За представяне на оферта за избор на изпълнител на строителство

Проект на ДОГОВОР

за извършване на строителство по чл. 14, ал. 4, т. 1 от Закона за обществените поръчки

Днес, ...……..............……..2012 г., в гр. София, между Институт по физика на твърдото тяло „Академик Георги Наджаков“ (ИФТТ), с адрес: Република България, гр. София 1784, бул. „Цариградско шосе” № 72, ЕИК по БУЛСТАТ 000662025, Тел. 02 / 875 80 61, Факс: 02 / 975 36 32, Електронна поща: director@issp.bas.bg, представляван от акад. Александър Г. Петров – Директор на ИФТТ и Eлеонора Попова - гл. счетоводител на ИФТТ, наричан за краткост ВЪЗЛОЖИТЕЛ, от една страна,
и .............................. представлявано от ................................, със седалище и адрес на управление: ......................................, ЕИК: .........................., Тел. .......................... Факс: ........................., Електронна поща: ...................................., наричано по-долу за краткост ИЗПЪЛНИТЕЛ, от друга страна,
след проведена процедура по реда на глава осма „а” от ЗОП – публична покана - за избор на Изпълнител за възлагане на строителство по чл. 14, ал. 4, т. 1 от Закона за обществените поръчки /ЗОП/ с предмет: „Ремонт на част от покрива на сграда „Акустоелектроника“ в Научен комплекс 2 на БАН, гр. София, бул. „Цариградско шосе“ № 72“ се сключи настоящият договор по чл. 101е, ал. 1 от ЗОП за следното:

I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА И МЯСТО НА ИЗПЪЛНЕНИЕ
Чл. 1. (1) Възложителят възлага, а Изпълнителят се задължава да извърши „Ремонт на част от покрива на сграда „Акустоелектроника“ в Научен комплекс 2 на БАН, гр. София, бул. „Цариградско шосе“ № 72“, съгласно условията на настоящия договор, Техническото задание за възлагане на поръчката съгласно публичната покана за участие в процедурата и ако е приложимо: разясненията дадени от Възложителя по това задание (приложение № 1, неразделна част от договора), всички предложения от офертата на участника, въз основа на които е определен за Изпълнител и ако е приложимо: разясненията дадени от Изпълнителя по тези документи по време на оценката на офертите (приложение № 2, неразделна част от договора) и действащата нормативна уредба в Република България¹, отнасяща се до извършване на строително-монтажни работи /СМР/.

(2) Мястото за изпълнение на строителните работи по договора е: Република България, гр. София, Научен комплекс 2 на БАН, бул. „Цариградско шосе“ № 72.

(2) Възложителят е длъжен да предаде строителната площадка на Изпълнителя в срок до 7 дни след подписването на договора, освен ако страните не се уговорят за по-дълъг срок.

(3) След завършването на работите и приемането им от Възложителя, Изпълнителят осигурява гаранционен срок за извършените СМР съгласно условията на чл. 13, ал. 1.

III. ЦЕНИ И ПЛАЩАНИЯ
Чл. 3. (1) Възложителят се задължава да заплати на Изпълнителя възнаграждение не надвишаващо ........................................ лева /словом: ............................... лева/ без включен ДДС² в съответствие с приетото от Възложителя ценово предложение на Изпълнителя. Възложителят следва да заплати и ДДС върху посочената сума, в случай че такъв е дължим.

(2) Окончателната стойност на договора ще се определи на база на двустранно подписан протокол Образец 19 за действително извършените и измерени СМР, но същата не може да надвиши общата стойност по ал. 1.

(3) Общата стойност по ал. 1, както и единичните цени за видовете строителни работи съгласно ценовата оферта на Изпълнителя са окончателни /крайни/ и не подлежат на промяна при изпълнението на договора, освен в случаите предвидени в ЗЗД и при спазване разпоредбите на ЗОП.

(4) Плащането на цената по ал. 1 ще се извърши както следва:

1. Възложителят, при поискване от Изпълнителя, ще заплати на Изпълнителя авансово до 30% /тридесет процента/ от стойността на договора по ал. 1, равно на .......................... /словом:.............../ лева без ДДС, както и ДДС върху посочената сума, в случай че такъв е дължим, след представяне от Изпълнителя на фактура за дължимата сума. В случай че Изпълнителят не предостави посочената фактура в срок до 10 дни от влизането в сила на договора се счита че Изпълнителят не желае авансово плащане и такова по договора няма да бъде извършвано. Погасяването на аванса ще бъде направено от стойността на извършените от Изпълнителя и приети от Възложителя СМР.

