ІІ.7. Схема на нови или промяна на съществуващи пътища

Територията на имота граничи по южната граница с обслужваща асфалтирана общинска улица. Чрез тази улица се се осъществява връзката с останалата част от уличната система в района и общинския път КК „Слънчев бряг – гр. Свети Влас – ВС „Елените“. По обслужващата улица ще става транспортния достъп на имота с републиканската и общинска пътни мрежи. Главния път гр. Бургас – гр. Варна отстои западно от площадката на имота на около 7 500 метра. Достъпът до него се осъществява чрез общинския път.

Не се налага изграждането на нова външна за площадката на ПИ 11538.13.42 пътна инфраструктура.




Извадка от пътната карта на област Бургас за района на гр. Свети Влас с местоположението на обекта (в бяло оцветен полигон и посочен с бяла стрелка)
ІІ.8. Програма за дейностите включително за строителство, експлоатация и фазите на закриване, възстановяване и последващо използване.

Ще се извърши изграждане на водовземното съоръжение при условие, че Басейновата дирекция за Черноморски район с център гр. Варна разреши водовземане от подземното водно тяло.

Изграждането на сондажния кладенец ще се извърши на един етап и в рамките максимум на максимум 4 дни. Основните изкопни и строителни работи е предвидено да се извършват през есенно зимния период.

Засега инвеститорът не заявява развиването в бъдеще на други дейности на територията на обекта, освен горе цитираната.

На този етап не е разработена и не е предвидена програма за прекратяване дейността на сондажния кладенец. Последният по принцип не може да промени състоянието на съществуващите територии и ландшафт.

ІІ. 9. Предлагани методи за строителство:

Изграждането на кладенеца започва с проучвателно сондиране с автосонда – ядково на къс рейс 2,00 m, на сухо. Диаметър на сондиране – Ø 130. При необходимост от промивна течност ще се използва чиста вода. След достигане на проектна дълбочина 60 m на сондажа се прави безядково проширяване с диаметър на сондиране Ø250. Проширяването се извършва с ролково длето с центратор.

В готовият сондаж се спускат РVС филтрите. За лесно спускане на филтърната колона ще бъдат поставени центратори – по 3 през 120° на всеки 3 метра. Гравийната засипка (каменна фракция 5/10) се полага на дълбочина 2 m под нивото на терена. Непосредствено над засипката се прави бентонитова глинена тапа с дебелина 1 m.

ІІ.10. Използвани природни ресурси по време на строителството и експлоатацията.

По време на строителството няма да се използват други терени и нарушава техния ландшафт с цел депониране на изкопаните земни маси, строителни отпадъци и материали извън площадката на възложителя. По никакъв начин няма да се засегнат и/или физически увредят прилежащите терени от използваната сонда и автотранспорт. Използвания бетонов разтвор за бетониране на обсадната колона ще се закупува от действащи бетонови възли

При изграждане на сондажния кладенец не се унищожава трайна дървесна растителност.

Електроснабдяването на парцела ще се извърши чрез съществуващ подземно прокаран електропровод и изграден трафопост в прилежащ застроен обект, имащ обща граница с площадката на ИП.

По време на реализиране и експлоатацията на ИП се очаква формирането на битови и строителни отпадъци само за периода на изграждане на кладенеца.

По време на строителството ще се генерират отпадъци еднократно, само за периода на изграждане на водовземното съоръжение.

Не се предвижда генерирането на опасни отпадъци.

Всички генерирани отпадъци по време на изграждането на сондажния кладен и осъществяване на електрозахранването на помпения агрегат ще се събират и съхраняват разделно на обособена за тази цел площадка, като непосредствено след изграждането на сондажния кладенец ще се предават на лицензирани фирми за оползотворяване. Единствено смесените битови отпадъци ще се предадат за депониране по съществуващата система за сметосъбиране за тази част от територията на община Несебър.

Съгласно чл.2, ал.2, т.4 от Закона за управление на отпадъците изкопаните земни маси по време на строителството на сградата не се считат за отпадъци, тъй като част от тях ще се използват в естественото си състояние за строителни цели – обратна засипка на площадката на имота, а излишните ще бъдат насочени по направление, дадено от Кмета на община Несебър за оползотворяване и/или временно депониране, като направленията за извозване ще бъдат определени с издаването на разрешението за строеж и протокола за откриване на строителна площадка.

