Задание за изработване на общ устройствен план на община пещера
Фази и етапи на изработване на ОУП
Изтегляне 2.41 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- 6).ЕКОЛОГИЯ
Фази и етапи на изработване на ОУПСъгласно ЗУТ ОУПО се разработват в две Фази- А/ /ПРЕДВАРИТЕЛЕН ПРОЕКТ, .Б/ ОКОНЧАТЕЛЕН ПРОЕКТ Предвид обхвата на територията и сложните природни, социални и икономически проблеми е целесъобразно предварителният проект да се разработи в два етапа::
Съгласно Наредба №8 за обем и съдржание на устройствените планове, ОУПО съдържат текстови и графични материали,както следва: а/Текстовите материали към ОУПО в частта за анализ на съществуващото положение –диагноза- съдържат; ВЪВЕДЕНИЕ-обща част
ИЗВОДИ ,АНАЛИЗИ НА СЪСТОЯНИЕТО на територията на ОБЩИНАТА 1. РЕГИОНАЛНА ОБВЪРЗАНОСТ И СТРАТЕГИИ НА РАЗВИТИЕ за прогнозния период, в т.ч. пространствени, икономически, социални, културни, екологични, комуникационни и др.; 2. ТЕРИТОРИАЛНИ УСЛОВИЯ И РЕСУРСИ: релеф, климат, геология и хидрология, флора, фауна, поземлен ресурс по фондове (населени места и други урбанизирани територии, земеделски земи, горски фонд, защитени територии, нарушени територии), райони със специфични проблеми; 3.НЕДВИЖИМО КУЛТУРНО НАСЛЕДСВО 4 СТРУКТУРА НА СОБСТВЕНОСТТА (държавна собственост - изключителна, публична и частна, общинска собственост - публична и частна, частна собственост); 5..СOЦИАЛНО- ИКОНОМИЧЕСКИ УСЛОВИЯ , ПРОБЛЕМИ И ПРОГНОЗНО РАЗВИТИЕ на пространственото развитие на Общината за период:а до 2035 год. :
структура за заетостта, в т.ч. отрасли, сектори на дейност, социална и професионална категоризация, тенденции на развитие; б) икономическа база, в т.ч. отрасли (промишленост, селско и горско стопанство, туризъм, строителство, транспорт, енергетика и др,-икономическа характеристика, пространствена структура ефективност, регионални характеристики; в)териториална структура и прогнози за развитие на: в.). обитаване и жизнена среда: количествено и качествено състояние на жилищния фонд, структура на собствеността, видове (типове) пространствени структури на обитаване, технико-икономически характеристики на видовете (типовете) обитаване, градска динамика;
-здравеопазване и социално обслужване -: териториално разположение на мрежата от обекти, по нива на обслужване ,социални домове идр. -образование и. култура: териториално разположение, значимост, собственост; Обекти на НКН е). отдих и туризъм: обекти, значимост, собственост, влияние в общото икономическо развитие; ж) зелена система -защитени зони и територии з).ТЕХНИЧЕСКА ИНФРАСТРУКТУРА- трасета и съоръжения, технически параметри на пътно- транспортни комуникации: автомобилен ,ЖП вело и др. алтрнативен транспорт, пешеходство;
водоснабдяване и канализация; електроснабдяване; газо снабдяване и газификаця, далекосъобщителната и други мрежи, др.
Оценка на екологично състояние: замърсяване на въздуха, водите и почвите, категоризация, характеристика на вредните емисии.ТЕКСТОВИТЕ МАТЕРИАЛИ КЪМ ОУПО в част : ПРОГНОЗА за ПЕИОДА до 2035г. СЪДЪРЖАТ РАЗДЕЛИ ЗА 1.Социално-икономическо развитие ( демографско развитие (песимистичен, оптимистичен и реалистичен вариант икономическо развитие (промишленост, селс ко и горско стопанство, транспорт, строителство, туризъм и др; развитие на социалната база (образование, здравеопазване, култура, комунални дейности), приоритети за реализация;
2. Пространствено развитие: основно предназначение на териториите /урбанизирани и извънселищни/, режими на устройство и параметри за натоварването им, развитие на урбанизираните територии и техническата инфраструктура; 3. Екологични условия: прогноза за въздействия върху околната среда от социално-икономическото и пространственото развитие и мероприятия за подобряване на средата; 4.Специфични правила и нормативи за прилагане на ОУПО, със, задължителните изисквания към подробните устройствени планове (ПУП): допустимите натоварвания, параметри и статут на териториите и др, в т.ч условия, при които може да се изменят действащи ПУП /подробни устройствени планове/ 5 Рамкова .програма- ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ЕТАПНО ПРИЛАГАНЕ, ПОДЪРЖАНЕ И УПРАВЛЕНИЕ НА ОБЩИЯ УСТРОЙСТВЕН ПЛАН / в т.ч планово-устройствени мероприятия. ,кадастрални карти, ПУП ,ИПГВР и др/ ,обвързана с възможностите за ползване на Европейски и републикански фондове и програми .ГРАФИЧНИТЕ МАТЕРИАЛИ НА ПРОЕКТА ЗА ОБЩ УСТРОЙСТВЕН ПЛАН НА ОБЩИНА ПЕЩЕРА съдържат: 1.Актуализиран опорен план на общината в М 1:20 00 за извънселищните /неурбанизирани / територи в М 1: 20 000 и в М 1:5000 за урбанизираните територии. 