Стратегия за управление на общинската собственост
Изтегляне 457.9 Kb.
|
- Навигация на страницата:
- СТРАТЕГИЯ ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ОБЩИНСКАТА СОБСТВЕНОСТ ЗА МАНДАТ 2011 – 2015 ГОДИНА І. Въведение
- ІІ. Цели , принципи и приоритети за придобиване, управление и разпореждане с имотите – общинска собственост
- Налични имоти общинска собственост : ІІ.1.1. Имоти - публична общинска собственост
- ІІ. 1.4. Общински гори.
- ІІ. 1.5. Общински жилища
- ІІ. 2. Придобиване на имоти – общинска собственост
- Списък ът за приватизация се приема ежегодно от Об.С. Стратегията не включва Приватизацията , тъй като тя също е регламентирана в друг закон.
- ІІІ. Основни характеристики на имотите, които могат да се продават или отдават под наем
- Стратегията е приета с решение № ……/ ……….2012 г. Председател ОбС: ……………… (В. Добринов) ПРИЛОЖЕНИЯ
ОБЩИНА Б Р Е З Н И К - ОБЛАСТ П Е Р Н И К
СТРАТЕГИЯ ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ОБЩИНСКАТА СОБСТВЕНОСТ ЗА МАНДАТ 2011 – 2015 ГОДИНА І. Въведение Съгласно чл.8 от Закона за общинската собственост се предвижда изработването на стратегия за управление на общинската собственост за периода на мандата. Стратегията определя политиката за развитие на общинската собственост и стопанската дейност на общината в съответствие с плана за развитие на общината. Въз основа на тази стратегия се изготвят плановете за всяка година. Стратегията за управление на общинската собственост на Община Брезник обхваща периода 2011-2015 г. ІІ. Цели , принципи и приоритети за придобиване, управление и разпореждане с имотите – общинска собственост Целите , принципи и приоритети за придобиване , управление и разпореждане с имотите – общинска собственост са формулирани и произтичат от генералната стратегическа цел, изведена в плана за развитие на общината за периода 2007 – 2013 г., а именно: Преструктуриране и технологично обновяване на общинската икономика, постигане на устойчиво развитие и повишаване качеството на живот на населението. Осъществяването на генералната цел е предвидено да се осъществи чрез: стабилизиране на общинската икономика и устойчиво развитие и подобряване на жизнената среда . Стратегическата цел предвижда създаване на условия за ефективно управление и разпореждане с общинската собственост и оптимално използване на наличните ресурси – недвижими имоти в урбанизираните територии, гори и земи в горския фонд, земи в общинския поземлен фонд, водите и водните обекти - за получаване на максимални собствени приходи в общинския бюджет. На тази основа да се подобри и доразвие социалната и техническата инфраструктура - привлекателна за населението и инвеститорите, показателите характеризиращи развитието на реалния сектор,трудовата заетост и жизнената среда в селищата на община Брезник. Съгласно чл. 8, ал. 2 от Закона за общинската собственост Общинския съвет приема наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинската собственост. Такава действаща наредба е приета. ІІ. 1 Налични имоти общинска собственост: ІІ.1.1. Имоти - публична общинска собственост- 70 броя по актове за ПОС- община, кметства, читалища, училища, язовири, паркове, гробищни паркове, спортни обекти, пасища, минерален извор и др. – приложение 1. ІІ.1.2. Имоти - частна общинска собственост /ЧОС/ - 560 броя по актове за ЧОС. ІІ. 1.3. Общински земеделски земи По Закона за собствеността и ползването на земеделските земи на Общината е възстановена земеделска земя, която в момента по землища е разпределена, както следва:
От наличните земеделски земи преобладава делът на слабо продуктивните такива, включващи земи от VІІІ, ІХ, Х и без категория, които съставляват 88.7%, а V, VІ и VІІ категория са 11.3%. На основание чл. 19, ал. 1 от ЗСПЗЗ на общината са прехвърлени за стопанисване 73549.759 дка земеделска земя,на основание на протоколно решение № 1 от 25.07.2008 год. на комисия, определена със заповед № РД-14 Д от 06.06.2008 год. на директора на Областна дирекция „Земеделие и гори” гр. Перник. Общината има право да ги отдава под наем за срок до 10 г. Пасищата-общинска собственост се отдават под наем за 5 години, а по чл.19 от ЗСПЗЗ – до 3 години. На основание § 27, ал.2, т.1 от ПЗР към ЗИД на ЗСПЗЗ, с искане на Общинска служба „Земеделие” от Общинският съвет се взима решение за предоставяне на земя в р.г., която е била заявена и призната на собственици.
