарушат при нормална експлоатация на обекта.

Местоположението на имота е подходящо от гледна точка на пътно - транспортната обстановка в района и безопасност на движение.

Временните дейности по време на строителството ще бъдат развити изцяло върху имота.
8. Програма за дейностите, включително за строителство, експлоатация и фазите на закриване, възстановяване и последващо използване. Предвижда се проектиране и изграждане на цех за преработка на дървен материал и складови помещения.

При започване на строителството ще бъде изготвен ПБЗ и ПУСО.

Строителството и експлоатацията на обекта не са свързани с действия, които ще доведат до съществени промени на района, където ще се реализира предложението (топографията, промени във водните обекти и др.).

Строителството като организация ще се разгърне само върху имота и няма да засегне съседните имоти.

Подходът за транспортна и друга техника към площадката ще се осъществява по съществуващ път.

По време на реализиране на проекта ще бъдат спазвани изискванията на Наредба №2 от 22.03.2004г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд.

За предотвратяване и ликвидиране на пожари и аварии и за евакуация на работещите и на намиращите се на работната площадка, ще бъдат взети мерки за осигуряване на безопасност и здраве при работа.

Срокът за строителството на имота е 2-3 години. Експлоатационният срок на обекта е 50 години.

Строителството ще се извършва съгласно поставените условия в издаденото Разрешение за строеж.

За реализацията на проекта ще се използват съвременни методи в строителния процес с цел да се гарантира недопускане на отрицателно въздействие върху площадката и прилежащите територии и да се осигури висока степен на контрол на качество на изпълнение на строително-монтажните работи.

Строителството ще се извършва без струпване на строителна техника на обекта, а за всяка операция ще се осигурява необходимата такава.

Няма да се допуска работа на двигателите на строителните машини на празен ход.

Предлага се едноетажна сграда до 12 м.

Природният ресурс-хумуса в процеса на изкопните работи за основите на сградата ще се съхранява временно на площадка в границите на имота и в последствие ще се използва за нуждите на благоустрояването и озеленяването на имота.

Строителството не предвижда директен добив на природни ресурси. По време на строителството ще бъдат използвани строителни материали, вода, горива за строителната техника и ел.енергия, дървен материал и др. доставяни отвън по предварително сключени договори с доставчиците.

Инвестиционното предложение не предвижда през всичките си фази добив на подземни богатства и използване на невъзобновяеми природни ресурси, което да доведе до промяна на съществуващия антропогенен ландшафт на района.

Отпадъците в България са класифицирани в 4 основни групи: битови, строителни, производствени и опасни.

Управлението на отпадъците е свързано с: предотвратяване образуването им, рециклиране и обезвреждане.

При осъществяване на изкопните и строителните дейности за изграждане на сградата се очаква да се формират временно -

-смесени строителни отпадъци от земни маси, почви, камъни и др.- код 17 05 04, 17 05 06,

- бетон -код 17 01 01-,

-тухли – код 17 01 02,

- керемиди, керамични изделия, фаянсови плочки код- 17 01 03,

-смеси от бетон, тухли, керемиди, плочки, различни от упоменатите в 17 00 06 ,а именно код- 17 01 07,

- дървесен материал -код-17 02 01,

-стъкло - код -17 02 02 и др.

При експлоатацията на обекта ще се формират следните отпадъци:

Смесени битови отпадъци-код- 20 03 01

Хартиени и картонени опаковки-код -15 01 01

Пластмасови опаковки –код -15 01 02

Стъкло -код -1702 02

Образуваните битови отпадъци ще се съхраняват временно на закрита площадка тип”джоб” и по график ще се извозват до депото.

По време на проектирането:

В отделните части на проекта ще се заложат проектни решения, отговарящи на европейските норми и стандарти и съобразени с изискванията за строителство по европейски изисквания .

Ще се изготви План за безопасност и здраве, с който ще се предвидят в границите на имота местата на временно складиране на хумуса и строителни материали необходими за всяка работна смяна.

По време на строителството:строителството ще се извършва без струпване на строителна техника на обекта, а за всяка операция ще се осигурява необходимата такава. Няма да се допуска работа на двигателите на строителните машини на празен ход по време на строителството

По време на експлоатацията на обекта:

Забранява се замърсяване на околните терени и територията с отпадъци.

