14 октомври 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

възстановяване в цените им, което се отрази благотворно и на останалите акции на борсата.

В момента спекулантите са на ход, като изкупуването и по двете позиции е по-скоро игра на руска рулетка. Мениджмънтът и на двете компании явно показва, че потъпква интересите на дребните акционери, но последните купуват акциите на някогашните борсови мастодонти като че ли нещо фундаментално се е променило, и то към добро.

По време на борсовата търговия в сряда, провокирани от изкупуванията при „Холдинг Пътища" и „Мостстрой", инвеститорите търсеха усилено акциите на „Арома", „Първа инвестиционна банка", „Топливо", „Трейс груп холд", „Доверие обединен холдинг", „Адванс терафонд", които поскъпнаха между 2 и 9%.

През последните дни дневните обеми се покачват, което с повишаващите се цени е обнадеждаващ индикатор за търговията в средносрочен период.

Материалът не е препоръка за инвестиционно решение.

„Схемата, по която „Българска армия"и „Панчарево" могат да бъдат отдадени на ЦСКА, вече е намерена -пише Нейков. - Единствената пречка това да се случи са задълженията на клуба към държавата на стойност 2 515 350,21 лв. Те са от стари договори и са наследени както за мен като министър, така и за новото ръководство на отбора. Законите на България трябва да се спазват и държавата е длъжна да си събира дълговете. След разговор в понеделник с президента на ЦСКА Димитър Борисов съм обнадежден, че намираме общ език и ще доведем тази сага до успешен край. Гарантирам, че ще изпълня всички поети от моя страна ангажименти и при изчистване на задълженията ще бъде проведена процедура по реда на Закона за физическото възпитание ; и спорта за предоставяне : за ползване на база „Панчарево" и „Българска армия" на ПФК ЦСКА ЕАД за срок от 20 години. След из-

тичане на този срок клубът може да кандидатства за ползване на същите имоти за още 10 години.

Договорът на ЦСКА за ползване на „Армията" и „Панчарево" е изтекъл и по закон няма как да бъде подновен, ако не са изчистени задълженията. Ремонтите, които текат на „Панчарево",

и тези, които са поискани за стадион „Българска армия", за да получи стадионът отново лиценз, ще бъдат приспаднати от дължимите суми. Преди време бе подписано и споразумение за разсрочено плащане на сумите, без което ЦСКА нямаше да получи лиценз от БФС. За мое съжаление то не се изпълняваше и бе прекратено.

Надявам се ще разберете, че без да коментирам дали е справедливо или не, I аз като министър на физическото възпитание и спорта съм длъжен да спазвам I закона и без да бъдат изчистени въпросните 2,5 млн. лв., съм с вързани ръце."

Причината са незаконните вили на митничари и висши държавни служители на язовир "Ивайловград", който е един от въздушните "удари" на данъчните. Досега НАП прелетя над София, Ивайловград, Велико Търново, от два дни и над Черноморието.

От разпространената светкавично бързо стенограма от тази дискусия на заседанието на кабинета - броени часове след края му, се вижда, че Борисов е афектиран от коментарите на анонимни жители на митничарското селище, че не очакват булдозери, а джипове с добре облечени мъже с празни куфарчета, които да им напълнят, защото идва изборна година.

Премиерът заявява, че иска да си заминат "всички пълначи на куфари" от митниците. Ако не искат, тогава трябва "да кажат на кого са ги давали, къде са ги пращали, защото при нас не са идвали те самите. Ние куфарчета не щем", отсича премиерът.

В разговора между министрите изобщо не става дума, че за това митничарско селище се знае и е описвано в медиите поне от 12 години.

Ресорните началници на Иван Симидчиев и Иван Марашев - министърът на регионалното развитие Росен Плевнелиев и директорът на Агенция "Митници" Ваньо Танов, веднага съобщиха, че са поискали оставките им. Началникът на ДНСК Иван Симидчиев ще я депозира днес в регионалното министерство, няма информация дали шефът на свиленградската митница ще го направи.

Ако не пожелае сам да си тръгне, срещу него ще бъде образувано дисциплинарно производство заради нарушения в Закона за държавния служител, съобщиха от Агенция "Митници". Марашев беше уволнен от поста си преди повече от година, но възстановен от съда преди месеци.

