ПОДОБЕКТ 2: Реставрация и реконструкция на сграда „Щал” и промяна на предназначение в музейна сграда

2. НЕОБХОДИМИ ЧАСТИ И СЪДЪРЖАНИЕ НА ИНВЕСТИЦИОННИЯ ПРОЕКТ

А) Част Архитектурна, във фаза Работен проект

• 
  функционално-пространствената композиция на обекта (сградата);
  
• 
  архитектурно-художествения образ на обекта (сградата);
  
• 
  вписването на обекта в околната архитектурна и ландшафтна среда;
  
• 
  създаването на устойчива, здравословна, безопасна и хигиенична архитектурна среда, достъпна за хора с увреждания, при минимална намеса в паметника на културата, като за целта Изпълнителят предлага идейно решение за осигуряване на пълен достъп, и при съгласуване с НИНКН изготвя работен проект;
  
• 
  необходимите строителни материали и изделия за изпълнение на СМР и начина на тяхната обработка, полагане и/или монтаж;
  
• 
  изпълнението на хидроизолациите и топлоизолациите на обекта;
  
• 
  осигуряване на естественото и изкуственото осветление в помещенията;
  
• 
  изпълнението на дограмата, настилките, облицовките и другите видове довършителни СМР в помещенията, покривите и фасадите;
  

• 
  техническата инфраструктура и сградните инсталации;
  
• 
  оптимално и безопасно протичане на технологичния процес.
  

• 
  ситуационно решение, изработено върху основа от кадастралната карта (кадастралния план) или от действащия подробен устройствен план, в което се посочват точното местоположение на обекта и постигнатите показатели на застрояване;
  
• 
  разпределения на всички етажи и план на покривните линии;
  
• 
  фасадни изображения, изясняващи външното оформяне на обемите;
  
• 
  напречни и надлъжни вертикални разрези, изясняващи височините, нивата и вертикалната комуникация в сградата]
  
• 
  архитектурно решение за създаване на достъпна среда, вкл. и на хора с увреждания, при възможно най-малка намеса в паметника на културата и в неговата среда, като за целта Изпълнителят предлага идейно решение за осигуряване на пълен достъп, и при съгласуване с НИНКН изготвя работен проект;
  
• 
  фрагменти на характерни и повтарящи се помещения с обзавеждане и елементи от фасадите;
  
• 
  перспективни и аксонометрични изгледи;
  
• 
  фотомонтажи, компютърна анимация, макети и др.
  
• 
  допълнителни чертежи с подробни параметри и фрагменти от всички по-важни части на обекта;
  
• 
  архитектурни детайли в подходящ мащаб, изясняващи изпълнението на отделни СМР в интериора и екстериора на обекта, в т.ч. покриви, стени, тавани, подове, настилки, облицовки, изолации, дограми, козирки, стълби, парапети, комини, шахти и др.
  

Към обяснителната записка да се включат допълнително:

• 
  предложения за използване на подходящи строителни материали и изделия;
  
• 
  съображения за естетическо оформяне на интериора и екстериора.
  

• 
  предложените решения за топлоизолация, хидроизолация, звукоизолация, пожарна безопасност и акустични обработки;
  
• 
  естетическото оформяне на екстериора и интериора;
  
• 
  избрания методологически подход;
  
• 
  предложенията за намеса в паметника на културата и в неговата среда и начините на тяхното сигниране;
  
• 
  предложения за решаване на специфични инфраструктурни, технологични и други проблеми.
  

• 
  спецификации на строителните изделия и материали, включени в оформянето на интериора и екстериора;
  
• 
  изчисления за доказване осигуряването на изискванията по чл. 169 ЗУТ, в случаите когато осигуряването се извършва с архитектурната част;
  
• 
  подробна количествено-стойностна сметка за СМР и оборудване (ако е приложимо).
  

Б) Част Конструктивна, във фаза Работен проект

Тази част следва да определи:

• 
  строителната система, изчислителните схеми, конструктивните решения, отделните състояния на натоварванията и строително-технологичните решения;
  
• 
  конкретните размери на конструктивните елементи, съгласувано с архитектурните решения, както и разположението на носещите и поемащите сеизмичните натоварвания конструктивни елементи.
  