Инвестиционното предложение предвижда използване на енергоспестяващи и водоспестяващи прибори и инсталации;

Формираните битово-фекални отпадъчни води, ще се отведат в изградена септична яма в съседния имот №46067.1.1-урбанизирана територия-собственост на инвеститора, с който не може да бъде обединен тъй като двата имота попадат в различни землища.

Захранването на сградата в имота с електроенергия ще се осъществи чрез съществуващата мрежа НН.

Отоплението на сградата ще бъде с изграждане на локално парно на еко пелети.

За направата на площадката и подходите към сградите ще се разработят настилки в зависимост от технологичната схема и организация на обекта.

За озеленяване и външно оформление на свободните от застрояване площи ще се изготви отделен проект след завършване на вертикалната планировка.

Не се предвижда изграждане на подземни гаражи.

Реализирането на инвестиционното предложение ще има положително въздействие от гледна точка на икономическите условия при експлоатация на сградата. То може да се конкретизира и изрази в следното:

- значителни капиталовложения за изграждане на инфраструктурата на терена;

Необходимост от други разрешителни, свързани с инвестиционното предложение. - Решение за промяна предназначението на земята за неземеделски нужди;

- Освен нормативно заложените в ЗУТ стандартни процедури /съгласувателни писма от ВиК, Електроразпределение, РСПАБ, РЗИ, КАТ и др./ пряко свързани с инвестиционното намерение са и следните разрешителни:

- Разрешително за извозване на строителните отпадъци от община Самоков;

- Договор за извозване на битовите отпадъци на депо за неопасни отпадъци;

По компонент въздух:

-очаква се минимално, епизодично, временно замърсяване на въздуха с прахови частици по време на изкопните работи за основите на сградата. Това замърсяване се отчита като необходимо и задължително при извършване на строителните работи.

-влиянието на строителните машини по отношение на излъчваните от тях емисии по време на работа ще бъде краткотрайно и минимално;

-не се допуска работа на празен ход на строителните машини;

-строителните отпадъци ще се извозват своевременно

Временно може да се получи минимално шумово натоварване

По компонент води:

-не се предвижда изпускане на замърсени води в повърхностни водни обекти и подземни водни тела;

Формираните битово-фекални отпадъчни води ще се отвеждат в канализацията на селото

По компонент почви:

-не се очаква замърсяване на почвите с битови отпадъци- те ще бъдат в минимални количества и ще се събират разделно в контейнери и извозват на депо гр.Самоков;

-строителните отпадъци ще се извозват своевременно, без да се складират на временно депо в района на строежа или извън границите на имота;

Релеф:

-не се предвижда натрупване на отпадъци и замъряването им в района на имота и извън него и създаване на депо.

Растителен и животински свят:

-не се предвижда загуби на горски площи- имота представлява земеделска земя,

-не се предвижда по време на строителството запрашаване на растителност и намаляване на интензивността на жизнените процеси на растителността в района;

-не се предвижда изменение на видовия състав на растителността и животинския свят в района.

С инвестиционното предложение се цели и са осигурени необходимите проектни решения за да се запазят благоприятните условия на околността.

Въз основа на горното, се прави извода, че предлаганото инвестиционно предложение няма да оказва значително негативно въздействие върху компонентите и факторите на околната среда.

Риск от инциденти.

III. Местоположение на инвестиционното предложение

Добрата организация и използването на съвременни методи в строителния процес гарантират недопускане на отрицателно въздействие върху околната среда, включително площадката и прилежащите й територии, както и висока степен на контрол на качество на изпълнение на строително-монтажните работи.

Очакваните рискови фактори водещи до увреждане на здравето на хората са:

а) По време на изграждане - изграждането на сградата е свързано с изпълнение на изкопни работи, строителни работи, монтаж на съоръжения, транспорт на материали, машини и др. Строителните, монтажните и транспортните работи могат да бъдат източник на следните въздействия:

-шумово въздействие;

-локално замърсяване с отработени газове;

-запрашаване на средата;

-възможни натравяния (при работа с бои, лакове, асфалтови смеси и др.)

