10 септември 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

И четирите пътностроителни дружества на борсата влошават финансовите си резултати през полугодието на 2008 г. Общата им загуба към края на юни 2008 г. е 1.8 млн. лв. Това показва анализ на в. Пари за резултатите на Трейс Груп Холд, Холдинг Пътища, Мостстрой АД и Трансстрой Бургас.

Данните на първите три дружества са консолидирани, а бургаската компания до момента е представила само неконсолидирания си отчет за периода. За сравнение в края на юни 2007 г. дружествата отчетоха обща печалба от 12.7 млн. лв.

Три от компаниите свиват до минимум положителните си финансови резултати, като най-неблагоприятно е положението на Трейс, която в края на юни 2008 г. излиза на загуба. Старозагорският холдинг има отрицателен резултат от 3.1 млн. лв. спрямо печалба от 5.66 млн. лв. за полугодието на 2007 г.

Печалбите на Трансстрой и Холдинг Пътища се свиват съответно с 93.8 и 70%. Бургаското дружество намалява положителния си резултат до 158 хил. лв., а печалбата на Холдинг Пътища се понижава до 1.4 млн. лв.

Като малко по-добро може да се определи положението на Мостстрой, която намалява загубата си с 29.7% до 256 хил. лв.

Четирите дружества обаче отбелязват ръст от 2.6% в общите си приходи за полугодието. В края на юни 2008 г. те възлизат на близо 92 млн. лв., като година по-рано са били 89.6 млн. лв. Продажбите им са на обща стойност 90 млн. лв., или с 2.5% повече спрямо шестмесечието на 2007 г.

Два от публичните представители на сектора - Трейс и Холдинг Пътища, отчитат ръст и в продажбите, и в общите си приходи.

Старозагорското дружество увеличава общия си оборот с 15.8%, който за полугодието е 27.6 млн. лв. Продажбите на Трейс нарастват с 14%, като достигат почти 27 млн. лв. Ръстът при Холдинг Пътища в общите приходи е 26.3%, които в края на юни 2008 г. са на стойност 51.4 млн. лв. Продажбите му достигат 50.15, или с 28.1% повече спрямо полугодието на 2007 г.

Другите два представителя на капиталовия пазар свиват приходите си. По-осезаемо е то при Транс­строй. Бургаското дружество бележи 71.3% спад в общите си приходи и 71.4% в тези от продажби. За първото шестмесечие на 2008 г. общият оборот на компанията се свива до 3.08 млн. лв., а продажбите за същия период намаляват до 3.03 млн. лв. Мостстрой намалява общите си постъпления с 31.2%, които за полугодието се понижават до почти 10 млн. лв. Продажбите на публичната компания се стопяват с 31.8% до 9.8 млн. лв.
Разходи

Сред основните причини за лошите финансови резултати на дружествата е по-бързото увеличаване на разходите им за полугодието спрямо приходите. Общите изразходвани средства за обслужване на дейността на четирите компании набъбват до малко над 94 млн. лв. Това е с 23.3% повече от разходите за шестмесечието на 2007 г. Най-голямото повишение отчита Трейс, а при Трансстрой има намаляване. Първото увеличава разходите си със 73.9% до 31.1 млн. лв., второто успява да ги понижи с 62.7%.

Друга сериозна причина за влошените резултати на пътните строители е замразяването на средствата от ЕС по програмите за инфраструктура, коментираха брокери. Дружествата разчитат на обществени поръчки, а когато те намалеят, компаниите не може да натоварят мощностите си на 100%, смятат анализатори. Това намалява възможностите им за генериране на приходи и води до понижаване на финансовите резултати.
Написаното не представлява препоръка за покупка

или продажба на акции.

Мостстрой и Трейс се оказаха най-пострадали от борсовата криза, която се разразява на фондовата ни борса от началото на 2008 г. За периода 2 януари - 8 септември книжата на двете дружества са загубили съответно 65.45 и 63.69% от стойността си. Най-леко пострадаха акциите на Холдинг Пътища, които са се понижили с 19.51%, а Трансстрой е загубил 34.75% от пазарната си капитализация.

