11 юни 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура

Холандската компания за инвестиции в недвижими имоти "Редстоун" (Redstone), част от регистрирания във Великобритания частен взаимен фонд Englefield Capital, планира да изгради търговско-развлекателен комплекс от типа мол в Благоевград, съобщиха от "Фортън интернешънъл", консултанти по проекта. "Редстоун" е наследник на "Барклейс холдингс" (Barcleys Holdings LLC) - инвеститор в Украйна, Русия и България.

Регионалният център за отпадъци в Кърджали ще струва 20 млн. евро, съобщи министърът на околната среда и водите (МОСВ) Джевдет Чакъров при откриване на новото депо за отпадъци в Созопол. С 45% ще се намали количеството на депонираните отпадъци при разделното събиране на боклука. Площадката е проектирана за 22 г. експлоатация.

Непосредствените цели на МОСВ предвиждат възможно най-бързото стартиране на 23-те регионални депа в цялата страна до края на тази година. След това ще се иска удължаване на срока за изграждането им, защото е нереалистично да бъдат завършени до юли 2009 г. В момента тече анализ на системата от регионални депа и там, където населените места са твърде отдалечени - на повече от 80 км, като Монтана, Силистра и Малко Търново, да се изграждат претоварни станции. С тях ще се извършва допълнително сепариране и пресоване и така общият обем на боклука ще намалява. По отношение на пречиствателните станции по проекта ИСПА първи копки предстоят в Балчик, Шумен, Ловеч, Монтана и Севлиево. Най-належащи към момента обаче са реконструкциите на пречиствателните станции на Златни пясъци и Слънчев бряг.

Регионалното депо за битови отпадъци в Созопол, което откри министър Джевдет Чакъров, е най-голямото в района на Южното черноморие и ще обслужва общините Созопол, Приморско и Царево. Новото съоръжение е на стойност 10 млн. лв. и е изградено със средства по ИСПА. То се намира на 12 км от Созопол на площ от 124 дка.

След поредното циганско нападение срещу български младежи пак там, където преди две години убиха уважаван професор, атмосферата в квартал "Захарна Фабрика" е взривоопасна. Българите минават през разрасналото се гето с газови пистолети и боксове в джобовете, за самозащита. Ромите обикновено са на тумби, превъзхождат числено жертвите си, и са безмилостни, независимо дали насреща си имат възрастни или безпомощни хора. Кражбите на апартаменти чрез документни измами отново са приоритет на циганската мафия.

Но сравним ли престъпленията, които извършва активната част от ромското малцинство, няма да открием голяма разлика с престъпленията и начините за забогатяване, които се практикуваха по време на прехода от българите. Съвсем естествено ожесточението на изпадналото в социален колапс циганско население е значително по-силно. Ромите са и по-агресивните в желанието си да паразитират. Още повече че те винаги са живели покрай българите, и дори направо на техен гръб. Отдавна българите им плащат тока, билетите в градския транспорт, помощите и всякакви други специфично цигански начини за преживяване. Така че, тормозейки българите, ромите всъщност секат клона, на който се крепи тяхното съществуване. Ще припомня, че циганите винаги са били търпени от българите, макар и с различна степен на поносимост. Но никога не са били подчинени, дори преди доста години, както това биха направили с тях например англичани или американци. Българинът не умее да използва чужд труд. Още по-малко цигански. Всъщност не съм сигурен дали това се е удало и на други по-опитни в това отношение нации. Ако продължим екскурзията в миналото в предишни години, циганските катуни винаги са се разпрягали в покрайнините на селата и градовете. И когато станат нетърпими за местното населени, просто се преместват на ново място. По-късно, с помощта на народната власт, циганите уседнаха и се появиха първите гета. Сега ромите се борят за нови територии. Което е съвсем естествено за етнос, който се развива демографски. Нека само припомня, че в Пловдив циганите са най-голямата малцинствена група, така е и на други места. И без да обръщат внимание на местните и международните организации, които искат да организират по някакъв по-рационален начин бита им, ромите превземат не само селата, но и по-централните части на градовете. За тях са осигурени само през последните десет години повече от 500 милиона евро.

