Тема: строителство, строителен контрол

Софийският градски съд постанови 20 хил. лв. парична гаранция за освобождаването на бившия шеф на Софийски имоти Тошко Добрев. Той беше арестуван през уикенда при неизяснени обстоятелства.

Според прокурорите ексшефът на общинската фирма е бил задържан в неделя вечерта на влизане в страната през Дунав мост.
Версия

От МВР обаче извадиха друга версия и твърдят, че са закопчали Добрев в събота при опит да напусне страната. Тошко Добрев е обвиняем по досъдебно производство и беше обявен за общодържавно издирване на 24 юли. Според версията на МВР той е пътувал с лек автомобил Опел.

Срещу бившия общински съветник градската прокуратура е повдигнала обвинения за безстопанственост. Затова му е определена на парична гаранция от 20 хил. лв. и е наложена забрана да напуска страната заради дългия му престой в чужбина.

Държавното обвинение твърди, че Добрев е сключил 13 предварителни договора при явно неизгодни условия на цени, по-ниски от пазарните. Сделките са били сключени в периода март-септември 2005 г. Според прокурорите по този начин Добрев е нанесъл щети на Столичната община за 1.9 млн. лв. Освен това продажбите на общинските имоти са били извършени в нарушение на действащия през 2005 г. мораториум за сделки с общински имоти.

Тошко Добрев, който беше дясна ръка на бившия шеф на Столичния общински съвет Антоан Николов и съветник от Демократическата партия, беше обявен за общонационално издирване още през юли. Тогава той трябваше да се яви, за да му бъде повдигнато обвинение. Впоследствие се оказа, че Добрев е в чужбина, а за това знаят само медиите. Дни по-късно, след като прокуратурата установи местонахождението на клиента си, му издаде европейска заповед за арест.

По делото, по което ще отговаря Добрев, има още 13 обвиняеми. Сред тях има и други ръководители на общинската фирма, както и оценители.

Разследващите са установили също, че 90% от сключените сделки с имоти през дружеството са направени на силно занижени цени.
Снимка на четири колони – Срещу бившия общински съветник градската прокуратура повдигна обвинение за безстопанственост


27.08.2008 г., с. 8
Проект
Каскада Горна Арда на концесия или търг
Министър Петър Димитров ще избира между предложенията на работната група и политическото решение за съдбата на проекта
Проектът за изграждане на каскадата Горна Арда може да бъде продаден на търг, съобщи Mediapool. Това е един от вариантите, предложен от специално създадената междуведомствена работна група, ръководена от зам.-министъра на икономиката и енергетиката Валентин Димитров. Техният доклад вече е готов и предаден на министър Петър Димитров, който трябва да вземе окончателното решение за съдбата на проекта. За да бъде обявен търг за каскада Горна Арда обаче, трябва да бъде разтрогнат договорът за изграждането й между Националната електрическа компания и наследника на турския Джейлан холдинг. Споразумението беше сключено още през 1998 г., но заради неуредици между страните така и не беше осъществено. Преди няколко месеца наследникът на Джейлан - турската CCG Insaat Sanayi Yatirim ve Turizm, заведе дело срещу НЕК в парижкия арбитражен съд заради неизпълнение на ангажиментите по договора.
Варианти

В доклада на работната група съществува и вариантът да бъде продадена само частта на Джейлан от 30%. Друга възможност е да се обяви търг за концесионирането на каскадата.

По време на посещението на турския премиер Реджеп Ердоган у нас през март обаче се обсъждаше възможността каскада Горна Арда да бъде разменена срещу проекта за язовир на Тунджа. От изказванията на Петър Димитров и премиера Сергей Станишев тогава стана ясно, че те също са склонни на такъв вариант. Българското условие обаче беше да се анулира заведеното арбитражно дело за 75 млн. ЕUR.

Водещи френски и испански фирми най-вероятно ще разработват генерален план за облекчаване на трафика в столицата. Това коментира специално за в. Пари столичният кмет Бойко Борисов. Сред тях може да бъдат компании като френската Систра, която беше избрана за инженер консултант за изпълнението на първия проект по Оперативна програма Транспорт, а именно изграждането на две отсечки от софийското метро. Става въпрос за участъците от кв. Надежда през Централна гара, пл. Света Неделя до бул. Патриарх Евтимий, както и оттам през НДК до бул. Черни връх. Според Борисов така ще стане ясно къде ще има нужда от подлези, надлези и други съоръжения, които ще позволят да се премахнат най-невралгичните точки и движението в София да се нормализира като във всяка европейска столица.