В опитите си да върнат инвеститорското доверие Мостстрой и Холдинг Пътища предприеха стъпка за раздаване на безплатни акции. Акционерите в Мостстрой получиха по 4 нови ценни книжа, а тези в Холдинг Пътища - по 70.

На вчерашната сесия Мост­строй и Трейс бяха сред най-печелившите компании. Старозагорският холдинг увеличи цената си с 5.94%, като при прехвърлени 242 лота книжата затвориха търговията на нива 107 лв. Мостстрой прибави 6.77% към капитализацията си, като за сесията бяха изтъргувани 40 акции на цена 18.90 лв. Холдинг Пътища беше на противоположния полюс, като книжата му загубиха 1.23% до 16 лв. за брой. Последната сделка с Трансстрой е от 4 септември, когато една акция смени собственика си за 391.50 лв.

Водещите компании от сектора, представени на борсата са в силна зависимост от вземането на държавни поръчки, което в краткосрочен план ги поставя на изпитание, но няма съмнение, че това са българските дружества с най-голям технически потенциал, способни да изпълняват проекти с национално значение. Част от дейността им се отличава със сезонност и очаквам по-добри резултати от този дял на бизнеса, но без активно изграждане на инфраструктура проблемите ще останат.

Константин Абрашев, БенчМарк Асет Мениджмънт
Цените на горивата може да окажат негативно влияние
Консолидираните отчети на пътно-строителните дружества на БФБ показват увеличаване на приходите им, като най-съществено е нарастването на постъп­ленията от услуги, което е обичайната им дейност. Същевременно значително по-обемните разходи за материали при ХД Пътища и измененията на запасите от продукция при Трейс водят до влошаване на печалбата, като старозагорското дружество дори реализира загуба.

Сезонността на инфраструктурния бизнес се проявява и в настоящите резултати на публичните му представители. Отчетите повлияха на търговията с акциите на ХД Пътища и Трейс. Компаниите от сектора са традиционно високо оценявани, така че спадът на пазарната им капитализация се дължи по-скоро на пазарната конюнктура. Може да очак­ваме подобряване на финансовите резултати за третото тримесечие, макар че високите цени на горивата ще окажат своето негативно влияние.

Стефан Ангелов, Варчев Финанс
Мненията на брокерите не представляват препоръка за покупка или продажба на акции.


10.09.2008 г., с. 22
Сезон
Двукратно увеличение на туристите
В Бяла, Варненско, отчитат двукратно увеличение на туристите, съобщи кметът на курортния град Анастас Трендафилов. Миналата година летуващите са били около 25 хил., а този сезон са регистрирани около 49 хил. От тях българите са 19 хил., а 30 хил. са чужденци. Трендафилов изрази надежда, че този туристопоток ще се запази и през новия сезон. Според него в основата на успеха са увеличеният брой категоризирани нови обекти, подобрената инфраструктура и прекрасните природни дадености на района. Над 3 млн. лева са вложени в реконструкцията на отсечката от кв. Бяла-изток през мост-канала до улицата, която води до плажа. Веднага след края на сезона започва пълната реконструкция на останалата част от централната улица.


10.09.2008 г., с. 2
Ремонтите на забавачките влизат в черен списък
Фирмите, които не са приключили в срок ре­монтите на детските гра­дини в София, да влязат в черен списък, настояха вчера столичните об­щински съветници от БСП.

Заради немарливостта на някои от строителни­те фирми част от забавачниците ще започнат работа едва в началото на следващия месец. Дотогава родителите ще трябва сами да гле­дат децата си или да плащат на частни детски градини. Идеята на чер­вените общинари е про­валилите се фирми вече да нямат право да участват в конкурси на общи­ната. Тя беше обявена след вчерашното засе­дание на Изпълнително­то бюро на БСП.

Паметниците на култу­рата в столицата са на път да изчезнат един по един. Според новия план за застрояване на най-стария център на столицата - кв. "Възраж­дане", на мястото на 100-годишни сгради с голя­ма историческа стой­ност ще изникнат нови офиси.

