3 май 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

„Мярката може би ще се стори твърде строга за някои, но смятам, че е дошло крайно време да вземем решителни мерки, за да пресечем безхаберието при управлението на етажната собственост”, коментира депутатът.

„Крайно време е собствениците да разберат, че са отговорни не само за имота до входната си врата, а за цяла сграда”, посочи още той. Пехливанов смята още, че домоуправителят – професионален или съсед, трябва да подлежи на административен и финансов контрол.


03.05.2011 г., с. 6
След довършването на столичното околовръстно шосе
За 10 минути от Камбаните до НДК с кола
Борисов обеща метро до „Лозенец” още през март догодина
За 10 минути ще се стига с автомобил от столичния квартал „Младост 4” до Националния дворец на културата (НДК) по разширеното Околовръстно шосе. Южната дъга от пътя до местността Камбаните ще бъде готова през август 2012 г. Това обеща министър-председателят Бойко Борисов вчера на служителите на Криминална полиция при откриването на новата сграда на дирекцията на бул. „Александър Малинов”.

От НДК пък с

метро ще се стига за 7-8 минути до центъра

прогнозира още Борисов. Така новата транспортна инфраструктура ще улесни работата на полицаите.

„Едно време всички ние, курсантите, сме идвали пеша дотук и ми се струваше безкрайно далече, а сега ще е много близко. Не ви говоря за мечти, не ви говоря какво ми е на сърцето, душата, говоря ви, че през август догодина ще са готови локалите на Южната дъга, а през март - метрото”, каза още министър-председателят.

С изявлението си Борисов обеща вторият лъч на метрото, който ще свързва кварталите „Надежда” и „Лозенец”, да бъде готов 4 месеца предсрочно.

Както „Монитор” писа, и разширението на Околовръстното шосе, и прокарването на този участък от подземната железница в столицата се

финансират по оперативните програми на ЕС

За първия проект са осигурени 44,7 млн. лв. по „Регионално развитие”, а за втория – над 280 млн. евро по „Транспорт”. Разширението на Южната дъга на Околовръстното шосе и изграждането на метрото се съфинансират от държавата.

При пускането в експлоатация на двата обекта задръстванията в столицата ще намалеят с 25-30%, прогнозират на „Московска” 33. .

„Килиите в новия арест ще са удобни както за престъпниците, така и за медиите, които „ще могат спокойно да ги интервюират. Прекрасни условия за арестантите има в Криминална полиция.” С тези думи премиерът Бойко Борисов откри новата сграда на Главна дирекция „Криминална полиция”. Той иронично добави, че в днешно време задържаните получават огромно медийно внимание.

Поводът за изказването му беше огромният публичен отзвук, предизвикан от записа от ареста на бившия главсек на финансовото министерство Тенчо Попов. На лентата се вижда как ченгетата от ГДБОП се снимат за спомен и застъпват пръстите на ръцете му. По случая бе разпоредена проверка.

Криминална полиция е третата служба от системата за сигурност, която се сдоби с нов дом в рамките на 2 години – след ГДБОП и ДАНС. Борисов обеща, че скоро нова сграда ще имат и служителите от СДВР.

не дава информация за притежателите

на незаконните постройки, но, изглежда, новите собственици не са обжалвали заповедите за събаряне и дирекцията премина към изпълнението им. От намесата на съда се възползва СИБАНК, която се оказа собственик на три незаконни двуетажни вили на плажа в Обзор, които трябваше да бъдат съборени по същото време с вилите на Иракли. В края на 2010 г. СИБАНК става собственик на парцел от 11 833 кв. м на южния плаж на Обзор заради задължения на туристическата фирма “Корона турс” към банката. На имота са построени 38 сгради, три от които се оказват незаконни и с влезли в сила заповеди за събаряне. СИБАНК обаче обжалва решенията на ДНСК и Бургаският административен съд спира започналото демонтиране на постройките.

