3 май 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти
Изтегляне 1.55 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- 3.05.2011 г.,с. 3 Цитат
- 3.05.2011 г.,с. 6 СТРОИТЕЛСТВО
- 3.05.2011 г.,с. 9 ДСБ настоява Бойко Борисов да коментира руските енергийни заплахи
- Елина Пулчева Снимка на три колони – без текст 3.05.2011 г.,с. 11
- 3.05.2011 г.,с. 14 Проверяват качеството на "Тракия" Лот 2 на магистралата се изгражда с две седмици предсрочно
- Филип Буров Ремонтират 13 км от нагистрала "Хемус"
- 3.05.2011 г.,с. 20- 21 Кои са подводните камъни при покупка на нов апартамент Контролът е задължителен без значение дали жилището е готово или в процес на строеж
- Планове Една сграда има
- Каква е разликата „На зелено"
- 3.05.2011 г.,с. 22 Ние ползваме големи отстъпи за авторските възнаграждения Благой Рагин,Българска хотелиерска и ресторантьорска асоциация (БХРА)
- 3.05.2001 г.,с. 1 Делата за полицейско насилие у нас са малко според ВКС ДИЯН МОРКИН
- 3.05.2001 г.,с. 3 Дянков удържа дефицита за месец Дупката в хазната през март е 1% от БВП при разрешени 2.5% за цялата година Цветелина Йорданова
- 3.05.2001 г.,с. 4 Главният прокурор отива на съд заради "Алея първа" Диян Иванов
3.05.2011 г.,с. 2 Губещ Борис Велчев Неправителствена организация от Варна е завела дело срещу главния прокурор Борис Велчев. Причината е мълчалив отказ на сигнал за нарушения по проекта „Алея първа". Граждански сдружения два пъти сезираха главния прокурор заради сделката със 118 декара в Морската градина, продадени на "Холдинг Варна", собственост на "Химимпорт". Портретна снимка на една колона – без текст 
3.05.2011 г.,с. 3 Цитат "Днес в България да си престъпник означава огромно медийно време, голямо внимание от журналистите за това, че си ограбил, убил или каквото и да било Бойко Борисов при откриването на новата сграда на криминалната полиция в София Снимка на една колона – без текст
3.05.2011 г.,с. 6 СТРОИТЕЛСТВО В края на второто тримесечие строителството ще започне да се възстановява, но, разбира се, не може да достигне нивата отпреди кризата. Основна роля ще изиграе гражданско-инженерното строителство.
3.05.2011 г.,с. 9 ДСБ настоява Бойко Борисов да коментира руските енергийни заплахи Според депутата от ДСБ Иван Иванов, ако премиерът се поддаде на руския натиск, ще се превърне в национален предател Има ли заплахи от Русия към България в контекста на енергийната ни зависимост, ще питат депутатите от ДСБ премиера Бойко Борисов. Сините са притеснени, че премиерът може да се поддаде на натиск от север, което може да бъде разтълкувано като национално предателство. Енергийните заплахи Парламентарното питане ще е във връзка с изтеклата през миналата седмица информация от документи на Wikileaks за заплахите от руския премиер Владимир Путин към българския му колега. Поредната разсекретена информация казва, че през 2009 г. Владимир Путин е намекнал, че страната ни може да остане на студено през зимата, ако при руските енергийни проекти у нас не се види раздвижване. Няколко седмици по-късно Бойко Борисов е потърсил помощ от правителството на САЩ за диверсификация на енергийните източници на страната. Сините ще настояват за отговори от страна на българския премиер по тази тема. Според депутата от ДСБ Иван Иванов е недопустимо премиер на друга държава да отправя заплахи към гражданите на друга държава. По думите на Иванов официалната позиция на ДСБ е, че има заплаха за националната ни сигурност. Яснота по ядрени теми Иван Иванов посочи и още въпроси, на които депутатите ще чакат отговори. Едни от тях са към консултанта на АЕЦ "Белене" - британската банка HSBC. Той трябва да коментира сеизмичната устойчивост на централата и с какво гориво ще работи тя. Иванов изрази съмнение, че реакторите ще бъдат пригодени към работа единствено с руско ядрено гориво и няма да има възможност за диверсификация на източниците. Елина Пулчева Снимка на три колони – без текст
