Стратегия за управление на общинската собственост


Отдавана безвъзмездно за управление площ



страница2/4
Дата18.06.2018
Размер0.66 Mb.
#74419
1   2   3   4

  • Отдавана безвъзмездно за управление площ:

    2012г.

    2013г.

    2014г.

    2015г.

    24895,47кв.м.

    33020,28кв.м.

    35078,60кв.м.

    32693,63кв.м.

  • Средни наемни цени за кв.м.:

    2012г.

    2013г.

    2014г.

    2015г.

    5,05лв.

    6,31лв.

    9,28лв.

    9,53лв.

  • Приходи от наеми (лв. без ДДС):

    2012г.

    2013г.

    2014г.

    към 30.11.2015г.

    413 755,83 лв.

    534 415,45 лв.

    684 443,28 лв.

    779 161,91 лв.

  • Събираемост на приходите:

    2012г.

    2013г.

    2014г.

    2015г.

    247%

    153%

    171%

    147%

  • Дял на отдаваната безвъзмездно за управление площ по видове

    2012г.

    2013г.

    2014г.

    2015г.

    Публична

    частна

    Публична

    частна

    публична

    частна

    публична

    частна

    82,92%

    17,08 %

    87,24%

    12,76%

    83,85%

    16,15%

    82,42 %

    17,58 %

  • Дял на отдаваната под наем площ по видове

    2012г.

    2013г.

    2014г.

    2015г.

    Публична

    частна

    Публична

    частна

    публична

    частна

    публична

    частна

    69,10%

    30,90 %

    55,60%

    44,40%

    49,81%

    50,19%

    61,05 %

    38,95 %


    ЖИЛИЩНИ ИМОТИ

    Справка за сключени договори,
    средна цена и събираемост от общински жилища





    по райони и години от 2012 до 2015 година
















































































































    Година

    Сключени

    договори

    Средна цена за месец :

    Зададен план

    Събрани приходи

    Събираемост

    спрямо плана

    Събираемост

    спрямо

    наем

    ТБО

    Общо

    наем, ТБО и л-ви




    годишна цена наем + ТБО

    брой

    лева

    лева

    лева

    лева

    %

    %

    %

    2012 год.

    3379

    30,81

    3,62

    34,43

    1 318 000

    111,91

    111,91

    105,64

    2013 год.

    3453

    30,68

    3,59

    34,27

    1 375 000

    105,34

    105,34

    102,01

    2014 год.

    3473

    30,85

    3,61

    34,46

    1 450 200

    107,75

    107,75

    108,80

    2015 год.

    3479

    30,40

    3,35

    33,75

    1 462 300

    100,70

    100,70

    104,50

    Анализ на общинската собстве­ност по видове, осигуряващи основните функции

    І.БАЛАНС НА ТЕРИТОРИЯТА НА ОБЩИНА ПЛОВДИВ

    Териториален баланс нa жилищнта зона на гр. Пловдив по ОУП

    А. Жилищна зона

    обща площ

    в ха

    % от

    зоната

    м2

    на обит.

    1. Нето терени за обитаване (жилищни квартали)

    1273.65

    36.57

    37.39

    2. Терени за обществено обслужване, в т.ч. за:

    543.97

    15.62

    15.97

    2.1. Обекти на образованието

    129.83

    3.74

    3.81

    2.2. Здравеопазване

    73.86

    2.15

    2.17

    2.3. Обслужващи обекти на търговията

    129.63

    3.7

    3.81

    2.4. Други обслужващи заведения и предприятия

    13.65

    0.39

    0.4

    2.5. Наука и научно обслужване

    49.71

    1.43

    1.46

    2.6. Делово и административно обслужване

    27.56

    0.79

    0.81

    2.7. Социално подпомагане

    5.44

    0.15

    0.16

    2.6. Спорт и развлечения (вкл.Гребна база 37.5ха)

    106.56

    3.05

    3.12

    2.9. Други обслужващи обекти

    7.73

    0.22

    0.23

    3. Терени на транспортната инфраструктура, в т.ч. за:

    575.24

    16.52

    16.89

    3.1. Първостепенна улична мрежа

    107.18

     

    3.15

    3.2. Второстепенна улична мрежа

    468.06

     

    13.74

    4. Терени на инженерната инфраструктура

    3.6

    0.10

    0.1

    5. Зелени площи за широко общ. ползване, в т.ч:

    442.24

    12.70

    12.98

    5.1. Паркове, скверове и др.п.