Всеки голям европейски град е възприел свой модел за облекчаване на трафика. В някои от столиците в общността залагат на високите такси за влизане в централните градски части, като Лондон например, други са намерили различни форми да се справят със загубите от милиарди евро, които търпят всички участници в движението - както собствениците на частни автомобили, така и таксиметровите и автомобилните компании, заради огромните задръствания в големите европейски градове. В част от столиците на ЕС този проблем вече е сведен до минимум. У нас тепърва предстои този проблем да бъде разрешен. Според Бойко Борисов разширението на софийското метро ще реши част от проблема с трафика в столицата, но не изцяло. Затова е необходимо да бъде разработен генерален план за облекчаване на трафика. Това ще стане в най-скоро време - вероятно до есента.

Днес в Министерството на транспорта в присъствието на министър Петър Мутафчиев ще бъдат подписани договорите с изпълнителите на втората метролиния в София, която ще свързва кв. Надежда с бул. Черни връх. Две фирми ще строят линията за 471 млн. лв. Това са турската Доуш Иншаат ве Тиджарет АД, която ще строи участъка от Надежда през Централна гара, пл. Света Неделя до бул. Патриарх Евтимий. Отсечката е с дължина 3.8 км, а турската компания предложи оферта от 329.133 млн. лв. за изграждането й. Втората отсечка от бул. Патриарх Евтимий през НДК до бул. Черни връх ще бъде построена от обединение Метротрейс, в което влизат Трейс груп холд, СБ Инженеринг и Трейс София. Дължината на тази отсечка е 2.6 км, а цената е 141.960 млн. лв.

Нетните приходи от продажби на Доверие-обединен холдинг нарастват с 20%, като достигат близо 96 млн. лв. Това става ясно от консолидирания отчет на холдинга за второто тримесечие на 2008 г. С най-голям принос за ръста в продажбите са постъпленията от реализираните стоки. Те са прибавили 16.6 млн. лв. към стойността си от предходния период до 62.9 млн. лв. в края на юни.

За периода януари - юни на 2008 г. приходите от продажби на услуги са в размер на 10.7 млн. лв., което е увеличение от 54% спрямо година по-рано.

Сред причините за отчетеното подобрение на резултатите е развитието на здравните услуги, в които Доверие инвестира, каза Радосвет Радев, председател на надзорния съвет на Доверие-обединен холдинг. Холдинговата компания притежава здравноосигурителен фонд Доверие с пазарен дял от 14.49%. Това го поставя на трето място в страната, сочат данни на КФН към 31 май 2008 г. В края на март холдингът придоби и 90% и от четвъртия по пазарен дял здравен фонд - Медико 21.
Резултати

Приходите от дейността на Доверие-обединен холдинг в края на периода януари - юни 2008 г. са малко над 98 млн. лв. За същия отчетен период на миналата година те са били със 17% по-малко, или 83.6 млн. лв. Нетната печалба бележи ръст от 71% и в края на второто тримесечие достига 3.9 млн. лв. За първите три месеца от 2008 г. пък положителният финансов резултат е бил 1.7 млн. лв. Това означава, че само за април - юни холдингът е натрупал 2.2 млн. лв. печалба. Общите разходи за дейността на компанията са малко над 93 млн. лв. Повишението е с 12 млн. лв. спрямо изразходваните 81.2 млн. лв. в края на юни 2007 г.

Доверие е една от най-големите холдингови структури в България. Групата притежава мажоритарен дял и в други две холдингови компания - Доверие Капитал и Индустриален холдинг доверие. Портфейлът на компанията е съсредоточен в повече от шест отрасъла на икономиката в България. Сред тях са производство на медицинско оборудване, медицинско обслужване, строителна и текстилна промишленост. Според Пламен Йорданов от Сомони Файненшъл Брокеридж обаче китайските производители може да свият износа на текстилните и шивашките предприятия на Доверие.

Общите консолидирани приходи на Енемона се повишават с 22.4% за полугодието на 2008 г., сочи отчетът на дружеството. В края на юни оборотът на енергийната компания достига 46.9 млн. лв. спрямо 38.3 млн. лв. за същия период на 2007 г. В неконсолидирания отчет на Енемона приходите отчетоха ръст от 11.75%. С най-голям принос за покачването на резултатите са дружествата Енемона Ютилитис и Ломско пиво, каза за в. Пари Прокопи Прокопиев, директор Корпоративна политика в Енемона.

