Република българия комисия за за щ
Предсрочно погасяване на задълженията по договора за кредит
Изтегляне 1.04 Mb. Pdf просмотр
|
Свързани:
Bulgaria-Volume-6-Lidl
- Навигация на страницата:
- Забава на потребителя
- IV.4.2.2. Кредити за недвижими имоти на потребители
| Предсрочно погасяване на задълженията по договора за кредит Потребителят има право по всяко време да погаси изцяло или частично задълженията си по договора за кредит. В тези случаи, той има право на намаляване на общите разходи по кредита, като това намаляване се отнася до лихвата и разходите за оставащата част от срока на договора. Кредиторът няма право на обезщетение или неустойка, когато при предсрочно погасяване на кредита от потребителя: • погасяването на кредита се извършва в период, през който лихвеният процент по договора за кредит не е фиксиран; • погасяването е извършено въз основа на плащане по застрахователен договор, чиято цел е била да гарантира връщането на кредита, или договорът за кредит е под формата на овърдрафт. Извън тези случаи, кредиторът има право на справедливо и обективно обосновано обезщетение за евентуалните разходи, пряко свързани с предсрочното погасяване на кредита, когато то се извършва през период, в който лихвеният процент е фиксиран. Обезщетението на кредитора не може да бъде по-голямо от 1 на сто от предсрочно погасената сума по кредита, когато оставащият период на договора за кредит е по-голям от една година. Когато оставащият период на договора за кредит е по-малък от една година, обезщетението на кредитора не може да е по-голямо от 0.5 на сто от сумата на предсрочно погасения кредит. 62 Забава на потребителя В случай на забава на потребителя, кредиторът има право само на лихва върху неплатената в срок сума за времето на забавата. Когато потребителят забави дължимите от него плащания по кредита, обезщетението за забава не може да надвишава законната лихва. Кредиторът не може да откаже да приеме частично плащане по потребителски кредит. 63 IV.4.2.2. Кредити за недвижими имоти на потребители Законът за кредитите за недвижими имоти на потребители 64 (ЗКНИП) дефинира кредити за недвижими имоти като кредити, обезпечени с ипотека или друго сравнимо обезпечение върху недвижим имот и кредити, чиято цел е придобиване или запазване на вещно право върху недвижим имот 65 . Преди сключването на договор, кредиторът 66 предоставя на потребителя 67 персонализирана информация за предлагания кредит, необходима за сравняване с други предлагани на пазара кредити, както и за оценка на възможните последици за потребителя и за вземане на информирано решение за сключване на договор за кредит 68 . Кредиторът е длъжен да постави на видно място в помещенията за обслужване на клиенти и на интернет страницата си достъпна информация в писмена форма относно общите условия и тарифите, при които предоставя кредитите. 69 61 Чл. 29, ал.1 и ал. 4 от ЗПК. 62 Чл. 32 от ЗПК. 63 Чл. 33 от ЗПК. 64 Обн., ДВ, бр. 59 от 29.07.2016г., посл. изм., бр. 17 от 26.02.2019г. 65 Чл.1, ал.2 от ЗКНИП. 66 Съгласно § 1, т. 10 от ДР на ЗКНИП, кредитор е кредитна институция по смисъла на Закона за кредитните институции или финансова институция по чл. 3а от Закона за кредитните институции. 67 Съгласно § 1, т. 20 от ДР на ЗКНИП, потребител е всяко физическо лице, което при сключването на договор за кредит за недвижим имот действа извън рамките на своята търговска, стопанска или професионална дейност. 68 Чл. 6, ал.1 от ЗКНИП. 69 Чл. 6, ал.6 от ЗКНИП. 14 Кредиторът отправя обвързващо предложение за сключване на договор за кредит след извършване на оценка на кредитоспособността на потребителя. Предоставянето на проект на договора за кредит на потребителя, съдържащ всички индивидуално договорени между страните условия, се счита за отправяне на обвързващо предложение от кредитора. След получаването на проекта на договора за кредит, потребителят разполага със срок от 14 дни да вземе решение за сключване на договора за кредит 70 Изтегляне 1.04 Mb. Сподели с приятели:
|