Тема: строителство, строителен контрол

До 20 000 лева стигат це­ните на имотите в малките селища в Златията. Стойно­стите са ниски, защото оби­кновено за продан се пред­лагат стари и занемарени постройки, а земята е 4-5-а категория.

Според врачански аген­ции за недвижими имоти най-много се търсят къщи в села в Белослатинско и Оряховско и там рядко се сключ­ва сделка под 5 бона. Бли­зостта до столицата е една от причините софиянци из­годно да купуват терени в регулация за вили. Предпо­читанията им са към селища в Искърското дефиле, стари махали по скатовете на Ръжана планина и м. Клисура­та - между селата Новачене и Люти дол. Към Балкана се ориентират и заможни люде от Черноморието. В с. Типченица варненска фирма е купила сградата на пустее­щото от години училище и в момента я преустройва за хотел. Намеренията на ин­веститора са да изкупи от наследници още 10 къщи за ваканционно селище.

Северозападът е предпо­читан и от чужденци. Почти във всяко врачанско село има имоти, купени от англи­чани. Изборът на къща става чрез сайтове в интернет, а сделките се извършват от упълномощена от купувача агенция. Пред финализиране е сделка за 12 къщи в с. Веслец, капарирани от пен­сионирани англичани. Чети­ри къщи в с. Ботево пък наесен ще посрещнат новите си собственици от Германия. „Рекордьор" по заселници е с. Нивянин, община Борован, където 24 къщи са купе­ни от холандци и белгийци и в момента в тях се извърш­ват ремонти от наети от ре­гиона строителни фирми. Село Алтимир, на пътя към Козлодуй и Оряхово, е пред­почитано от руснаци. Купе­ните от тях имоти в селото са 8. Също толкова къщи в с. Старо село смята да изкупи индийска фирма. Намере­нията на инвеститора са през пролетта на 2009 г. да бъде обособен самостояте­лен комплекс за екологично земеделие и здравословен начин на живот.

Снимка на 3 колони - Хубавите къщи в село Байлово, което се намира на около 40 минути от столицата, струват над 100 хил. евро.


27.08.2008 г., с. 35
Низходящият тренд се завърна
Лятната скука продъл­жи да властва и през по­следните няколко търгов­ски сесии на Българската фондова борса. Лошите данни за финансовия сек­тор в САЩ и задълбочава­нето на геополитическото напрежение между Русия и Запада сякаш останаха незабелязани от българ­ските инвецтитори, които и през тази седмица се отдадоха на летни отпуски.

Това доведе до рекорд­но ниски обеми на търго­вия и незабележими дви­жения в цените на акции­те. Например за послед­ните пет дни бяха изтъргувани около 7,5 млн. лв. с 40-те най-ликвидни ком­пании в състава на широкия индекс BG40 или едва 1,5 млн. лв. средно на ден.

Въпреки лятната летар­гия и ниските обеми на търговия низходящият тренд отново се възобно­ви, като шест от последни­те седем сесии приключи­ха „на червено".

В края на седмицата из­тича срокът за публикува­не на консолидираните финансови отчети на пу­бличните дружества за първото полугодие на го­дината.

Повечето от вече огла­сените показаха стабилно нарастване на корпора­тивните приходи и печал­би, като положителните изненади до момента ся­каш преобладават.

За пореден път печа­тарската компания „Билборд" оповести впечатля­ващи резултати, като бе последвана и от други от­личници, сред които енер­гийната „Енемона" и машиностроителният холдинг „Стара планина Холд".

Сред неприятните изне­нади беше „Синергон Холдинг" който поднесе „сту­ден душ" на инвеститори­те, като за шестте месеца отчете едва 44 хил. лв. пе­чалба при 2,2 млн. за същия период на миналата година.

Материалът е инфор­мационен и не е препоръ­ка за покупка и/или про­дажба на ценни книжа.

Срещу гаранция от 20 000 лв. беше освободен бившият шеф на общинското дружество “Софийски имоти” Тодор Добрев, съобщиха от Софийска градска прокуратура вчера. Той е обвинен в безстопанственост, като е ощетил дружеството с близо 2 млн. лв. Освен че му е забранено да напуска страната, Добрев трябваше да яви и на разпит в Националната следствена служба. След като беше обявен за национално изидрване преди няколко седмици, полицаи го заловиха в неделя вечерта на Дунав мост при опит да напусне страната.

