Инвестиционните имоти на Групата включват земи и сгради, които се намират в градовете София , Варна, Бургас, Казанлък, Стара Загора, Асеновград и Благоевград и се държат с цел получаване на приходи от наем или за увеличаване стойността на капитала.
Промените в балансовите стойности, представени в консолидирания отчет за финансовото състояние, могат да бъдат обобщени, както следва:
|
Инвестиционни имоти ‘000 лв.
|
|
|
Балансова стойност към 1 януари 2016 г.
|
72 789
|
Продажба на активи
|
(3 122)
|
Новопридобити активи:
|
|
-чрез покупка
|
178
|
-чрез бизнескомбинация
|
12 113
|
Нетна загуба от промяна на справедливата стойност
|
(268)
|
Балансова стойност към 31 декември 2016 г.
|
81 690
|
Продажба на активи
|
(3 789)
|
Новопридобити активи:
|
|
-чрез покупка
|
29
|
Нетна загуба от промяна на справедливата стойност
|
(61)
|
Балансова стойност към 31 март 2017 г.
|
77 869
|
Справедливата стойност на основната част от инвестиционните имоти е определена от лицензиран оценител на базата на налични актуални цени на активни пазари към 31.12.2016 г.
За инвестиционните имоти, чиито балансови стойности не са определени на база пазарна оценка, ръководството е приело, че техните стойности не се отличават съществено от тяхната справедлива стойност.
Инвестиционни имоти на стойност 1 858 хил. лв. са заложени като обезпечение по следните банкови кредити, отпуснати на Групата:
-
предоставен банков кредит от 31.03.2005 г.; заложени като обезпечение инвестиционни имоти на стойност 810 хил. лв.;
-
предоставен банков кредит от 06.02.2006 г.; заложени като обезпечение инвестиционни имоти на стойност 690 хил. лв.;
-
предоставен банков кредит от 04.10.2006 г.; заложени като обезпечение инвестиционни имоти на стойност 358 хил. лв.
Инвестиционните имоти са отдавани под наем по договори за оперативен лизинг.
Акционерен капитал
Регистрираният капитал на Химснаб България АД се състои от 2 494 631 на брой обикновени акции с номинална стойност в размер на 1 лв. за акция. Всички акции са с право на получаване на дивидент и ликвидационен дял и представляват един глас от общото събрание на акционерите на Химснаб България АД-предприятието майка.
Движението на акциите за отчетните периоди може да бъде представено, както следва:
|
31 март
2017
|
31 декември 2016
|
|
Брой акции
|
Брой акции
|
Брой издадени и напълно платени акции:
|
|
|
В началото на годината
|
2 494 631
|
2 473 884
|
Собствени акции,закупени от дъщерни дружества
|
-
|
20 747
|
Брой издадени и напълно платени акции
|
2 494 631
|
2 494 631
|
Брой акции, оторизирани за плащания на базата на акции
|
2 494 631
|
2 494 631
|
Общ брой акции, оторизирани в края на периода
|
2 494 631
|
2 494 631
|
Списъкът на основните акционери на предприятието майка е представен, както следва:
|
31
март
|
31
март
|
31
декември
|
31
декември
|
|
2017
|
2017
|
2016
|
2016
|
|
Брой акции
|
%
|
Брой акции
|
%
|
|
|
|
|
|
Астер 2000 ЕООД
|
571 901
|
22.93
|
633 601
|
25.40
|
ЗАД Армеец
|
216 060
|
8.66
|
216 060
|
8.66
|
ЦКБ АД
|
202 862
|
8.13
|
248 862
|
9.98
|
Булконтракт 2003 ЕООД
|
178 425
|
7.15
|
-
|
-
|
Други юридически лица
|
1 301 958
|
52.19
|
1 372 683
|
55.02
|
Физически лица
|
23 425
|
0.94
|
23 425
|
0.94
|
|
2 494 631
|
100
|
2 494 631
|
100
|
-
Всички суми са в ‘000 лв.
|
Законови резерви
|
Общи резерви
|
Общо
|
|
|
|
|
Салдо към 1 януари 2016 г.
|
192
|
1 776
|
1 968
|
Данъчни ефекти от обратно проявление на временни разлики
|
-
|
(24)
|
(24)
|
Салдо към 31 декември 2016 г.