В дискусията за незаконните строежи се включват седем министри. От разговора става ясно, че промени в законите няма да се правят - незаконните строежи ще се събарят, а собствениците на тези, които са пред узаконяване, ще трябва да си платят дължимите данъци.

Началото на дискусията е дадено от премиера, който иска "да бъде отстранено цялото ръководство на ДНСК, категорично!", както и да си заминат "пълначите на куфари". Той казва, че единственото правилно решение по случая е събаряне на незаконните постройки, за да се види, че има ред в държавата: "С една дума... хората ги е страх от две неща... от бога и от затвора." Борисов не се страхува какво ще говорят "полицейска, едноличен режим, държава", защото " това е точно това, което хората искат".

Трима министри веднага го подкрепят. Нона Караджова съобщава, че още преди случая с язовир "Ивайловград" е направен график за проверка на всички 50 големи язовира съвместно с регионалното министерство дали има пречиствателни станции и незаконни строежи. Мирослав Найденов припомня за незаконното рибарско селище с 250 къщи край Бургас, за които има издадени заповеди за събаряне от ДНСК и една вече беше премахната. Включва се и Вежди Рашидов с напомняне за незаконни постройки около язовир "Кърджали".

В дискусията се прокрадва идея за национализиране на постройките и даването им за ползване на деца сираци, както предложи преди дни фолк звездата Азис. За узаконяването на незаконните постройки няма никакъв шанс, законът не го позволява, категоричен е регионалният министър.

"Така че няма смисъл да си губим времето да обсъждаме каквито и да било идеи за национализация, още повече национализацията сама по себе си е един агресивен акт, който ще разтресе още повече темата и с чуждестранните инвестиции в България. Така че това не стои изобщо на дневен ред", казва Росен Плевнелиев.

Единствен министърът на икономиката Трайчо Трайков се опитва да вкара дискусията към основния проблем - намалелите приходи в държавата, и казва, че с вдигането на данъци той няма да се реши. На което премиерът отвръща, че България има "фантастично благоприятни данъци и би трябвало бизнесът да не дава публично да се чуе лоша приказка за правителството... Ние сме толкова по-добри, че просто няма накъде. Божидар Данев трябва, когато види Дянков, да му целуне ръка и да каже "добре, че държиш такива данъците".

Каква може да е съдбата на незаконните строежи

От стенограмата на Министерския съвет и от проверките на данъчните с хеликоптер стана ясно, че (по думите на земеделския министър Мирослав Найденов) "масово се застроява незаконно в природни паркове, язовири, чашки на язовири, морски крайбрежия или планински курорти". Това означава, че в момента контролните държавни органи са изправени пред няколко казуса, които най-общо могат да се нарекат незаконни строежи.

В част от случаите очевидно става дума за частни постройки (45 къщи до язовир "Ивайловград" според премиера), изградени върху земя - публична държавна собственост, каквито са чашките на язовирите, плажните ивици и природните паркове, където строителството е забранено. Според Закона за устройство на територията (ЗУТ) те подлежат на събаряне. Това означава, че ако сред тях има собственици, които са подали молби за узаконяване, от тях не бива да последва нищо.

Възможно е да се стигне до куриоз вили в чашката на язовир "Ивайловград" например да имат документи, узаконяващи строежа им. В този случай ще се попадне в казуса на хотелите по плажната ивица по Черноморието, които също не би трябвало да съществуват, но си стоят с години, тъй като имат изискваните по закон разрешения, издадени от общинските администрации.

По закон те също трябва да бъдат съборени, което е въпрос на политическа воля. Емблематичен случай в това отношение е строежът на ваканционно селище "Златна перла" край Варвара, което въпреки влязлото в сила съдебно решение все още не е съборено, а в пресата излезе информация за кореспонденция между собствениците и държавния национален строителен контрол, откъдето им дават надежда за благоприятно разрешение, тоест узаконяване.

В подобни случаи по закон трябва да се търси отговорност (административна и наказателна) на всички длъжностни лица по веригата, които са дали разрешенията и са допуснали накърняване на държавния и съответно обществения интерес. Отговорност в случая носят и органите на строителния контрол, които са длъжни да не допускат незаконно строителство, тъй като всички разрешения за строеж, издавани от общините, по закон трябва веднага да им бъдат изпратени.

