Отчет за финансовото състояние 1 Отчет за всеобхватния доход

Финансови разходи

Финансовите разходи за представените отчетни периоди могат да бъдат анализирани, както следва:

	31.03.2011	31.03.2010
	‘000 лв.	‘000 лв.
Разходи за банкови такси и комисионни	-	(1)
Разходи по управление на инвестиционен кредит	(12)	-
Разходи за лихви по банков инвестиционен кредит	(241)	-
Финансови разходи	(253)	(1)

24. Доход на акция и дивиденти

1. 
   Доход на акция
   

Основният доход на акция е изчислен, като за числител е използвана нетната печалба, подлежаща на разпределение между акционерите на Дружеството.

Среднопретегленият брой акции, използван за изчисляването на основния доход на акция, както и нетната печалба, подлежаща на разпределение между притежателите на обикновени акции, е представен, както следва:

	31.03.2011	31.03.2010
Печалба/Загуба подлежаща на разпределение (в лв.)	(245 000)	65 000
Среднопретеглен брой акции	5 332 690	5 332690
Основен доход на акция (в лв. за акция)	(0.05)	0.01

25. Сделки със свързани лица

Свързаните лица на Дружеството включват собствениците, ключов управленски персонал и други описани по-долу.

Ако не е изрично упоменато, транзакциите със свързани лица не са извършвани при специални условия и не са предоставяни или получавани никакви гаранции. Разчетните суми обикновено се изплащат по банков път.

1. Сделки със собствениците

	31.03.2011	31.03.2010
	‘000 лв.	‘000 лв.
Разпределяне на дивиденти	-	-
Холдинг Варна АД
Покупки на услуги	(32)	-

2. Сделки с други свързани лица под общ контрол

	31.03.2011	31.03.2010
	‘000 лв.	‘000 лв.
Камчия АД
Получени възстановени суми по аванс за закупуване на недвижим имот	137	3

3. 
   Сделки с ключов управленски персонал
   

Ключовият управленски персонал на Дружеството включва членовете на съвета на директорите. Възнагражденията на ключовия управленски персонал включват следните разходи:

	31.03.2011	31.03.2010
	‘000 лв.	‘000 лв.
Краткосрочни възнаграждения:
Заплати	(4)	(1)
Разходи за социални осигуровки	(1)	-
Общо възнаграждения	(5)	(1)

26. Разчети със свързани лица в края на периода

	31.03.2011	31.03.2010	31.12.2010
	‘000 лв.	‘000 лв.	‘000 лв.
Текущи вземания от:
- собственици	14	-	45
- други свързани лица под общ контрол	7 382	7 555	7 524
- ключов управленски персонал	-	-	-
Общо текущи вземания от свързани лица	7 396	7 555	7 569
Общо вземания от свързани лица	7 396	7 555	7 569
Текущи задължения към:
- собственици	3 001	2 359	3 000
- други свързани лица под общ контрол	-	77	-
- ключов управленски персонал	8	5	4
Общо текущи задължения към свързани лица	3 009	2 441	3 004
Общо задължения към свързани лица	3 009	2 441	3 004

Текущите вземания от собственици представляват частично заплатено авансово възнаграждение за 2011 г. на обслужващото дружество – Холдинг Варна АД в размер на 14 хил. лв. (31.12.2010 г. – 45 хил. лв.).

Текущите вземания от други свързани лица под общ контрол са формирани от:

• вземане от Равда Тур ЕООД в размер на 889 хил. лв. (31.03.2010 г.: 889 хил. лв.) по приходи от неустойки за 2009 г.;