Продажбите на козлодуйската компания за първото шестмесечие нарастват с 21.7%, като достигат 45.5 млн. лв.
Данни

По-ниският темп на увеличаване на разходите покачва печалбата до 5.16 млн. лв. за полугодието. Положителният финансов резултат отчита ръст от 48.5% спрямо регистрираните 3.47 млн. лв. за същия период на 2007 г. Изпреварващият ръст на печалбата спрямо приходите е резултат от оптимизацията на дейността, която извършихме, за да повишим рентабилността, твърди Прокопиев.

Общите разходи за дейността на Енемона се увеличават с 19.8% и в края на юни 2008 г. достигат близо 41 млн. лв.
Разрастване

През второто тримесечие на 2008 г. козлодуйското дружество разшири портфейла си с още две компании и така вече консолидира резултатите на 14 фирми. Новите попълнения са топлофикационната електроцентрала Никопол и Енемона - Гълъбово АД. И двете компании развиват проучвателна, проектантска и инженерингова дейност. Публичният енергиен холдинг е собственик на 100% от капитала на централата в Никопол, а в едноименната компания в Гълъбово държи 91.11% от акциите.

Дружеството в Гълъбово бе създадено с цел да стане приемник на филиала ни там, коментира Прокопи Прокопиев. По думите му в ТФЕЦ Никопол все още текат инвестиционни дейности и компанията още няма приходи.
Собственост

Мажоритарен собственик на Енемона е Дичко Прокопиев, който притежава пряко и непряко чрез Глобал кепитъл 78.5% от капитала.

Вчера въпреки негативните настроения на БФБ акциите на енергийното дружество се повишиха с 0.76%. Книжата приключиха търговията на цена 17.15 лв. при прехвърлени 4069 лота. От 23 януари, когато Енемона дебютира на фондовата борса, дружеството е сред най-слабо засегнатите от кризата на капиталовия ни пазар. Компанията е загубила 2.9% от стойността си, като за същия период индексът на сините чипове се е стопил с над 26%. Според Прокопи Прокопиев инвеститорите трябва да започнат да гледат фундамента на компаниите, когато решават къде да вложат парите си. Този фундамент трябва да показва стойността и да определя пазарната капитализация на компаниите, твърди Прокопиев.
Снимка на две колони – Енемона Ютилитис и Ломско пиво допринесоха най- много за по- добрите резултати в консолидирания отчет , каза Прокопи Прокопиев , директор Корпоративна политика в Енемона


27.08.2008 г., с. 24
Турнир no тенис за строители
Българският производи­тел на лепила, мазилки и топлоизолационни мате­риали Теразид ЕООД и спор­тен комплекс ДЕМА орга­низират Първи турнир по тенис за работещи в строителния бранш. Служители във фирми, свърза­ни със строителство, проектиране, производство и/или продажба на строи­телни материали и тех­ническо оборудване, ще могат да премерят сили на корта от 5 до 7 септември. Дисциплините са мъже-двойки и смесени двой­ки. Записване на e-mail: mnenova@dema-bg.com.


27.08.2008 г., с. ІІ

Финансиране: Бизнес
Фирмите в България заеха 860 млн. лв. от банките през юли
Жилищните заеми продължават да са с най-висок темп на нарастване
Найден Недялков, nnedialkov@pari.bg

Компаниите в България са заели кредити за 860 млн. лв. през юли, показват данните на Българската народна банка.

В сравнение с предходния месец обаче се забелязва сериозен спад от около 436 млн. лв.

Като цяло отпуснатите от банките кредити през миналия месец намаляват. Това показва още статистиката на централната банка към края на юли.

Общо новоотпуснатите заеми са 1.336 млрд. лв., което е с над половин милиард по-малко в сравнение с месец по-рано.
Ръст

Увеличение отчитат единствено заемите за домакинствата - те са заели около 590 млн. лв. през миналия месец, а през юни техните вземания са около 450 млн. лв. Анализаторите от сектора смятат, че това се дължи на факта, че именно това са месеците, когато домакинствата ползват заеми за почивка и за ремонт.

В сегмента на финансиране на физически лица жилищните заеми продължават да са с най-висок темп на нарастване - 50% на годишна база.