Все още няма решение на спора по същество

и вилите продължават да си стоят на плажа. През 2009 г. административният съд в Бургас отмени заповедта за спиране на строителството на ваканционното селище на “Суис пропъртис” на плажа на Иракли и осъди дирекцията да плати разноските по делото и 500 евро на компанията. Бургаският съд отложи и събарянето на редица незаконни постройки, монтирани на несебърския плаж от концесионера “Сироко”. От ДНСК съобщиха, че вече са премахнати незаконните басейн и водна пързалка в Слънчев бряг, както и още два басейна в курорта, единият от които - този пред хотел “Лазур”, се оказа държавна собственост и е в активите на “Слънчев бряг” АД. Премахнати са и стари тоалетни на плажа в Лозенец.
Снимка на четири колони - Полицаи охраняват багер с хидрочук, с помощта на който бе бутнато яхтеното пристанище във ваканционно селище Русалка през миналата година.


03.05.2011 г., с. 18
29% по-малко разрешителни за градеж на офиси
Бургас задмина София по жилищни строежи
Разгърнатата застроена площ е намаляла с 10,7 на сто
ИВАН ПЕТРОВ

София остана втора след Бургаска област по брой издадени разрешителни за строеж на жилища през първото тримесечие. Това сочат данните на Националния статистически институт (НСИ).

За периода в столицата е било разрешено началото на изграждането на 210 нови жилища с РЗП от 37 137 квадрата, а в Бургаска област – 637 с площ от 73 414 квадрата, сочи още официалната статистика.

В главния град на страната е издаден 1 документ повече за строеж на жилищни сгради спрямо Бургаска област.

През първото тримесечие на годината издадените местните администрации разрешителни за строеж на жилищни сгради в Пловдив са повече от тези във Варна. Под тепетата е взета тапия за започване на градежи на 92 жилищни кооперации, а в морската столица – за 84. В Пловдив е разрешено изграждането на 348 жилища, а във Врана – на 302.

Общо за страната са издадени

951 разрешения за жилищни сгради

с 2458 жилища и РЗП от 320 000 квадрата. Отделно общините са издали документи за началото на изграждане на 37 административни сгради и 954 други сгради, сочат данните на НСИ. Разрешение за офиси са били издадени само в 4 области на страната – Благоевградска – 6, Плевенска – 3, Софийска – 4 и София (град) – 7.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради

намаляват със 17,4%, жилищата в тях - с 9,1%,

и застроената им площ - с 15,3%. Спадът при административните сгради е с 28,8%, а при съответната им РЗП - с 29,2%. Другите сгради са по-малко с 13,9%, но общата им застроена площ нараства с 3,7%.

В сравнение с първото тримесечие на 2010 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са с 3,6% по-малко, а жилищата в тях - с 11,9%. Административните сгради намаляват с 24,5%, докато другите видове сгради се увеличават с 9,9%. Регистриран е спад на РЗП на жилищните сгради - с 10,7%, и на административните сгради - с 54,3%, докато при другите се наблюдава увеличение с 51,2%.

През първото тримесечие на 2011 г. е започнал строежът на 459 жилищни сгради с 1540 жилища в тях и със 194 892 кв. м обща застроена площ, на 26 административни сгради/офиси с 14 092 кв. м РЗП и на 409 други сгради с 208 830 кв. м РЗП.

Спрямо предходното тримесечие

броят на започнатите жилищни сгради е с 24,9%

по-малко, жилищата в тях - с 32,6%, а общата им застроена площ - с 26,5%. Същевременно обаче започнатите административни сгради се увеличават с 8,3%, но общата им застроена площ е с 0,5% по-малко. Намалява и броят на другите сгради с 13,3%, а застроената им площ - с 4,7%.

