У в е д о м л е н и е за инвестиционно намерение

/име, адрес и телефон за контакт, гражданство на възложителя – физическо лице/

Булстат 000472182, представлявано от кмета
Димитър Иванов Иванов

/ седалище и единен идентификационен номер на юридическото лице/

Уведомявам Ви, като кмет на община „Марица“ за следното инвестиционно намерение:

Община „Марица“ е собственик на земеделска земя, представляваща поземлени имоти с идентификатори 62858.34.43 с площ 26,883дка. и начин на трайно ползване пасище и 62858.34.348 с площ 1,734дка. и начин на трайно ползване полски път по кадастралната карта на с.Рогош, м.”Трънките”, Община „Марица”. За земеделската земя провеждаме процедура за промяна на предназначението от земеделски за неземеделски нужди по Закона за опазване на земеделските земи за разширение на регулацията на с.Рогош. След промяна на статута на земеделската земя и разширението на регулацията, ще се обособят отделни квартали и урегулирани поземлени имоти в които ще се извършва застрояване на жилищни сгради за задоволяване на жилищните нужди на населението. Инвестиционното намерение се осъществява с подкрепата на кметски съвет с.Рогош и Решение на Общински съвет „Марица“. Строителството ще се осъществява на следващ етап, ново и по одобрени проекти, които ще се одобрят от общината по изискванията на ЗУТ и др. нормативни разпоредби.


Характеристика на инвестиционното предложение:
1.Резюме на предложението.

В горе цитирания поземлен имот ще се образуват четири нови квартала и нови обслужващи ги улици продължение на съществуващите. Ще се обособят общо около 35 броя урегулирани поземлени имота за жилищно застрояване.

Захранването на новите квартали с питейна вода и ток ще се осъществи от изградените мрежи на селото. Канализационна мрежа няма изградена. За всички урегулирани поземлени имоти ще се предвидят водоплътни бетонови ями. Новите улици ще се стабилизират.

При строителството изкопните работи няма да надвишават дълбочина един метър. Няма да се ползва взрив.

/посочва се характера на инвестиционното предложение, в т.ч. описание на основните процеси , капацитет, обща използувана площ, дали е за ново инвестиционно предложение и / или за разширение, или изменение на производствената дейност, необходимост от други свързани с основния предмет, спомагателни или поддържащи дейности , в т.ч ползуване на съществуваща или необходимост от изграждане на нова техническа инфраструктура / пътища/ улици , газопровод, електропроводи и др.,предвидени изкопни работи, предполагаема дълбочина на изкопите, ползуване на взрив /

2. 
   Описание на основните процеси, капацитет, производителност (т/год. готова продукция), обща използвата площ.
   

Вредни производствени процеси в урегулираните поземлени имоти няма да се извършват.

По Общия устройствен план на Община „Марица” имота се намира в разширена структурна единица 530 предназначена за жилищно застрояване - Жм. Устройствени показатели на зоната Пз<60%, Кинт<1,2, Поз>20%, етажност Н – до 3 / до 10 м. /.

В устройствената зона има няма реализирани други инвестиционни намерения и тя прележи на изток от регулацията на с.Рогош.

Инвестиционното намерение не оказва въздействие върху други дейности и няма вредно влияние върху тях..

Имотите се намират на изток до регулацията на село Рогош.

Разширението на регулацията на с.Рогош ще се осъществи на изток в поземлени имоти с идентификатори 62858.34.43 с площ 26,883дка. и начин на трайно ползване пасище и 62858.34.348 с площ 1,734дка. и начин на трайно ползване полски път по кадастралната карта на с.Рогош, м.”Трънките”, Община „Марица” с обща площ 28,617дка.

За всеки от имотите има приложена скица с координати и обща извадка от кадастралната карта на с.Рогош.