2. Общ устройствен план на Общината в мащаба на опорния план, изработен върху картата по т. 1, на недеформируем и цифров носител, в който се отразяват бъдещото развитие и устройството на териториите, включващо: а) режим за устройство и строителните граници на урбанизираните територии: населени места, групови и единични паметници на културата, промишлени комплекси и други селищни образувания; б) земеделски земи, в които не се допуска промяна на предназначението им, и останалите земи, в които това е допустимо; в) горски територии (гори и земи от горския фонд) с режими на дпустимост ; г) територии със специфични характеристики (резервати, национални паркове, природни забележителности, резервати, защитени местности, недвижими културни ценности, гробищни паркове, минерални извори, специални , обекти на сигурността и отбраната); д) нарушени територии (, кариери, насипища, свлачища, срутища, мочурища, депа за отпадъци и др.) за етапно възстановяване и рекултивация; е) водни площи и течения - реки, язовири, напоителни и отводнителни канали; ж) елементи на транспортната техническа инфраструктура - пътна мрежа по класове, железопътни линии, гари, з) елементи-съоръжения- техническа инфраструктура - на Ел, ВиК електропроводи, /газопроводи/, нефтопроводи, далекосъобщителни мрежи, , пречиствателни станции за питейни и отпадъчни води, понижителни и разпределителни станции и др.);
-Транспортно комуникационни връзки на Общината с опорните градове от по-високи нива –съобразно НКПР, и Европейските транспортни коридориПСТКС на Общината -Туристическа инфраструктура на Общината и връзки с Европейските туристически и културни коридори; -Класификация и и структура на недвижимото културно наследство и системата на мемориалните паметници , зони и знаци -Водоснабдяване и канализация -водопроводи, канализационни колектори --- --съоръжения към тях -Електроснабдяване мрежи и Телекомуникации.и съоръженията към тях -Зелена система и ландшатноустройство
Наредба №8 за „обема и съдържанието на устройствените планове”, и СЪДЪРЖА ТЕКСТОВИТЕ и ГРАФИЧНИТЕ МАТЕРИАЛИ НА ПРЕДВАРИТЕЛНИЯ ПРОЕКТ на ОУПО, на община ПЕЩЕРА, допълнени и коригирани в частите , към които има препоръки от експертните , съгласувателни и одобряващи инстанции и структури.
Съгласно ЗУТ и подзаконовите наредби и указания, Възложителят трябва да предостави на екипа изработващ ОУПО следите материали:: Топографски карти /ЕТК/- М 1:10 000, 1: 20 000 Кадастрални карти на КВС с регистри за извънселищните територии; Кадастрални карти /актуални/ със съответните регистри на урбанизираните територии- населени места . селищни образувания и др.п Справка в табличен вид с идентификационните номера на поземлените имоти,размер. наименование и статут на терените общинска –публична и частна собственост и на терените държавна- публична и частна -собственост /- за обектите и териториите под закрила на ЗКН и ЗООС Статистически данни за демографията на Общината /актуални/ Актуални данни за обектите на социалната инфраструктурз Данни на транспортната статистика за трасетата от републиканската пътна мрежа на територията на Общината Данни от експлоатационните дружества за техническата инфраструкъура- мрежи и съоръжения; Данни за екологичното и санитарно хигиенно състояние на територията – ОВОС към заданието за изработване на ОУПО; Данни за застрашени територии и локализации на мероприятия за превенция на риск от природни бедствия Копия от действащи /влезли в сила/ ПУП / ПРЗ/ на територията на Общината Програмни материали и проекти за пространствено развитие за периода 2014-,2030 ,2035 г.- на ЕС,на РБ, на ЮЦР , Областта и Общината; Справка за наличната информационна система и софтуер,с които ще се ползва ОУПО.
На основа изготвените опорни планове на територията към настоящото задание са съставени следните баланси на територията: БАЛАНС ПО ВИД ТЕРИТОРИЯ - ПО НАСЕЛЕНИ МЕСТА
с. Радилово – ЕКАТТЕ 61371
с. Капитан Димитриево – ЕКАТТЕ 36124
БАЛАНС ПО ОСНОВНА КАТЕГОРИЯ НА ИМОТИТЕ В НАСЕЛЕНИТЕ МЕСТА гр. Пещера – ЕКАТТЕ 56277
с. Радилово – ЕКАТТЕ 61371
Каталог: uploads -> files files -> Книга на етажната собственост (Загл изм. Дв, бр. 57 от 2011 г.) files -> П р е д у п р е ж д е н и е от Управителя/Управителния съвет files -> 10 години движение за социален хуманизъм files -> Категория : open, индивидуален смесен Хендикап : за жени 8 точки на игра Дати : от 06 октомври до 12 октомври 2008 files -> Xxxv редовна годишна среща „Регионални организации и местни органи 2016” files -> Списък на застрашените от изчезване местни сортове, важни за селскотостопанство files -> Наредба №4 от 11 март 2011 Г. За реда и условията за провеждане на конкурси за полски инспектори files -> Наредба №31 от 11 септември 2008 Г. За сертифициране на хмел и продукти от хмел и за регистриране на договорите за доставка на хмел files -> Рег.№ Име на фирмата Адрес на управление и телефон files -> Т е Х н и ч е с к о з а д а н и е технически изисквания и технически спецификации Изтегляне 2.41 Mb. Сподели с приятели:
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||