2. Окончателно плащане в размер на разликата между общата стойност на действително извършените, измерени и одобрени от Възложителя строителни работи и стойността на извършеното авансово плащане съгласно т. 1 и след представянето от Изпълнителя на: фактура за дължимата сума и подписан от Възложителя съгласно чл. 12, ал. 1 и ал. 3 приемо-предавателен протокол за приемане на извършената работа и подписан от Възложителя съгласно чл. 12, ал. 1 или ал. 4 Протокол за установяване на изпълнените видове и количества работи /Образец 19/.

(5) Плащанията по ал. 4, т. 1 и 2 ще се извършват в срок до 10 работни дни след представяне от Изпълнителя на дължимите документи съгласно ал. 4, т. 1 и 2. Срокът за извършване на плащанията по тази алинея спира да тече, когато Възложителят получи неправилно формулирана фактура, докато му бъде предоставена правилно оформена такава.

(6) Плащанията към Изпълнителя ще се извършват в лева по банковата сметка на Изпълнителя: IBAN: ......................., BIC: ................................, Банка: ..................................

(2) Изпълнителят носи отговорност за изпълнението на строителните и монтажните работи с материали, изделия, продукти и други в съответствие със съществените изисквания към строежите съгласно изискванията на ЗУТ. Изпълнителят носи отговорност, ако вложените материали не са с добро качество и/или влошават качеството на извършените работи и на обекта като цяло.

(3) Изпълнителят доказва качеството на вложените от него материали и продукти със сертификати и декларации за съответствие, сертификати за произход и гарантира доброто качеството на извършваните ремонтни работи.
V. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ИЗПЪЛНИТЕЛЯ
Чл. 5. (1) Изпълнителят се задължава:

1. да изпълни възложената работа по чл. 1 от настоящия договор съвестно и качествено, при точно изпълнение на изискванията и обема й по заданието и подадената от него оферта, като спазва и изискванията на строителните, техническите и технологичните правила и нормативи за съответните дейности съгласно действащата нормативна уредба в Република България, отнасящи се за този вид работа.

2. да вземе необходимите мерки за обезопасяване на работната площадка и района на работа по настоящия договор. Изпълнителят има задължението да почисти работната площадка след приключване на възложената му работа, преди да я предаде на Възложителя.

3. да представи на Възложителя списък на изпълнителския състав, който ще извършва ремонтните работи, като отговаря за трудовоправните и гражданскоправните отношения със служителите си и не допуска други лица да работят на работната площадка извън този списък. Изпълнителят няма право да прави промени в изпълнителския състав на обекта без знанието на Възложителя.

4. да не извършва повреди на съществуващите комуникационни, водопроводни и електрически мрежи и съоръжения, разположени в зоната на работната площадка. В случай, че ги повреди, той е длъжен да отстрани повредите за своя сметка.

5. своевременно да уведомява Възложителя за всички обстоятелства, които създават реални предпоставки за забавяне или спиране изпълнението на строително-монтажните работи и други дейности на обекта.

6. по време на строителството да извършва всички работи по отстраняване на допуснати от него грешки и неодобрени извършени работи, констатирани от Възложителя, както и да отстранява всички появили се дефекти през гаранционния срок.

7. да предаде изработеното по този договор на Възложителя.

8. да предаде с протокол на Възложителя всички документи, които следва да изготви съгласно действащото българско законодателство, които са необходими за приемане на обекта от Възложителя.

9. за целият срок за изпълнение на договора и ако е законово изискуемо и за времето на гаранционния срок съгласно чл. 13 ал. 1 да поддържа валидно удостоверението си за вписване в Централния професионален регистър на строителя при Камарата на строителите в България, представено като част от офертата му.

(2) Изпълнителят трябва да осигури работници и служители с необходимата квалификация и техническа правоспособност за изпълнение на работата. Изпълнителят е длъжен да назначи по трудов договор технически правоспособни лица или лице, които да извършват техническо ръководство на ремонтните работи по чл. 1 съгласно изискванията на чл. 163а, ал. 1-4 ЗУТ.