Копие от кадастралната карта на с.Рогош

поземлен имот № 62858.34.43

№ по ред	№ на точка	X	Y
1	7737	4546499.58	8626731.26
2	7758	4546493.36	8626735.50
3	7770	4546490.13	8626737.79
4	7776	4546478.91	8626745.71
5	7752	4546471.63	8626751.00
6	7674	4546469.20	8626752.77
7	7783	4546503.83	8626802.18
8	23793	4546727.64	8626676.69
9	23792	4546807.55	8626631.75
10	23791	4546922.98	8626568.75
11	23790	4547008.96	8626520.25
12	23789	4547008.82	8626523.77
13	25713	4547008.61	8626529.08
14	25712	4547007.11	8626543.81
15	25706	4547007.20	8626556.10
16	25721	4547013.54	8626544.52
17	25720	4547019.16	8626533.27
18	25719	4547021.13	8626512.66
19	25718	4547023.05	8626492.75
20	25717	4547021.60	8626482.72
21	25716	4547011.10	8626468.00
22	11650	4547007.50	8626462.48
23	26008	4546990.02	8626483.02
24	26009	4546961.55	8626498.51
25	25665	4546937.58	8626511.55
26	25610	4546933.94	8626513.53
27	25122	4546905.22	8626529.15
28	23666	4546899.62	8626532.19
29	23667	4546754.47	8626611.14
30	23668	4546626.56	8626683.06
31	21830	4546615.15	8626690.50
32	7960	4546610.63	8626693.39
33	7961	4546595.36	8626703.29
34	7980	4546593.71	8626704.36
35	7989	4546590.78	8626706.26
36	7994	4546587.38	8626708.46
37	7597	4546571.75	8626718.60
38	7614	4546570.41	8626719.46
39	7620	4546565.45	8626722.68
40	7626	4546555.69	8626729.01
41	7641	4546541.85	8626737.98
42	7649	4546535.10	8626742.36
43	7639	4546532.40	8626744.10
44	7755	4546516.25	8626754.58

Не се предвижда промяна на НТП на съседни засегнатите земеделски земи и изграждане на нова или промяна на съществуващата инфраструктура.

Не се очаква да има трансгранично въздействие поради локалния характер на обекта. Не се засягат защитени територии.
Природни ресурси, предвидени за използване по време на строителството и експлоатацията, предвидено водовземане за питейни , промишлени и други нужди –чрез обществено водоснабдяване / Ви К или друга мрежа / и /или от повърхностни води и /или подземни води, необходими количества, съществуващи съоръжения или необходимост от изграждане
Природни продукти по време на строителството и експлоатация няма да се използват.

Водоснабдяването на новите квартали ще бъде от водопроводната мрежа на селото. Канализационна мрежа няма изградена и не се обслужва такава. За собствени нуждите на обитателите ще се изграждат водоплътни ями, които периодично ще се почистват от лицензирана за този вид дейност фирма. Дъждовните води ще се отвеждат в зелените площи или събират в приемник за напояване за всеки имот.

Паркинг за колите на бъдещите собственици ще се изграждат в рамките на имота.

Отпадъци, които се очаква да се генерират и предвиждания за тяхното третиране:

При строителството на жилищните сгради няма да се генерират голямо количество отпадъци. Ще се използват основно материали за монолитно строителство. По време на извършваните СМР се очаква да се образуват незначителни количества строителни отпадъци, които периодически се събират и извозват от фирма-изпълнител и извозват на специализирано депо от собствениците.

През време на изпълнение на СМР се очаква да се образуват незначителни количества битови отпадъци, които всекидневно ще се събират и изхвърлят в контейнер, обслужван от специализирана фирма по сметосъбиране и сметоизвозване.

По време на експлоатация жилищните сгради ще се обезпечат с контейнери или индивидуални съдове за сметосъбиране, който ще се достави от общината и ще се събира от фирмата по сметосъбиране.

Отпадъчни промишлени води не се очакват.

Очакваните битово-фекални отпадни води ще се отвеждат в безотточни водоплътни бетонови ями за всяка жилищна сграда, от където периодично ще се извозват до най-близката ПСОВ до изграждане на канализация на селото.

Дъждовните води ще се събират във всеки един от имотите. При желание в следващ етап дъждовните води могат да се акумулират в дренажна система или система за напояване.

Замърсени отпадъчни води от бъдещите жилищни сгради не се очакват.

І. Моля да ни информирате за необходимите действия, които трябва да предприемем, по реда на глава шеста от Закона за опазване на околната среда.

Моля да бъде допуснато извършването само на ОВОС /В случаите по чл. 91, ал. 2 ЗООС, когато за инвестиционно предложение, включено в приложение № 1 или в приложение № 2 от ЗООС, се изисква и изготвянето на самостоятелен план или програма по чл. 85, ал. 1 и 2 ЗООС/, поради следните основания (мотиви):

........................................................................................................................................................................

........................................................................................................................................................................

............................................................................................................................................

Прилагам:

1 2броя уведомления на електронен носител и 1 брой на хартиен носител .

2.Документи, доказващи уведомяване на съответната/съответните община/общини, район/райони и кметство или кметства и на засегнатото население (копие от писма, копие от обява) /съгласно изискванията на чл.4, ал. 2 на Наредбата, приета с ПМС № 59/2003г., изм. и доп., ДВ, бр. 3 от 2006 г. и посл . изм. ПМС №337 /30.12.2010год –ДВ бр.3 от 2011 год./.

3.Актуални скици на имотите с координати на граничните точки , в които ще се реализира инвестиционното предложение.

4.Документ за собственост.
Други документи, по преценка на уведомителя:

допълнителна информация/документация, поясняваща инвестиционното предложение

Дата: 16.04.2015 год. Уведомител:.....................................

гр.Пловдив / Димитър Иванов Иванов- кмет