УПРАВЛЕНИЕ НА ОБЩИНСКИ ГОРСКИ И ЗЕМЕДЕЛСКИ ФОНД

УПРАВЛЕНИЕ НА ОБЩИНСКИ ГОРСКИ И ЗЕМЕДЕЛСКИ ФОНД

РАЗДЕЛ І

1.гори и земи възстанови по Закона за възстановяване собствеността върху гори и земи от горски фонд и Правилника за прилагане на Закона за възстановяване собствеността върху гори и земи горски фонд;

2.гори залесени или самозалесили се върху земеделски земи от поземления фонд, възстановенипо реда на Закона за собствеността и ползването на земеделски земи и правилника за прилагане на Закона за собствеността и ползването на земеделски земи;

3.гори създадени върху негодни за земеделско ползване слабопродоктивни и застрашени от ерозия земеделски земи от общинския поземлен фонд, след включване в общински горски фонд;

4.гори придобити по реда на Закона за общинската собственост.

Чл.52.(1)Ползването на горите и земите от общинския горски фонд и разпореждането с тях се осъществява с решение на Общински съвет по един от следните начини :

1. по такси на корен;

2. чрез възлагане на добива и продажба на добитата дървесина от склад;

3. чрез търг, конкурс или преговори за предоставяне на сечища;

4. чрез търг, конкурс или преговори за предоставяне изпълнението на дейностите, предвидени в лесоустройствените проекти за цели лесничейства или за части от тях;

5. чрез концесия;

Чл.55.(1) Ползването на дървесина от гори и земи от обшинския горски фонд се осъществява с Решениe Обсъвет по един от начините посочен в чл. 51 52 .

ойственпска собственост се извършва по одобрен от Държавно лесничейство "включване в общински горски фонд (2) Гражданите с постоянен адрес на територията на общината могат да ползват дървесина от горите – общинска собственост, като заплащат такса на корен определен с тарифа приета от Общинския съвет.

(3) Обемът на годишното ползване на лицата по ал.2 се определя с Решение на ОбС.

1.1.Влязло в сила решение на Общинска служба “ Земеделие и гори за възстановяване на общинска земя по чл. 18 ж ал.1 и ал.2 от ППЗСПЗЗ

1.2.Протоколно решение на комисията по чл. 19 ал.2 на ЗСПЗЗ като този случай срокът на договора за наем и аренда не може да бъде по- дълъг от 3 съответно 4 години .

(2) изменен Общинският съвет в срок до 1 август на съответната календарна година по предложение на кмета на Общината може да приеме списък на маломерните имоти от Общински поземлен фонд, които могат да се отдават без търг или конкурс за срок от 1 година .Със списъкът Общинският съвет определя и размера на наемната цена

(3) изменен Кмета на общината публикува обява със списъкът по ал.2 в един местен вестник и на видно място в общината и кметствата . В обявата се посочват срокът за приемане на заявления и необходимите документи . Срокът не може да бъде по кратък от 15 дни считано от датата на публикуване на обявата .

(4)нов Заявленията по предходната алинея се разглеждат от 5 членна комисия назначена със заповед на кмета на общината. В състава на комисията се включват двама общински съветници определени с решение на Общинският съвет . Комисията разглежда заявленията по реда на постъпването им. За работата си комисията съставя протокол , в който посочва класираните кандидати .

(5) нов Въз основа на протокола по ал. 4 и документ за платена наемна цена кмета на общината сключва договор с класираните лица за едногодишно ползване под наем на имотите от общински поземлен фонд.

(6) нов Общинския съвет определя земите, които могат да се отдават под наем или аренда и цените и срокове съобразно спецификата на плодоподаването на различните насаждения.

(2) С Решението по предходната алинея, се определя землището, размера, местоположението и начина на оземляване : чрез прехвърляне на право на собственост чрез отдаване под наем.

(3) Оземляването се извършва от Общинска служба “Земеделие и гори” по реда на Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани.

ГЛАВА ПЕТА

Общи правила

1 имоти -публична общинска собственост които не подлежат на концесиониране;

2.имоти-частна общинска собственост предназначени за стопанска дейност;

3. на вещи частна общинска собственост;машини съоръжения, оборудване, транспортни средства и вещи за стопански и административни нужди.

(2) По реда на тази глава се извършва продажба чрез търг или конкурс на

18. 
    1.нежилищни имоти частна общинска собственост;
    

19. 
    3.отстъпване право на строеж по реда на чл. 37 ал.1 от ЗОС;
    

5.учредяване право на ползуване върху недвижим имот-частна общинска собственост.

1.общинския съвет;

2.Кмета на Общината за отдаване под наем на свободни нежилищни имоти.

(2) Решението или заповедта съдържа:

1.вид, предмет и срок на сделката;

2.начина на определяне на приобретателя - явен търг, таен търг или конкурс;

3.специфични изисквания;

4.други условия.