3.05.2011 г.,с. 11 Разрешителните за строеж намаляха с 3.626 за година Съживяване в строителния сектор се очаква най-рано през 2012 г., прогнозират от строителната камара През първото тримесечие на 2011 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж на 951 жилищни сгради с 2458 жилища в тях, което е с 3.6% по-малко в сравнение със същия период на 2010 г., показват данни на Националния статистически институт (НСИ). Издадените разрешителни за строеж на жилища са намалели и със 17.4% за първото тримесечие на 2011 г. спрямо последните три месеца на 2010 г., сочат още данните на НСИ. Очаквания "Спадът се дължи преди всичко на икономическата криза, която продължава вече трета година", коментира резултатите на националната статистика изпълнителният директор на Българската строителна камара Иван Бойков. По думите му за съживяване в строителството може да се говори чак през 2012 г., когато секторът ще се върне на нивата от 2006 г. както по инвестиции, така и по броя на заетата работна ръка. "Тази година няма пари за строителство, има само за съфинансиране на магистрали по европейски програми, но те дават работа само на малък брой фирми", категоричен е Бойков. Спадът в строителния сектор е изключително тежък за бизнеса, няма почти никакви поръчки, коментира той и прогнозира, че тази тенденция ще се запази до края на 2011 г. Данни под лупа Спад има и в издадените разрешителни за строеж на административни сгради и офиси, като за първото тримесечие на 2011 г. те са едва 37, което е с 24.5% по-малко спрямо същия период на 2010 г. Вече е започнал строежът на 459 от получилите разрешителни жилища, както и на 26 от офис сградите. Данните на НСИ за периода 2009-2011 г. показват, че всяка година разрешителните за строеж намаляват, което се превръща в трайна тенденция. През 2009 г. са издадени общо 6428 разрешителни за строеж на жилища, а през 2010 г. броят им намалява с 1537 до 4891. Спадът е значителен и в разрешителните за строеж на офис сгради за същия период. За 2009 г. общият брой административни сгради, получили право на строеж, са 305, като през 2010 г. те намаляват с около 30% до 205. Влошената ситуация в строителния сектор у нас се отрази и в данните на Евростат от края на април т. г., според които България е третата страна в ЕС с отрицателна тенденция в строителството. С по-лоши показатели са единствено Испания и Словения. В същото време фирмите от областното представителство на камарата на строителите в България обявиха, че има 30% спад на изпълнените обеми работа през последната година. Кина Драгнева Иван Бойков,изпълнителен директор на българската строителна камара Спадът в строителния сектор ще продължи през цялата 2011 г. и все повече фирми фалират Портретна снимка на две колони – без текст Снимка на четири колони - През първото тримесечие на 2011 г. е започнало строителството на 1540 нови жилища
3.05.2011 г.,с. 14 Проверяват качеството на "Тракия" Лот 2 на магистралата се изгражда с две седмици предсрочно След като първият опит се провали поради лошо време, вчера бяха взети 10 проби от различни дълбочини на участъка Нова Загора - Стара Загора от автомагистрала "Тракия". Проверката се извършва от експерти на ДНСК и представители на сертифицираната бургаска лаборатория "Пътни строежи 2000". Ще има санкции Ако бъдат установени нарушения в насипния материал, който се полага на магистралата, ще бъде разпоредено да бъдат отстранени и ще се търси отговорност от виновните лица, коментира Женя Пеева, главен инспектор в ДНСК. Съмнения Вземането на проби от строителните материали, полагани по трасето на "Тракия", беше организирано след сигнал от БСП, че насипите на магистралата са от некачествен материал, примесен с пепел. При провалилата се проверка на 19 април Димчо Михалевски, депутат от Коалиция за България и бивш зам.-министър на регионалното развитие, коментира, че има съмнения за качеството на полагания материал, който се полага, без да бъде предварително обработен и стабилизиран. Изпълнителите на участъка от "Трейс Груп Холд" обявиха, че изграждането на магистралата върви с две седмици предсрочно и увериха, че редовно изплащат задълженията си към подизпълнителите. Филип Буров Ремонтират 13 км от нагистрала "Хемус" Вчера в Агенция "Пътна инфраструктура" бяха отворени ценовите оферти за изработване на технически проект за рехабилитацията на пътния участък Шумен -Девня от автомагистрала "Хемус". Участъкът, който ще бъде ремонтиран, е с дължи на 13 км. От П-те кандидатствали фирми най-ниска оферта е подала Трансконсулт 22" ООД от София - 31572.48 лв. без ДДС. Най-високата оферта е ПЗ 500 лв. без ДДС и е предложена от ЕТ "Божо - Дар" от София.