Въпросът е каква е възможността за съвместно съществуване. Изглежда, само прилагането на закона с цялата му строгост, независимо дали става дума за българи или цигани, може да осигури известно спокойствие. Лошото е, че у нас нито съдебната власт, нито полицията функционират в полза на общественото здраве. А там, където няма държава, се появяват законите на градската джунгла, ако се върнем към случая в "Захарна фабрика". Там бедни българи и бедни цигани са пред междуплеменен конфликт. Докато богатите обитават квартали, в които достъпът и на едните, и другите е забранен. По отношение на тях, българите също живеят в гето. Последната забележка е само за да допълня общата картина.

Знаковият митничар и зам.-шеф на Калотина Иван Кожухаров си отива. С него оставка е подал и шефът му Цветан Съев. Сега единствената надежда е на тяхно място да дойде бялата лястовица, която да се опита да оправи батака. Поне на това се надяват турските тираджии, които при всяко минаване кихат по 10 евро.

Другият вариант е на шефските места да седнат Тиквата, Свинята, Дебелия, Картофа. Все някои от тези анимационни герои ще се окаже достатъчно компетентен. Като се има предвид фактът, че на митническо бюро Кремиковци началничката е била барманка, критерият едва ли ще е много висок. Все някой баджанак, братовчед или кумец ще се намери. А като се вземе под внимание и автопаркът на митничарите, кандидати за мястото едва ли ще липсват. В техните среди се говори, че от няколко нощни смени спокойно се изкарва за S-класа или нов "баварец".

Въпросът е само какво ще прави сега Пингвина, тъй като той вече е натрупал стаж, знае как се правят нещата, абе, завършен експерт си е. (Й. Й.)

Австрийската компания Immorent ще инвестира 28 млн. евро в изграждането на луксозен жилищен квартал в столичния квартал Симеоново. Това съобщи Илиана Шмателка, един от управителите на "Иморент България". Вече сме закупили терен от 30 000 квадратни метра. В момента проучваме пазара в този сегмент, за да уточним идеите си за проекта. Върху парцела ще бъдат построени между 23 и 25 хил. квадрата жилища, уточни тя.

"Иморент България" е българското дъщерно дружество на "Ерсте груп", работи в сферата на лизинговото финансиране и развитието на инвестиционни проекти. През миналата година фирмата има 36 процента от лизинговия пазар на недвижими имоти в страната, като новосключените сделки са за 31,7 млн. евро.

Целият български пазар на лизинга е за над 1,3 млр. евро, като ръстът за миналата година е над 60 процента, каза Светослав Делчев, другият управител на "Иморент България". Само 6 процента от този обем се пада на сектора на недвижимите имоти. Най-голям е делът на лизинговането на моторни превозни средства - 67 на сто. В Австрия над една четвърт от лизинговия пазар се пада на недвижимите имоти, поясни той.

Според шефовете на австрийската компания причина за ниския дял е липсата на доверие в тази форма на инвестиция в недвижими имоти. Един от най-големите проекти за лизинг на австрийците е изграждането за една година на завода на японската корпорация YAZAKI в Ямбол за 10,4 млн. евро. В него се произвеждат кабели за френската автомобилна фирма "Рено".

Друга фирма от групата на "Ерсте банк" - Sparkasen Immobilien, е сред инвеститорите на търговския център "Сердика", чието строителство започна официално през миналата година. Според Фридрих Вайхернинг от австрийската фирма в момента няма планове за продажба на имота, който се изгражда в партньорство с ЕСЕ. Той не пожела да уточни наемните нива, но съобщи, че 70 процента от отдаваемите площи вече са наети "на зелено". Една трета от фирмите в новия мол ще стъпят за първи път в България, уточни австриецът.