-вибрации (при работа на строителните машини и транспортната техника).

б) По време на експлоатация, рисковите фактори са свързани с техническата изправност на инсталации и съоръжения в обекта, за което трябва да се предвиди:

-поддържане в постоянна изправност на площадковата канализация;

-подържане в добро техническо състояние на електрическата и ОВ инсталация.

Съществува риск от злополуки по време на строителството, както и при експлоатацията на обекта - основно от пожари, при неспазване на трудовата и технологична дисциплина.

При нормална експлоатация на комплекса не следва да се очакват рискови ситуации.
1. План, карти и снимки, показващи границите на инвестиционното предложение, даващи информация за физическите, природните и антропогенните характеристики, както и за разположените в близост елементи от Националната екологична мрежа и най-близко разположените обекти, подлежащи на здравна защита и отстоянията до тях. Към информацията е приложена скица № 15-15365-14.01.2016г. на СГКК-Софийска област, от която е видно, че имотът представлява земеделска земя с начин на трайно ползване – Изоставена ливада с обща площ 2007кв.м.

Инвестиционното предложение е във връзка с промяна предназначението на земята и последващо издаване на виза за проучване и проектиране на обект цех за преработка на дървен материал и складови помещения, предвижда да се изгради в неурегулиран поземлен имот с № 15285.5.199, в местността ”Лакатица„земл.с.Говедарци , община Самоков, Софийска област.

Съгласно Договор за покупко-продажба на недвижим имот е собственост на възложителя „ЕГРОЛЕС” ЕООД вписан в Служба по вписванията-Самоков.

2. Съществуващите ползватели на земи и приспособяването им към площадката или трасето на обекта на инвестиционното предложение и бъдещи планирани ползватели на земи. Поземлен имот с №15285.5.199 с обща площ 2007 кв.м представлява земеделска земя с начин на трайно ползване –Изоставена ливада при граници и съседи - частна собственост-земеделски земи и път.

Площадките за разполагане на техника и други временни дейности ще бъдат определени в работния проект и ще бъдат развити изцяло върху имота, собственост на възложителя.

При нормална експлоатация на обекта, екологичните условия в района няма да бъдат нарушени.

С решение № 1067 по протокол №29/20.07.2017г.на Общински съвет-Самоков е одобрено представеното задание и разрешава да се изработи подробен устройствен план –план за застрояване и план за регулация за ПИ № 15285.5.199 по скица № 15-15365-14.01.2016г. на СГКК-Софийска областв местността „Лакатица „ земл.с.Говедарци

С плана за застрояване се обособява Предимно производстевена устройствена зона за производствени и складови дейности в която ще бъде разположена идна сграда” цех за преработка на дървен материал и складови помещения, на отстояния 4,00 м от границите на имота с параметри: План за застр. – до 60%; Кинт.- до 1.2% Озеленяване – до 60%.

Застроената площ на сградата в имота се предвижда да бъде около 600кв.м , кота корниз на сградите до 12,0 м.,

Районът не е третиран като чувствителна зона или територия в екологичен аспект и при ползването на обекта няма да се наложи спазването на определени и задължителни норми и изисквания или налагане на ограничения.

Около територията на инвестиционното предложение и в близост до нея няма други обекти, които са важни или чувствителни от екологична гледна точка, напр. влажни зони, водни течения или други водни обекти, крайбрежна зона. Независимо от това възложителят ще осъществява контрол по време на строителството и експлоатация на обекта за недопускане на причини, които биха довели до пожари, аварии и невъзвратими щети.

На територията на инвестиционното предложение и в близост до нея няма площи, които се обитават от защитени, важни или чувствителни видове на флората и фауната, напр. за размножаване, гнездене, събиране на фураж, зимуване, миграция, които могат да бъдат засегнати от предложението.

На територията на инвестиционното предложение или в близост до нея няма ландшафти или живописни местности, които могат да бъдат засегнати от предложението.

На територията на инвестиционното предложение или в близост до нея няма пътища или съоръжения, които могат да бъдат засегнати от предложението.

На територията на инвестиционното предложение или в близост до нея няма местности и обекти с историческо или културно значение, които могат да бъдат засегнати от предложението.