Основните компоненти на битовите отпадъци, които ще се генерират от дейността на обекта ще бъдат 60% хранителни и 40% други (полиетиленови, метални, хартиени и др.).

Събирането и извозването на отпадъците ще се извършва по утвърдената схема за населените места, курортните и вилни зони на община Несебър. Съдовете за събиране и временно съхранение на отпадъците ще отговарят на вида на сметосъбиращите и извозващи коли, обслужващи общината и този район. Ще се предвидят необходимите съдове за разделно събиране на отпадъците. Уточняването на тези съдове, ще стане с община Несебър и с обслужващите я фирми ще се подпише договор за извозването на отпадъците до депото, обслужващо общината.

Не се очаква генерирането на други производствени и опасни отпадъци при нормалната експлоатация на обекта.

- В работния проект ще се разработи специална част за организация на строителния процес с цел допълнително минимизиране на въздействието му върху компонентите на околната среда;

- По време на строителството, работниците ще ползват тоалетна и умивалня в съседен имот с изградени и въведени в експлоатация жилищни сгради, за което ще се сключи договор;

- Строителните отпадъци ще се събират ежедневно в контейнер, за да не се допуска запрашаване на атмосферния въздух и замърсяване на почвения слой и прилежащите крайбрежни води;

- Ще се изпълнят всички изисквания, заложени в чл.70 на Наредба №1 за норми за допустими емисии на вредни вещества (замърсители), изпускани в атмосферата от обекти и дейности с неподвижни източници на емисии;

- Използваната сонда ще бъде съоръжена с локална аспирационна система за улавяне на формираните при сондирането прахови емисии и тяхното пречистване с филтър;

Строителството и реализацията на ИП не са свързани с организиране и разкриване на дейност за добив на строителни материали. Самото инвестиционно предложение е свързано само с водочерпене от подземен воден обект . Добитата вода от подземното водно тяло ще се използва за питейни и санитарни нужди на горепосочените имоти.

При предприемане на стъпката за изграждане на собствено водовземно съоръжение (сондажен кладенец) е необходимо е да се получи Разрешение по чл.46, ал.1 т.1, буква „Ж“ от Закона за водите за водовземане от подземен воден обект.

В този район не са правени регулярни изследвания на атмосферния въздух относно степента му на замърсеност.

Нашите очаквания за района на ИП са за съществуващо максимално средногодишно атмосферно замърсяване от порядъка на 0,25÷0,35 ПДК за NO₂. По отношение на максимално еднократните му концентрации, очакваме в определени моменти непосредствено до общинския път гр. Свети Влас – ВС „Елените" максимални концентрации на ФПЧ₁₀ и азотни оксиди в порядъка на 0,4 от праговата стойност на съответната норма за опазване на човешкото здраве.

Съществуващото максимално еквивалентно шумово ниво в района на площадката на обекта няма да превишава 48÷50 dB(А) през деня и 30÷34 dB(А) през нощта.

Разрешено реинжектиране или инжектиране в подземното водно тяло – не е известно в района на обекта да има разрешение за реинжектиране или инжектиране в подземното водно тяло;

Разрешено изкуствено подхранване на подземните води – не е известно в района на обекта да има разрешено изкуствено подхранване на подземни води.
ІІ. 16. Риск от инциденти.

Характерът на обекта и описаната организация на работа, не предопределят възникването на аварийни ситуации и тежки инциденти свързани със замърсяване компонентите на околната среда.

ІІІ. Местоположение на инвестиционното предложение

Територията на ПИ 11538.13.42 попада в местност “Козлука”, землище на гр. Свети Влас, община Несебър, област Бургас. Площта на парцела е 2 901 м².

Извадка от карта на защитените природни обекти за територията на РИОСВ-Бургас местоположението на ИП (площадката е с червен полигон и стрелка).

Площадката на ИП попада съответно в най-южната периферия на сухоземната част на източната половина на ЗЗ „Емине“ с код BG 0002043 за опазване надивите птици и в най-южната периферия на сухоземната част на ЗЗ Емине – Иракли“ с код BG 0001004 по Директива 92/43 ЕЕС за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна. Най-близкият защитен природен обект – ЗМ „Ортото“е разположен на повече от 1000 метра северно от границите на площадката на ИП.