Строителството на най-голям брой нови сгради е започнало в областите: Бургас - 77 жилищни и 59 други сгради; Варна - 55 жилищни и 28 други сгради; Пловдив - 45 жилищни, 3 административни и 40 други сгради; София (столица) - 43 жилищни, 4 административни. .
Снимка на три колони- В София е започнало строителството на 43 жилищни сгради.
Таблица на две колони- Започнато строителство за жилища през първото тримесечие


03.05.2011 г., с. 18
2 млрд. лв. договорени за транспортни проекти
2 млрд. лв. са договорени на този етап по ОП „Транспорт”, като сумата на разплатените средства е нараснала 20 пъти и е достигнала 300 млн. лв. за по-малко от две години, съобщиха от транспортното министерство.

За първите три години на програмата, от 2007 г. до 31 юли 2009 г., от общо предвидените средства са били разплатени едва 14 млн. лв. Увеличението на договорените пари по оперативната програма е още по-голямо, като към август 2009 г. договорените средства са били едва 443 млн. лв. Съпоставката показва, че само за 2010 г. са договорени повече средства, отколкото за първите три години на програмата.

Прогнозите са през тази година да бъдат договорени всички средства за железопътния сектор. Проектът „Свиленград – турска граница“ е достигнал над 50% изпълнение. В средата на месец май ще започна реконструкцията на жп линията Пловдив–Бургас. През юни трябва да бъде избран изпълнител за отсечката Септември–Пловдив. Полагат се усилия в кратки срокове да тръгне тръжната процедура за Димитровград–Свиленград.

От приоритетната ос за железопътните проекти ще бъде финансирано и разширението на софийското метро (участъците „Обеля“ – „Надежда“ и „Младост 1“ – „Цариградско шосе“), както и купуването на вагони за него.

Около 40% са договорени по втора приоритетна ос за пътните проекти. В процес на изпълнение е проектът за доизграждане на АМ „Тракия” - лотове 2, 3 и 4. 55 на сто е изпълнено строителството на метрото. .


03.05.2011 г., с. 18
Казват за пробите от “Тракия” до 45 дни
ХРИСТО ПЕТРОВ

До 45 дни ще бъдат готови лабораторните анализи на десетте проби, които бяха взети от трасето на лот 2 при автомагистрала „Тракия”, съобщи Женя Пеева, главен инспектор при РДНСК – Стара Загора. Вземането на пробите стана в присъствието на представители на медиите и на главния изпълнител - консорциума „Магистрали Трейс”. Анализите ще се извършат от специалистите при независимата лаборатория на „Пътни строежи 2001” АД - Бургас.

Тя е била избрана по няколко показателя, сред които цени и липса на конфликт на интереси. Стойността на изследванията се заплаща от ДНСК.

Според Нела Вълчева от лабораторията взетите проби от строителните материали ще бъдат изследвани по 9 показателя: носимоспособност, граници на обрушване, граници на източване, естествено водно съдържание, зърнометричен състав и др.

Това е първата по рода си проверка от страна на ДНСК, тя е след като от ПГ на Демократичната левица обявиха съмнения, че главният изпълнител използва материали (отпадък от добива на въглища край Димитровград), които не отговарят на изискванията. Женя Пеева обаче напомни, че всички материали минават преди това през изпитания в лаборатории на консултанта и Агенция „Пътна инфраструктура”. От ДНСК са наложили вече глоби на консорциума заради нередности в оформянето на проектите за 4 от мостовите съоръжения.

Изграждането на лот 2 се движи в рамките на предварителните графици, има двуседмично изпреварване, вече са положени два от четирите слоя асфалт върху над 4,5 км. На отсечката се работи без почивни дни, очаква се съоръжението от типа „детелина” при пресичането на главен път Е85 от Стара Загора за Хасково да бъде готово в края на септември.

С над 80% е намаляла разгъната застроена площ на разрешенията за строеж на нови жилищни сгради през първите три месеца на 2011 г. спрямо същия период на 2007 г., когато е бил пикът. Това показват данните на НСИ. Общо разрешения за строителство на нови сгради намаляват над два пъти спрямо пиковата 2007 г. Най-драстичен е спадът в жилищното строителство, следван от административните и офис сгради - 75%.