Друга опция са имотите, построени върху собствена земя или върху чужда с изтекла погасителна давност. Тяхната незаконност би могла да се състои в липсата на строително разрешение и в такива случаи законът предписва събаряне.

Ако липсва разрешение за ползване, или т.нар. акт 16, става дума за избягване на плащането на местни данъци и такси, защото преди този акт имотът не се регистрира в общината. Санкцията е в зависимост от размера на дължимите суми - глоба или наказателна отговорност. Според зам.-кмета на София Минко Герджиков в столицата има около 15 000 жилища само с акт 15. Това е позволено от закона, защото липсва срок, в който собственикът на имота е длъжен да извади акт 16.

При приемането на ЗУТ в началото на 2001 г. не съществуваха възможности за узаконяване на незаконни постройки. Две години по-късно беше добавен т.нар. параграф 184. Той даде 6-месечен гратисен период на собствениците на подобни имоти да ги узаконят.

Покрай вертолетните обиколки на НАП многократно стана дума за конфискация. Това е възможно само като наказание при тежки престъпления като подкуп или по закона за отнемане на престъпно имущество, но след присъда.

Последният проект на правосъдното министерство предвижда комисията "Кушлев" да налага запор и да иска отнемане веднага след повдигането на обвинение. Само такова законодателно решение би направило възможно национализирането на частни имоти като тези в митничарските села.

Единият е да се отговори на възмущението на обществото и да се отстранят последиците от едно класическо осребряване на политическата власт.

Другият е да се предприемат действия, чрез които да се избегнат евентуални санкции от страна на европейските институции за наличие на държавна помощ на облагодетелствалите се лица. Повече от година и по двата проблема предимно се говори, изпращат се папки със съпроводителни писма до прокуратурата… и нищо.

Нищото става още по-голямо с приетата от Министерския съвет специална уредба на въпроса. Вместо да се заеме с анулиране на замените, правителството търси начин да легализира част от тях в преходните и заключителните разпоредби на новия Закон за горите. Директно се признава, че замените не противоречат на закона, защото било спазено действащото тогава нарочно създадено законодателство. Нито дума за други основания за нищожност на сделките – заобикаляне на закона и накърняване на добрите нрави. Очевидно за нравите в България е съвсем нормално да се заменят гори във Видинско и Трънско срещу имоти на първа линия на морето или в обозрима близост до зимните курорти.

Прокуратурата също ще може да си отдъхне. Законът вече й казва: няма да разтуряме сделки, нито ще се търсят виновни. Изялият зелника ще си доплати - това са нормални гражданско-правни отношения. Кой му даде да яде зелника – това вече не е интересно.

По-любопитно е как ще става доплащането. Ако някой е придобил гора, но не бърза да строи – няма да доплаща. Ще може да изчака по-подходящ момент – хем да отмине кризата, хем да се гласува "случайна" поправка в закона и доплащанията да отпаднат.

Ако някой е заменил гора и е сварил да й промени предназначението (до влизане в сила на новия закон), пак няма да доплаща. Ще може да си извади разрешение за строеж и да строи на воля. Същото важи, разбира се, и за лицата с влезли в сила разрешения за строеж и с напреднало или завършило строителство.

Едва ли в мотивите на законопроекта ще видим точни числа колко от заменените гори са в защитени зони и в "Натура", колко са с променено предназначение и колко собственици ще трябва да доплащат. И ще бъде ли доплащането справедливо, като пак ще е по ведомствена наредба и по него ще работят послушните служители, работили и по заменките? Дали няма да се окаже, че законът е само за една шепа пишман заменители.

Не е ясно защо някой е решил доплащането да става само на фаза "промяна на предназначението", но не и на фаза разрешение за строеж или на фаза въвеждане в експлоатация.

Какво ще се случи с придобитите имоти в защитени територии и в "Натура", за които засега се въвежда забрана да променят предназначението си? Нищо не пречи да се обложат с еднократен имуществен данък всички заменени горски земи, като по този начин се гарантира равнопоставеност, а и доста приходи за държавата .

(Именно така се постъпи в САЩ и Великобритания по въпроса за скандалните бонуси на управители на фалирали финансови институции.) После, ако замененият имот е в защитена територия или в "Натура" и се обложи с високи годишни данъци, логично е собственикът му да се съгласи да го върне на държавата.

