30.8. относителен дял на неплатените наеми, лизингови и арендни вноски от общата стойност на вземанията, произтичащи от всички сключени от дружеството споразумения за наем, лизинг и аренда
Общата стойност на търговските вземания на „Софарма имоти” АДСИЦ към 31.12.2013 г. е 465 хил.лв.; от тях 181 хил.лв. (38,92%) са вземания от наеми, 225 хил.лв. (48,39%) са от консумативи и такса битови отпадъци, 59 хил.лв. (12,69%) са от други услуги.
Общата стойност на търговските вземания на „Софарма имоти” АДСИЦ към 30.06.2014 г. е 514 хил.лв.; от тях 238 хил.лв. (46.30%) са вземания от наеми, 234 хил.лв. (45.53%) са от консумативи и такса битови отпадъци, 42 хил.лв. (8.17%) са от други услуги.
Вземанията на „Софарма имоти” АДСИЦ от свързани лица към 31.12.2013 г. са в размер на 103 хил.лв.; от тях 60 хил.лв. (58,25%) са вземания от наеми, 39 хил.лв. (37,86%) са от префактуриране на консумативни разходи и такса за битови отпадъци, 4 хил.лв. (3,88%) са от такси за административно обслужване на имоти
Вземанията на „Софарма имоти” АДСИЦ от свързани лица към 30.06.2014 г. са в размер на 322 хил.лв.; от тях 132 хил.лв. (40.99%) са вземания от наеми, 70 хил.лв. (21.74%) са от префактуриране на консумативни разходи и такса за битови отпадъци, 89 хил.лв. (27.64%) са от такси за административно обслужване на имоти и 31 хил.лв. (9.63%) са предоставени аванси.
31. ДАННИ ЗА БАНКАТА-ДЕПОЗИТАР 31.1. наименование, седалище и адрес на управление, телефон (факс), електронен адрес (e-mail) и електронна страница в интернет (web-site)
Банка-депозитар на „Софарма имоти” АДСИЦ е „РАЙФАЙЗЕНБАНК (БЪЛГАРИЯ)” ЕАД, ЕИК: 831558413, със седалище и адрес на управление: гр. софия, район Средец, ул. „Гогол” № 18-20,телефон: (+359 2) 91985 419, факс: (+359 2) 9430 124, електронен адрес (e-mail): Vesela.RAYKOVA@rbb-sofia.raiffeisen.at, електроннна страница: www.rbb.bg.
„РАЙФАЙЗЕНБАНК (БЪЛГАРИЯ)” ЕАД е учредена на 14.04.1994 г. и е вписана в Регистъра на търговските дружества с решение на СГС № 14195 от 1994 г. под парт. № 18414, том 230, стр. 38, по фирмено дело 14195/94г. „РАЙФАЙЗЕНБАНК (БЪЛГАРИЯ)” ЕАД притежава лиценз за извършване на банкова дейност № 198 от 16.06.1994 г.
31.3. съществените условия на договора с дружеството със специална инвестиционна цел, включително условията за прекратяване.
По силата на договор за депозитарни услуги от 05.04.2006 г., сключен между „Софарма имоти” АДСИЦ и „РАЙФАЙЗЕНБАНК (БЪЛГАРИЯ)” ЕАД, „Софарма имоти” АДСИЦ възлага, на основание и при условията, установени и допустими от закона, на „РАЙФАЙЗЕНБАНК (БЪЛГАРИЯ)” ЕАД да изпълнява срещу възнаграждение функции на банка-депозитар, състоящи се в депозитарни финансови услуги, а именно:
-
съхранение на активи под формата на парични средства и ценни книжа на „Софарма имоти” АДСИЦ, издадени или гарантирани от българската държава, както и други ценни книжа, които „Софарма имоти” АДСИЦ има право да притежава съгласно закона и неговия Устав;
-
извършване на плащания и операции по нареждане на „Софарма имоти” АДСИЦ от негово име и за негова сметка при и по повод обслужване и администриране на активите му в пари и ценни книжа, до размера на съответната наличност по сметките му в БАНКАТА-ДЕПОЗИТАР за пари и/или ценни книжа;
-
обслужване на плащанията и операциите по сделките с ценни книжа на „Софарма имоти” АДСИЦ във връзка с инвестиране на активите му, както и извършване на действия, свързани с ценните книжа, като предоставяне на информация, отчети, изплащане на лихви, главници и др.
Договорът се сключва за срок от една година, считано от деня на подписването му. В случай че тридесет дни преди изтичането на срока никоя от страните не възрази писмено, договорът се счита продължен за всяка следваща година.
Банката-депозитар има всички задължения по договора, които ЗДСИЦ, ЗППЦК и наредбите по прилагането им изискват, включително: да съхранява и отчита отделно активите на Дружеството от собствените и останалите приети за съхранение активи; да извършва всички плащания при спазване на условията, предвидени в устава и проспекта на Дружеството и осигурява използването на приходите на Дружеството в съответствие с тези актове и със закона, включително следи за спазване уставното ограничение за разходите на Дружеството.
„Софарма имоти” АДСИЦ заплаща на банката-депозитар за дейността й, свързана с извършване на плащания от името и за сметка на „Софарма имоти” АДСИЦ, водене на регистър на ценни книжа, такси и комисиони съгласно стандартната Тарифа на банката-депозитар за такси и комисиони.
Договорът се прекратява при следните условия:
1. По взаимно съгласие на страните, изразено в писмен вид;
2. С едномесечно писмено предизвестие от страна на „Софарма имоти” АДСИЦ;
3. С двумесечно писмено предизвестие от страна на банката-депозитар;
4. С изтичане срока на договора, ако някоя от страните се е противопоставила писмено на неговото продължаване преди изтичането на срока съгласно чл. 3 по-горе;
5. При прекратяване съществуването на „Софарма имоти” АДСИЦ, включително и при откриване на производство по ликвидация или несъстоятелност;
6. При образуване на производство по ликвидация или несъстоятелност по чл. 22 от ЗБ спрямо банката-депозитар;
7. При заличаване на банката-депозитар от списъка на банките, които отговарят на изискванията на чл. 173, ал. 2 от ЗППЦК, одобрен от Заместник-председателя на КФН, ръководещ управление „Надзор на инвестиционната дейност” и БНБ.
В случай на прекратяване на договора банката-депозитар прехвърля активите на „Софарма имоти” АДСИЦ, както и всички необходими документи на посочената от него нова банка-депозитар. Прехвърлянето на паричните средства и ценните книжа се извършва в тридневен срок от посочване от страна на „Софарма имоти” АДСИЦ на новата банка-депозитар, като за паричните средства срокът тече от посочването на конкретни парични сметки при нея.
Сподели с приятели: |