(3) Изпълнителят носи отговорност за изпълнението на строително-монтажните работи в съответствие с издадените строителни книжа и с изискванията на чл. 169, ал. 1 от ЗУТ, както и с правилата за изпълнение на строителните и монтажните работи и на мерките за опазване на живота и здравето на хората на строителната площадка;

(4) Изпълнителят носи отговорност за вреди, причинени на други участници в строителството и/или на трети лица, вследствие на неправомерни действия или бездействия при или по повод изпълнение на задълженията му по настоящия договор.

(5) Изпълнителят носи отговорност пред Възложителя, ако при извършването на СМР е допуснал отклонения от изискванията, предвидени в техническото задание, или е нарушил императивни разпоредби на нормативни актове.

(6) При сключване на договора се провежда инструктаж по безопасни и здравословни условия на труд в сградата на Възложителя и страните подписват споразумителен протокол по безопасни и здравословни условия на труд, който Изпълнителят се задължава да спазва.

(7) Изпълнителят отговаря за прилагането и спазването на нормативните актове за безопасни и здравословни условия на труд и противопожарна охрана съгласно законовите разпоредби в страната, така че да бъдат предотвратени всякакви злополуки и увреждане здравето на работещите от страна на Изпълнителя, а също така и на други лица.

(8) Изпълнителят отговаря за спазването на законовите разпоредбите по опазване на околната среда и събиране и изхвърляне на отпадъците във връзка с извършваната от него работа.

(9) Изпълнителят е длъжен да изпълнява и всякакви други дейности, непосочени в този договор и приложенията към него, но посочени в действащата нормативна уредба на Република България и отнасящи се до извършваните от Изпълнителя строителни работи по предмета на договора.

(10) Изпълнителят носи отговорност за точното и законосъобразното изпълнение на всички извършвани от него или от негови подизпълнители дейности по този договор.

Чл. 6. Изпълнителят има право:

1. да изисква от Възложителя необходимата информация и съдействие за изпълнението на задълженията му по настоящия договор.

2. да получи уговореното между страните в настоящия договор възнаграждение.
VІ. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ
Чл. 7. Възложителят се задължава:

1. да предостави на Изпълнителя строителната площадка за времето предвидено за извършване на строителните работи, предмет на договора.

2. да осигури на Изпълнителя безпрепятствен достъп за извършване на строителните работи на обекта, съгласно одобреният от страните график за изпълнение на СМР;

3. да съдейства за изпълнението на договорените работи;

4. да приеме изработеното, ако то е в съответствие с договорения срок, качество и съгласно условията на договора. Ако при приемане на изработеното се установи, че са налице недостатъци на изработеното, Възложителят може да избира една от следните възможности:

а) Отстраняване на недостатъците от Изпълнителя, за сметка на Изпълнителя в уговорен между страните срок;

б) Отстраняване на недостатъците от Възложителя, за сметка на Изпълнителя.

в) Да бъде намален размерът на възнаграждението по споразумение между страните. В случай, че недостатъците или отклонението от техническото задание са толкова съществени, че изработката е негодна за нейното ползване, Възложителят може едностранно да откаже да приеме работата и да развали договора.

5. да заплати в договорените срокове и при условията на договора дължимите суми на Изпълнителя;

Чл. 8. При установяване на появили се в гаранционния срок недостатъци, Възложителят следва писмено да уведоми Изпълнителя за това.

Чл. 9. Възложителят има право:

1. да дава указания на Изпълнителя по изпълнението на предмета на договора, а Изпълнителят има задължението да ги спазва, освен ако те са в нарушение на задължителните правила и нормативни актове за този вид дейност или водят до отклонение от условията на договора.

2. по изключение, в резултат на непредвидени обстоятелства, да отменя дейности или да възлага частична замяна на дейности от предмета на договора, когато това е в интерес на Възложителя и не води до увеличаване на стойността на договора.

Чл. 10. (1) Възложителят може във всеки момент от изпълнението на договора да осъществява контрол по изпълнението му, стига да не възпрепятства работата на Изпълнителя и да не нарушава оперативната му самостоятелност.

(2) Възложителят определя свой представител съгласно чл. 27, ал. 2, който заедно с представителя на дирекция УСИД към БАН-ЦУ ще осъществяват технически контрол на обекта, ще подписват актове и протоколи по време на строителните работи, ще приемат работата на Изпълнителя и заедно или поотделно ще уведомяват писмено Изпълнителя.

Чл. 11. Възложителят не носи отговорност за действие или бездействие на Изпълнителя, в резултат на което за срока на действие на договора възникнат:

1. 
   Смърт или претърпяна злополука на физически лица във връзка с правата и задълженията на Изпълнителя по договора.
   