Годишният прираст на потребителските кредити е 47.2%, като през юни темпът им е бил същият. Общият обем на отпуснатите ипотеки към момента е 7 млрд. лв.
Снимка на две колони – Стожерът БНБ



27.08.2008 г., с. ІV
Интервю: Кольо Делов, съдружник в SDI брокер
През 2008 г. ще комбинираме лизингови и застрахователни услуги
Компанията ще отвори нови 13 офиса през 2008 г.
Иван Маджаров, imadjarov@pari.bg

Господин Делов, докъде стигна развитието на алтернативните канали на дистрибуция в застраховането?

- Гражданска отговорност и редица други застрахователни продукти, като застраховка Злополука с покрития Смърт и трайна загуба на трудоспособност, вече може да се сключват и по интернет на нашия сайт. Този вид дистрибуция е подходящ за продукти, на които цената се определя по точно определени критерии. Гражданска отговорност се предлага вече 8 месеца по този начин. Засега обемът на сключените полици по този начин не е голям, но за съжаление хората все още не са свикнали да сключват застраховка по този лесен и удобен път. В Англия например 30-40% от полиците се сключват по мрежата, така че рано или късно и ние ще стигнем този процент. Проблемът у нас е, че плащането по интернет все още е доста сложна процедура. Интересен факт очертава статистиката от нашия сайт. Оказва се, че средно претеглено имаме повече полици, сключени от жители на малките градове. Дистрибуцията на един продукт в нашия сайт не зависи само от нас. Необходимо е той да е така разработен, че да е възможна дистрибуцията му по интернет. В момента работим по интернет продажбите на застраховка Домашно имущество. Като обобщение можем да заявим, че SDI полага много усилия за популяризиране на продажбите на полици по мрежата.
Какъв процент от застраховките се сключват по интернет?

- Все още процентът е пренебрежимо малък. И то като се има предвид, че сме лидер на пазара по Гражданска отговорност сред брокерите със сключени над 160 хил. полици за физически лица.

- В момента някои застрахователи разработват специално за нас нови продукти. Те ще бъдат кобрандирани с марката SDI брокер и до края на лятото ще се появят на пазара. Ние сме брокер, който си сътрудничи активно с почти всички застрахователи, така че постоянно разработваме и предлагаме нови продукти.

- Структурите ни работят в три основни направления. Първото е увеличаване на доброволното застраховане спрямо задължителните полици. До края на 2009 г. сме си поставили за цел да реализираме премиен приход от доброволно застраховане поне толкова, колкото е от задължителното застраховане. Втората основна цел е въвеждането на животозастрахователни продукти, а третата е въвеждането на лизинга. Основно ще лизинговаме автомобили. Целта е, когато клиент влезе в наш офис и поиска автомобил на лизинг, чрез интернет приложения с няколко запитвания към лизингодателите да му оформим договора и да му доставим автомобила пред офиса. С едно показване на клубната карта клиентът получава всички отстъпки за сключване на необходимите му застраховки. До края на лятото лизингът трябва да е факт. Освен това имаме план за развитие на клоновата мрежа, в който сме предвидили откриването на 13 нови офиса за тази година.

- Причините са 4. На първо място е екипът. Отношението ни към него е най-важната предпоставка за успеха. Инвестираме активно в квалификацията на нашите служители, неслучайно сме изградили вътрешен портал за обучениe, тестване и вдигане на нивото на служителите. Тук е мястото да благодарим на всички служители за усилията, които полагат, за да се развива компанията. Втората предпоставка е рекламата, която за нас е основен компонент от самото начало на нашето развитие. Третата предпоставка е развитието на офис мрежата. На 4-о място е разработката на нови продукти, изградени на базата на доброто планиране.

- Проблемът на здравните осигуровки е, че няма качествени лечебни заведения. Има няколко добри болници, но те са в София. Малко хора ще тръгнат от страната да си лекуват зъбобола или настинката в София.

- Да, определено. Постоянно въвеждаме нови продукти, за да бъдем винаги адекватни и полезни на нашите клиенти.

- Това е интересен въпрос, който стои от десетина години. Според нас трябва да се покриват два задължителни риска - земетресение и природни бедствия. Земетресението е катастрофичен риск, който се вади от контекста на природните бедствия.

Важно е да се знае, че под природни бедствия не бива да се разбират свлачищата, които обикновено са резултат от човешка небрежност, или наводненията заради спуквания на язовирни стени или непочистени речни корита.

Според нас би било удачно да се въведе задължително застраховане на тези два риска, като се определят минимални лимити на отговорност, валидни за всеки един имот.

Да се оценява всеки недвижим имот поотделно ще е неразумно. Първо, няма кой да го направи и второ, би отнело много ресурси.