Остават сериозни съмнения, че целта на закона е да се заметат следите на замените и да се имитират действия по проблема. Номерът най-вероятно ще мине пред нашето общество, чиято памет е пословично къса. Но едва ли европейските институции ще се хванат на доста бездарните уловки на новия законопроект.

- Авторът е юрист


14.10.2010 г., с. 6
Ние куфарчета не щем*
БОЙКО БОРИСОВ: Темата относно законосъобразността на ваканционното селище на брега на язовир "Ивайловград" е доста обсъждана в медиите, което се касае по принцип и за всички други такива места, където ще се констатират такива нередности... Дянков и Плевнелиев, толкова години ДНСК – националният строителен контрол, да не предприеме нищо?! Да бъде отстранено цялото ръководство на ДНСК, категорично! При всички публикации в медиите от години наред просто те са дали възможност на всички тези хора да направят тези безобразия.

Министър Дянков, не може сегашният шеф на митницата там да е един от тези лица. Ако има ръководство на митниците, то би трябвало отдавна да го е отстранило. Надявам се в рамките на днешния ден. Защото, ако аз съм шеф на митницата и чета изказвания от типа – да дойдат с празни куфарчета да им ги напълним, значи тези хора години наред са ги пълнили.

Това означава просто всички пълначи на куфарите да си заминават... Защото при нас не са идвали те самите. С това нещо казват, че, видите ли, това им е зорът на сегашните управляващи, че няма кой да дойде да напълним куфарчетата. Ние куфарчета не щем. Държавната дотация за ГЕРБ е толкова голяма, че ние имаме толкова пари в партията, че не можем и да ги харчим, сложили сме ги на влог.

Дянков и Плевнелиев, с прибирането днес в министерствата – кадрови наказания, отстраняване и това трябва да се прекрати!

...Каквото искат да говорят – полицейска, едноличен режим, държава – напротив, това е точно това, което хората искат. И това е причината за кризите в България. При нас кризата идва от липсата на държавност. Ние възстановяваме и колкото по-бързо увеличим това, което правим, толкова по-добре за държавата... Щом се строят тези палати, всичко това е от далавера. Няма логика.

И аз, когато съм си смятал изчисленията на моята къща, знам, че над 400 квадрата нито можеш да я отопляваш цялата, нито можеш тока да й плащаш. Какви са те – хиляда квадратни метра само хола плюс басейни, ами те трябва да имат 15-20 хиляди на месец само за режийните по къщата!?

Каква заплата трябва да имаш или какви данъци да си платил за нея? Затова не съм съгласен с президента, не съм съгласен и с ДСБ в случая, а напротив – тук НАП трябва да бъде подкрепена от всички институции. Всичко, което като приход може да се събере в бюджета, трябва да го съберем. И тогава ще ни стигнат парите за всичко, което сме планирали в програмата.

Кушлев има цялата ни подкрепа – законодателните инициативи, които се правят. Но отнемането на имуществото е по-тежък процес, по-бавен. Освен това, като се отнеме имуществото, след това трябва да се пуска на търг, да се продава. Ние в момента трябва максимално да съберем от всички данъци неплатени, всичко, което е в сивата икономика, да бъде притиснато, да се изкара на светло. Колкото ми предложите за тези проверяващи органи, толкова ще намерим пари да ги платим. Защото те ще донесат милиони приходи в бюджета...

*От стенограмата на правителственото заседание в сряда, разпространена за пръв път часове след него


14.10.2010 г., с. 6
Редакционен: Когато някой наруши омертата
След признанието на анонимни жители на т.нар. митничарско селище край язовир "Ивайловград" пред в. "Труд" - че в резултат на летателните акции на НАП над десетките "луксозни гета" не чакат булдозери, а "джипове с добре облечени мъже, които да носят празни куфарчета да им ги напълнят, защото иде изборна година, а кампаниите струват много пари", се случи нещо, смятано за почти невъзможно.

Шефът на Дирекция "Национален строителен контрол", назначен още от правителството на НДСВ и ДПС и бетониран на него през целия мандат на тройната коалиция плюс първата година от управлението на ГЕРБ, беше уволнен. Другият пострадал по същия начин е шефът на митницата в Свиленград, в чиито "компетенции" са обитателите на споменатото село.