2. 
   Загуба или нанесена вреда на държавна, общинска или частна собственост, при или по повод изпълнение на задълженията на Изпълнителя по предмета на договора.
   

(2) Изпълнителят в срока по чл. 2, ал. 1 и след като по негова преценка работата е завършена и готова за приемане съставя Протокол образец 19, предоставя го на Възложителя за одобрение и подпис и изисква от Възложителя с уведомително писмо съставянето на приемо - предавателния протокол за приемане на работата.

(3) Възложителят в срок до 7 дни след постъпването на искането от Изпълнителя извършва необходимите проверки, измервания и други и след като установи че работата е изпълнена изцяло и съгласно условията на договора подписва протокол образец 19. В същият срок Възложителят съставя приемо - предавателния протокол за приемане на работата на Изпълнителя, предоставя го на Изпълнителя за подпис и след подписа на последния протоколът се подписва и от Възложителя.

(4) Възложителят има право да откаже да подпише протокол образец 19 ако открие недостатъци в изпълнението или изпълнение, което не отговаря на условията на договора. В този случай Възложителят посочва в протокол образец 19 недостатъците, които Изпълнителят следва да отстрани, за да може работите и/или обектът да бъдат приети, както и срок за отстраняването им. Срокът се определя по взаимно съгласие между страните или от Възложителя, в случай че взаимно съгласие не бъде постигнато. В протокол образец 19 Възложителят може да направи и корекция /намаляване/ на актуваната от Изпълнителя сума докато недостатъците не бъдат отстранени. В случай на корекция /намаляване/ на актуваната от Изпълнителя сума, страните избират един от следните варианти: (а) подписват протокол образец 19 за одобрената от Възложителя по-малка сума и съгласно този протокол се извършва плащането по чл. 3, ал. 4, т. 2; (б) Изпълнителят отстранява недостатъците в договорения срок и страните подписват протокол образец 19 за одобрената от Възложителя сума след отстраняване на недостатъците и съгласно този протокол се извършва плащането по чл. 3, ал. 4, т. 2. Недостатъците се отстраняват от Изпълнителя за негова сметка, като Изпълнителят дължи неустойка в случай на забава или неизпълнение, съгласно условията на чл. 18, ал. 2.

(5) В случай че недостатъците по изпълнението на работите са съществени или в значителна степен не отговарят на условията на договора, Възложителят може да развали договора по реда на чл. 17, като отразява това в протокол образец 19 или в приемо - предавателния протокол за приемане на работата.
VIII. ГАРАНЦИОНЕН СРОК
Чл. 13. (1) Гаранционният срок за извършените всички видове строителни и монтажни работи по договора включително вложените материали е .................. години /минимум 5 (пет)/ и започва да тече от датата на подписването на приемо-предавателния протокол по чл. 12, ал. 1 и ал. 3 за приемане на работата и след подписването от Възложителя на Протокол за установяване на видовете и количества работи /образец 19/. Изпълнителят се задължава да отстранява за своя сметка скритите дефекти /недостатъци/ и появилите се впоследствие такива през гаранционния срок, с изключение на случаите по ал. 3.

(2) За появилите се през гаранционния срок скрити дефекти или недостатъци, Възложителят уведомява писмено Изпълнителя. В срок до 3 /три/ работни дни след уведомяването се изготвя Констативен протокол от страните и Изпълнителят, съгласувано с Възложителя, започва работа по отстраняването на недостатъците в минималния технологично необходим срок. Гаранционният срок спира да тече, за времето докато се извършват работите по отстраняване на дефектите.

(3) Изпълнителят не носи отговорност при поява на недостатъци, които са се появили вследствие на неправилна експлоатация на ремонтирания обект.
IХ. НОСЕНЕ НА РИСКА. ОТГОВОРНОСТ
Чл. 14. (1) Рискът от случайно погиване или повреждане на извършените работи, конструкции, материали, строителна техника и други материални активи намиращи се на строителната площадка, независимо чия собственост са тези активи, се носи от Изпълнителя до окончателното (или междинното, ако има такова) предаване на работите и обекта с Протокол за установяване на видовете и количества работи /Образец 19/ и приемо-предавателен протокол съгласно чл. 12, ал. 1 и ал. 3. Изключение от упоменатото в предходното изречение е упоменатото по ал. 2, както и случаите на непреодолима сила и непредвидени обстоятелства съгласно раздел XI.