    315.92

    9.07

    9.27

    5.2. Защитно и мелиоративно озеленяване

    53.49

    1.54

    1.57

    5.3. Гробищни паркове, ботанически градини, дендрариуми, разсадници

    72.83

    2.09

    2.14

    БРУТО ЖИЛИЩНА ТЕРИТОРИЯ

    2837,70

    81,52

    82,01

    6. Други терени, в т.ч. за:

    643.6

    18.48

    18.89

    6.1. Специални терени

    120.72

    3.47

    3.54

    6.2. Ж.П. ареал

    100.61

    2.89

    2.95

    6.3.Съоръжения на транспорта

    53.02

    1.52

    1.56

    6.4. Река

    56.1

    1.61

    1.65

    6.5. Производствени терени

    118.97

    3.42

    3.49

    6.6. Свободни терени

    14.54

    0.42

    0.43

    6.7. Други

    179.64

    5.16

    5.27

    ОБЩО ЗОНА "А":

    3482.30

    100.00

    102.22


    Териториален баланс на зона «селищно стопанство» по ОУП

    Б.Зона на селищното стопанство

    обща площ

    в ха

    % от

    зоната

    на жител

    в м2

    7. Терени на производствените обекти, в т.ч. за:

    721.25

    37.38

    21.17

    7.1. Промишлени предприятия

    309.56

    16.04

    9.09

    7.2. Транспортни предприятия

    41.42

    2.15

    1.22

    7.3. Строителни предприятия

    87.58

    4.54

    2.57

    7.4. Търговско - снабдителни предприятия

    267.2

    13.85

    7.84

    7.5. Комунални предприятия

    15.49

    0.80

    0.45

    8. Терени на транспортната инфраструктура, в т.ч. за:

    216.31

    11.21

    6.35

    8.1. Първостепенна улична мрежа

    50.64

    2.62

    1.49

    8.2. Второстепенна улична мрежа

    67.67

    3.51

    1.99

    8.3. Железопътен транспорт

    52.72

    2.73

    1.55

    8.4. Автомобилен транспорт

    45.28

    2.35

    1.33

    9. Терени на инженерната инфраструктура

    53.26

    2.76

    1.56

    10. Зелени площи: защитни, рекреационни

    4.44

    0.23

    0.13

    11. Терени за специални нужди

    28.07

    1.45

    0.82

    12. Гробища

    38.38

    1.99

    1.13

    13. Други терени, в т.ч.:

    867.63

    44.97

    25.47

    13.1.Нето терени за обитаване

    15.6

    0.81

    0.46

    13.2. Терени за обществено обслужване

    50.41

    2.61

    1.48

    13.3. Свободни и незастроени терени

    398.61

    20.66

    11.7

    13.4. Река

    254.68

    13.20

    7.48

    13.5. Други

    148.33

    7.69

    4.35

    Общо зона "Б":

    1929.34

    100.00

    56.63

    Общата площ на двете зони или на урбанизираната територия е 5411.7 ха по ОУП Пловдив.