От стенограмата на правителственото заседание в сряда се разбира колко дълбоко потресен е останал премиерът от публикацията, "изяснила" порочната практика на "всички предишни" правителства.

Кое точно е предизвикало потресението на Борисов е също загадка обаче. Митничарите и куфарчетата са една от баналните теми на прехода, предъвквани в продължение на 20 години в т.нар. публично пространство - от медии, политици (когато са в опозиция), коментатори и изследователи.

Почти през половината от прехода сегашният премиер е заемал постове, на които е бил дори отговорен по някакъв начин поне за част от изумилите го с днешна дата явления - и като главен секретар на МВР, и като кмет на София, включително и на показваните тези дни по телевизиите комплекси в полите на Витоша.

Всъщност в някакво неписано съзаклятие на прехода темата с митничарските куфарчета за изборите по правило не се коментира нито от митничарите, нито от политици на власт. Свиленградските нарушиха омертата и палатите им край язовира ще бъдат съборени.

Подобни проекти са част от програмата на Международната федерация по ски (ФИС). По този повод министърът на спорта Свилен Нейков се срещна с координатора на континенталната купа към ФИС Хорст Тилман, който отговаря за изграждането на шанците по света.

"София е идеалното място. Ако изградим такъв комплекс с три шанци, ще може да се провеждат стартове за лятната световна купа, а след това и за трофея през зимата. Вече построихме един подобен комплекс в Алмати, строи се още в Турция и Румъния.

Просто това е една огромна инвестиция за бъдещето, а България я заслужава, тъй като има скачачи като Зографски, който направи отличен сезон през летните месеци", коментира идеята Тилман. Според него един такъв комплекс би струвал между 10 и 15 милиона евро.

Тази година скачачът Владимир Зографски направи исторически резултат в лятната серия, като завърши пети в Гран при на Куршевел с 233.2 точки. Българинът изпревари голяма част от звездите на световните ски скокове. След него завърши дори четирикратният олимпийски шампион Симон Аман, който зае осмото място.

Президентът на федерация Цеко Минев обясни: "Министърът предложи да изготвим необходимите документи и заедно да отидем при главния архитект на София, за да се намери подходящото място."

За изграждането на комплекса може да се използват европейски фондове и това ще бъде голяма полза за целия български спорт, допълни Минев. "Това може да бъде като емблема на нашата столица, още повече че проектите ще дойдат изцяло от ФИС. В Самоков пък ще изградим тренировъчен център, където да се подготвят подрастващите. Идеята е прекрасна и дано да успеем да накараме институциите също бързо да повярват в нея."

Ако проектът се реализира, София ще има всички условия да спечели домакинство на кръг от Световната купа по ски скок. Този сезон БФС е домакин на кръг от Световната купа за мъже по ски алпийски дисциплини, която ще се проведе в Банско.

Въпреки че Зографски е най-добрият състезател на ски федерацията в момента, в България няма нито една нормална шанца. Последната действаща беше на Боровец, но само 90-метрова, а в момента като стандарт в този спорт са шанците по 120 м.

Председателят на БФСки Цеко Минев е свързван с проекта за обновяване на ски зоната на "Алеко" чрез фирмата "Витоша ски".

За разлика отпреди две години пространството пред НДК не е пълно с изложители. Не са заети и всички етажи в НДК. Малко бяха и посетителите в сряда след официалното откриване на изложението, което ще продължи до 19 октомври. Над 500 български и чужди фирми участват в 35-ото издание на изложението, казаха организаторите.

Броят им е по-малко в сравнение с годините преди кризата, когато изложителите бяха над 700, но е измерим с есенното "Стройко" през 2009 г. и тазгодишното през пролетта. Около 20% от компаниите участват за първи път, разчитайки на реклама на своята продукция, каза Евгения Николова от организаторите. По думите й има традиционни изложители, които заради кризата малко са свили площите си.

Излизане от кризата

"Вече се усеща излизането от кризата. Продажбите се възстановяват, но много бавно", каза Борислав Георгиев, управител на "Рууф компани", предлагаща метални керемиди и безшевни олуци. През тази година не е сваляла цените, но през миналата са паднали с 20%. Световните пазари се стабилизират, цената на метала се вдига, а оттук и на стоката, която внасям, за това няма как да сваляме повече цени, обясни Георгиев.