• 
  кофражни планове при монолитни стоманобетонни конструкции с означени отвори за преминаване на елементите на сградните инсталации и за монтажа на машините и съоръженията, както и означени места на всички закладни части;
  
• 
  армировъчни планове за изпълнението на монолитните стоманобетонни конструкции;
  
• 
  конструктивно-монтажни чертежи - за строежите, проектирани с метални, дървени и смесени конструкции;
  
• 
  други планове и чертежи, свързани със строително-технологичните решения;
  
• 
  спецификации на материалите и изделията;
  
• 
  детайли за монтаж на сглобяеми елементи и на закладни части към носещите конструкции по сечения и марки;- конструктивни детайли на архитектурните решения за облицовки, звукоизолация, акустични конструкции, топлоизолации, елементи на интериора и екстериора и др.;
  
• 
  конструктивни детайли за осъществяване на връзката между елементи на техническата инфраструктура и инсталациите с елементите на строителната конструкция;
  
• 
  конструктивно-монтажни детайли;
  
• 
  специфични детайли на елементите на строителната конструкция.
  

• 
  необходимите изходни данни, документи и изисквания на заданието за проектиране към част конструктивна;
  
• 
  специфичните изисквания на архитектурното решение, меродавни за определяне вида на носещата конструкция;
  
• 
  данните за геоложките, хидрогеоложките и други проучвания и за сеизмичността на района на обекта;
  
• 
  допълнителните специфични изисквания към конструктивните елементи, подложени на динамични въздействия;
  
• 
  описание на допълнителните мероприятия, които се налагат от конкретните теренни и хидрогеоложки условия;
  
• 
  обосновка и описание на приетата строителна система и конструктивни решения;
  
• 
  предложения за прилагане на нови строителни технологии, когато такива се предвиждат;
  
• 
  специфични изисквания към другите части на проекта, произтичащи от особеностите на възприетите конструктивни решения;
  
• 
  описание на характерни елементи и детайли на конструкцията;
  
• 
  данни за техническите характеристики на използваните материали;
  
• 
  необходимостта и вида на нови носещи системи и елементи, ако такива се налагат;
  
• 
  мерките за подобряване на носещата способност на оригиналните конструктивни системи и елементи по специални технологични методи със съответна обосновка;
  
• 
  технологичната последователност на изпълнението, необходимостта от временно конструктивно укрепване, вида на предложените строителни материали и др.
  

Към част конструктивна на работния проект се изработват количествени сметки за СМР.

В) Част Електрическа, във фаза Работен проект

Тази част следва да се разработи съгласно изискванията на НАРЕДБА No3/09.06.2004г. за устройството на електрическите уредби и електропроводните линии, НАРЕДБА No Iз-1971 за строително-технически правила и норми за осигуряване на бeзопасност при пожар от 29.10.2009г, НАРЕДБА No16-116/08.02.2008г – Наредба за техническата експлоатация на енергообзавеждането, Правилник по безопасността на труда при експлоатация на електрическите уредби и съоръжения, Наредба No1/27.05.2010г. за проектиране, изграждане и поддържане на ел. уредби н.н. в сгради, Наредба No4/22.12.2010 г. за мълниезащита в сгради, външни съоръжения и открити пространства и всички действащи нормативи за този вид дейност, като при изпълнението следва да се спазват както цитираните нормативи, така и всички техни изменения и допълнения, валидни по време на извършване на СМР.

Проектът следва да отговаря и на следните изисквания:

• 
  Да се приеме схема TN-S за свързване със земя.
  
• 
  Да се предвидят 3- и 5- жилни кабели и проводници.
  
• 
  Максимално да се използват съществуващите тръби за изтегляне на новите инсталации.
  
• 
  За нулевите потребители – пожароизвестяване, пожарооповестяване, СОТ, коридорно, стълбищно и евакуационно осветление и др. да се осигури резервно захранване от АДГ.
  

В проекта да са застъпени следните части:

• 
  Вътрешно ел. захранване и ел. табла
  
• 
  Изкуствено ел.осветление
  
• 
  Евакуационно осветление
  
• 
  Ефектно осветление
  
• 
  Контакти и ел. обзавеждане на офиси, климатизация и др.
  