Имотите имат данъчна оценка, но всички знаем, че тя не е адекватна на пазарната стойност и ако тя се използва, ще се стигне до подзастраховане.

Бившият директор на скандалната об­щинска фирма "Со­фийски имоти" Тошко Добрев се опитал да напусне страната, въпреки че прокура­турата от месец го търси под дърво и ка­мък като обвиняем за източване на дружес­твото с далавери за милиони.

В събота на обяд той е бил спипан от гранич­ните власти на ГКПП-Дунав мост. Именно там при проверка на документите му компю­търната система отче­ла, че има заповед за задържането му. В месеците, докато го из­дирват, адвокатката на бившия шеф на "Со­фийски имоти" Ина Лулчева уведомила с писмо обвинителите, че клиентът й е извън стра­ната и ще се върне в България чак на 19 септември. Затова разследващите решили в да го търсят в чужбина с европейска заповед за арест, докато той си стоял кротко у дома. Според разследващите Тошко Добрев им съдействал до началото на юли, ко­гато разбрал, че ще му повдигат обвинение. В деня на връчването на доку­мента той не се явил, а уведомил с SMS прокуратурата, че зами­нава за Гер­мания и ще бъде на разположение, веднага щом се върне. Това обаче така и не се случи­ло.

Според прокуратурата едва вчера на него му е наложена мярка да не напуска пределите на страната.

Хватката

Когато бил спипан, Тошко Добрев пътувал със собствения си авто­мобил "Опел". Два часа след задържането му в 12.45 ч. в събота е изпра­тен с конвой на ОДП-Русе в София. Добрев бе обявен за общодържав­но издирване на 24 юли т. г. Магистратите при­бягнаха до мярката, след като той не се яви,

за да му връчат обвинителния акт за източване на дружеството.

Обвинения

След почти двумесеч­но драматично издирва­не едва вчера Софийс­ката градска прокурату­ра успя да повдигне об­винения за безстопанст­веност на ексшефа на "Софийски имоти" Тош­ко Добрев.

Според прокурора по делото Пламен Панайо­тов Добрев е сключил 13 договора за продажба на имоти от капитала на фирмата при неизгодни условия, на цени далеч по-ниски от пазарните. Установено е, че имотни­те далавери, разиграни през периода между март и септември 2005 г., са ощетили бюджета на Столичната община с не по-малко от 1.9 млн.лв. Освен това договорите са били разписани във времето, когато е имало наложен мораториум да не се правят сделки с имотите на фирмата. По същото дело има още 13 обвиняеми, обясни още прокурор Панайотов. Сред тях са Петър Са­вов, бивш директор на дружеството, и Стани­мир Зашев, шеф на вре­менната общинска коми­сия. Подсъдими ще бъ­дат и членовете на бор­да Милен Милчев, Ина Станчева и Симеон Си­меонов. Към отговор­ност са привлечени и 5-има оценители на фир­мата "Софийски имоти". На Добрев е обявена па­рична гаранция от 200 хил. лв. и забрана да на­пуска страната.

Къщата на "Биг бра­дър" в близост до Нови хан беше ограбена от организирана банда роми още преди да са до­вършени строителните работи.

Те успели да преминат безпроблемно през заг­ражденията и охраната и задигнали снимачни уре­ди, инструменти и дори наблизо паркирана кола.

Елинпелинската поли­ция веднага взе мерки срещу повторен грабеж и нонстоп няколко местни ченгета зорко следят местността. За съжале­ние няма как да се изди­рят извършителите, за­щото не са оставили ни­какви улики след себе си. Знае се обаче, че 5-6-членната им група е била добре организирана, а апашите не срещнали трудности нито при пре­минаването на металната ограда, нито при сблъсъка с охраната.

Грабителите предвид­ливо действали в малки­те часове и не се поколе­бали да задигнат всичко, което им попадне. Сред "трофеите" им са борма­шина, къртачна машина, електрожен и няколко други по-малки строител­ни инструмента. Черешката на тортата обаче би­ла кражбата на наблизо паркиран "Фолксваген голф", с който избягали от местопрестъплението. От близо месец насам по­лицията води разследва­не по случая, но засега от апашите няма и следа. За щастие кражбата е по-скоро незначителна и ня­ма да рефлектира върху планираното за есента премиерно предаване на новия сезон на "Големия брат".
Снимка на две колони - След организирания грабеж екипът на ' Биг брадър" продължава да се труди усилено по строежа на къщата, но със засилена охрана,