До този момент земите, разположени в района между морския бряг и общинския път гр. Свети Влас – ВС „Елените“ в местността „Козлука“ не се използват за земеделски нужди. Всички те, съгласно предвижданията на действащия ТУП на община Несебър от 1997 година и проекта за ОУП на община Несебър са урбанизирани и попадат в устройствени зони „Ос“ и „Ос1“ – територии за рекреационни дейности – ваканционни селища. Развитието на ИП в ПИ 11538.13.42 съгласно действащия ТУП на община Несебър, както и съгласно предвижданията на проекта за ОУП на общината по същество няма да промени използването на собствената площ и останалите площи както в двете устройствени зони, така и извън тях.

За този район в плановете на община Несебър е била заложена идеята за развитие на зони за "курортно-рекреационна дейност и вилен отдих ".

Засегнати елементи на национална екологична мрежа..

Теренът, предвиден за реализация на инвестиционното предложение (ИП) е разположен в землището на гр. Свети Влас, община Несебър, област Бургас. Не попада в защитени територии по смисъла на чл. 5 от Закона за защитените територии (ЗЗТ, ДВ, бр.133/1998г. с последващи изменения и допълнения), но попада на територията на две защитени зони по смисъла на Закона за Биологичното разнообразие.

Площадката на ИП попада в най-южната периферия на сухоземната част на ЗЗ „Емине“ с код BG 0002043 за опазване надивите птици и на ЗЗ „Емине – Иракли“ с код BG 0001004 по Директива 92/43 ЕЕС за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна.

Най-близкият защитен природен обект – ЗМ „Ортото“е разположен на повече от 1000 метра северно от границите на площадката на ИП.

Част от площадката на ИП ще попада в границите на новоучредена санитарно охранителна зона на собствения водоизточник за питейни води и на техническата инфраструктура за техния добив.

Изграждането на водовземното съоръжение ще стане единствено след получаване на необходимото разрешение по чл. 46 ал.1, т. 1, подточка „ж“ от Закона за водите.

Разрешено реинжектиране или инжектиране в подземното водно тяло – не е известно в района на обекта да има разрешение за реинжектиране или инжектиране в подземното водно тяло. ИП не предвижда таково реинжектиране или инжектиране в подземното водно тяло;

Разрешено изкуствено подхранване на подземните води – не е известно в района на обекта да има разрешено изкуствено подхранване на подземни води. ИП не предвижда такова подхранване на подземните води.

Формираните отпадъчни битово-фекални води от бъдещата експлоатация на предвидените обекти в ПИ №№ 11538.14.1, 11538.14.2, 11538.14.3, 11538.13.27, 11538.13.39, 11538.13.50, 11538.13.52 и 11538.13.928, вследствие употребата на добитата вода от разглежданото ИП ще се пречистват в Локална ПСОВ, разположена в ПИ №11538.13.50. за реализирането на ЛПСОВ в ПИ №11538.13.50, местност „Козлука“, землището на гр. Свети Влас е проведена необходимата процедура по глава „Шеста“ от ЗООС.

Реализацията на инвестиционното намерение е свързано само с сондажна дейност.

Анализът на инвестиционното предложение показва, че с функционирането на обекта няма да настъпи промяна в интезитета на автомобилния трафик по пътя КК „Слънчев бряг – гр. Свети Влас – ВС „Елените“. Очаква се при изграждането на сондажния кладенец в рамките на един ден да се извършват до 2 курса с тежкотоварни автомобили. От тях и от работещата моторна сонда се очаква да се формират емисии от ауспухни газове. При При експлоатацията на ИП не се налага използването на транспортна и др. техника, от която да се формират атмосферни емисии.
Очаквано максимално еднократно имисионно натоварване на атмосферния въздух при работата на сондата

Очаквано максимално еднократно имисионно натоварване на атмосферния въздух от

използвания автотранспорт при изграждане на сондажния кладенец

Резултатите от моделирането на очакваното имисионно натоварване, категорично ни дават основание за следните изводи:

Реализирането на предвиденото водовземане, по никакъв начин не могат да окажат значително въздействие върху качеството на атмосферния въздух, както на територията на имота, така и върху прилежащите терени.