3.05.2011 г.,с. 20- 21 Кои са подводните камъни при покупка на нов апартамент Контролът е задължителен без значение дали жилището е готово или в процес на строеж Най-после сте си харесали апартамент. Местоположението е страхотно, гледката е страхотна, всичко е готово, подписвате, взимате ключа и се нанасяте. За съжаление малко хора знаят, че този вариант може да се окаже опасен и неизгоден. Защото да купиш апартамент „до ключ", е все едно да купиш диня заради кората. И няма как да знаеш какво има вътре, ако не си отрежеш парченце. А никой няма да ти позволи да си отрежеш парченце от топлоизолацията. Най-малкото зло, което може да ти се случи, е една сутрин да се събудиш и да откриеш, че плочките в банята са загубили битката със земното притегляне. Или да откриеш, че ламинатьт в хола ти е заприличал на игрище за голф. Защото в бързината да ти продаде готов апартамент продавачът е сложил настилките и фаянса веднага, пренебрегвайки изискването във влажни райони да се изчака поне шест месеца преди тяхното поставяне. Инвестираш и контролираш „Задължителен е инвеститорският контрол. Добре е купувачът да си наеме специалист, който да наблюдава целия процес на строителството", съветва Паулина Влаева, строителен инженер. Тя отбелязва, че купуването на апартамент „на зелено", тоест в етап на строеж, е по-изгодно заради изчакването. „При апартамент „до ключ" се доверяваш на проекта и това е. А какво е качеството на строежа, не се знае", допълва Влаева. Най-сигурният вариант за избор на апартамент е чрез обикаляне. Но не по брокери и агенции, а по строежи и познати. Разпитайте познатите си за строителен предприемач с добра репутация. Адвокатът ви може да провери дали срещу фирмата има дела. Обиколете няколко строежа и сключете договор директно с предприемача. Бъдете сигурни, че в договора е упоменато, че ще можете да посещавате строежа, че ще имате достъп до архитектурния план на сградата, а най-добре е да имате достъп и до плановете за ВиК, електричество, отопление, вентилация и климатизация. Тези планове не се дават на клиента, но е възможно да се договори. Око да види, ръка да пипне Ако не разбирате от строителство, е най-добре да наемете независим инженер, който да контролира процеса. За целта в договора трябва да е изрично упоменато, че имате право на глас при строежа. За съжаление се среща строителите да изместят някоя колона от проекта или да заменят носеща колона с обикновена. Затова е препоръчително да има контрол от независим експерт, който сте наели за целта. Хубаво е да се прегледа съществуващият проект и да се проследи дали са правени промени и какви са тези промени. „В някои случаи може да е прекъснат носещ елемент. Трябва да се види дали е укрепено мястото и дали няма опасност за сградата", предупреждава инженер Влаева. Най-добре е строежът да започва пролетта, за да не се леят плочи през зимата или при дъжд. Хубаво е консултантът ви да присъства, когато се правят колоните, за да види с какъв бетон се работи. Уверете се, че в договора е посочен срок за завършване на проекта и има изрични клаузи за просрочие и месечно обезщетение, в случаи че сградата не получи Акт 16 на определената за това дата. Друг важен елемент от договора е гаранцията. По Закона за устройството на територията при новите сгради имате право на минимум 5 години гаранция за подовите и стенните покрития, инсталациите и изолацията. За да не бутаме стени Огледайте добре разположението на стаите. Вашият консултант трябва да провери стените с ролетка, отвее, нивел, канап, да измери правите ъгли, да се увери в качеството на бетона, да установи дали има противоземетръсни шайби и да