• 
  Телефонна инсталация
  
• 
  Радиоозвучителна и пожарооповестителна инсталации
  
• 
  Компютърни мрежи
  
• 
  Кабелна телевизия
  
• 
  Сигнално-охранителна
  
• 
  Мълниезащитна инсталация
  
• 
  Заземителна инсталация
  
• 
  Трасета за слаботокови връзки до хотел „Тунела“ и КПП (местата с постоянен дежурен персонал) – за сигнално-охранителна система и видеонаблюдение, пожароизвестяване, пожарооповестяване, сървара, телефонизация, радиоусилвателна уредба;
  

Чертежите на част електрическа на работния проект да включват:

• 
  монтажни схеми на нестандартни табла с оразмерителни данни за градивните елементи;
  
• 
  монтажни схеми на сложни инсталационни възли или при обекти със сложно архитектурно решение или специфична строителна технология;
  
• 
  детайли за монтаж и определяне на специфични експлоатационни условия на електрическата уредба или отделни нейни елементи.
  

Част електротехническа на работния проект да се придружава от обяснителна записка, която да съдържа описания на видовете работи и специфичните особености на ел. проекта, както и количествена сметка за видовете работи предвидени в същия и спецификация на заложените в него ел.материали.

За работните помещения се залага нормено осветление, за което да се представят таблици с данните от светлотехническите изчисления.

Г) Част Водоснабдяване и канализация, във фаза Работен проект

Да се изработи в самостоятелни раздели за водоснабдителните и канализационните мрежи и за сградните инсталации.

Чертежите на сградните водоснабдителни и канализационни инсталации да включват:

• 
  хоризонтални разрези през подземния етаж на обекта – отделно за водоснабдяването и канализацията, с означения на хоризонталните водопроводни и канализационни клонове, санитарните прибори, апаратури, машини и други съоръжения, спирателни и противопожарни кранове, контролно-сигнални клапани и арматури на спринклерните и дренчерните инсталации, водоподгряващи бойлери и др. с данни за:
  

• 
  номерацията на клоновете;
  
• 
  оразмерителните водни количества за главните водопроводни клонове;
  
• 
  диаметри, дължини и наклони;
  
• 
  котировка на връзките спрямо приетото относително ниво ± 0 за сградата;
  

• 
  хоризонтални разрези през етажите на обекта – отделно за водопроводната и канализационната инсталация, с означения на оразмерителните данни, местата на хоризонталните и вертикалните клонове, санитарните прибори, арматури и др., като за планировъчно еднаквите етажи се разработва само един план;
  
• 
  хоризонтални и вертикални разрези през съоръжения за повишаване на напора, бойлерни помещения, резервоари и др.;
  
• 
  вертикални разрези на сградата през местата на санитарните възли, с нанесени относителни и абсолютни коти в характерните участъци на водопроводните и канализационните инсталации;
  
• 
  аксонометрични схеми на водопроводните и канализационни инсталации с показани на тях всички характерни данни за инсталацията;
  
• 
  детайли на нестандартни елементи от инсталацията и на местата, в които те се пресичат с други инсталации;
  
• 
  допълнително изработване на детайли за монтаж;
  
• 
  детайли на съоръжения към водоснабдителните и канализационните мрежи или на техните нестандартни елементи - по преценка на проектанта.
  

Допуска се съвместното отразяване върху едни и същи чертежи (планове) на водопроводните инсталации за топла и студена вода и на канализационната инсталация с данни за диаметри, наклони, основни арматури към тях и пожарни кранове.

В чертежите за водопроводните и канализационните инсталации се включват основни данни за инсталациите, дължините на участъците, вида на тръбите и арматурите и оразмерителните водни количества и скорости.

Чертежите на външните, вкл. площадковите водопроводни и канализационни мрежи да включват:

• 
  ситуационен план в подходящ мащаб, с характерни данни от вертикалната планировка, на който са нанесени трасетата на съществуващите и проектираните водопроводни и канализационни мрежи с означени дължини, наклони, коти на тръбите, местоположение на ревизионни и други шахти, водни количества, напори и съоръжения;
  
• 
  надлъжни профили в М 1:500 за дължините и в М 1:50 за височините на външните водопроводни и канализационни клонове с означени оразмерителни данни, местата на арматурните шахти, на всички отклонения с номер на наклона и диаметър на тръбата, местата на пресичанията с други подземни комуникации, нивото на съществуващия терен и категорията на земните работи;
  
• 
  хоризонтални и вертикални разрези с нанесени тръбни мрежи и коти на съществуващия терен;
  
• 
  монтажен план за външните водопроводни мрежи с нанесени номера на основните кръстовища, монтажни схеми на възлите с означения на връзките и арматурите по вид и брой, номера на клоновете с дължини, вид, разположение, диаметър на тръбите, условно работно налягане и др.;
  
• 
  детайли на съоръжения по преценка на проектанта;
  
• 
  детайли на нестандартни елементи от инсталацията и на местата, в които те се пресичат с други инсталации;
  
• 
  допълнително изработване на детайли за монтаж;
  
• 
  аксонометрични схеми на инсталациите с показани на тях всички характерни данни за инсталацията;
  
• 
  детайли на съоръжения към водоснабдителните и канализационните мрежи или на техните нестандартни елементи - по преценка на проектанта.
  