    Териториален баланс на урбанизираната територия на община Пловдив по начин на трайно ползване (НТП) по КК (източник: АГКК)

    НТП

    Описание на кода

    Брой имоти

    Площ в дка

    1000

    Ниско застрояване (до 10 м)

    14208

    9032.35

    1010

    Средно застрояване (от 10 до 15 m)

    2328

    2914.11

    1020

    Високо застрояване (над 15 m)

    589

    618.327

    1030

    Комплексно застрояване

    1942

    5276.21

    1040

    Незастроен имот за жилищни нужди

    227

    1299.05




    Общо жилищни територии




    19140.04

    1100

    За обект комплекс за здравеопазване

    36

    459.294

    1110

    За обект комплекс за образование

    82

    1112.36

    1120

    За обект комплекс за култура и изкуство

    2

    3.694

    1130

    За обект комплекс за социални грижи

    4

    42.871

    1140

    За административна сграда комплекс

    16

    34.596

    1150

    За обект за детско заведение

    48

    262.152

    1160

    За търговски обект, комплекс

    113

    437.817

    1170

    За обект комплекс за битово обслужване

    4

    9.762

    1180

    За обект комплекс за научна и проектантска дейност

    6

    27.273

    1190

    За култова религиозна сграда, комплекс

    15

    33.733

    1200

    Незастроен имот за обществена сграда, комплекс

    10

    29.449

    1210

    За друг обществен обект, комплекс

    653

    2589.64

    1400

    Стадион

    3

    144.122

    1410

    За спортна зала

    5

    107.655

    1420

    Спортно игрище

    18

    113.396

    1470

    За водна спортна база

    2

    573.824

    1490

    Незастроен имот за спортен обект

    1

    6.316

    1500

    За други видове спорт

    9

    166.883

    1650

    За курортен хотел, почивен дом

    1

    4.453

    1660

    За къмпинг, мотел

    2

    76.688




    Общо територии за обществено обслужване




    6235.98

    2100

    За първостепенна улица

    155

    1894.11

    2110

    За второстепенна улица

    2821

    6863.39

    2120

    За алея

    31

    52.696

    2130

    За кръстовище

    11

    75.328

    2140

    За площад

    13

    41.812

    2150

    За паркинг

    55

    112.352

    2170

    За линии на релсов транспорт

    38

    638.787

    2180

    За депо за релсов транспорт

    1

    67.702

    2190

    За автогараж

    10

    37.142

    2240

    За автогара, автоспирка

    2

    17.788

    2250

    За бензиностанция, газостанция

    54

    149.024

    2270

    За железопътна гара, спирка

    15

    628.866

    2280

    За ремонт и поддържане на транспортни средства

    41

    400.413

    2310

    За друг поземлен имот за движение и транспорт

    232

    627.859

    2420

    За съоръжение на електропровод

    57

    53.315

    2440

    За съоръжение на газопровод

    7

    15.721

    2450

    За съоръжение на топлофикационен провод

    1

    4.408

    2460

    За съоръжение на съобщителен провод

    2

    0.073

    2470

    За съоръжение на друг вид провод

    1

    1.446




    Общо транспортни територии в урбанизираната територия




    11682.23

    1700

    За електроенергийното производство

    220

    254.343

    1710

    За топлоенергийното производство

    2

    42.106

    1720

    За друго производство на продукта от нефт,въглища,газ,шисти

    30

    224.457

    1730

    За черната и цветната металургия

    1

    5.162

    1740

    За машиностроителната н машиннообработващата промишленост

    29

    241.887

    1750

    За химическата и каучуковата промишленост

    1

    3.915

    1760

    За дърводобивната и дървообработващата промишленост

    21

    50.414

    1770

    За целулозно-хартиената промишленост

    1

    10.828

    1780

    За производството на стр. материали, конструкции и изделия

    10

    52.662

    1790

    За производството на стъкло

    3

    8.407

    1800

    За текстилната промишленост

    4

    10.756

    1810

    За шивашката промишленост

    9

    54.483

    1820

    За кожарската, кожухарската и обувната промишленост

    16

    79.363

    1830

    За хранително-вкусовата промишленост

    43

    360.386

    1840