огледа тухлите. Преценете какви мебели ще използвате и дали проектът ви за кухнята ще се вмести в квадратурата. Уверете се, че има предвидена шахта за кухненски аспиратор. За съжаление стаите в новото строителство са толкова малки, че понякога в спалнята няма място за гардероб и спалня едновременно или в банята няма място за вана. Прегледайте проекта и вижте кои са носещите стени, за да не планирате премахването им или отслабването им. Други важни фактори са дължината на стените и нивелацията. Възможно е едната стена да е по-дълга от другата със сантиметри. Ако пък таванът е крив, ще бъдете неприятно изненадани, когато решите да слагате корнизи. Избягвайте апартаменти с гипсокартон за вътрешните стени най-малкото защото в тях не може да се забие и един пирон. Консултантът ви трябва също да провери за кухини и цепнатини. Стените трябва да са еднакво сухи - ако някои са много влажни, а други не -нещо не е наред. Външната изолация е за предпочитане, тъй като вътрешната може да не е направена както трябва и да има конденз по стените. Лесно се познава, като чукнете на фасадата. Ако кънти на кухо, значи изолацията е отвън. Имайте предвид, че при сгради на калкан избива мухъл при долепената стена, ако не е изпълнена добре изолацията. Мансардата - мокра романтика Подпокривните помещения със скосени тавани имат своя чар, но рано или късно ще ви се наложи да се борите с мухъл и течове. Също така не е препоръчително да взимате апартамент под тераса, дори и малка част да е под нея. Ако фугите не са направени добре, започва да тече вода по тях и стената и таванът се оцветяват с мухъл. В апартаментите под плосък покрив също рано или късно започва да тече. В такива случаи се налага блокът да събере пари за нова изолация, а всички знаем колко трудно е да накараш съседите от втория етаж да платят за нова изолация на покрива. И най-често този, на който му тече таванът, сам поема разходите за оправянето му. На сухо Всеки знае колко неприятно е точно когато си сложиш шампоан, съседът от първия етаж да пусне водата и да останеш с пяната по косата (просто защото топлата вода така и не е успяла да стигне до по-високите етажи). Проверете налягането в тръбите. Вижте също дали банята и кухнята са в една ВиК система, или трябва да правите връзка между двете. Сифонът на пода в банята е задължителен, а той трябва да е така направен, че водата да се изтича под наклон. Не е лошо да проверите какви са плановете на съседите ви отгоре. „Не е редно тяхната баня да е над вашия хол, защото при най-малкото наводнение може да протече", предупреждава Паулина Влаева. От първа ръка Ако можете, разпитайте техническия ръководител на обекта и самите майстори. При достатъчно любопитство от ваша страна можете да разберете много неща, които брокерът или продавачът биха ви спестили. Купуването на апартамент е инвестиция за цял живот, а вероятно и за живота на децата и внуците ви. А когато инвестираш, е добре да контролираш. Да, по-трудоемко е, да, накрая ще можете да четете лекции във ВИАС, но със сигурност усилията ще си заслужават и ще ви спестят много ходене по мъките впоследствие. Теодора Мусева. Негативи при купуване „на зелено" Ако плащате високи наеми и ви трябва жилище спешно, апартаментът „на зелено" може да би излезе и по-скъпо. Особено ако строежът се забави. Затова е добре да сключите договор с фирма с опит и добра репутация. Довършителните работи по съседните апартаменти може да продължат и след като сте се нанесли. Ако вашите майстори нанесат щети на носещите стени, електроинсталацията или водопровода, съществува риск от съдебни спорове. 