В чертежите за външните водопроводни и/или канализационни мрежи се включват данни за оразмерителните водни количества и скорости, наклони, напори, коти на изкоп, легло тръба, съществуващ и проектен терен, разстояния между чупки, подробни точки от терена, съоръжения и арматури, хоризонтални и вертикални разстояния до пресечните точки с други подземни проводи и съоръжения, дължините на участъците и вида на тръбите и арматурите.

Обяснителните записки на разделите на част водоснабдяване и канализация на работния проект съдържат:

• 
  изходни данни и общите изисквания на заданието за проектиране;
  
• 
  данни за:
  

• 
  водоснабдяването и отвеждането на отпадъчните води;
  
• 
  геоложката и хидроложката характеристика на района (ако са необходими), вкл. специфичните изисквания към инсталациите във връзка с особеностите на обекта (льосови почви, замръзвания, земетръс, свлачищни явления и др.);
  

• 
  обосновка за:
  

• 
  необходимостта от повишаване на напора;
  
• 
  необходимостта от пречистване на питейните и отпадъчните води;
  

• 
  данни за водопроводните инсталации с обосновка на:
  

• 
  избора на инсталацията (за питейно-битови, производствени и противопожарни нужди, обединена и др.);
  
• 
  избора на инсталацията за топла вода и начина на циркулация на топлата вода с мотивировка за необходимостта;
  
• 
  избраните съоръжения към водопроводната инсталация за повишаване на напора, пречистване и дезинфекция, съхраняване (резервиране), омекотяване, охлаждане и др.;
  
• 
  начина за оразмеряване на инсталацията и крайните резултати от изчисленията;
  

• 
  данни за канализационните инсталации с обосновка на:
  

• 
  избора на инсталацията (за битови, дъждовни или технологични води, смесена или разделна) и техническа характеристика на тръбите и елементите;
  
• 
  начина за отвеждане на отпадъчните води (в съществуваща канализация, в пречиствателно съоръжение и др.);
  
• 
  необходимостта и начина за изпълнение на дренажи, водопонижаващи системи, предпазване от повърхностни води;
  
• 
  предвижданите пречиствателни съоръжения;
  
• 
  специфичните мероприятия, ако има такива;
  

Обяснителните записки допълнително да включват описанието на най-съществените проблеми, които имат значение за изпълнението на СМР по отношение на:

• 
  свързването с водоизточника или заустването на отпадъчните води;
  
• 
  монтажа на съоръженията към мрежите и на санитарните прибори и уреди на сградните инсталации;
  
• 
  техническите данни за мрежата, респ. за сградните инсталации;
  
• 
  специфичните технологични изисквания при полагането, свързването и изпитването на мрежите и инсталациите или на отделни техни съоръжения и елементи.
  

Изчислениятакъм част водоснабдяване и канализация на работния проект включват:

• 
  хидравлични изчисления, вкл. за хидравличен удар, и оразмерителни таблици за водоснабдителните и канализационните мрежи и съоръжения и/или за водопроводните и канализационните инсталации;
  
• 
  разчетни таблици и графики;
  
• 
  изчисления на конструкциите на строителните съоръжения към водопроводните и/или канализационните мрежи, когато такива не се прилагат към част конструктивна на техническия проект;
  
• 
  спецификации на всички съоръжения, свързани с проектните решения на мрежите и инсталациите, с данни за техните технически параметри и спецификация на необходимите основни материали и изделия, когато не са отразени в чертежите;
  
• 
  количествени сметки по подобекти за инсталациите на сградите и/или за водоснабдителните и канализационните мрежи и съоръжения.
  