Територията на инвестиционното предложение не се намира в зона с опасност от земетресения, пропадания, свлачища, ерозия, наводнения или неблагоприятни климатични условия, напр. температурни инверсии, мъгли, силни ветрове, които могат да предизвикат проблеми в околната среда при реализацията на предложението.

Качеството и регенеративната способност на природните ресурси в района на с.Говедарци се оценява като отлично. Природните ресурси на района са съхранени.

5. Подробна информация за всички разгледани алтернативи за местоположение. Местоположението на имота е подходящо от гледна точка на пътно-транспортната обстановка за реализиране на такъв вид проект.

Реализацията на инвестиционния проект представлява по-добрата алтернатива от гледна точка на социално-икономическите условия за развитие на община Самоков.

Тези дейности не са свързани с рискове за човешкото здраве. На този етап земята на имота е с трайно предназначение:земеделска и с начин на трайно ползване Изоставена ливада. Съгласно изработения по искане на инвеститора план за застрояване се обособява устройствена зона Пп – в която ще бъде разположена 1 брой „цех за преработка на дървен материал и складови помещения.

а, на отстояния мин.4,00 м от границите на имота. Проектът на подробен устройствен план – план за застрояване е разработен на основание решение № 1067 по протокол №29/20.07.2017г.на Общински съвет-Самоков за ПИ с № 15285.5.199 по скица № 15-15365-14.01.2016г. , издадена от СГКК-Софийска област

Поземлен имот с идентификатор 15285.5.199, местност „Лакатица ”, землище нас.Говедарци, Община Самоков се намира на изток от селото и граничи с регулацията на с.Говедарци.

Инвестиционното предложение със своите функции и предназначение не излиза с влиянието си извън границите на ПИ 15285.5.199, местност „Лакатица ”, землище на с.Говедарци и не засяга съседни имоти.

Инвестиционното предложение няма да доведе до унищожаване на материални активи. Такива в имота не съществуват.

Не се очаква негативно въздействие и върху атмосферния въздух. Временно емисионно натоварване с прах и шум ще има при изпълнение на строителните работи, а при предназначението на сградата няма да оказва отрицателно въздействие. Количеството му зависи от сезона, през който се извършват строителните работи, климатичните и метеорологичните фактори/вятър, валежи, температура, характеристика на земните частици/. Тези вредни емисии обаче са ограничени по време и количество и са характерни и задължителни за всяко строителство.

Като се има предвид малкия брой строителни машини и строителни работници, които ще извършат строителство, без наличие на струпване на много хора на мястото, липсата на туристически атракции в и около имота, водещи до струпване на много хора, се предполага, че атмосферния въздух ще се натовари с незначително атмосферно замърсяване с прахови частици ФПЧ₁₀ и шум.

От реализацията на инвестиционното предложение не се очаква въздействие върху атмосферата.

При изкопните работи за основите на сградата, почвената покривка-хумусния пласт ще се съхрани временно в границите на имота и ще се оползотвори за озеленяването на имота.

В границите на разглеждания имот и в района им няма полезни изкопаеми, не се предвиждат дейности в земни недра.

Предвижда се захранването с вода да стане от уличния водопровод на селото..

Не се засягат единични или групови паметници на културата.Съгласно писмо с изх.№ 94-00-20013/20.02.2017г. в землището на с. Говедарци не се съдържат данни за наличие на обекти със статут на недвижими куртурни ценности по смисъла на чл.59, ал.4 и чл.65 от Закона за културното наследство. Такива в района и околността в близост до обекта няма.

Не се очаква съществено въздействие върху околната среда при осъществяване дейността с отпадъците. Генерираните отпадъци строителни по време на строителството и битови и производствени по време на експлоатацията на обекта ще се третират съгласно изискванията на ЗУО и подзаконовите нормативни актове по ЗУО. Възложителят е длъжен да се съобрази с Програмата за управление на отпадъците в Община Самоков и всяка последна актуализация на ЗУО.

Инвестиционното предложение не е рисков енергиен източник както и на шумове, вибрации, радиации, както и на някои генетично модифицирани организми.

Не се предвижда внасяне на генно модифицирани организми в границите и извън от имота.