Най-малко засегнати от кризата са разрешенията за строителство на други сгради, в които влизат производствени, търговски, селскостопански, просветни, болници и хотели, където е отчетено намаление малко над 20%.

Именно този сектор прави дори опит да излезе от кризата, защото спрямо първите три месеца на 2010 г. бележи ръст през началото на годината. Увеличава се броят на издадените разрешения за производствени сгради, което е добър сигнал за икономиката, каза в края на 2010 г. главният архитект на София Петър Диков.

"Няма какво да коментирам, статистиката ясно говори за строителния бранш, който продължава да е в криза", каза Светослав Глосов, председател на Камарата на строителите. Според него, за да се подобри ситуацията, икономиката трябва да заработи. "Бавно и трудно върви възстановяването на сектора", посочи Николай Галчев, изпълнителен директор на "Галчев груп".

По думите му при жилищата се търсят само напълно готови апартаменти, докато при грубото строителство нещата са в застой. В момента основно се довършват сгради, започнати преди години, за които има осигурено финансиране.

Най-голям брой разрешения за строеж на нови жилищни сгради през първите три месеца на 2011 г. са издадени в София (112), Бургас (111), Пловдив (92) и Варна (84). Реално ново строителство е започнато на 459 сгради с 1540 жилища в тях за януари - март 2011 г. Това е около два пъти по-малко спрямо издадените разрешения - 951 с 2458 жилища, показват данните на НСИ.

Според тях издадените разрешителни за строеж на производствени и търговски сгради сгради през януари - март 2011 г. са повече спрямо жилищните, което от 2007 г. досега не се е случвало. Внушителна е разликата им като разгъната застроен площ, като другите сгради са близо два пъти повече от жилищните.

Съгласно българските закони Общинският съвет е длъжен да изчака 14-дневен срок, в който две институции могат да обжалват - областният управител и настоятелството на читалището. Колкото до настоятелите, при тях е ясно - никой не е посмял да се опълчи на кмета и на Общинския съвет.Областният управител е започнал процедура по отмяна на решението веднага, щом до него са стигнали документите.Пак по закон не би следвало кметът да предприеме каквито и да било действия най-рано на 20 януари, тъй като на 19-и изтича срокът за обжалване. Реянов обаче светкавично намира оценител, той веднага изработва своята оценка и, ето ти, на 11 януари вече има такава. След това бързо е обявен търг.На пръв поглед и търгът изглежда законен, но само изглежда. С решение № 359 от 11 януари на основата на Протокол № 61 Общинският съвет разпорежда: "Възлага на кмета на общината да извърши процедура за провеждане на публичен търг за учредяване право на строеж на "Търговски обект" в УПИ IX -731, кв. 20 по регулационния план на град Опака, с АОС № 793/07.01.2011 г. с начална цена сумата в размер на 328 лева."Областният управител Величко Стойков е открил, че първото решение № 357 е взето незаконно - не са представени цял куп документи, на основата на които трябва да се вземе решение за обръщане на собствеността от публична в частна.Няма обосновка на предложението и липсва доказателствоче е отпаднала потребността на общината от този имот. Не е представена и скица на имота. Незаконното първо решение прави дважди по-незаконно второто - за обявяване на търг. Затова Стойков спира двете решения - първото като изцяло незаконно, а второто - като частично неправомерно. И както е по закон, връща документите за ново обсъждане от Общинския съвет на Опака.Веднъж получили решението на Митко Стойков, общинските съветници на Опака сами отменят решението си. Но тук е и голямата опасност - липсата на какъвто и да било контрол над кмета и общинските съветници от ДПС създава опасност те да подготвят всички документи и отново да променят собствеността на имота. Срещу подобно действие областният управител няма полезен ход, независимо дали е дълбоко убеден, че това е далавера или не. Ако кметът - активист на ДПС, и верните му съветници изпипат документите, той няма да има основание да ги спре. Не може да разчита и на недоволството на гражданите, защото в малките населени места те са напълно безпомощни пред безобразията на протурската партия.