За следващите няколко години имаме инвестиционни планове за Централна и Източна Европа за над 1 млрд. евро, каза Фридрих Вайхернинг. 10-15 процента от тях ще бъдат продадени на по-ранен етап от реализацията на проектите. Само в България ще бъдат инвестирани в имоти 200-300 млн. евро. Възможностите за растеж на пазара в страната още не са изчерпани, добави той.

Sparkasen Immobilien има намерение да продаде част от имотите си в Западна Европа и част от парите да бъдат инвестирани в новите пазари в бившите соцстрани, каза още австриецът. Една десета от средствата ще се вложат в проекти в Сърбия и Украйна, а други 50 на сто - в останалите страни от Централна и Източна Европа, уточни Фридрих Вайхернинг.

Молът ще бъде построен до съществуващите вече магазини от веригите Mr. Bricolage и "Техномаркет Европа" и в непосредствена близост до международния път София - Кулата.

Разгънатата застроена площ на проекта се очаква да достигне 48 хил. кв. м, като търговската площ ще възлезе на 20 хил. кв. м, а паркинг зоната ще разполага с около 600 паркоместа.

От Redstone очакват молът да отвори врати в началото на 2011 г. За консултант и ексклузивен агент по отдаването под наем e избран "Фортън интернешънъл".

В момента тече избор на изпълнител на строителството. Проектант е Peleg Architects, а за България е "Артек" (арх. Константин Антонов). Консултант и агент по отдаването под наем e "Фортън интернешънъл".

Redstone инвестира в България, Украйна и Русия, като изгражда и управлява жилищни и търговски имоти с общ обем над 1 млн. кв. м.

Проектът на Redstone е поредният, насочен към изграждане на мол в регионален център на страната извън столицата и големите градове. Вчера стана ясно също, че британският фонд ECDC ще инвестира съвместно с българската "Пропърти кепитъл груп" 32 млн. евро в мол в Сливен.


11.06.2008 г., с. 21
Известен бизнесмен отвлечен в Гърция

Гръцки бизнесмен беше отвлечен в понеделник вечерта в Солун, съобщиха местните медии. Председателят на Съюза на индустриалците от Северна Гърция (СВВЕ) и изпълнителен директор на "Алумил" Милонас АД Георгиос Милонас е бил похитен от въоръжени лица, докато се е прибирал от центъра на Солун към дома си в предградието Панорама. Според някои информации той е бил придружаван от съпругата си. Нападателите спрели колата на Милонас близо до дома му, качили се в нея и го принудили да кара в неизвестна посока. Предполага се, че целта на отвличането е откуп, макар за момента тази теза да не е потвърдена.

Полицейската операция в нощта на отвличането не е дала резултат и вчера гръцкият вътрешен министър Прокопис Павлопулос свика кризисно заседание, на което бе взето решение за въвеждане на строг контрол по границите, така че да не успеят похитителите да избягат с жертвата си в друга страна. Полицията проверява всички коли на изхода и входа на Солун, като в операциите участва и антитерористичната служба.
Портретна снимка на една колона - Георгиос Милонас



11.06.2008 г., с . 1
Снимка на две колони - Еколози от коалицията “АЕЦ БелеНЕ”, облечени в защитни костюми против радиация, се събраха вчера на мирен протест пред сградата на Министерството на икономиката и енергетиката срещу изграждането на АЕЦ “Белене”


11.06.2008 г., с. 3
За осем години България е платила 2 млн. лв. по присъди в Страсбург
За осем години държавата е платила 1 869 000 лева обез­щетение на българи, осъдили страната в евросъда в Страсбург. Това стана ясно на

кръгла маса вчера. Данните бяха изнесе­ни от министъра на правосъдието Метена Тачева. За миналата година висящите дела по Европейската конвенция за правата на човека са 1835. Министърката обяви, че за да спести пари на хазната, ще бъде сфор­мира работна група, която да изготви концепция за преодолява­не на причините за осъдителните решения на Европейския съд.