|
192
|
1 752
|
1 944
|
Данъчни ефекти от обратно проявление на временни разлики
|
-
|
349
|
349
|
Салдо към 31 март 2017 г.
|
192
|
2 101
|
2 293
|
Заеми
Заемите включват следните финансови пасиви:
|
Текущи
|
|
Нетекущи
|
|
31
март
2017
|
31
декември
2016
|
|
31
март
2017
|
31 декември2016
|
|
‘000 лв.
|
‘000 лв.
|
|
‘000 лв.
|
‘000 лв.
|
Финансови пасиви, отчитани по амортизирана стойност:
|
|
|
|
|
|
Банкови заеми
|
2 622
|
3 191
|
|
7 804
|
7 964
|
Заеми от нефинансови предприятия
|
11 373
|
11 586
|
|
16 474
|
15 649
|
Общо балансова стойност
|
13 995
|
14 777
|
|
24 278
|
23 613
|
Всички заеми са деноминирани в български лева.
Необичайни събития и сделки
През отчетния период не са възникнали събития и сделки, засягащи активите, пасивите, собствения капитал, нетния доход или паричните потоци, които са необичайни поради своя характер, размер или честота на проявление.
Разходи за данъци върху дохода
Признатите разходи за данък са базирани на най-добрата преценка от страна на ръководството за очакваната годишна ставка за корпоративен данък за 2017 г., приложена за финансовия резултат, реализиран през текущия междинен период към 31 март 2017 г. (очакваната годишна ставка за дванадесетмесечния период, приключващ на 31 декември 2016 г., е била 10 %).
Доход на акция
-
Доход на акция
Основният доход на акция е изчислен, като за числител е използвана нетната печалба, подлежаща на разпределение между акционерите на предприятието майка.
Среднопретегленият брой акции, използван за изчисляването на основния доход на акция, е представен, както следва:
|
31 март
2017
|
31 март
2016
|
|
|
|
Печалба, подлежаща на разпределение (в лв.)
|
8 904 000
|
1 155 000
|
Средно претеглен брой акции
|
2 494 631
|
2 494 631
|
Основен доход на акция ( в лв. за акция)
|
3.57
|
0.46
|
Сделки със свързани лица
Свързаните лица на Групата включват нейните акционери, ключовия управленски персонал и други свързани лица под общ контрол.
Ако не е изрично упоменато, транзакциите със свързани лица не са извършвани при специални условия и не са предоставяни или получавани никакви гаранции.Разчетните суми обикновенно се изплащат по банков път.
17.1 Сделки с акционери
|
31 март
|
31 март
|
|
2017
|
2016
|
|
‘000 лв.
|
‘000 лв.
|
|
|
|
Продажба на стоки и услуги
|
4
|
4
|
Покупки на стоки и услуги
|
2
|
-
|
Лихви по получени заеми
|
-
|
1
|
|
|
|
17.2 Сделки с други свързани лица под общ контрол
|
31
март
|
31
март
|
|
2017
|
2016
|
|
‘000 лв.
|
‘000 лв.
|
|
|
|
Продажба на стоки и услуги
|
3
|
3
|
Покупки на стоки и услуги
|
-
|
2
|
Лихви по предоставени заеми
|
-
|
1
|
Лихви по получени заеми
|
5
|
-
|
-
Сделки с ключов управленски персонал
Ключовият управленски персонал на Групата включва членовете на Съвета на директорите. Възнагражденията на ключовия управленски персонал включват следните разходи:
|
31 март
2017
|
31 март
2016
|
|
‘000 лв.
|
‘000 лв.
|
Краткосрочни възнаграждения:
|
|
|
Заплати, включително бонуси
|
16
|
12
|
Разходи за социални осигуровки
|
4
|
3
|
Общо краткосрочни възнаграждения
|
20
|
15
|
Събития след края на отчетния период
Не са възникнали коригиращи събития или значителни некоригиращи събития между датата на междинния съкратен консолидиран финансов отчет и датата на одобрението му за публикуване.
Одобрение на междинния съкратен консолидиран финансов отчет
Междинният съкратен консолидиран финансов отчет към 31 март 2017 г. (включително сравнителната информация) е одобрен и приет от Съвета на директорите на 29.05. 2017 г.
Сподели с приятели: |