Пак според новия устройствен план на кварта­ла паметници на култура­та ще бъдат съборени, а на тяхно място се пред­вижда да се изградят 5 малки обслужващи ули­ци. Това казаха архитекти, които са срещу новия план за центъра на столи­цата. Те се събраха на об­ществено обсъждане за съдбата на стария център. Новият подробен устройствен план беше обнарод­ван в Държавен вестник, без да бъде обсъден от гражданите, което е за­дължително. Така на практика изпод носа на всички застрояването на най-атрактивния център в сърцето на София вече е възможно. Главният архи­тект на столицата Петър Диков все пак каза, че то­зи план ще бъде върнат и няма да остане в същия вид, ще се преработи и ще се внесе за разглеждане и обсъждане втори път.

Планът

. на столицата. От стари­те сгради остават само една редица на ул. "Пиротска". Паметници ще бъдат бутнати. Сред ис­торическите сгради, ко­ито ще изчезнат, са пър­вата жилищна коопера­ция, първата детска по­ликлиника още от 1909 г, както и къщи, които са били домове на стари родове или на известни българи. Всички те са паметници и са вписани в Синята книга на Со­фия, която ги пази от

събаряне. Масивна ста­ра сграда ще стане пло­щад "Обединена Европа", а хотел "Шератон" ще се разширява.

Нашествие

С вдигането на нови сгради в центъра на столи­цата ще стане невъзможно да се живее там, сподели­ха граждани. Бившият об­щински съветник и инже­нер Иван Николов пък каза, че с изникването на нови офиси ще дойдат да рабо­тят в центъра 4500 души, а с тях и коли, за които няма място. Сега чакането по задръствания е най-малко 45 минути, а ако това стане, ще е невъзможно, каза още Иванов. По думите му с новия устройствен план на столицата се предвиж­да дърветата и зеленина­та да останат само по пок­ривите на сградите.
Снимка на три колони - Дърветата и сега за­почнаха да растат върху сгра­дите в цен­търа, тъй като на земята няма


10.09.2008 г., с. 7
Вдигат мол в двора на училище
В двора на едно от най-старите училища в кв. "Възраждане" -76-о, се предвижда да изник­не мол. Според плана за центъра на школската площадка ще има двуе­тажен магазин. Гражданите са против новият делови център да е в сърцето на стара Со­фия и предлагат новите офиси да се местят в периферията на града, където движението е по-малко.


10.09.2008 г., с. 8
Реставрират Рилския манастир
Възстановяване на Рилския манастир са започнали реставра­тори от Художестве­ната академия. Из­вършва се и ремонт на всички чешми в двора на обителта. Ще бъде ремонтира­на и част от фурната пред Самоковската порта на манастира, която през миналата година не е била до­вършена. С пълна си­ла върви ремонтът и на новата поща, кмет­ството, пожарната. Епископ Евлогий очаква да бъдат за­вършени догодина.



10.09.2008 г., с. 3
Социалистите във Варна ще работят за жилищната политика
БСП - Варна, ще концентрира уси­лията си в изграждането на нова жилищна политика, заяви вчера председателят на общинския съвет в града Борислав Гуцанов. "След като започнах-. ме строителство на детските градини преди три години, следващите неща, които искаме да направим, е да стартираме строителство на нови общински жилища", каза Гуцанов. Строителството ще се извършва на общински терени със средства на кметството или чрез публично-частно партньорство.

БСП - Варна, ще проведе градска конференция на 8 ноември, на която ще бъдат избрани нов градски съвет на партията и негов председател, стана ясно още вчера. През втората полови­на на ноември в столицата пък ще се проведе конгрес на БСП.

Премиерът Станишев коментира, че машината ще се използва от консорциум, включващ Софийския университет, БАН, Техническия университет и Медицинския университет. На церемонията присъстваха още вицепремиерите Ивайло Калфин, Даниел Вълчев, Емел Етем, министър Пламен Орешарски, председателят на Държавната агенция за информационни технологии и съобщения Пламен Вачков.