20-30% по-ниски са цените на апартаментите в строеж Планове Една сграда има: Архитектурен план Конструктивен план ВиК план Електроплан План на отоплението, вентилацията и климатизацията 5 „дребни" подробности, които ни убягват 1 Уверете се, че „правите" ъгли са наистина прави. 2 Проверете дали дограмата е направена така, че прозорците да се отварят чрез накланяне. 3 Уверете се, че гипсовата мазилка е обработена с поне два слоя замазка. Мазилката се разпознава лесно - бяла е и е на дупчици. Имайте предвид, че тя не е готова за директно боядисване. 4 Електроинсталацията трябва да е с няколко кръга за всяко помещение. В кухнята е добре да има 2-3 контакта на отделен кръг за мощни електроуреди. Трябва да се прегледат инсталациите. Уверете се, че има силови кабели там, където се очаква да е кухнята. 5 Ако сградата има изградена абонатна станция за ТЕЦ, проверете дали тя е свързана с топлофикация. Често се оказва, че абонатната връзка не е изградена, а тя струва скъпо. Уверете се, че тя е упомената в договора или нотариалния ви акт и че строителят има всички разрешителни (т.нар. съгласувателни писма) за свързване на електроразпределение, водоснабдяване, газ и ТЕЦ. В противен случай пускането на сградата може да се забави. Каква е разликата „На зелено" Когато купувате апартамент „на зелено", той е още в етап на строеж или дори в проект. По БДС По първия стандарт апартаментът се предава с монтирана дограма, на шпакловка и замазка, с положени електрическа и ВиК инсталация. Довършителните работи (бани, тоалетни, подови настилки, декоративни мазилки, ключове, контакти, лампи, отопление) ги прави купувачът. „До ключ" При този вариант всичко е завършено, вкарвате гардероба, канапето и хладилника и сте готови. В този случай каквито и дефекти да има апартаментът, ще разберете впоследствие.
3.05.2011 г.,с. 22 Ние ползваме големи отстъпи за авторските възнаграждения Благой Рагин,Българска хотелиерска и ресторантьорска асоциация (БХРА) Нашите членове редовно плащат авторските възнаграждения за музиката, която звучи в техните хотели и ресторанти. Ние имаме договор с "Профон", на базата на който ползваме големи отстъпки като колективен платец. Отстъпката за нас е от порядъка на 60-70%. Въпреки това е трудно за нашите членове, защото тази такса дойде като капак на всичко. Ние плащаме данък туризъм, данък сгради, кредит към банки, амортизация и какво ли още не. Поотделно тези данъци и такси са малки, но като се съберат, бележат солидна месечна сума. Все пак, що се отнася до авторските възнаграждения, имаме възможност да плащаме и разсрочено, така че тежестта е облекчена до известна степан. Проблемите в туристическия бранш обаче са големи, тъй като хората нямат пари за почивка. "Нашите членове редовно плащат авторските възнаграждения за музиката, която звучи в техните хотели и ресторанти" Портретна снимка на три колони – без текст 
3.05.2001 г.,с. 1 Делата за полицейско насилие у нас са малко според ВКС ДИЯН МОРКИН Прокуратурата внася малко дела за полицейско насилие, защото разследванията за това са малко, заяви шефът на Върховния касационен съд Лазар Груев вчера. По думите му при последните няколко случая, за които се твърди за полицейско насилие, законът трябва да се прилага, без значение кои са извършители или потърпевши. Премиерът Борисов, който поиска наказания за грубия арест на бившия гл. секретар на МФ Тенчо Попов, вчера вече смъмри медиите. „Днес в България да си престъпник, това означава огромно медийно време, голямо внимание от журналистите, голямо внимание за това, че си ограбил, убил. Тука ще имате възможност в прекрасни условия да ги интервюирате", каза Борисов при откриването на нова полицейска сграда.