От началото на тази година са постъ­пили още 67 нови

жалби, посочи Тачева и добави, че осъди­телните решения за една страна са не само морален укор, но те имат и финансо­ви измерения.

Тогава може да се очакват преду­преждения поотделно за всяка една зона с редуцирана територия. Вече стартира наказателна процедура за­ради значителното орязване на шест от 114-те нотифицирани зони.

Кметът на район Централен направи компромис на възрастна жена, която живее с дъщеря си в една от проблемните постройки, и каза, че засега няма да бутат къщата. Всички постройки обаче, които се намират на трасето, откъдето ще мине канализацията, бяха съборени. Жителите на съборените сгради са предупредени отдавна за проблема.

Ние не можем да поемем ангажимент за осигуряване на жилище, но и не можем да си позволим да просрочим нито за ден срока на проекта, заради който събаряме сградите, казаха от общината.

Вчера стана ясно и че незаконно настанени роми от столичния квартал "Захарна фабрика" също ще бъдат извадени от домовете им.

Сигналът за аварията е подаден в понеделник около 20 часа. Бил е забелязан силен теч по бул. "Сливница" до спирка "Илия Димитров". Причина за аварията е остарялата водопроводна мрежа. Очакваше се към 24 ч. да бъде възстановено водоснабдяването във всички райони.

Две аварии една след друга оставят без вода и кварталите "Левски" и "Галата". Водата в кварталите бе спряна от 9 часа.



11.06.2008 г., с . 5
Снимка на две колони - Министърът на регионалното развитие и благоустройството Асен Гагаузов направи първа копна на околовръстния път на Попово вчера.

Съоръжението струва 14 млн. лв. и в защитено по проект в края на 2007

г. пред МРРБ. Инвеститор е републиканска пътна инфраструктура


11.06.2008 г., с. 6
ВДИГАТ 15-ЕТАЖНА ОФИС СГРАДА ЗА 20 МЛН. ЕВРО НА „ПИРОTCKA"
Офис сграда клас А ще из­гради "Прайм Пропърти БГ" АДСИЦ на ул. "Пиротска" в столицата. 15-етажната сгра­да е с надземна разгъната застроена площ от 18 500 кв.м и подземна - близо 9000 кв.м. Площта на земята е 2400 кв.м. Предвиждат се 4 подземни нива за паркиране. Строител­ството ще започне тази годи­на, а окончателното завършва­не на проекта се планира за 2011 г. Плановете на "Прайм Пропърти БГ" АДСИЦ са сгра­дата да бъде отдавана под наем, като размерът и разпо­ложението на офисите ще бъдат определени съвместно с бъдещите наематели. Инве­стицията на дружеството е в размер на 20 млн. евро, а очакваната годишна норма на възвръщаемост - около 25%.


11.06.2008 г., с. 7
50 пъти скачат литовските инвестиции у нас
От 10 млн. на 500 млн. долара обеща да станат вложенията външният министър на Литва
Министърът на външните работи на Литва Петрас Вайтиекунас обяви вчера на среща със своя колега Йвайло Калфин, че очаква многократно увеличаване на литовските инвестиции в България. По неговите думи от настоящото си ниво от 10 млн. долара вложенията могат да достигнат до 500 млн. долара в близко бъдеще.

Литовският външен министър е у нас, придружаван от голяма бизнес делегация. Според вицепремиера Калфин това е свидетелство за сериозните намерения и големите перспективи пред двустранното бизнес сътрудничество с Литва. Калфин посочи, че 60% от търговията на България с балтийските държави е с Литва и че предстоящото отваряне на литовско посолство в София е знак за важността, която придават двете страни на отношенията си.

Двамата министри обсъдиха възможностите за активизиране на сътрудничеството в области от взаимен интерес като транспорта, туризма, културата и образованието, селското стопанство, отбраната и строителството.