(2) Възложителят носи риска от погиване или повреждане на вече приетите СМР, ако погиването или повреждането не е по вина на Изпълнителя или последният не е могъл да го предотврати при полагане на дължимата грижа.

Чл. 16. (1) Настоящият договор може да бъде прекратен:

1. по взаимно съгласие на страните, изразено в писмена форма;

2. при настъпване на обективна невъзможност за изпълнение на възложената работа;

3. от страна на Възложителя с писмено предизвестие, ако в резултат на обстоятелства, възникнали след сключването му, не е в състояние да изпълни своите задължения.

4. от страна на Възложителя без предизвестие в случай, че Изпълнителят по каквато и да е причина бъде лишен от правото да упражнява дейността си съгласно законодателството на държавата, в която е извършено нарушението, или трайно загуби фактическата и/или правна възможност да изпълнява задълженията си по договора.

(2) В случаите по ал. 1 Възложителят дължи на Изпълнителя възнаграждение за извършената работа до прекратяване на договора, а Изпълнителят дължи на Възложителя авансово преведена сума, за която няма двустранно подписан протокол за приети строителни работи и/или материали по договора.

Чл. 17. Всяка от страните може да развали договора поради виновно неизпълнение на задълженията на насрещната страна, като преди това я предупреди писмено и даде разумен срок за изпълнение. При разваляне на договора поради виновно неизпълнение, неизправната страна дължи на изправната неустойка в размер на 10% от посочената в чл. 3, ал. 1 обща стойност на договора без ДДС, като в допълнение Възложителят дължи на Изпълнителя възнаграждение за извършената работа до прекратяване на договора, а Изпълнителят дължи на Възложителя авансово преведена сума, за която няма двустранно подписан протокол за приети строителни работи и/или материали по предмета на договора. При виновно некачествено извършване на СМР, освен посочената неустойка, Изпълнителят възстановява за своя сметка некачествено извършените СМР.

Чл. 18. (1) При неспазване на срока за изпълнение по чл. 2, ал. 1, Изпълнителят дължи на Възложителя неустойка в размер на 0.1% (нула цяло и едно на сто) на ден върху стойността на непредадената работа за всеки ден закъснение, но не повече от 10% от общата стойност на договора без ДДС, посочена в чл. 3, ал. 1.

(2) Ако недостатъци, констатирани при приемането на СМР или през гаранционния срок не бъдат отстранени в договорения между Изпълнителя и Възложителя срок, Изпълнителят дължи на Възложителя неустойка в размер на 0.05% (нула цяло нула пет на сто) на ден върху общата стойност на договора без ДДС посочена в чл. 3, ал. 1 за всеки ден закъснение до максимум 10% от същата стойност или неустойка в удвоения размер на разноските за тяхното отстраняване, в случай че те бъдат отстранени от Възложителя.

(3) При закъснение по вина на Изпълнителя в изпълнението на СМР с повече от 20 календарни дни спрямо съгласуваният между Възложителя и Изпълнителя график за изпълнение, Възложителят може да развали договора. В този случай Изпълнителят дължи на Възложителя неустойка в размер на 10% върху общата стойност на договора без ДДС посочена в чл. 3, ал. 1, като Възложителят заплаща на Изпълнителя само стойността на тези работи, които са извършени качествено и могат да му бъдат полезни. За претърпените вреди в по-висок размер от уговорената неустойка Възложителят може да претендира обезщетение.

Чл. 19. Неустойките, които Изпълнителят дължи по този раздел X се удържат от дължима на Изпълнителя сума за извършени СМР. В случай че тази възможност е изчерпана, Възложителят отправя до Изпълнителя искане за превеждане на дължимата сума или дължимите суми.

Чл. 20. В случай на забавено плащане след срока по чл. 3, ал. 5, Възложителят дължи на Изпълнителя обезщетение в размер на законната лихва върху дължимата сума от деня на забавата до деня на плащането, която лихва се изчислява в съответствие с Постановление № 100 на Министерския съвет от 29.05.2012 г., но не повече от 10% от посочената в чл. 3, ал. 1 обща стойност на договора без ДДС.

Чл. 21. За действително претърпените от неизпълнението на договора вреди в по-висок размер страните могат да претендират за обезщетение по общия ред.

Чл. 22. Санкции не се предвиждат, когато неизпълнението на този договор се дължи на непреодолима сила или непредвидени обстоятелства съгласно чл. 23.