В процентно отношение най-висок дял имат голините и не лесо-пригодните такива – 52.37%, широколистните гори заемат 31.17% и иглолистните – 16.46%. За общинските гори е изготвен лесоустройствен проект от „АГРОЛЕСПРОЕКТ” ЕООД гр.София, което ще даде възможност да се пристъпи към разпореждане с тях. Предстои изготвяне на наредба за общинските гори, с която да се определи стопанската дейност на общината в горите. Тя е свързана основно с дърводобив и съпътстващи дейности /добив на сено, билки,горски плодове/.Друга дейност, която може да бъде осъществявана в горите е извършване на лесокултурни мероприятия, съгласно Закона за горите.
Общината разполага със 17 броя общински жилища- приложение2. На основание чл.45а от ЗОС и чл.15, ал.1 от НРУРОЖФ със заповед на Кмета е назначена комисия за картотекиране на нуждаещите се граждани от жилища. Установяването на жилищните нужди от комисията се извършва на основание раздел ІІ от наредбата. На база постъпили молби в общинската администрация е създадена картотека на нуждаещите се от жилища граждани в Община Брезник, на които се предоставят жилища под наем.
ІІ.2.1. Имоти предоставени в собственост по закон; ІІ. 2.2. Имотите и вещите, дарени или завещани на общината; ІІ. 2.3. Имотите и вещите, придобити с доброволен труд или средства на населението; ІІ. 2.4. Имотите и вещите, придобити при ликвидация на дружества с общинско участие; ІІ. 2.5. Имотите и вещите, придобити от общината чрез правна сделка, по давност или по друг начин, определен в закон. Най много имоти Общината придобива чрез актуване по силата на закон .Това са: - по §42 от ЗОС- застроените и не застроени парцели и имоти, отредени за жилищно строителство, обществени и благоустройствени мероприятия, съгласно предвижданията на подробните градоустройствени планове . - по чл.19, ал. 1 от ЗСПЗЗ прехвърлени на Общината имоти /земеделски земи и урбанизирани територии/, които в 5 годишния срок общината не може да се разпорежда. - по чл. 19 от Закона за водите - язовирите и минералните извори ІІ. 2.6. Другите възможности за придобиване на имоти от Общината са по ограничени- чрез замени, покупко- продажби или отчуждаване. Те се извършват в точно определени случаи и за определени конкретни нужди. ІІ. 2.7. Чрез деактуване на имоти, предоставени на министерства, ведомства и други институции, които не се използват:
ІІ. 2.8. Издирване на общински имоти. ІІ.3. Управление на имотите – общинска собственост Съгласно чл. 11, ал. 1 от ЗОС имоти и вещи общинска собственост се управляват в интерес на населението в общината и с грижата на добър стопанин. ІІ. 3.1. Ползване на имотите: Имотите и вещите общинска собственост се използват и следва да се използват , съгласно предназначението им: ІІ.3.1.1 Имоти, за управление от дружества с общинско участие
ІІ. 3.1.2. Сгради на общинската администрация, кметства предоставени за управление на кмета на общината, кметове и кметски наместничества; ІІ.3.1.3. Детски градини и училищни имоти на действащи училища:
ІІ. 3.1.4. Сгради на читалища предоставени за управление на читалищните ръководства; ІІ.3.1.5. Сградата на ДСП за дневен център за стари хора и кухнята; ІІ .3.1.6. Минерален извор „Лесков дол” за обществен достъп и част от терена за изграждане на СПА център и други сгради за обществено обслужване; ІІ. 3.1.7. Помещения, общинска собственост, предоставени за ползване от държавни структури : В сградата на бившия ГНС на:
В сградата на ул. „Елена Георгиева” № 27:
ІІ.3.2. Сгради и имоти, които не са необходими за нуждите на общината се отдават на концесия или под наем. ІІ. 3.2.1.Концесии: На концесия са отдадени язовирите:
Концесиите вече са под разпоредбите на Закона за концесиите, поради което няма да се третират в тази стратегия. ІІ .3.2.2. Под наем: ІІ. 3.2.2.1. Имоти, публична общинска собственост: Под наем се отдават части от сгради и терени публична общинска собственост по решение на общинския съвет. ІІ. 3.2.2.2. Имоти- терени и помещения,частна общинска собственост. Справка за имотите, отдадени и за отдаване под наем по населени места са в приложение № 3. ІІ. 3.2.2.3. Общински жилища В 16 от тях са настанени семейства със сключени действащи договори, отговарящи на изискванията на наредбата. С оглед предприемане на мерки за настаняване на нуждаещи се в извънредни ситуации, съгласно чл.42, ал.1, т.4 и чл.3, ал.1, т.4 от НРУРОЖФ с решение на Об.С едно жилище е определено като резервно. На основание чл.45а от ЗОС и чл.15, ал.1 от НРУРОЖФ със заповед на Кмета е назначена комисия за картотекиране на нуждаещите се граждани от жилища. Установяването на жилищните нужди от комисията се извършва на основание раздел ІІ от наредбата. На база постъпили молби в общинската администрация е създадена картотека на нуждаещите се от жилища граждани в Община Брезник, на които се предоставят жилища под наем. ІІ. 3.2.2.4. Земеделски земи: Всички искания за наемане на земи се удовлетворяват и в момента действат договори за отдаване под наем на 4233 дка за обработка, в т.ч. 1218 дка мери и пасища /приложение 4/. Земите основно са от остатъчния фонд по чл. 19 от ЗСПЗЗ, които общината има право да отдава под наем. ІІ. 3.2.2.5.За клубна дейност на политическите партии са предоставени под наем помещения в сградата на пл. „9-ти септември ” и в сградата на бившия ГНС на БСП, ГЕРБ, НДСВ и АТАКА. ІІ. 4. Разпореждане с имотите – общинска собственост ІІ. 4.1. Продажба по ЗПСК: Списъкът за приватизация се приема ежегодно от Об.С. Стратегията не включва Приватизацията , тъй като тя също е регламентирана в друг закон. ІІ. 4.2. Продажби по ЗОС / в т. ч. с отстъпено право на строеж. ІІІ. Основни характеристики на имотите, които могат да се продават или отдават под наем: ІІІ.1. Основни характеристики на имотите, които ще бъдат отдавани под наем: ІІІ.1.1. отдават се части от имоти публична общинска собственост, които не са необходими за изпълнение на функциите на местната власт; ІІІ.1.2. отдават се имоти или части от имоти частна общинска собственост за търговски, обслужващи и стопански дейности. ІІІ.2. Основни характеристики на имотите, които ще бъдат обявявани за продажба
ІV. Стопанска дейност на общината Съгласно чл. 51, ал.1 във връзка с чл.52 от ЗОС общината може да осъществява стопанска дейност като създава общински предприятия или чрез участие в търговски дружества. Община Брезник участва в търговски дружества, както следва:
Към общината е създаден Домашен социален патронаж като обслужващо звено. V. Приложение В изпълнение на стратегията и чл.8, ал. 9 от ЗОС ще бъде разработена годишна програма. Стратегията и програмата ще бъдат обявени на населението, съгласно чл. 8, ал. 10 от ЗОС и публикувани на интернет страницата на общината. Стратегията е приета с решение № ……/ ……….2012 г. Председател ОбС: ……………… (В. Добринов) ПРИЛОЖЕНИЯ 
Приложение 3
Каталог: doc doc -> Български футболен съюз п р а в и л н и к за статута на футболистите doc -> Програма за развитие „България 2020 8 Национална стратегия за регионално развитие 2012-2022 8 doc -> Лична информация doc -> Изготвяне на Технически инвестиционен проект и извършване на строително-ремонтни работи /инженеринг/ на стадион “Плевен” doc -> П р а в и л а за организиране и провеждане на ученическите игри през учебната 2013/2014 година софия, 2013 г doc -> Провеждане на общинските състезания от ученически игри – 2015 г. Гр. Стара загора doc -> К о н с п е к т по дисциплината “Обща и неорганична химия” за студентите от І–ви курс специалност “Фармация” Обща химия Изтегляне 457.9 Kb. Сподели с приятели:
|