    За полиграфическата промишленост

    2

    9.553

    1850

    За складова база

    233

    1474.6

    1860

    За база за селскостопанска или горскостопанска техника

    3

    15.136

    1880

    За стопански двор

    70

    151.181

    1890

    За животновъден комплекс

    81

    102.025

    1910

    Незастроен имот за производствен, складов обект

    11

    88.479

    1920

    За друг вид производствен, складов обект

    1366

    9013.68




    Общо производствени и складови територии




    12253.82

    3100

    Водно течение, река

    20

    2227.14

    3140

    Язовир

    1

    1.535

    3160

    Рибарник

    21

    1283.11

    3190

    Напоителен канал

    174

    415.512

    3200

    Отводнителен канал

    77

    523.229

    3220

    За извор на прясна вода

    2

    136.389

    3240

    За водностопанско, хидромелиоративно съоръжение

    15

    143.646

    3250

    За друг вид водно течение, водна площ, съоръжение

    151

    157.313




    Общо територии, заети от води и водни обекти




    4887.86




    Общо зона „А“ и „Б“




    54199.94

    Независимо от различията в стойностите по групи имоти, общата площ на урбанизираната територия и по кадастрална карта (5419.9 ха), и по опорния план на ОУП Пловдив (5411.7 ха) са практически еднакви. Това показва, че не са настъпили съществени различия в териториалната структура на общината поради инвестиционна активност или други инициативи.



    Териториален баланс на община Пловдив по видове собственост

    (източник: АГКК)

    Код по КК и КВС

    Наименование на вида собственост

    Брой имоти

    Площ в ха

    В % спрямо общата площ

    0

    Неустановена

    2023

    141.02

    1.38

    1

    Държавна публична

    269

    752.63

    7.38

    2

    Държавна частна

    401

    633.51

    6.21

    12

    Изключителна държавна собственост

    13

    11.87

    0.12

    3

    Общинска публична

    3500

    1624.61

    15.93

    4

    Общинска частна

    5357

    1163.73

    11.41

    99

    Стопанисвано от общината

    93

    35.76

    0.35

    5

    Частна

    21752

    5240.44

    51.40

    6

    Кооперативна

    14

    11.79

    0.12

    7

    Обществени организации

    223

    229.37

    2.25

    8

    Чуждестранна

    6

    15.525

    0.15

    10

    Религиозна

    49

    12.05

    0.12

    11

    Съсобственост

    1882

    322.9

    3.17

    Общо:

    35582

    10195.20

    100.00



    Диаграма на съотношението на видовете собственост по площ в община Пловдив (източник: АГКК)

    ІІ.СОЦИАЛНА И КУЛТУРНА ИНФРАСТРУКТУРА

    Образование

    Системата за предучилищно обучение в община Пловдив включва два типа детски заведения – Обединени детски заведения (ОДЗ) и Целодневни детски градини (ЦДГ). През последните 7 години е налице тенденция за нарастване на броя на обхванатите в системата за предучилищно обучение деца. Ръстът за периода 2008 -2014 г. е 129,1% (при база 100% - учебна 2008-2009 г.). Нарастването на броя на обхванатите в детските заведения деца е резултат от провежданата общинска политика за по-пълно обхващане на децата в системата на предучилищното обучение. С разкриването на две нови детски заведения през последните две години 2013 и 2014 г. е увеличен и броят на местата в детските заведения. Осигуреността на места в детските заведения на 100 обхванати деца е нисък (84, 2 места на 100 деца през учебната 2014/2015 г.), което и причина за високата пълняемост на 1 група - средно по 26-27 деца. За облекчаване на натовареността на детските заведения, част от подготвителните групи (5 и 6 годишни деца са организирани в общообразователните училища в общината. В 17 общообразователни училища (начални, основни и СОУ) са разкрити подготвителни групи за 5 годишни и 6 годишни деца. В тези групи са обхванати 1098 деца.

    Проблем, свързан с общото образование е за недостига на материална база за провеждане на едносменен режим на обучение. Поради тази причина се налага една и съща училищна сграда да се ползва едновременно от няколко училища при двусменен режим. Решаването на този проблем изисква осигуряване на необходимите терени за нова база, които не се намират, особено в централните части на гр. Пловдив.