3.05.2001 г.,с. 3 Дянков удържа дефицита за месец Дупката в хазната през март е 1% от БВП при разрешени 2.5% за цялата година Цветелина Йорданова Финансист №1 Симеон Дянков е успял да удържи бюджетния дефицит през март. За разлика от тенденцията досега дупката в хазната през миналия месец не само не се е увеличила, но дори се е смъкнала с 8.6 млн. лв. до 742 млн. лв., става ясно от бюлетина за изпълнението на бюджета. Оптимизмът обаче е преждевременен, защото пробойните, които се очертават при осигуровките, при данък печалба, при неданъчните приходи, тепърва ще излизат наяве. Дупката в хазната към края на март възлиза на 1% от БВП при 2.5% за цялата година според бюджет 2011 г. и при 3% според правилата на Брюксел. За сравнение преди година положението беше далеч по-драматично. Само за първите три месеца тогава хазната бе инкасирала 1.67 млрд. лв. дефицит, т.е. с близо 930 млн. лв. повече от тазгодишния. "Подобрението тази година се дължи на по-добро представяне както в частта на приходите, така и в частта на разходите", отчитат от ведомството на Дянков. От януари до март 2011 г. са събрани с 358 млн. лв. повече приходи, а разходите са с близо 570 млн. лв. по-малко в сравнение със същия период на м.г. Най-сериозно са орязани харчовете за строителство, ремонти, издръжка и заплати, а са увеличени тези за здраве. Проблемът на Дянков е, че тази година планът за приходите е доста завишен спрямо м.г. и спрямо възможностите на данъчни и на митници. Въпреки че се очаква ДДС да спаси положението заради по-високата инфлация, данъчните очакват неизпълнение и по това перо с около 100 млн. лв. Надеждата е митниците да съберат повече от възложения им ДДС, защото се прогнозира ръст предимно на постъпленията от внос. Към края на март са събрани 1.2 млрд. лв., или средно 18% от общо заложения ДДС за годината, но изпълнението на плана за ДДС от внос е 23%, а от сделките в страната и търговията с ЕС е едва 14%. При данък печалба проблемът се вижда още към края на март и събраното изостава дори спрямо постъпленията от м.г. - засега само с 10 млн. лв. Причината е в свиването на печалбите на банките и компаниите от финансовия сектор. До края на годината недостигът се очаква да расте. Събраният данък върху доходите на физическите лица е на миналогодишните си нива. Странното при акцизите е, че в месеца с рекорди на цените на петрола - март, събираемостта на акцизите върху горивата реално се е влошила. Това означава, че е спаднало потреблението, защото акцизът се изчислява върху количеството суровина, а не върху цената. Към 31 март са събрани 422 млн. лв. при 457 млн. лв. през 2010 г. Само преди месец ситуацията беше доста по-различна, защото събраният акциз беше с 44 млн. лв. повече в сравнение с м.г. При акцизите върху цигарите има дори леко влошаване спрямо 2010 г. - с 3.5 млн. лв., а само налогът върху алкохола върви добре. Най-значително изоставане се очаква при социалните осигуровки - с над 220 млн. лв. В бюлетина на МФ обаче няма анализ на събираемостта на вноските на фона на повишението на ставката за фонд "Пенсии" с 1.8% и на минималните осигурителни прагове със средно 5.6% от 1 януари.
Дело срещу главния прокурор Борис Велчев за отказана информация са завели шест варненски граждански сдружения. Жалбата им е до Върховния административен съд. "Обединено гражданско сдружение" е поискало от Велчев информация, свързана с договора между държавата и "Холдинг Варна" АД, част от групата ТИМ. Сделката от 15 юни 2009 г. е за продажба на 117.7 дка от Морската градина за 11.7 млн. лв., т.е. 96.25 лв. за кв.м. Малко преди сделката земята бе преобразувана от публична в частна държавна собственост. Холдингът получи апетитните терени без търг, тъй като от 2007 г. има сертификат за инвеститор клас "А". Сдруженията, които от самото начало оспорват законността на сделката, са поискали становище на Велчев по три конкретни въпроса, но той не отговорил в законовия срок. Окръжната прокуратура във Варна три пъти отказа да образува разследване за скандалната сделка. Срещу договора виси дело в Административния съд - Варна. "Обединено гражданско сдружение" съди за достъп до информация във връзка със сделката и областния управител. Процесът във ВАС е насрочен за 9 май.
Каталог: monitoring monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол Изтегляне 1.55 Mb. Сподели с приятели:
|