От Съюза на архитектите в България (САБ) съобщиха вчера, че няма да върнат на църквата сградите на комплекса „Св. св. Кирик и Юлита” край Асеновград. Скандалът между двете организации избухна, когато Повдивският митрополит Николай поиска разтрогване на безсрочния договор с архитектите заради неспазването му. В неделя той дори извърши църковен ритуал по подстригване на първата монахиня в двора, тъй като архитектите не допуснаха духовниците в комплекса. САБ не приема предявените претенции за заграбване наготово на комплекса, се съобщава в официална декларация на съюза. Според арх. Здравец Хайтов това е изцяло „ново строителство, извършено от съюза”.

Последният хит сред купувачите на недвижими имоти са комплексите от т. нар. затворен тип, обясниха вчера брокери. Така освен апартамент клиентите получават и редица допълнителни услуги като магазини, занималня за децата, ресторанти, басейн, спа и дори миниголф на покрива. Около 80 процента от тези, които инвестират в покупка на апартаменти от затворен тип, са българи. Пазарът вече не се движи от чужди вложители, коментира Ласка Ненова, директор Маркетинг и продажби в компанията за недвижими имоти „Уинслоу Дивелъпмънт”.

Повечето от купувачите на жилища в затворените коплекси идват от централни квартали и искат да избегнат задръстванията, мръсния въздух и липсата на зелени площи, каза Ненова. Около 60 процента от продажбите на подобни жилища стават след препоръки на приятели и роднини, разказват брокери. Най-търсени са апартаментите с една спалня, но имало желаещи и за повече от три стаи за спане. Цените в комплексите от затворен тип започват от 1100 евро на квадратен метър. Комплекси от затворен тип има в кварталите "Манастирски ливади", "Борово", на "Цариградско шосе".

Според Ненова евентуална криза на пазара на недвижимите имоти ще засегне инвеститорите, които не правят предварителни проучвания за бъдещите сгради и строят, без да се съобразяват с търсенето. Тенденциите показват, че клиентите вече се интересуват не само от гледката, но и от това какво е строителството, типа изолация, вида дограма и мястото на инвеститора на пазара. Вложителите пък все по-често проектират сградите си със слънчеви батерии на покривите.

Прокуратурата повдигна обвинение за 13 неизгодни сделки на бившия шеф на общинското дружество "Софийски имоти" Тошко Добрев. Става дума за предварителни договори при явно неизгодни условия, на цени, по-ниски от пазарните, обясни прокурорът по делото Пламен Панайотов. По данни на обвинението договорите са сключени от Добрев в периода от март до септември 2005 г. и така общината е ощетена с 1.9 млн. лв. С тях е нарушен и мораториумът за продажба на имоти, наложен от общинския съвет.

Изграждането на хидроенергийната каскада "Горна Арда" най-вероятно ще се даде на концесия, като кандидатите в конкурса ще участват наравно с Националната електрическа компания (НЕК). Това съобщи министърът на икономиката и енергетиката Петър Димитров по повод обсъжданите варианти за бъдещето на проекта, който през есента се очаква да бъде размразен. Тогава се очаква да се постигне споразумение с турския партньор по проекта, компанията CCG Insaat Sanayi Yatirim Ve Turizm, наследник на холдинга "Джейлан", който миналата година заведе иск от 75 млн. евро срещу НЕК в Международния арбитражен съд в Париж. При последната визита на премиера Сергей Станишев в Турция е обсъждан вариант за оттегляне на жалбата към българската държава.

Компанията за реализиране на проекти в сферата на недвижимите имоти "Уинслоу дивелъпмънт" (Winslow Development) планира да построи още два жилищни обекта от затворен тип в София, след като започна изграждането на първия си - "Уинслоу гардънс". Информацията съобщиха нейни представители вчера. Двата комплекса ще са в кварталите "Витоша" и Банкя.

2009 г.