За тази година се надява да има ръст на продажбите от 5 - 8% спрямо миналата. Най-големият проблем за бранша е междуфирмената задлъжнялост, смята Георгиев. Строителите трудно продават готовите апартаменти, оттук бавят плащанията към доставчици, а съответно ние към производители и това е най-голямата пречка в момента за бизнеса, обясни той.

Има леко съживяване на пазара, отчитат и от строителна борса "Крокос". Повишило се е търсенето на тухли и керемиди през тази година в сравнение с 2009 г. Ръст има и при продажбите на довършителни материали за ремонт у дома, основно на латекс и бои.

Къща на Бяло море за 15 хил. евро

Фирма "МИГ - 03" е една от малкото, които отчитат голям двоен ръст на производството и продажбите през тази година спрямо 2009 г. Тайната на успеха й е конурентните цени, които предлага за сглобяеми къщи - средно около 300 лв./кв.м. За къщичките не е необходимо разрешително за строеж, защото се водят фургони. Но в тях може да се живее целогодишно, 75% от заявките ни са за фургони за постоянно живеене в цялата страна, каза управителят Миглена Евтимова.

За да смогнат с изпълнението на растящите поръчки, са увеличили срокът на доставка от 20 на 35 работни дни. "МИГ - 03" участва в "Стройко" от седем години, като всяка показва нов продукт. Сега представят бунгало от 20 кв.м с хол, бокс и оборудвана баня за 7900 лв. Към него могат да се добавят още две спални за 5900 лв. Единствените документи, които трябва да извадят собствениците на имота, са разрешение за монтаж на бунгало и захранване с ток и вода.

Имаме много поръчки за доставка на къщи в Гърция, казаха от "МИГ - 03". Доста българи си купили парцели от около 500 кв.м на брега на Бяло море за около 5000 - 6000 евро. Поръчват при нас къщи обикновено от 50 кв.м, които им струват около 10 хил. евро, обясни Евтимова. По закон в Гърция имаш право да си сложиш преместваема постройка в регулиран парцел, стига да не е по-голяма от 10% от площта на парцела, поясни тя.

Зелено строителство

Екокъщи по нова технология представя и канадската "Компопан". Къща от 54 кв.м струва близо 40 хил. лв. до ключ с изградени инсталации и настилки. Изработката отнема 3 месеца от поръчката, като монтажът става за пет дни. Канадците стъпват на българския пазар сега, защото тези къщи вече се налагат на Европа, като в момента са хит във Франция и Германия, каза Радосвет Марков, управител на "Софплан", един от българските партньори в проекта, които проектират зелените къщи. Компанията работи както с типови модели, така и по заявка на клиента. Производствената им база е край Сливен, като вече са инвестирали около 1 млн. евро. Надяват се да пробият в Турция и Румъния.

Обзавеждане

На изложението може да намерите и всичко, което ви е необходимо, за да обзаведете дома си - мебели, ефектни подови настилки, санитария, фаянс, врати, дограма, фасади, окачени тавани, витражи, ефектно осветление. Повечето фирми предлагат намаления на излаганите продукти между 5 и 15%. Има и различни бонуси. Предлага се и изработката на интериорен модел за конкретното помещение.

Малко статистика

Строителството на сгради и инфраструктура е намаляло с близо една пета през юли спрямо същия период на миналата година, показват данните на Евростат (19%) и на НСИ (19.9%). По спад на този показател страната ни се нарежда на трето място в Европейския съюз, като преди нас са Испания (36.5%) и Румъния (29.4%).

Кризата в бранша се отрази най-тежко в България при сградното строителство заради липсата на инвестиции, като регистрираният спад при новите сгради е 28.2% през юли на годишна база, показват данните на НСИ. Броят на въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради през второто тримесечие на 2010 г. е 576, което е намаление с една пета спрямо същия период на 2009 г. Новите жилища в тях намаляват с 34.7% и техният брой е 4119.

Заради подобрените оценки за състоянието на предприятията в строителството през август равнището на показателя бизнес климат се покачва с 1.7 пункта, сочи традиционната анкета на НСИ.

Предприемачите отчитат по-слабо намаление на дейността си през август спрямо юли, но очакванията им за следващите три месеца са по-песимистични. Основните проблеми, които пречат на дейността на строителните предприятия, са закъснелите плащания, несигурната икономическа среда и недостатъчното търсене.