Три пъти са нараснали средствата във Фонд "Научни изследвания" през тази година, коментира още премиерът. Правителството цели да бъдат изградени общо пет такива центъра, като този в ДАИТС. Това е и единственият такъв център в Югоизточна Европа, каза още Станишев, цитиран от агенция "Фокус". По думите на финансовия министър Пламен Орешарски, който се включи в дискусия след откриването на центъра, откриването му е стъпка към повишаване на икономическата ефективност на страната, като се инвестира във високи технологии.

Суперкомпютърът на центъра може да бъде използван и за диагностика, базирана на ДНК анализа, за ускорено откриване на лекарства, като се правят симулации при създаването им. Компютърът може да бъде използван и за симулиране на бедствия и аварии, както и на земетръс, което значително ще подобри качеството на строителните иновации.

Енергийният експерт на международната екологична организация "Грийнпийс" Ян Хаверкамп пък смята, че като избира пътя на ядрената енергетика българската икономика ще се изправи пред огромен финансов риск и несигурност дали изобщо ще се произвежда електричество в "Белене".

Проектът "Реконструкция на общински път Бургаски минерал­ни бани - Банево - Изворище" на община Бургас бе одобрен от Министерството на регионално­то развитие и благоустройство­то, съобщи БГНЕС. Предложени­ето се отнася до първите 8 км и обхваща всички необходими строително-ремонтни дейности на пътя Бургаски минерални бани - Изворище, благодарение на които шосето ще се превърне във висококачествен и първокла­сен път. Пътната отсечка е от­клонение от участъка Айтос -Бургас при село Ветрен и е част от международен път Е 773. Про­ектът се предвижда да бъде ре­ализиран в рамките на 2 години и е на стойност 4 664 820 лева.

Анулиране на 8 имотни сделки за 18 млн. лева е поискала столичната агенция по приходите, съобщиха от­там вчера.

Причината е, че те били извърше­ни между свързани лица или будели съмнения, че са фиктивни, защото дадените активи били повече от по­лученото в замяна.

Много често в хода на ревизиите длъжници прехвърляли имоти на

роднини, вкарвали ги като апорт в капитала на чисти фирми или ги за­меняли срещу друга собственост.

Според закона държавата може да поиска да развали такива сделки. Вече има осем съдебни производ­ства, като общата стойност на сдел­ките е 18,2 млн. лв.

Инспекторите на Светлана Пау­нова, шеф на НАП, са изпратили дру­ги 87 сигнала до прокуратурата за търсене на наказателна отговорност. Те са главно за еднолични тър­говци, които не са уведомили съда, че са изпаднали в свръхзадлъжнялост и неплатежоспособност и ще влязат в принудителна ликвидация.

Изпратени са и 106 предложения за отнемане на международни пас­порти и неиздаването на нови на собственици и членове на управи­телни и контролни органи на друже­ства, които имат големи задълже­ния.

За 104-ма длъжници са уведоме­ни органите, които дават лицензи и разрешения за определени дейно­сти, с цел отнемане на издадените разрешения и неиздаване на такива до погасяване или обезпечаване на задълженията.
Портретна снимка на една колона - Светлана Паунова


10.09.2008 г., с. 9
Проект за ферибот при Лом-Расту
Изграждането му обсъждат зам.-министърът на регионал­ното развитие Димчо Миха-левски и областни и общински експерти. Проектът бил в про­грамата за трансгранично съ­трудничество България-Румъния, 2007-2013 г., но от на­ша страна още нищо не било направено. На румънския бряг вече изграждали при­стан, ГКПП и митнически пункт, имало и път.


10.09.2008 г., с. 9
1,53 млрд. лв. активи държат дружествата

със специална инвестицион­на цел (АДСИЦ). 95% са на фондовете за имоти, става ясно от статистиката на Ко­мисията за финансов надзор към 30 юни. В края на перио­да броят на АДСИЦ е 68. Те формират 8,75% от пазарна­та капитализация на фондо­вата борса.