(2) Пазарните оценки се извършват от оценител на недвижими имоти по реда на чл22 от ЗОС.

(3) Началните тръжни цени при отдаване под наем се определят от отдел "Общинска собственост" съобразно приетите тарифи от Общинския съвет.

(4) В зависимост от вида на сделката, се изготвя типова документация за провеждане на търговете или конкурсите, която може да съдържа:

1.предмет и срокът на сделката;

2.вид на търга –таен или явен;

3.условия на конкурса;

4.начална цена;

5.начина за плащане на цената и изискваните обезпечения и гаранции за изпълнение на задълженията по договора;

6.вид, размер и начин на плащане на депозита за участие;

7.място, където може да се получи документацията, нейната цена и начин на заплащане;

8.стъпка на наддаване, която не може да бъде по-малка от 1% и по-голяма от 10% от началната тръжна цена;

9.време и начин за оглед на обекта;

10.място и срок за приемане на предложенията;

11.място, ден и час на търга;

12.образци на документите, които участникът следва да попълни;

13.други изисквания, свързани със спецификата на сделката;

14.място, ден и час за провеждане на повторен търг, ако такъв се наложи;

15.анализ на правното състояние, когато това е необходимо;

16.Когато предмет на сделката е недвижим имот, към документацията задължително се прилагат: акт за общинска собственост, скица на имота по действащия ЗРП с нанесена кадастрална основа и описани съседи, заверена от техническата служба, градоустройствени параметри по влезлите в сила ЗРП и КЗСП и копие от заповедта, с която тези планове са одобрени.

(5). Типовата документацията по (ал.4 ) се съгласува с юристите на общината.

(6) Изготвената и съгласувана типова документация, надлежно комплектована, се предоставя на Кмета на общината за утвърждаване.

1.описание и цена на документацията за провеждане на търга или конкурса;

2.право на участие;

3.други условия, ако има такива;

4. отменен .
Чл.66.(1) Въз основа и в съответствие с утвърдената документация, кметът на Общината обявява търга или конкурса поне в един местен ежедневник, най-малко 15 дни преди датата за провеждането им. Обявата се поставя и на специалното табло за обяви на входа на сградата на общината.

(2) Обявата трябва да съдържа:

1.наименование, адрес и телефон на организатора;

2.основание и предмет на търга или конкурса;

3.място на получаване, срок, цена и начин на плащане на документацията за участие;

4.дата, час и място на провеждане.

1.заявления за участие по образец;

2.документ за липса на задължения към община Поморие

3.препис от съдебното решение за регистрация на участника;

4.документ за данъчна регистрация;

5.изрично пълномощно за участие в търга или конкурса, с нотариална заверка на подписа, когато се участва чрез пълномощник;

6.документ за закупени книжа;

7.документ за внесен депозит;

8.банкови референции от обслужващата банка, когато се изискват такива.

9. нов документ за липса на данъчни задължения от НАП

(2) Изискванията по т.3 т.4 не се прилагат за участници - физически лица, които нямат качества на търговец.

(3) За чуждестранните участници съответните документи по ал. 1 трябва да бъдат легализирани по установения ред.

(4) Офертните документи се подават в запечатан, непрозрачен плик, адресиран и маркиран, съгласно указанията в книжата.

Чл.68. (1) За провеждането на търг или конкурс Кмета на общината назначава комисия в състав от 7 души. В комисията се включват 3-ма общински съветници определени с Решение на ОбС, поне един правосопособен юрист и квалифицирани специалисти с практически опит в съответствие с предмета на сделката.

(2) В работата на комисията могат да бъдат включвани с право на съвещателен глас и външни експерти.

(3) нов Кметовете на кметства или определени от тях служители от съответната администрация се включват в състава на комисията по ал.1 в случаите в които се провежда публичен търг или публично оповестен конкурс за отдаване по наем или разпореждане на имоти предоставени за управление по реда на чл. 13 ал.3от Наредбата

(4) нов Заповедта по ал.1 за определяне състава на комисията се издава от кмета на Общината най-късно един ден преди датата на провеждане на публичният търг или публично оповестения конкурс .

1.заинтересовани от резултата на търга или конкурса;

2."свързани" лица по смисъла на Търговския закон с участниците в конкурса или с членовете на техните управителни и контролни органи;

3.участвували в подготовката на оферта.

(2) В случай, че такива лица бъдат включени в комисията, те са задължени незабавно след връчване на заповедта да си направят писмен отвод.

(3) Членовете на комисията и експертите подписват декларация за обстоятелствата по ал. 1 и за неразпространение на търговска и служебна информация, свързана с участниците и техните оферти.

(2) Комисията приема решения с обикновено мнозинство от присъствуващите с явно гласуване.

(3) За своята работа комисията води протоколи, които се подписват от всички членове.

(4) Търговете и конкурсите приключват с подписване на договор.

(2) отменен