    Здравеопазване


    Община Пловдив, респективно гр. Пловдив е със силно развити функции в сферата на здравеопазването. В исторически план в сферата на болничната помощ той изпълнява регионални функции в границите на Южен централен район и на област Пловдив. Тъй като дейността на здравните заведения е организирана в търговски дружества, собствеността на имотите върху същата няма характер на общинска собственост.

    По отношение на системата на образованието изискванията са:



    • За да се покрие недостига от 110400 кв.м терени за детски градини е необходимо да се подходи диференцирано към отделните райони, поради различните условия в тях, както и да се търсят гъвкави форми за разполагане на детски заведения;

    • При прогнозиране на необходимостта от нови детски градини и ясли да се отчита не само номиналният брой деца, но и необходимото увеличение на обхвата на децата, като се съобразяват и алтернативните детски заведения;

    • Специално внимание да се отдели на създаването на условия за преминаване към едносменно обучение в училищата, особено в случаите, когато в една сграда са настанени две училища;

    • Необходимо е да се прецени кои/какви средни общообразователни или професионални учебни заведения би било целесъобразно за се устроят в съседните на Пловдив общини;

    • Да се предложат адекватни и своевременни функционално-пространствени структури, с които да се отговори на изключително голямото нарастване на броя на студентите;

    • Да се проучат потребностите от развитие на училищата по изкуствата и се предвидят съответни устройствени решения.


    Система на здравеопазването

    Изискванията по отношение на системата на здравеопазването са:



    • Необходимо е да бъдат предложени по райони теренни решения за покриване на недостига от детски ясли, който продължава да е налице, въпреки изграждането на допълнителни такива заведения през последните години;

    • Необходимо е пълноценно да бъде използвана базата на 17-те общински здравни заведения, които разполагат с достатъчен капацитет;


    Социални дейности

    От социалните дейности,които са общинска отговорност в община Пловдив са развити: Домашен социален патронаж – капацитет 400 потребители; Социални трапезарии; Столове за диетично хранене; Клубове на пенсионера. На територията на общината има и няколко специализирани институции, в които са настанени лица с определен вид увреждания и самотни възрастни хора. Такива са: 2 Дома за възрастни хора с увреждания (физически увреждания - капацитет 80 места и за умствена изостаналост – 48 места); 1 Дом за стари хора с капацитет 200 места; Два дома за деца лишени от родителски грижи – общ капацитет 134 места.

    С промяната на модела на социалните дейности и силното застъпване на принципа за деинституцациализация на същите през последните 10 години се разкриват социални услуги по нови форми на тяхното предлагане – в обичайна среда на ползвателите им, в тяхната общност. Такива форми са Дневни центрове, Центрове за социална рехабилитация, Кризисни центрове, Наблюдавани и защитени жилища, Центрове за настаняване от семеен тип за деца и др. Общият капацитет на тези форми за предоставяне на услуги в общността и в обичайната среда в община Пловдив е 885 места. Някои от тези дейности формират комплекси за социални услуги – Комплекс „Олга Скобелева“, Комплекс „Св. Георги“, Селище „Младост“.

    Териториалното насочване на социалната инфраструктура, ориентирана към лицата и контингентите в неравностойно положение и на най-уязвимите групи от тях (възрастни, самотни хора, хора с увреждания и др.), да бъде в среда, която да дава възможност за интегрирането им с останалото население – в очертанията на жилищните зони, при възможност в териториите за отдих.



    Културни дейности и инфраструктура на културата


    Богатото културно-историческо наследство и настоящото културно развитие на гр. Пловдив са основния фактор за превръщането му в един от националните културни центрове. Тук е представена пълната гама на културни дейности – театрална, музейна, библиотечна, галерийна, комплексна читалищна и др.

    Театралната дейност. В общината тази културна дейност е представена от три културни институции – Драматичен театър „Н.О. Масалитинов” и Държавен куклен театър, както и Пловдивската опера. Инфраструктурата, ползвана за реализация на театралната дейност включва основната база на трите театъра, допълнена от базата на Летния и на Античния театър в общината. Собствеността на посочените обекти е както общинска, така и държавна.