Теренът предвиден за реализация на разглежданото инвестиционно предложение не попада в защитена територия по смисъла на Закона за защитените територии.

В имота няма разположени пунктове от Националната екологична мрежа.

1. Въздействие върху хората и тяхното здраве, земе- ползването, материалните активи, атмосферния въздух, атмосферата, водите, почвата, земните недра, ландшафта, природните обекти, минералното разнообразие, биологичното разнообразие и неговите елементи и защитените територии на единични и групови паметници на културата, както и очакваното въздействие от естествени и антропогенни вещества и процеси, различните видове отпадъци и техните местонахождения, рисковите енергийни източници - шумове, вибрации, радиации, както и някои генетично модифицирани организми. Обектът ще се изгради в поземления имот след провеждане на съответните процедури по Закона за опазване на земеделските земи и ЗУТ.

Очакваното въздействие ще бъде:

- краткотрайно по време на изграждане на обекта;

- непряко по време на експлоатацията.

3. Вид на въздействието (пряко, непряко, вторично, кумулативно, краткотрайно, средно- и дълготрайно, постоянно и временно, положително и отрицателно). Не се очакват негативни въздействия върху компонентите на околната среда.

4. Обхват на въздействието - географски район; засегнато население; населени места (наименование, вид - град, село, курортно селище, брой жители и др.).

5. Вероятност на поява на въздействието. Няма вероятност от поява на въздействие по време на експлоатацията на сградата.

За предотвратяване и намаляване на влиянието и ликвидиране на последствията от пожари и аварии е необходимо да бъдат предвидени мерки от възложителя, които да включват

- Изготвяне на Авариен план за обекта;

- Изготвяне на „Оценка на риска по работни места”;

- Спазване на изискванията на Наредба № 2 за ПСТН;

- Спазване на изискванията на Наредба № І-209/2004г. за противопожарната безопасност на обекти в експлоатация.
6.Продължителност, честота и обратимост на въздействието. Продължителността на въздействие зависи от времето на изграждане и експлоатация на обекта.

Обратимостта е в зависимост от времето за прилагане и реагиране съгласно разработен План за действие при природни бедствия, аварии и пожари, земетръс и наводнения.

7. Мерки, които е необходимо да се включат в инвестиционното предложение, свързани с предотвратяване, намаляване или компенсиране на значителните отрицателни въздействия върху околната среда и човешкото здраве Рисков фактор при разглежданото инвестиционно предложение е възможността от възникване на пожар и авария поради неспазване на трудовата дисциплина.

Инвестиционното предложение съдържа необходимите мерки за недопускане на здравен риск и замърсяване на околната среда, по съществените от които са:

- максимално използуване на изкопаните земни маси за подравняване и вертикална планировка на площадката;

- депониране и използуване на хумусния слой, отнет по време на строителството, за оформяне на предвидените за изграждане зелени площи;

- съгласуване с общинската администрация мястото и маршрута за депониране на строителните отпадъци;

- реализиране на предвиденото по проект, озеленяване с тревни площи, ниска и висока растителност, съобразно климатичните условия на района и характерната местна растителност;
8. Трансграничен характер на въздействията. ПИ 15285.5.199 м.“Лакатица“ е отдалечен на значително разстояние от границите на Р България и не може да има трансграничен характер .Не се очаква проявата на такъв характер при преминаването през всички етапи на изпълнение на Инвестиционното предложение.
Приложение: Договор за продажба на общински недвижим имот, вписан под № 146/30.12.2017г. на СВ-Самоков;

Решение на Общински съвет-Самоков № 1067/20.07.2017г.;

Съгласувателно писмо от 26.10.2017г. на Чез Разпределение-България;

Съгласувателно писмо от 03.11.2017г. на ЕООД” Водоснабдяване и канализация” Писмо от 20.02.2017г. на Министерство на културата;

Скицае на поземлен имот № 15285.5.199 от СГКК-Софийска област

Комбинирана скица напоземлен имот № 15285.5.199 от Община Самоков

Копие на плана на село говедарци;

Координати на имот № 15285.5.199;

Решение № КЗЗ/06.04.2017г. на комисията за земеделски земи към МЗХ;

Пълномощно;