• 
  вземания от Камчия АД на обща стойност 6 493 хил. лв., (31.03.2010 г.: 6 666 хил. лв.) от които 3 835 хил. лв. (31.03.2010 г.: 4 008 хил. лв.) се формират от подлежащ на възстановяване от Камчия АД аванс за придобиване на недвижими имоти по силата на предварителен договор за покупко-продажба на недвижими имоти от 30 юни 2009 г. и допълнителни споразумения към него. Съглсано сключено на 30 ноември 2010 г. допълнително споразумение към договора, срокът за получаване на сумата е удължен до 31 декември 2011 г. Останалата част от вземането от Камчия АД, в размер на 2 658 хил. лв. (31.03.2010 г.: 2 658 хил. лв.), възниква на база на виновно неизпълнение на задължение на Камчия АД по сключен с Дружеството предварителен договор за покупко-продажба на недвижими имоти от 1 октомври 2008 г. Съгласно сключено на 27 ноември 2010 г. допълнително споразумение към договора, срокът за получаване на сумата е удължен до 31 декември 2011 г.
  

Към 31 март 2011 г. текущите задължения към собственици представляват начислените, но неизплатени дивиденти на акционерите на Дружеството за 2008 г. в размер на 2 359 хил. лв., за 2009 г. в размер на 636 хил. лв. и 6 хил. лв. възнаграждение на обслужващото дружество.

Към 31 март 2010 г. задълженията към собственици включват начислените, но неизплатени дивиденти на акционерите на Дружеството за 2008 г. в размер на 2 359 хил. лв.

Текущите задължения за първо тримесечие на 2011 г. към ключов управленски персонал в размер на 8 хил. лв. (31.03.2010 г. г.: 5 хил. лв.) представляват внесени гаранции за управление от членовете на Съвета на директорите на Дружеството и начислени, но неизплатени възнаграждения .

27. Безналични сделки

През представените отчетни периоди Дружеството не е осъществявало инвестиционни и финансови сделки, при които не са използвани пари или парични еквиваленти и които не са отразени в отчета за паричните потоци.

28. Поети задължения

Към 31 март 2011 г. Дружеството е страна по предварителен договор за покупко-продажба на вещно право на строеж за построяване на апартаментен хотел в гр. Балчик със Зърнени храни България АД. Съгласно сключения договор Дружеството се задължава да заплати цена в размер на 17 993 хил. лв. През 2010 г., съгласно клаузите на договора, Дружеството заплаща аванс на Зърнени храни България АД в размер на 15 418 хил. лв. Остатъкът от дължимата сума е платим при сключване на окончателен договор през 2011 г.

29. Условни активи и условни пасиви

През представените периоди няма предявени гаранционни и правни искове към Дружеството.
Съгласно НП № Р-10-309/14 октомври 2010 г. на председателя на Комисията за финансов надзор, на Дружеството е наложено административно наказание – имуществена санкция в размер на 10 хил. лв., за нарушение на чл. 10, ал. 2 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел з анеизплатен акционерен дивидент за 2008 г. към 31 декември 2009 г. Дружеството е завело дело във връзка с издаденото наказателно постановление. На 14 април 2011 г. е получена призовка от Софийски районен съд, която потвърждава НП № Р-10-309/14 октомври 2010 г. Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ обжалва решението в законовия четиринадесет дневен срок.
Не са възникнали други условни активи и пасиви за Дружеството.

30. Събития след края на отчетния период

Между датата на междинния финансов отчет и датата на одобрението му за публикуване – 28 април 2011 г. не са възникнали коригиращи или значителни некоригиращи събития.

Каталог: files -> bulletin
bulletin -> Отчет 31 декември 2010 г. Пояснения към междинния финансов отчет
bulletin -> Отчет към 30. 06. 2009 г на „Пропъртис Кепитал Инвестмънтс" адсиц акционерно дружество със специална инвестиционна цел "
bulletin -> Monbat plc
bulletin -> Вътрешна информация за „Холдинг Варна А” ад към 31. 12. 2007 г
bulletin -> Радослав милев кацаров име, презиме, фамилия: Радослав Милев Кацаров
bulletin -> Monbat plc
bulletin -> Отчет за доходите 4 Междинен отчет за паричните потоци (пряк метод)
bulletin -> Отчет по желание в съответствие с Международните стандарти за финансови отчети (мсфо), разработени и публикувани от Съвета по Международни счетоводни стандарти (смсс) и одобрени от Европейския съюз