    Музейна дейност. Свързана е с богатото културно-историческо развитие на гр. Пловдив и неговата зона на влияние. Представена е с дейността на няколко музея, които са с надобщинско значение. Основно място в музейната дейност заемат Регионален исторически музей, Регионален археологически музей,Регионален етнографски музей, Регионален природо-научен музей. Към инфраструктурата на музейната дейност следва да бъдат включени и Мемориален комплекс „Братска могила“ и къщите-музеи в Стария град. Музейното дело в гр. Пловдив е със многогодишни традиции. Освен че разполагат с богати музейно фондове, в музеите в гр. Пловдив се извършват и много научни и други изследвания свързани с историята и с културната дейност. В отделните музеи са представени различни експозиции. Във фондовете на регионалния исторически музей се съхраняват десетки хиляди музейни експоната. В Регионалния исторически музей техният брой надхвърля 62 хил. бр., в Регионалния археологически музей те са над 100 хил. единици, в Регионалния етнографски музей – около 40 хил. и т.н. Проблем в музеите на гр. Пловдив е недостатъчната експозиционна площ за излагане на големия брой разполагаеми ценни музейни експонати. Музеите изпитват и остър недостиг от сгради, които да съхраняват богатия им фонд.

    Библиотечна дейност. Представителен обект на тази дейност е Народната библиотека „Иван Вазов“

    Галерийна дейност. Град Пловдив е с визията на национален център на изобразителното изкуство. Представителен обект на тази културна дейност е Градската художествена галерия, която е емблематичен културен институт в общината. Особеност в представянето на експонатите на Градската художествена галерия е това че експозициите ѝ са разположени в зали, намиращи се на няколко места в гр. Пловдив. Към инфраструктурата на галерийната дейност попадат и Центъра за съвременно изкуство и няколко по-малки галерии.

    Освен посочените обекти на културата, в община Пловдив има и редица други културни обекти, които допълват инфраструктура на културата и поемащи част от проявите в културния календар.


    Спорт и инфраструктура на спорта


    В община Пловдив са регистрирани голям брой спортни клубове, развиващи почти всички основни видове спорт. За спортните дейности е изградена и значителна по мащаби спортна инфраструктура. Някои от спортните обекти са ориентирани към високото спортно майсторство, а друга част от тях са за целите на масовия спорт.

    Покритата спортна база в община Пловдив включва над 90 спортни обекта – спортни зали, спортни салони, покрити плувни басейни, физкултурни салони в училищата и др. Някои от спортните зали влизат в състава на обособените спортни комплекси в гр. Пловдив. По-голям е броят на откритите спортни обекти – около 460. Това са стадиони, игрища, спортни площадки, открити плувни басейни и др.

    Базата за високо спортно майсторство е локализирана в няколко спортни комплекса. По-представителните спортни ядра и комплекси в община Пловдив са: Спортен комплекс „Пловдив”; Спортен комплекс „Локомотив” в парк „Лаута”; Спортен комплекс „Хр. Ботев; Спортен комплекс „Академик”; Спортна база „Коматево” и др.




    Каталог: wp-content -> uploads -> 2012
    2012 -> За приемане чрез централизирано класиране на децата в общинскиte детски ясли, целодневни детски градини и обединени детски заведения на територията на община пловдив раздел І – Основни положения
    2012 -> Критерии за отпускане на еднократна финансова помощ и награждаване на жители на община елхово I общи положения
    2012 -> Програма за развитие на туризма в община елхово за 2014 г
    2012 -> Област враца походът се провежда под патронажа на
    2012 -> София-град Актуализиран на Педагогически съвет №8/04. 09. 2012 г
    2012 -> Програма за развитие на селските райони европейски земеделски фонд за развитие на селските райони европа инвестира в селските райони
    2012 -> Книгата е създадена по действителен случай. Имената на описаните места и действащите лица са променени
    2012 -> Относно Обособена позиция №1


    Сподели с приятели:
  • 1   2   3   4




    ©obuch.info 2024
    отнасят до администрацията

        Начална страница