Д) Част Топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация, във фаза Работен проект

С тази част да се представят решения за:

• 
  целогодишна климатизацията на сградата и по-точно:
  
• 
  решения за сградната тръбната инсталация;
  
• 
  избора на подходящи вътрешни тела и тяхното прикриване;
  
• 
  контролиране на топловлажностните параметри на въздуха в помещенията;
  
• 
  отвеждане на кондензата от вътрешните тела при работа в летен режим.
  

Част топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация на работния проект да се представи в следните чертежи:

• 
  разпределения на всички етажи;
  
• 
  щранг схеми на вентилационните и климатичните инсталации, в това число и на вентилационните системи и от санитарните помещения;
  
• 
  детайлни схеми на абонатната станция и на специфични климатични съоръжения;
  
• 
  допълнително изработване на детайли за монтаж и укрепване на избраните машини, съоръжения и агрегати, като се отразяват и евентуално настъпилите промени в инсталациите в сравнение с техническия проект;
  
• 
  аксонометрични схеми на инсталациите с показани на тях всички характерни данни за съответния вид инсталация, както и щранг-схеми на отоплителните инсталации;
  
• 
  машинно-конструктивни чертежи за нестандартни съдове и сложни възли и елементи на инсталациите.
  

Част топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация на работния проект да се придружава от обяснителна записка, която да съдържа допълнително и описания на:

• 
  външните и вътрешните ограждащи елементи;
  
• 
  избраните климатични и вентилацоинни инсталации;
  
• 
  задание за част Ел, КИИП, ВиК;
  
• 
  параметрите на микроклимата в отделните помещения, както и климатичните условия на дадения регион;
  
• 
  шумовите характеристики на използваните съоръжения;
  
• 
  указания за боядисването и оцветяването, за антикорозионната защита, за специалните лакови покрития (топлоустойчиви, киселиноустойчиви и др.), за нанасянето на стрелки, надписи и други указателни знаци;
  
• 
  изисквания към изолационните работи с определяне на вида и дебелината на изолацията, нейното покритие, оцветяването и др.;
  
• 
  указания за параметрите на изпитванията, извършвани след приключване на монтажа, както и за настройката на инсталациите.
  

Част топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация на работния проект следва да включва и следните изчисления:

• 
  за всяко помещение - отоплителен и охладителен товар;
  
• 
  хидравлично оразмеряване на тръбната мрежа (водни инсталации и вентилационни инсталации);
  
• 
  спецификация на строителните изделия и материали;
  
• 
  количествено – стойностна сметка с калкулации на СМР.
  

Е) Част Енергийна ефективност

Тази част съдържа цялостна разработка за отделните сгради, съобразена с Наредба № 7, за енергийна ефективност, топлосъхранение и икономия на енергия в сгради.

Ж) Част ПОИС:

Тази част следва да съдържа:

• 
  обяснителна записка;
  
• 
  строителен ситуационен план;
  
• 
  проект за временна организация и безопасност на движението;
  

Обяснителната записка към част ПОИС да съдържа данни и обосновки на:

• 
  общите условия, при които ще се изпълнява строителството;
  
• 
  строителния ситуационен план;
  
• 
  избора на строителната механизация за изпълнение на СМР;
  
• 
  други съображения на проектанта.
  

Обяснителната записка съдържа и самостоятелни раздели по:

• 
  здравословни и безопасни условия на труд и пожарна безопасност, като се посочват специфичните изисквания при изпълнение на СМР;
  
• 
  опазване на околната среда по време на изпълнение на строителството.
  

Със строителния ситуационен план към част ПОИС следва да се реши разполагането на временните сгради и съоръжения и на инженерните мрежи и съоръжения. В строителния ситуационен план да се определят и частите от околните площи, които се използват временно за строителни площадки.

З) Част Пожарна безопасност

Тази част следва да се изработи във фаза работен проект, в обхват и съдържание съгласно приложение № 3 от Наредбата за строително-технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар.

Каталог: fce -> 001 -> 0235 -> files
files -> Разпределение на абонамента за 2013г. Министър-председател
files -> Република българия администрация на министерския съвет
files -> Република българия администрация на министерския съвет
files -> 12 февруари – Ще бъдат отворени ценовите оферти на участниците в обществена поръчка на Министерския съвет
files -> „Дефиниране на работните процеси и създаване на процедури за работа на звено за техническа подкрепа (Help Desk)
files -> І. Предмет на малката обществена поръчка и изисквания към обекта на

Изтегляне 0.84 Mb.

Сподели с приятели: